JAFZA: haven, borgstelling en licentieniveaus

JAFZA verleent licenties voor handel, dienstverlening, industrie en logistiek. Trading Type 1 staat maximaal zeven activiteiten per groep toe. Type 2 staat maximaal twaalf activiteiten toe, te beginnen vanaf twee groepen. Type 3 staat onbeperkt veel activiteiten toe in drie of meer groepen en is de licentie voor algemene handel. De licentie voor dienstverlening kent Type 1 en Type 2 met dezelfde limieten. De kosten hangen af van het aantal activiteiten dat u toevoegt.

De logistieke licentie kost AED 15.000 per jaar, ongeacht het aantal activiteiten en groepen. Zij dekt opslag, vervoer, distributie, sortering, expeditie en inklaring, orderbeheer en voorraadbeheer. U mag voorraad van cliënten aanhouden, maar die niet kopen of verkopen, en verpakking is beperkt tot wat het transport vereist. JAFZA controleert eerst de documenten, wat registratie bij Dubai Customs kan omvatten.

Een industriële licentie vereist dat de productiefaciliteit en het magazijn zich binnen de free zone bevinden, en de HSE-autoriteit voert regelmatig audits uit bij houders van een industriële licentie. JAFZA vermeldt bovendien zijn EHS-beleid en -formulier bij alle vier de licentietypen, zodat de veiligheidsverklaring niet alleen een kwestie voor fabrieken is.

JAFZA noemt zichzelf de grootste douane-entrepotzone van het Midden-Oosten. Goederen kunnen zonder douanerecht vanuit het buitenland worden binnengebracht, en het recht wordt verschuldigd wanneer zij de zone verlaten richting de UAE-markt. Voor sommige categorieën is eerst goedkeuring van andere UAE-toezichthouders nodig. JAFZA noemt de import en export van voedingsmiddelen en landbouwproducten als voorbeeld.

Dubai Trade, de dienstverlenende tak van JAFZA, verbindt de zone met de haven van Jebel Ali en Dubai Customs, en het JAFZA-portaal is daarlangs bereikbaar. Elke licentie is 1 jaar geldig, en de verlenging wordt op dat portaal betaald, waarvoor een actieve huurovereenkomst vereist is.

JAFZA verhuurt percelen grond, magazijnen, kantoorruimte, showrooms, winkelpunten, co-working en werkplekken, huisvesting voor werknemers en maatwerkontwikkelingen. Percelen zijn beschikbaar voor huur op korte en lange termijn. Kant-en-klare magazijnen zijn bedoeld voor opslag en lichte productie. Twee met name genoemde vastgoedobjecten, Jafza Logistics Parks en Jafza Gateway, worden afzonderlijk vermeld.

De werknemersverblijven hebben meer dan 4.850 kamers in Jafza North en meer dan 4.600 in Jafza South, met een gemeenschappelijke eetzaal en gedeelde sanitaire ruimtes op elke verdieping. Zij worden verhuurd onder eigen Residential Lease Terms and Conditions, los van de huur van het magazijn of de grond, dus houd er afzonderlijk rekening mee in uw budget.

JAFZA verdeelt zijn gemeenschap in tien sectoren: logistiek, voeding en landbouw, retail en e-commerce, petrochemie, automotive en reserveonderdelen, elektronica en elektrotechniek, FMCG, distributie in de gezondheidszorg, productie, en machines en apparatuur. Alleen al de logistieke sector telt meer dan 430 bedrijven uit 31 landen.

JAFZA registreert vijf oprichtingsvormen: FZE (één aandeelhouder), FZCo (meer dan één), beursgenoteerde vennootschap, filiaal van een bestaand bedrijf en offshore-bedrijf. Elk licentietype kan onder een FZE of FZCo vallen. Er is geen vast minimumaandelenkapitaal, maar het kapitaal moet passen bij de gelicentieerde activiteiten. Een offshore-bedrijf is een afzonderlijk instrument: het moet een geregistreerde agent aanwijzen uit de lijst van JAFZA, en die agent handelt alle contacten met JAFZA af.

Ten opzichte van Dubai South is het onderscheid zee tegenover lucht: JAFZA ligt bij de haven van Jebel Ali, terwijl Dubai South bij Al Maktoum International Airport ligt met een speciaal gebouwd logistiek district en een e-commercezone. KEZAD ligt in Abu Dhabi, dus die keuze wijzigt ook het emiraat waarvan de haven- en licentieregels op u van toepassing zijn.

Als uw binnenkomende goederen containerized zijn en uw klanten regionale re-exporteurs zijn, is JAFZA meestal het antwoord. Als uw groei e-commerce vervulling is, verdient Dubai South een nadere blik.