TECOM: zehn Bezirke, und Sie lizenzieren in einen davon

Die Bezirke sind wirklich distinct und nicht nur Branding eines gemeinsamen Produkts. Jeder ist um einen Sektor herum aufgebaut, und die Mischung der Nutzer, die Einrichtungen und die Aktivitätenlisten ergeben sich daraus.

Laden Sie die folgende Tabelle als Kurzlistenübung ein. Die meisten Unternehmen finden einen Bezirk, der eindeutig passt, und einen, der plausibel ist; der Unterschied zwischen ihnen liegt in der Regel in der Aktivitätenliste, und dies wird mit der Behörde geklärt, anstatt darüber zu streiten.

Eine Lizenz wird in einem Bezirk erteilt, und der Sektorfocus des Bezirks bestimmt, welche Aktivitäten dort natürlich ansässig sind. Ein Softwareunternehmen gehört in die Dubai Internet City; ein Produktionshaus in die Dubai Studio City; ein Ausbildungsanbieter in den Dubai Knowledge Park. Allein auf Basis von Miete oder Verfügbarkeit zu wählen, führt oft zu einem Aktivitätsungleichgewicht, das später auftritt, in der Regel wenn etwas geändert werden muss.

Wenn ein Unternehmen tatsächlich zwei Bezirke umfasst – ein Designstudio, das auch publiziert, zum Beispiel –, ist das eine Konversation, die man mit der Behörde vor der Antragstellung führen sollte, nicht danach. Die Antwort ist in der Regel machbar, aber sie muss die Antwort der Behörde sein und nicht eine Annahme.

Neun der zehn Bezirke sind bürobasiert. Dubai Industrial City ist das nicht: Sie bietet Land, Lagerflächen und Unterkünfte für Arbeiter, was sie in eine ganz andere Kategorie von Entscheidungen bringt, näher an Hamriyah oder KEZAD als an der Dubai Media City.

Wenn Sie in die TECOM wegen der Medien- oder Technologieansiedlung gekommen sind, ist Dubai Industrial City wahrscheinlich nicht Ihre Antwort. Wenn Sie industrielle Räumlichkeiten mit einer Adresse in Dubai benötigen, ist dies der Teil der Gruppe, den es sich zu betrachten lohnt, und er sollte im Vergleich zu den Industriegebieten in Sharjah und Abu Dhabi statt zu den Schwesterbezirken bewertet werden.