Free zone Dubai
TECOM: Mười Khu Vực, Chỉ Một Giấy phép thương mại
Câu trả lời ngắn gọn
TECOM Group phát triển và vận hành mười khu kinh doanh tại Dubai thuộc sáu lĩnh vực: công nghệ, truyền thông, thiết kế, giáo dục, khoa học và sản xuất. Giấy phép thương mại được cấp cho một khu, không phải cho tập đoàn, và trọng tâm lĩnh vực của khu đó quyết định các hoạt động có thể thực hiện và cộng đồng mà quý vị tham gia. TECOM cho biết có hơn 12,200 khách hàng và hơn 147,000 chuyên gia trong mười khu.
TECOM Group phân vùng hoạt động kinh doanh tại Dubai theo lĩnh vực. Các công ty công nghệ đặt tại Dubai Internet City, các công ty truyền thông tại Dubai Media City và các nhà thiết kế tại Dubai Design District, nên địa chỉ cho khách hàng biết quý vị làm gì. Nếu phần lớn khách hàng của quý vị ở onshore tại Dubai, hãy so sánh các lộ trình free zone và mainland trước khi chọn khu.
Quyết định đầu tiên là khu nào trong mười khu phù hợp, chứ không phải có dùng TECOM hay không. Dubai Media City, Dubai Production City và Dubai Studio City tạo thành một Cụm Truyền thông, nhưng nhà sản xuất phim cần các sân khấu thu âm và phòng green room tại Dubai Studio City, còn xưởng in cần Dubai Production City.
Nhìn tổng quan
Đặt kế hoạch thiết lập UAE của tôi- Chi phí dự kiến
- Được định giá trong kế hoạch thành lập của quý vị: từng hạng mục đều được liệt kê chi tiết.
Điều này dành cho bạn nếu
- Công việc của quý vị phù hợp với lĩnh vực của một khu, chẳng hạn phần mềm tại Dubai Internet City hoặc sản xuất phim tại Dubai Studio City.
- Quý vị muốn địa chỉ cho khách hàng biết ngành nghề của mình, ví dụ Dubai Design District cho thời trang hoặc kiến trúc.
- Quý vị hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, truyền thông, thiết kế, giáo dục, khoa học hoặc sản xuất, sáu lĩnh vực mà các khu của TECOM phục vụ.
- Các đồng nghiệp cùng lĩnh vực quan trọng đối với việc tuyển dụng hoặc bán hàng của quý vị. TECOM cho biết riêng Dubai Internet City có 31,000 chuyên gia.
Điều này có thể không phải là con đường đúng nếu
- Hoạt động của quý vị trải rộng nhiều lĩnh vực, chẳng hạn phần mềm đồng thời xuất bản hoặc đào tạo, và danh sách hoạt động của không khu nào bao quát được.
- Bạn muốn giấy phép văn phòng với chi phí thấp nhất có sẵn.
- Bạn cần quyền truy cập cảng hoặc kho hàng được đảm bảo.
- Hoạt động của bạn được quy định bởi một cơ quan tài chính hoặc sức khỏe.
Nhìn tổng quan
- Chi phí dự kiến
- Được định giá trong kế hoạch thành lập của quý vị: từng hạng mục đều được liệt kê chi tiết.
Thích bắt đầu bằng văn bản? Gửi thông tin qua mẫu liên hệ.
Bắt đầu với một đánh giá cấu trúc
Trong một buổi tư vấn ban đầu, bạn sẽ nhận được một bản tóm tắt quyết định bằng ngôn ngữ dễ hiểu, một danh sách chuẩn bị tài liệu và các bước tiếp theo cho tình huống của bạn. Các số liệu hiện tại được xác nhận trong bảng so sánh lộ trình đã được cố vấn của bạn xem xét.
Thông tin chi tiết về TECOM
Mười quận
Mỗi khu được xây dựng cho lĩnh vực riêng, và hạ tầng thể hiện điều đó: sân khấu thu âm và phòng green room tại Dubai Studio City, phòng thí nghiệm đạt chứng nhận LEED tại Dubai Science Park, trung tâm cuộc gọi và trung tâm dữ liệu tại Dubai Outsource City, đất công nghiệp tại Dubai Industrial City.
Hãy dùng bảng để chọn ra hai khu. Điểm trùng lặp rõ nhất là Cụm Truyền thông, nơi Dubai Media City, Dubai Production City và Dubai Studio City nằm cạnh nhau, nên một doanh nghiệp truyền thông có thể phù hợp với nhiều hơn một khu. Hãy yêu cầu khu xác nhận danh sách hoạt động bằng văn bản.
Mười khu vực kinh doanh của TECOM Group và lĩnh vực mà mỗi khu phục vụ.
Thành phố Internet Dubai
- Lĩnh vực
- Công nghệ và kinh tế số
Thành phố Truyền thông Dubai
- Lĩnh vực
- Truyền thông và phát sóng
Thành phố Studio Dubai
- Lĩnh vực
- Sản xuất phát sóng, phim, TV, âm nhạc và giải trí
Thành phố Sản xuất Dubai
- Lĩnh vực
- Xuất bản, in ấn và đóng gói, kèm phòng trưng bày và không gian lưu trữ
Khu thiết kế Dubai
- Lĩnh vực
- Thiết kế, thời trang, kiến trúc, nghệ thuật và bán lẻ
Công viên Tri thức Dubai
- Lĩnh vực
- Các viện đào tạo và công ty tư vấn tuyển dụng
Thành phố Học thuật Quốc tế Dubai
- Lĩnh vực
- Giáo dục đại học
Công viên Khoa học Dubai
- Lĩnh vực
- Khoa học sự sống, năng lượng và môi trường, kèm phòng thí nghiệm đạt chứng nhận LEED
Thành phố Gia công Dubai
- Lĩnh vực
- Thuê ngoài và dịch vụ dùng chung, kèm trung tâm cuộc gọi và trung tâm dữ liệu
Thành phố Công nghiệp Dubai
- Lĩnh vực
- Kim loại, máy móc, khoáng sản, thực phẩm và đồ uống, vận tải và hóa chất, kèm đất, kho bãi và chỗ ở cho công nhân
| Khu vực | Lĩnh vực |
|---|---|
| Thành phố Internet Dubai | Công nghệ và kinh tế số |
| Thành phố Truyền thông Dubai | Truyền thông và phát sóng |
| Thành phố Studio Dubai | Sản xuất phát sóng, phim, TV, âm nhạc và giải trí |
| Thành phố Sản xuất Dubai | Xuất bản, in ấn và đóng gói, kèm phòng trưng bày và không gian lưu trữ |
| Khu thiết kế Dubai | Thiết kế, thời trang, kiến trúc, nghệ thuật và bán lẻ |
| Công viên Tri thức Dubai | Các viện đào tạo và công ty tư vấn tuyển dụng |
| Thành phố Học thuật Quốc tế Dubai | Giáo dục đại học |
| Công viên Khoa học Dubai | Khoa học sự sống, năng lượng và môi trường, kèm phòng thí nghiệm đạt chứng nhận LEED |
| Thành phố Gia công Dubai | Thuê ngoài và dịch vụ dùng chung, kèm trung tâm cuộc gọi và trung tâm dữ liệu |
| Thành phố Công nghiệp Dubai | Kim loại, máy móc, khoáng sản, thực phẩm và đồ uống, vận tải và hóa chất, kèm đất, kho bãi và chỗ ở cho công nhân |
Tại sao quận, không phải nhóm, là quyết định
Giấy phép thương mại được cấp cho một khu, và lĩnh vực của khu định hình hoạt động nào phù hợp một cách tự nhiên với giấy phép. Công ty phần mềm thuộc về Dubai Internet City, nơi TECOM cho biết 4,000 doanh nghiệp đã phát triển từ năm 1999; nhà cung cấp đào tạo thuộc về Dubai Knowledge Park; hãng sản xuất thuộc về Dubai Studio City. Chỉ chọn theo giá thuê hoặc tình trạng còn chỗ có nguy cơ gây lệch hoạt động, và điều đó lộ ra khi quý vị sửa đổi giấy phép về sau.
Một số doanh nghiệp nằm giữa hai khu. Một studio thiết kế đồng thời xuất bản có thể xem xét Dubai Design District hoặc Dubai Production City. Hãy yêu cầu khu xác nhận bằng văn bản khu nào bao gồm các hoạt động của quý vị trước khi nộp hồ sơ, không phải sau đó.
Dubai Industrial City là trường hợp ngoại lệ
Dubai Industrial City là khu có các khu công nghiệp chuyên dụng. TECOM mô tả khu này có hơn 350 nhà máy đang hoạt động và hơn 1.100 khách hàng, cung cấp đất công nghiệp, không gian kho bãi và hậu cần, chỗ ở cho công nhân và văn phòng. Điều đó đặt khu này gần với Hamriyah hoặc KEZAD hơn là Dubai Media City.
Nếu quý vị đến với TECOM vì cụm truyền thông hoặc công nghệ, Dubai Industrial City sẽ không đáp ứng điều đó. Nếu quý vị cần mặt bằng nhà máy có địa chỉ Dubai, hãy kiểm tra phân khu chuyên dụng nào phù hợp với sản phẩm: kim loại, máy móc, khoáng sản, thực phẩm và đồ uống, vận tải hoặc hóa chất. Hãy so sánh điều khoản của khu với các khu công nghiệp ở những tiểu vương quốc khác, không so với các khu cùng tập đoàn.
Trước khi bạn cam kết
Những gì cần xác minh với TECOM cụ thể
Những kiểm tra áp dụng vì TECOM gồm mười khu thuộc một tập đoàn. Các bước chung cho mọi free zone nằm trong hướng dẫn quy trình thành lập free zone.
Các kiểm tra cụ thể cho TECOM đáng hoàn thành trước khi thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào.
Khu vực nào
- Tại sao điều này quan trọng ở đây
- Mười khu thuộc sáu lĩnh vực, trong đó Media City, Production City và Studio City vận hành như một Cụm Truyền thông
- Cách nó được giải quyết
- Khớp hoạt động với khu vực trước khi định giá bất kỳ điều gì
Danh sách hoạt động
- Tại sao điều này quan trọng ở đây
- Danh sách hoạt động theo lĩnh vực của khu, nên một doanh nghiệp có thể rất phù hợp với khu này nhưng khó xử với khu khác
- Cách nó được giải quyết
- Hãy có được văn bản phê duyệt hoạt động chính xác của quý vị trước khi thanh toán; hoạt động bổ sung có chi phí AED 2,500 hoặc AED 5,000
Hoạt động đa khu vực
- Tại sao điều này quan trọng ở đây
- Một studio thiết kế đồng thời xuất bản có thể đặt tại Dubai Design District hoặc Dubai Production City
- Cách nó được giải quyết
- Nhận câu trả lời từ cơ quan trước khi nộp đơn, không phải sau
Loại cơ sở
- Tại sao điều này quan trọng ở đây
- Hình thức khác nhau: studio tại Studio City, phòng thí nghiệm tại Science Park, khuôn viên tại Academic City, đất và nhà máy tại Industrial City
- Cách nó được giải quyết
- Hãy nêu hình thức quý vị cần: biểu mẫu yêu cầu tư vấn của TECOM liệt kê văn phòng, không gian làm việc chung, nhà kho, bãi mở, đất và chỗ ở cho lao động
Giá trị cụm
- Tại sao điều này quan trọng ở đây
- Các đồng nghiệp cùng lĩnh vực là mục đích của một khu; Dubai Internet City cho biết có 31,000 chuyên gia
- Cách nó được giải quyết
- Đánh giá xem sự gần gũi thực sự có giúp ích cho doanh nghiệp của bạn không
Điều kiện gia hạn
- Tại sao điều này quan trọng ở đây
- Mỗi khu tự đặt điều khoản, nên bảng báo giá gia hạn từ khu này không áp dụng cho khu khác
- Cách nó được giải quyết
- Xác nhận chi phí gia hạn và điều kiện cho khu vực của bạn
| Kiểm tra | Tại sao điều này quan trọng ở đây | Cách nó được giải quyết |
|---|---|---|
| Khu vực nào | Mười khu thuộc sáu lĩnh vực, trong đó Media City, Production City và Studio City vận hành như một Cụm Truyền thông | Khớp hoạt động với khu vực trước khi định giá bất kỳ điều gì |
| Danh sách hoạt động | Danh sách hoạt động theo lĩnh vực của khu, nên một doanh nghiệp có thể rất phù hợp với khu này nhưng khó xử với khu khác | Hãy có được văn bản phê duyệt hoạt động chính xác của quý vị trước khi thanh toán; hoạt động bổ sung có chi phí AED 2,500 hoặc AED 5,000 |
| Hoạt động đa khu vực | Một studio thiết kế đồng thời xuất bản có thể đặt tại Dubai Design District hoặc Dubai Production City | Nhận câu trả lời từ cơ quan trước khi nộp đơn, không phải sau |
| Loại cơ sở | Hình thức khác nhau: studio tại Studio City, phòng thí nghiệm tại Science Park, khuôn viên tại Academic City, đất và nhà máy tại Industrial City | Hãy nêu hình thức quý vị cần: biểu mẫu yêu cầu tư vấn của TECOM liệt kê văn phòng, không gian làm việc chung, nhà kho, bãi mở, đất và chỗ ở cho lao động |
| Giá trị cụm | Các đồng nghiệp cùng lĩnh vực là mục đích của một khu; Dubai Internet City cho biết có 31,000 chuyên gia | Đánh giá xem sự gần gũi thực sự có giúp ích cho doanh nghiệp của bạn không |
| Điều kiện gia hạn | Mỗi khu tự đặt điều khoản, nên bảng báo giá gia hạn từ khu này không áp dụng cho khu khác | Xác nhận chi phí gia hạn và điều kiện cho khu vực của bạn |
Cách thiết lập hoạt động
Dubai CommerCity: điều gì thay đổi, điều gì giữ nguyên
Tại Dubai CommerCity, các bước thay đổi là giấy phép (thương mại điện tử, thương mại, dịch vụ, thương mại tổng hợp hoặc công nghiệp), loại công ty (FZCO có từ 1 đến 50 cổ đông, hoặc văn phòng chi nhánh) và không gian (văn phòng, kho hoặc shell-and-core). Giấy tờ cũng thay đổi: việc kiểm tra quyền sở hữu cần tuyên bố về chủ sở hữu hưởng lợi cuối cùng, bản sao hộ chiếu hoặc giấy tờ tùy thân có chứng thực của từng chủ sở hữu hưởng lợi, và bằng chứng địa chỉ không quá 3 tháng. Phạm vi của một hợp đồng dịch vụ và các giai đoạn của giấy phép tuân theo quy trình free zone chung.
Đọc quy trình thiết lập free-zone
Mỗi lộ trình được lập kế hoạch dựa trên cách mà doanh nghiệp sẽ thực sự hoạt động tại UAE.
Quyết định tiếp theo
Đọc thêm liên quan
Cách thức thành lập công ty free-zone hoạt động
Các loại công ty, giai đoạn cấp giấy phép cùng các bước thị thực và ngân hàng đằng sau các lựa chọn FZCO và văn phòng chi nhánh của Dubai CommerCity.
Hồ sơ DMCC
Sự lựa chọn trung tâm Dubai cho danh sách hoạt động rộng.
Free zone so với mainland
Liệu giấy phép free zone có phải là con đường đúng đắn hay không.
Câu hỏi
Câu hỏi thường gặp
- TECOM hoạt động bao nhiêu khu vực?
- Mười, trải rộng trên sáu lĩnh vực kinh tế: Internet City, Media City, Studio City, Production City, Knowledge Park, International Academic City, Outsource City, Science Park, Industrial City, và Design District.
- Tôi có thể nhận giấy phép free zone TECOM chung không?
- Không. Quý vị xin giấy phép vào một khu, và biểu mẫu yêu cầu tư vấn của TECOM hỏi quý vị muốn khu nào trong số các khu của TECOM. Lĩnh vực của khu quyết định các hoạt động phù hợp tự nhiên với giấy phép và ai là hàng xóm của quý vị. Dubai Media City, Dubai Production City và Dubai Studio City tạo thành một Cụm Truyền thông nhưng vẫn là ba khu.
- Khu vực nào phù hợp với một công ty phần mềm?
- Dubai Internet City là khu công nghệ và kinh tế số của TECOM, thành lập năm 1999. Hãy đối chiếu hoạt động chính xác của quý vị với danh sách của khu. Hoạt động trung tâm cuộc gọi hoặc dịch vụ dùng chung có thể phù hợp hơn với Dubai Outsource City, còn khoa học sự sống, năng lượng hoặc môi trường phù hợp với Dubai Science Park.
- TECOM có cung cấp cơ sở công nghiệp không?
- Dubai Industrial City cung cấp đất công nghiệp, kho bãi, chỗ ở cho công nhân và văn phòng, với hơn 350 nhà máy đang hoạt động. Dubai Production City và Dubai Science Park cũng cung cấp không gian lưu trữ và hậu cần, và TECOM cho thuê nhà kho và bãi mở.
Nguồn
Các quy định, phí và đủ điều kiện có thể thay đổi. Mọi tuyên bố quy định đều được kiểm tra lại trước khi công bố và có ngày tháng ở trên.
Ghi chú pháp lý và phạm vi
Velarozone cung cấp sự phối hợp thiết lập và sẵn sàng hoạt động. Trang này chỉ là thông tin chung, không phải là lời khuyên về pháp lý, thuế, di trú hoặc ngân hàng.
Thông tin chung được trích từ CBUAE Rulebook, bao gồm Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), và Cabinet Resolution No. (134) of 2025 như đã công bố, không phải tư vấn pháp lý hay thuế. Quy định và hướng dẫn có thể thay đổi, vì vậy hãy xác nhận văn bản hiện hành và yêu cầu riêng của từng tổ chức trước khi quý vị nộp hồ sơ.
Chúng tôi chuẩn bị và phối hợp các đơn xin mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp. Chúng tôi không mở tài khoản và không thể đảm bảo phê duyệt, ngân hàng cụ thể hoặc thời gian. Mỗi ngân hàng áp dụng luật KYC, AML và đánh giá rủi ro của riêng mình.