เขตอำนาจทางกฎหมายในอาบูดาบี
Masdar City Free Zone: ที่อยู่ด้านความยั่งยืน 1,000+ กิจกรรม
คำตอบสั้นๆ
Masdar City Free Zone เป็นฟรีโซน (free zone) ในอาบูดาบี ก่อตั้งเมื่อปี 2006 ตั้งอยู่ภายในย่านที่ยั่งยืน Masdar City คลัสเตอร์ของโซนครอบคลุมพลังงาน วิทยาศาสตร์ชีวภาพ เทคโนโลยีอวกาศ เอไอ และการเดินทางอัจฉริยะ แต่ใบอนุญาตการค้าไม่ได้จำกัดอยู่เพียงเท่านี้ โดยโซนระบุกิจกรรมที่ได้รับอนุมัติมากกว่า 1,000 รายการ และระบุว่าเปิดรับธุรกิจพาณิชย์ ที่ปรึกษา การค้า และงานสร้างสรรค์ กิจกรรมด้านอวกาศ ค้าปลีก สำนักงานใหญ่ประจำภูมิภาค และบริการน้ำมันและก๊าซ นับเป็นกิจกรรมพิเศษ และบริษัทที่ได้รับใบอนุญาตสามารถเลือกให้อยู่ภายใต้กรอบคอมมอนลอว์ (common law) ของ ADGM
โซนระบุ UAE Space Agency, Masdar และ Tabreed ไว้ในรายชื่อบริษัท และอธิบายว่าย่านของตนเป็นหนึ่งในกลุ่มอาคารที่ได้รับการรับรอง LEED Platinum ที่ใหญ่ที่สุดในโลก ในด้านพลังงานและคลีนเทค นี่คือที่อยู่ที่ผู้ซื้อรู้จักอยู่แล้ว
สำหรับธุรกิจส่วนใหญ่ สิ่งที่เปลี่ยนไปที่นี่คือที่อยู่และเพื่อนบ้าน ไม่ใช่กฎระเบียบ ข้อยกเว้นคือหน่วยงานกำกับดูแลรายอุตสาหกรรม ได้แก่ UAE Space Agency สำหรับเทคโนโลยีอวกาศ และ Department of Health, Abu Dhabi สำหรับวิทยาศาสตร์ชีวภาพ บริษัทยังสามารถเลือกกรอบคอมมอนลอว์ (common law) ของ ADGM ได้ด้วย
โดยสังเขป
ขอแผนการจัดตั้งใน UAE- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
นี่เหมาะสำหรับคุณถ้า
- คุณทำงานในด้านพลังงานหมุนเวียน การเปลี่ยนแปลงพลังงาน หรือการให้คำปรึกษาด้านความยั่งยืน
- ท่านอยู่ในธุรกิจวิทยาศาสตร์ชีวภาพ เทคโนโลยีอวกาศ เอไอ หรือการเดินทางอัจฉริยะ ซึ่งโซนดำเนินคลัสเตอร์ เช่น SAVI สำหรับยานยนต์ไร้คนขับ
- ท่านต้องการพื้นที่ห้องปฏิบัติการร่วมที่อยู่ใกล้ ๆ: Biosphere Labs เปิดที่นี่ในฐานะห้องปฏิบัติการร่วมขนาดเชิงพาณิชย์แห่งแรกของประเทศสมาชิกสภาความร่วมมือรัฐอ่าวอาหรับ
- ผู้ซื้อของท่านอยู่ในธุรกิจพลังงานหรือความยั่งยืน และจะรู้จักที่อยู่ Masdar City
นี่อาจไม่ใช่วิธีที่ถูกต้องถ้า
- คุณต้องการการเข้าถึงท่าเรือ อาคารคลังสินค้า หรือสถานที่อุตสาหกรรม
- ตลาดและทีมงานของคุณอยู่ในดูไบ
- ท่านเลือกโดยดูจากราคาอย่างเดียว แพ็กเกจมีราคาตั้งแต่ AED 7,000 ถึง AED 27,000 จึงควรเปรียบเทียบต้นทุนรวมก่อน
- ท่านคาดหวังกฎพิเศษสำหรับคลีนเทค หน่วยงานกำกับดูแลรายอุตสาหกรรมมีผลเฉพาะกับอวกาศและวิทยาศาสตร์ชีวภาพ และคอมมอนลอว์ (common law) ของ ADGM เป็นทางเลือก
โดยสังเขป
- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
ต้องการเริ่มต้นเป็นลายลักษณ์อักษรไหม? ส่งรายละเอียดผ่านแบบฟอร์มติดต่อ.
เริ่มด้วยการประเมินโครงสร้าง
ในการปรึกษาครั้งแรก คุณจะได้รับสารสรุปการตัดสินใจที่ใช้ภาษาง่าย รายการการเตรียมเอกสาร และขั้นตอนถัดไปสำหรับสถานการณ์ของคุณ ตัวเลขปัจจุบันได้รับการยืนยันภายในการเปรียบเทียบเส้นทางที่ตรวจสอบโดยที่ปรึกษาของคุณ。
มาซดาร์ซิตี้โดยละเอียด
กลุ่มอุตสาหกรรมที่อยู่เบื้องหลัง
โซนจัดเป็นคลัสเตอร์ ได้แก่ พลังงาน วิทยาศาสตร์ชีวภาพ เทคโนโลยีอวกาศ ปัญญาประดิษฐ์ การเดินทางอัจฉริยะและไร้คนขับ (SAVI) และเกษตรเทคโนโลยีและน้ำ (AGWA) พร้อมศูนย์วิจัยและพัฒนาและนวัตกรรมในย่าน คลัสเตอร์เป็นตัวกำหนดว่าใครคือเพื่อนบ้านของท่าน โซนระบุ UAE Space Agency, Masdar และ Tabreed ไว้ในรายชื่อบริษัท
จุดเน้นของเขตไม่ใช่ประตูที่ปิดกั้น เขตระบุว่าเปิดรับธุรกิจพาณิชย์ ที่ปรึกษา การค้า และงานสร้างสรรค์ และหน้าใบอนุญาตของเขตเสนอกิจกรรมที่ได้รับอนุมัติกว่า 1,000 รายการ โดยมีข้อจำกัดและต้องได้รับอนุมัติ ราคาแพ็กเกจแยกกิจกรรมพิเศษออกต่างหากในหลายกลุ่ม รวมถึงสำนักงานใหญ่ระดับภูมิภาค บริการแหล่งน้ำมันและก๊าซ ค้าปลีก และอวกาศ กิจกรรมเพิ่มเติมคิดรายการละ AED 2,500 หากเป็นกิจกรรมทั่วไป และรายการละ AED 5,000 หากเป็นกิจกรรมพิเศษ
มูลค่าที่อยู่จริงๆ
สำหรับธุรกิจที่ขายให้กับภาคการเปลี่ยนผ่านด้านพลังงาน เพื่อนบ้านคือจุดดึงดูด โซนระบุ Masdar, Tabreed, Siemens Energy และ IRENA ไว้ในรายชื่อองค์กร ท่านจึงใช้ย่านเดียวกับผู้ซื้อและพันธมิตรที่ท่านอาจนำเสนอสินค้าหรือบริการได้ ตรวจสอบว่าลูกค้ารายที่ระบุชื่อใส่ใจเรื่องนี้หรือไม่ ก่อนจะถือว่าที่อยู่นี้เป็นหลักฐานความน่าเชื่อถือ
นอกเหนือจากพลังงานและงานวิจัย ที่อยู่นี้คือโต๊ะทำงานหรือสำนักงานในอาบูดาบี ในย่านที่โซนเรียกว่าเป็นที่ตั้งของบริษัทกว่า 2,500 แห่ง และห่างจากท่าอากาศยานนานาชาติซายิดห้านาทีตามที่โซนระบุเอง โปรดเทียบราคากับโซนอื่น: Startup Package ราคา AED 7,000 และ Business One ราคา AED 17,500 พร้อมวีซ่าหนึ่งใบและสัญญาเช่า Flexi Desk Lite
เมื่อเปรียบเทียบกับ ADGM และ KEZAD
ภายในอาบูดาบี ทางเลือกอื่นแบ่งบทบาทชัดเจน ADGM เป็นฟรีโซน (free zone) ทางการเงินที่มีกรอบกฎหมายคอมมอนลอว์และหน่วยงานกำกับดูแลของตนเอง เหมาะสำหรับบริการทางการเงินและโครงสร้างการถือครอง Masdar City ร่วมมือกับ ADGM ดังนั้นบริษัทใน Masdar City ที่ต้องการกฎคอมมอนลอว์สามารถเลือกใช้ได้โดยไม่ต้องย้าย KEZAD เน้นอุตสาหกรรม มีที่ดิน คลังสินค้า และการเข้าถึงท่าเรือ เหมาะหากท่านเป็นผู้ผลิต
Masdar City อยู่ระหว่างสองแห่งนี้: ธุรกิจเทคโนโลยีและวิจัยที่ทำงานในสำนักงาน ซึ่งต้องการมีฐานในอาบูดาบีโดยไม่ต้องมีหน่วยงานกำกับดูแลทางการเงินหรือที่ดินอุตสาหกรรม สัญญาเช่าโต๊ะทำงานอยู่ที่ AED 2,000 (Flexi Desk Lite วีซ่าหนึ่งใบ) ถึง AED 20,000 (Dedicated Desk วีซ่าสี่ใบ) หากความต้องการของท่านชี้ชัดไปที่ ADGM หรือ KEZAD ก็ถือว่าตัดสินใจได้แล้ว
ก่อนที่คุณจะยืนยัน
สิ่งที่ต้องตรวจสอบที่เมืองมาสดาร์โดยเฉพาะ
รายการตรวจสอบที่ขึ้นอยู่กับคลัสเตอร์ แพ็กเกจ และการจัดสรรโต๊ะทำงานของ Masdar City คำถามทั่วไปเกี่ยวกับฟรีโซน (free zone) ตอบไว้ในคู่มือขั้นตอนการจัดตั้ง
การตรวจสอบที่เฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับมาซดาร์ซิตี้ที่ควรทำก่อนที่จะชำระเงินใด ๆ
กิจกรรมในรายการ
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- กิจกรรมที่ได้รับอนุมัติมีมากกว่า 1,000 รายการ แต่อวกาศ ค้าปลีก และสำนักงานใหญ่ประจำภูมิภาคเป็นกิจกรรมพิเศษ
- วิธีการชำระ
- ขออนุมัติกิจกรรมที่แน่ชัดของท่านเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนชำระเงิน กิจกรรมเพิ่มเติมมีค่าใช้จ่าย AED 2,500 หรือ AED 5,000
คุณค่าของที่อยู่
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ที่อยู่นี้มีประโยชน์เฉพาะเมื่อผู้ซื้อรู้จักเท่านั้น
- วิธีการชำระ
- ระบุชื่อลูกค้าที่จะสังเกตเห็นที่อยู่นี้ หากไม่มี ให้เปรียบเทียบโซนอื่น
สถานที่ให้บริการพร้อมใช้งาน
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- โต๊ะทำงานและสำนักงาน ตัวเลือกการเช่าไม่ระบุคลังสินค้าหรือที่ดินอุตสาหกรรม
- วิธีการชำระ
- เลือกโต๊ะทำงานให้ตรงกับความต้องการวีซ่า: Flexi Desk Lite ได้วีซ่า 1 ใบ Dedicated Desk ได้ 4 ใบ
การเข้าถึงศูนย์วิจัยและพัฒนา
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- มีพื้นที่ห้องปฏิบัติการร่วมในย่านนี้ แต่แพ็กเกจใบอนุญาตการค้าไม่ได้ระบุไว้
- วิธีการชำระ
- สอบถามเป็นลายลักษณ์อักษรว่าใบอนุญาตการค้ารวมการเข้าถึงห้องปฏิบัติการหรือศูนย์ใดไว้บ้าง และอะไรที่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม
ทางเลือกในอาบูดาบี
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ADGM เหมาะกับธุรกิจการเงินที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแล KEZAD เหมาะกับที่ดินและท่าเรือ ส่วน Masdar City เสนอคอมมอนลอว์ (common law) ของ ADGM เป็นทางเลือก
- วิธีการชำระ
- หากการเงินหรืออุตสาหกรรมเป็นหัวใจสำคัญ ให้ตั้งราคาเหล่านั้นแทน
การเดินทาง
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- โซนระบุเวลา 5 นาทีถึงท่าอากาศยานนานาชาติซายิด ไม่ใช่ถึงที่พักของพนักงานท่าน
- วิธีการชำระ
- จับเวลาเดินทางจากบ้านพนักงานของท่านในช่วงเวลาที่พวกเขาจะเดินทางจริง
| ตรวจสอบ | ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่ | วิธีการชำระ |
|---|---|---|
| กิจกรรมในรายการ | กิจกรรมที่ได้รับอนุมัติมีมากกว่า 1,000 รายการ แต่อวกาศ ค้าปลีก และสำนักงานใหญ่ประจำภูมิภาคเป็นกิจกรรมพิเศษ | ขออนุมัติกิจกรรมที่แน่ชัดของท่านเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนชำระเงิน กิจกรรมเพิ่มเติมมีค่าใช้จ่าย AED 2,500 หรือ AED 5,000 |
| คุณค่าของที่อยู่ | ที่อยู่นี้มีประโยชน์เฉพาะเมื่อผู้ซื้อรู้จักเท่านั้น | ระบุชื่อลูกค้าที่จะสังเกตเห็นที่อยู่นี้ หากไม่มี ให้เปรียบเทียบโซนอื่น |
| สถานที่ให้บริการพร้อมใช้งาน | โต๊ะทำงานและสำนักงาน ตัวเลือกการเช่าไม่ระบุคลังสินค้าหรือที่ดินอุตสาหกรรม | เลือกโต๊ะทำงานให้ตรงกับความต้องการวีซ่า: Flexi Desk Lite ได้วีซ่า 1 ใบ Dedicated Desk ได้ 4 ใบ |
| การเข้าถึงศูนย์วิจัยและพัฒนา | มีพื้นที่ห้องปฏิบัติการร่วมในย่านนี้ แต่แพ็กเกจใบอนุญาตการค้าไม่ได้ระบุไว้ | สอบถามเป็นลายลักษณ์อักษรว่าใบอนุญาตการค้ารวมการเข้าถึงห้องปฏิบัติการหรือศูนย์ใดไว้บ้าง และอะไรที่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม |
| ทางเลือกในอาบูดาบี | ADGM เหมาะกับธุรกิจการเงินที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแล KEZAD เหมาะกับที่ดินและท่าเรือ ส่วน Masdar City เสนอคอมมอนลอว์ (common law) ของ ADGM เป็นทางเลือก | หากการเงินหรืออุตสาหกรรมเป็นหัวใจสำคัญ ให้ตั้งราคาเหล่านั้นแทน |
| การเดินทาง | โซนระบุเวลา 5 นาทีถึงท่าอากาศยานนานาชาติซายิด ไม่ใช่ถึงที่พักของพนักงานท่าน | จับเวลาเดินทางจากบ้านพนักงานของท่านในช่วงเวลาที่พวกเขาจะเดินทางจริง |
วิธีการตั้งค่า
สิ่งที่เปลี่ยนและไม่เปลี่ยนที่ Dubai CommerCity
ที่ Dubai CommerCity ขั้นตอนที่เปลี่ยนไปคือใบอนุญาต (อีคอมเมิร์ซ การค้า บริการ การค้าทั่วไป หรืออุตสาหกรรม) ประเภทบริษัท (FZCO ที่มีผู้ถือหุ้น 1 ถึง 50 ราย หรือสำนักงานสาขา) และพื้นที่ (สำนักงาน คลังสินค้า หรือ shell-and-core) เอกสารก็เปลี่ยนด้วย การตรวจสอบความเป็นเจ้าของต้องมีคำแถลงผู้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง สำเนาหนังสือเดินทางหรือบัตรประจำตัวที่รับรองของผู้รับผลประโยชน์แต่ละราย และหลักฐานที่อยู่ที่ไม่เก่าเกิน 3 เดือน ขอบเขตของการว่าจ้างและขั้นตอนที่ใบอนุญาตต้องผ่านเป็นไปตามกระบวนการฟรีโซน (free zone) ทั่วไป
อ่านกระบวนการตั้งค่าใน ฟรีโซน
ทุกเส้นทางได้รับการวางแผนโดยพิจารณาจากวิธีการที่ธุรกิจจะดำเนินการจริงในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
การตัดสินใจครั้งถัดไป
การอ่านที่เกี่ยวข้อง
คำถาม
คำถามที่พบบ่อย
- ฉันต้องเป็นบริษัทเทคโนโลยีสะอาดเพื่อขอใบอนุญาตที่เมืองมัสดาร์หรือไม่?
- ไม่ใช่ โซนระบุว่าเปิดรับธุรกิจพาณิชย์ ที่ปรึกษา การค้า และงานสร้างสรรค์ โดยมีกิจกรรมที่ได้รับอนุมัติมากกว่า 1,000 รายการ อวกาศ ค้าปลีก และสำนักงานใหญ่ประจำภูมิภาคเป็นกิจกรรมพิเศษ จึงควรขอการอนุมัติกิจกรรมของท่านเป็นลายลักษณ์อักษร
- เมืองมัสดาร์มุ่งเป้าไปที่อุตสาหกรรมใด?
- พลังงาน วิทยาศาสตร์ชีวภาพ เทคโนโลยีอวกาศ ปัญญาประดิษฐ์ การเดินทางอัจฉริยะและไร้คนขับ และเกษตรเทคโนโลยีและน้ำ พร้อมศูนย์วิจัยและพัฒนาและนวัตกรรมในย่าน
- เมืองมัสดาร์ดีกว่า ADGM ไหม?
- ทั้งสองตอบโจทย์ต่างกัน ADGM เป็นฟรีโซน (free zone) ทางการเงินที่มีหน่วยงานกำกับดูแลของตนเอง Masdar City เหมาะกับธุรกิจเทคโนโลยีและวิจัยที่ทำงานในสำนักงาน และบริษัทในโซนสามารถเลือกกรอบคอมมอนลอว์ (common law) ของ ADGM ได้
- ที่อยู่ในเมืองมัสดาร์ให้ประโยชน์อะไรกับฉัน?
- ฐานในย่านที่โซนระบุว่าเป็นที่ตั้งของบริษัทกว่า 2,500 แห่ง รวมถึง UAE Space Agency, Masdar และ Tabreed ซึ่งช่วยได้มากที่สุดในด้านการเปลี่ยนผ่านด้านพลังงาน ส่วนด้านอื่น ท่านกำลังจ่ายเงินเพื่อโต๊ะทำงานหรือสำนักงานในอาบูดาบี
แหล่งข้อมูล
กฎระเบียบ ค่าธรรมเนียม และคุณสมบัติสามารถเปลี่ยนแปลงได้ คำชี้แจงทางกฎหมายทุกข้อจะได้รับการตรวจสอบอีกครั้งก่อนเผยแพร่และมีวันที่ระบุไว้ด้านบน
หมายเหตุทางกฎหมายและขอบเขต
Velarozone ให้บริการด้านการประสานงานการตั้งค่าและความพร้อมในการดำเนินงานหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่การให้คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การเข้าเมือง หรือการธนาคาร
ข้อมูลทั่วไปที่ดึงมาจาก CBUAE Rulebook รวมถึง Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) และ Cabinet Resolution No. (134) of 2025 ตามที่เผยแพร่ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี กฎและแนวทางเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันข้อความฉบับปัจจุบันและข้อกำหนดของแต่ละสถาบันก่อนยื่น
เราเตรียมและประสานงานการยื่นขอเปิดบัญชีธนาคารของบริษัท เราไม่เปิดบัญชีและไม่สามารถรับประกันการอนุมัติ, ธนาคารเฉพาะ, หรือเวลา การตัดสินใจแต่ละธนาคารใช้ KYC, AML, และการประเมินความเสี่ยงของตนเอง