เขตอำนาจทางกฎหมายในอาบูดาบี
KEZAD: ที่ดินอุตสาหกรรมในขนาดที่ไม่มีที่ไหนเสนอ
คำตอบสั้นๆ
KEZAD Group เป็นแขนของเขตเศรษฐกิจของ AD Ports Group ดำเนินการเขตเศรษฐกิจสิบสองเขตทั่วอาบูดาบี อัลไอน์ และอัลดาฟรา โดยการรวมเขตอุตสาหกรรม KIZAD เดิมกับ ZonesCorp มันเสนอใบอนุญาตทั้งแบบ ฟรีโซน (free zone) และภายในประเทศ ดังนั้นผู้เช่าทางอุตสาหกรรมสามารถเลือกระบอบได้มากกว่าที่จะเลือกสถานที่ ประตูทางทะเลของมันคือท่าเรือคาลิฟาแบบน้ำลึก ตั้งอยู่ระหว่างอาบูดาบีและดูไบ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายตั้งแต่แปลงที่ดินที่ให้บริการและคลังสินค้าสร้างเสร็จแล้วไปจนถึงหน่วยที่สร้างตามความต้องการ สำนักงาน และที่พักคนงานขนาดใหญ่
KEZAD คือที่ที่สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์วางอุตสาหกรรมที่ต้องการพื้นที่ ขนาดคือข้อโต้แย้ง: สิบสองเขต การเข้าถึงท่าเรือแบบน้ำลึก และที่ดินในปริมาณที่เขตในดูไบไม่สามารถเปรียบเทียบได้ในต้นทุนที่ใกล้เคียงกัน
นอกจากนี้ ยังทำในสิ่งที่ ฟรีโซน (free zone) ส่วนใหญ่ไม่ทำ คือเสนอใบอนุญาตภายในประเทศควบคู่กับใบอนุญาต ฟรีโซน สำหรับผู้ผลิตที่ลูกค้าอยู่ภายในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ตัวเลือกนั้นมักมีค่าใช้จ่ายมากกว่าโครงสร้างภาษีใดๆ
โดยสังเขป
- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาในแผนการตั้งค่าของคุณ — รายการแต่ละรายการแยกออกมาอย่างชัดเจน
นี่เหมาะสำหรับคุณถ้า
- คุณผลิต ประมวลผล หรือประกอบและต้องการพื้นที่อุตสาหกรรมจริงๆ
- สินค้าของคุณบรรจุเป็นตู้คอนเทนเนอร์และความใกล้ชิดกับท่าสำคัญ
- คุณต้องการที่พักสำหรับแรงงานใกล้กับการดำเนินงาน
- คุณต้องการทางเลือกระหว่างการออกใบอนุญาตใน ฟรีโซน และในประเทศ
นี่อาจไม่ใช่วิธีที่ถูกต้องถ้า
- คุณเป็นบริษัทที่ปรึกษาแบบมีสำนักงานซึ่งไม่มีการดำเนินงานทางกายภาพ
- ทีมงานและลูกค้าของคุณอยู่ในศูนย์กลางของดูไบ
- คุณต้องการหน่วยงานกำกับดูแลด้านบริการทางการเงินหรือกรอบกฎหมายที่ใช้กฎหมายทั่วไป
- คุณต้องการใบอนุญาตขนาดเล็กที่มีภาระผูกพันน้อยที่สุด
โดยสังเขป
- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาในแผนการตั้งค่าของคุณ — รายการแต่ละรายการแยกออกมาอย่างชัดเจน
ต้องการเริ่มต้นเป็นลายลักษณ์อักษรไหม? ส่งรายละเอียดผ่านแบบฟอร์มติดต่อ.
เริ่มด้วยการประเมินโครงสร้าง
ในการปรึกษาครั้งแรก คุณจะได้รับสารสรุปการตัดสินใจที่ใช้ภาษาง่าย รายการการเตรียมเอกสาร และขั้นตอนถัดไปสำหรับสถานการณ์ของคุณ ตัวเลขปัจจุบันได้รับการยืนยันภายในการเปรียบเทียบเส้นทางที่ตรวจสอบโดยที่ปรึกษาของคุณ。
KEZAD โดยละเอียด
ฟรีโซน หรือนอกประเทศ — การตัดสินใจที่ผู้เข้าประกอบการส่วนใหญ่ทำผิด
KEZAD เสนอทั้งเขตเศรษฐกิจ ฟรีโซน (free zone) และในประเทศ ซึ่งเป็นเรื่องที่ไม่ธรรมดาและสำคัญ เพราะสองระบบนี้เหมาะกับฐานลูกค้าที่แตกต่างกันอย่างแท้จริง การออกใบอนุญาตใน ฟรีโซน เหมาะสำหรับผู้ส่งออก ผู้จัดจำหน่ายขายส่ง การดำเนินการด้านคลังสินค้า และโครงการอุตสาหกรรมที่มุ่งเป้าไปยังตลาดนอก GCC ในขณะที่การออกใบอนุญาตในประเทศเหมาะสำหรับผู้ผลิตที่ขายเข้าสู่ตลาด UAE โดยตรง
สัญชาตญาณคือการสมมติว่า ฟรีโซน (free zone) ดีกว่าโดยอัตโนมัติ สำหรับการดำเนินงานที่ลูกค้าอยู่ใน UAE มักจะไม่เป็นเช่นนั้น: การขายจาก ฟรีโซน เข้าสู่ตลาดในประเทศอาจต้องมีการจัดการเพิ่มเติม และตัวเลือกในประเทศจะขจัดปัญหานั้นออกไปทั้งหมด ตัดสินใจจากที่มาของรายได้ของคุณ ไม่ใช่จากป้ายชื่อที่ดูมีข้อได้เปรียบมากกว่า
สองระบบใบอนุญาตของ KEZAD และผู้ที่แต่ละระบบเหมาะสำหรับ
ฟรีโซน
- เหมาะสม
- การส่งออก, การกระจาย, การจัดเก็บ, อุตสาหกรรมที่ไม่ใช่ GCC
- การพิจารณาหลัก
- การขายเข้าสู่ตลาด UAE อาจต้องการการจัดการเพิ่มเติม
ในประเทศ
- เหมาะสม
- ผู้ผลิตและซัพพลายเออร์ที่ขายเข้าสู่ตลาด UAE
- การพิจารณาหลัก
- กฎมาตรฐานในประเทศจะใช้กับนิติบุคคล
| ระบบ | เหมาะสม | การพิจารณาหลัก |
|---|---|---|
| ฟรีโซน | การส่งออก, การกระจาย, การจัดเก็บ, อุตสาหกรรมที่ไม่ใช่ GCC | การขายเข้าสู่ตลาด UAE อาจต้องการการจัดการเพิ่มเติม |
| ในประเทศ | ผู้ผลิตและซัพพลายเออร์ที่ขายเข้าสู่ตลาด UAE | กฎมาตรฐานในประเทศจะใช้กับนิติบุคคล |
สถานะเขตที่กำหนดมีอะไรบ้างและไม่มีอะไรบ้าง
เขตเศรษฐกิจ ฟรีโซน (free zone)มักจะถูกขายในฐานะที่อยู่นอก UAE สำหรับ VAT แต่เวอร์ชันที่ถูกต้องนั้นแคบกว่า เขตที่กำหนด (Designated Zone) คือพื้นที่ที่มีรั้วล้อมรอบซึ่งมีการตรวจสอบการเข้าและออกและควบคุมการเก็บรักษาและการจัดการสินค้า ซึ่งจะถูกจัดเป็นนอก UAE สำหรับ VAT เกี่ยวกับสินค้า ตามเงื่อนไข ไม่ใช่สำหรับทุกอย่าง
ตำแหน่งของสำนักงานการคลังสหพันธรัฐ หลังจากการแก้ไขข้อ 51 ที่มีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 30 ตุลาคม 2021 คือ การจัดส่งสินค้าที่อยู่ในเขตที่กำหนดอาจอยู่นอกรอบของภาษีเมื่อสินค้านั้นไม่ได้ถูกบริโภคภายในประเทศ หรือเมื่อหลักฐานแสดงว่าสินค้าได้ถูกจัดส่งไปยังภายนอก UAE หรือมีการชำระ VAT ในการนำเข้าสินค้าจากเขตนั้น การขนส่งและบริการจัดส่งที่เชื่อมโยงกับสินค้านั้นสามารถมีการปฏิบัติตามการรักษาสภาพเช่นเดียวกันตามเงื่อนไข เช่น ผู้จัดจำหน่ายเป็นผู้ที่ไม่ประจำอยู่และไม่ได้จดทะเบียนสำหรับ VAT ของ UAE
บริการเป็นส่วนที่ผู้คนมักเข้าใจผิด แนวคิดเกี่ยวกับเขตที่กำหนดถูกสร้างขึ้นรอบสินค้า; โดยทั่วไปบริการจะไม่ได้รับการปฏิบัติในลักษณะเดียวกันเพียงเพราะดำเนินการภายในรั้ว การกำหนดเขตยังมีการเปลี่ยนแปลงเมื่อเวลาผ่านไป ดังนั้นสถานะควรได้รับการยืนยันกับรายการของสำนักงานการคลังสหพันธรัฐปัจจุบันสำหรับไซต์เฉพาะของคุณ แทนที่จะถูกคาดเดาจากแคตตาล็อก
ขนาด ท่าเรือ และที่พัก
เขตของ KEZAD ตั้งอยู่ระหว่างอาบูดาบีและดูไบ โดยมีท่าเรือคาลิฟา (Khalifa Port) เป็นประตูทางน้ำ ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมการดำเนินการจัดส่งสินค้าในรูปแบบกล่องจึงมองไปที่นี่เป็นอันดับแรก สิ่งอำนวยความสะดวกมีทั้งสี่รูปแบบ: พื้นที่ดินที่บริการจัดการ อาคารคลังสินค้าสร้างเสร็จแล้ว และหน่วยอุตสาหกรรมเบา สเปซสร้างตามความต้องการสำหรับผู้เช่าที่มีความต้องการเฉพาะ และสำนักงานที่มีพื้นที่ทำงานร่วมกันสำหรับด้านการจัดการ
ที่พักคนงานเป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอแทนที่จะเป็นปัญหาที่ต้องแก้ไขแยกต่างหาก — เป็นมรดกของการรวมกันของ ZonesCorp โดย Sdeira Group ซึ่งดำเนินการที่พักคนงานในกว่า 40 ชุมชนในอาบูดาบี, อัลไอน์ และอัลธาฟราห์ สำหรับการดำเนินการที่มีแรงงานเข้มข้น นี่มักจะเป็นปัจจัยในการตัดสินใจเพราะการทำให้ที่อยู่อาศัยของคนงานใกล้สถานที่เป็นสิ่งที่ยากที่สุดในการย้ายอุตสาหกรรม
ก่อนที่คุณจะยืนยัน
สิ่งที่ต้องตรวจสอบที่ KEZAD โดยเฉพาะ
การตรวจสอบที่เฉพาะเจาะจงสำหรับกลุ่มเขตอุตสาหกรรม คำถามทั่วไปเกี่ยวกับ ฟรีโซน (free zone) ได้รับการครอบคลุมในคู่มือกระบวนการตั้งค่าในลิงค์ด้านล่าง
การตรวจสอบที่เฉพาะเจาะจงสำหรับ KEZAD ที่ควรทำก่อนการชำระเงินใดๆ
ฟรีโซน หรือในประเทศ
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ทั้งสองมีอยู่และเหมาะกับฐานลูกค้าที่แตกต่างกัน
- วิธีการชำระ
- ตัดสินใจว่ารายได้ของคุณมาจากไหน เป็นลายลักษณ์อักษร
โซนใด
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- สิบสองโซนในสามภูมิภาค
- วิธีการชำระ
- จับคู่สถานที่กับเส้นทางขนส่งและแรงงาน
สถานะเขตที่กำหนด
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ใช้ได้กับสินค้า ไม่ใช่บริการ และมีการเปลี่ยนแปลง
- วิธีการชำระ
- ยืนยันสถานะปัจจุบันสำหรับสถานที่ของคุณกับ FTA
รูปแบบของสถานที่
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ที่ดิน สถานที่ก่อสร้างสำเร็จรูป สร้างตามที่ต้องการ และสำนักงานมีความแตกต่างกันมาก
- วิธีการชำระ
- กำหนดรูปแบบให้ตรงกับกระบวนการจริง
ที่พักของคนงาน
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ที่อยู่อาศัยมักเป็นข้อจำกัดที่แท้จริง
- วิธีการชำระ
- ยืนยันความพร้อมใช้งานและค่าใช้จ่ายใกล้สถานที่ของคุณ
การอนุมัติทางอุตสาหกรรม
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- การอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อมและอุตสาหกรรมอาจมีผลใช้บังคับ
- วิธีการชำระ
- ระบุการอนุญาตทุกฉบับก่อนลงนามในที่ดิน
| ตรวจสอบ | ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่ | วิธีการชำระ |
|---|---|---|
| ฟรีโซน หรือในประเทศ | ทั้งสองมีอยู่และเหมาะกับฐานลูกค้าที่แตกต่างกัน | ตัดสินใจว่ารายได้ของคุณมาจากไหน เป็นลายลักษณ์อักษร |
| โซนใด | สิบสองโซนในสามภูมิภาค | จับคู่สถานที่กับเส้นทางขนส่งและแรงงาน |
| สถานะเขตที่กำหนด | ใช้ได้กับสินค้า ไม่ใช่บริการ และมีการเปลี่ยนแปลง | ยืนยันสถานะปัจจุบันสำหรับสถานที่ของคุณกับ FTA |
| รูปแบบของสถานที่ | ที่ดิน สถานที่ก่อสร้างสำเร็จรูป สร้างตามที่ต้องการ และสำนักงานมีความแตกต่างกันมาก | กำหนดรูปแบบให้ตรงกับกระบวนการจริง |
| ที่พักของคนงาน | ที่อยู่อาศัยมักเป็นข้อจำกัดที่แท้จริง | ยืนยันความพร้อมใช้งานและค่าใช้จ่ายใกล้สถานที่ของคุณ |
| การอนุมัติทางอุตสาหกรรม | การอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อมและอุตสาหกรรมอาจมีผลใช้บังคับ | ระบุการอนุญาตทุกฉบับก่อนลงนามในที่ดิน |
วิธีการตั้งค่า
กระบวนการเป็นไปในลักษณะเดียวกันไม่ว่าจะจดทะเบียนที่ใด
ตัวเลือกโครงสร้าง สิ่งที่การขออนุญาตครอบคลุม และขั้นตอนที่ใบอนุญาตต้องผ่านเป็นสิ่งที่พบได้ในทุก ฟรีโซน (free zone) โดยจะถูกกำหนดออกมาในรูปแบบเต็มครั้งเดียว แทนที่จะถูกระบุซ้ำในแต่ละหน้าเขต
อ่านกระบวนการตั้งค่าใน ฟรีโซน
ทุกเส้นทางได้รับการวางแผนโดยพิจารณาจากวิธีการที่ธุรกิจจะดำเนินการจริงในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
คำถาม
คำถามที่พบบ่อย
- KEZAD เป็น ฟรีโซน หรือ เมนแลนด์ หลัก?
- ทั้งสอง. KEZAD ดำเนินการเขตเศรษฐกิจทั้งแบบ ฟรีโซน (free zone) และภายในประเทศ ดังนั้นคุณจึงเลือกระบอบที่เหมาะสมกับฐานลูกค้าของคุณมากกว่าที่จะถูกกำหนดโดยสถานที่ตั้ง
- ความสัมพันธ์ระหว่าง KEZAD กับ KIZAD คืออะไร?
- กลุ่ม KEZAD ถูกก่อตั้งโดยการรวมเขตอุตสาหกรรม KIZAD เดิมเข้ากับ ZonesCorp ภายใต้ AD Ports Group KIZAD เป็นชื่อก่อนหน้าสำหรับส่วนหนึ่งของสิ่งที่ตอนนี้คือ KEZAD
- ฟรีโซน หมายถึงไม่มี VAT หรือไม่?
- ไม่. สถานะเขตที่กำหนดใช้ได้กับสินค้าในภายใต้เงื่อนไข ไม่ใช่บริการ และไม่ได้ใช้โดยอัตโนมัติในทุก ฟรีโซน (free zone) ยืนยันตำแหน่งปัจจุบันสำหรับสถานที่ของคุณกับหน่วยงานสรรพากรแห่งชาติ
- ที่พักคนงานมีให้บริการหรือไม่?
- ใช่. ที่พักพนักงานดำเนินการในสี่สิบกว่าชุมชนในอาบูดาบี อัลอัยน และอัลดาฟรา ซึ่งสำหรับการดำเนินงานที่ใช้แรงงานเข้มข้นมักเป็นปัจจัยกำหนด
แหล่งข้อมูล
- กลุ่ม KEZAD — เว็บไซต์ทางการ
- กลุ่ม KEZAD — สิ่งอำนวยความสะดวกทางธุรกิจใน ฟรีโซน
- กลุ่ม AD Ports — เมืองเศรษฐกิจและ ฟรีโซน
- หน่วยงานสรรพากรกลาง — การแก้ไขการจัดเก็บภาษีสินค้าที่อยู่ในเขตเฉพาะ
- หน่วยงานสรรพากรกลาง — คู่มือ VAT เขตเฉพาะ
กฎระเบียบ ค่าธรรมเนียม และคุณสมบัติสามารถเปลี่ยนแปลงได้ คำชี้แจงทางกฎหมายทุกข้อจะได้รับการตรวจสอบอีกครั้งก่อนเผยแพร่และมีวันที่ระบุไว้ด้านบน
หมายเหตุทางกฎหมายและขอบเขต
Velarozone ให้บริการด้านการประสานงานการตั้งค่าและความพร้อมในการดำเนินงานหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่การให้คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การเข้าเมือง หรือการธนาคาร
หน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับการจัดตั้งธุรกิจใน UAE ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย, ภาษี, การเข้าเมือง, หรือการธนาคาร กฎ, ค่าธรรมเนียม, กิจกรรมที่อนุญาต, และนโยบายธนาคารสามารถเปลี่ยนแปลงได้ ความมีคุณสมบัติสุดท้ายขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงของคุณและกฎที่บังคับใช้ในขณะยื่นขอ
เราเตรียมและประสานงานการยื่นขอเปิดบัญชีธนาคารของบริษัท เราไม่เปิดบัญชีและไม่สามารถรับประกันการอนุมัติ, ธนาคารเฉพาะ, หรือเวลา การตัดสินใจแต่ละธนาคารใช้ KYC, AML, และการประเมินความเสี่ยงของตนเอง