เขตอำนาจทางกฎหมายในอาบูดาบี
KEZAD: ที่ดินอุตสาหกรรมในอาบูดาบี ด้วยใบอนุญาตฟรีโซนหรือใบอนุญาตในประเทศ
คำตอบสั้นๆ
KEZAD Group คือหน่วยงานด้านเขตเศรษฐกิจของ AD Ports Group ซึ่งเกิดจากการรวมเขตอุตสาหกรรม KIZAD เดิมเข้ากับ ZonesCorp และบริหาร 12 เขตเศรษฐกิจในอาบูดาบี อัลไอน์ และอัลดาฟรา บริษัทสามารถขอใบอนุญาตฟรีโซน (free zone) หรือใบอนุญาตในประเทศ และบริษัทฟรีโซนสามารถเพิ่มใบอนุญาตคู่จาก Department of Economic Development, Abu Dhabi เพื่อค้าขายนอกโซนได้ สิ่งอำนวยความสะดวกมีตั้งแต่แปลงที่ดินที่มีสาธารณูปโภคไปจนถึงพื้นที่ก่อสร้างตามความต้องการติดกับท่าเรือคอลิฟา โดยมีที่พักพนักงานของ Sdeira Group อยู่ใกล้เคียง
12 โซนของ KEZAD Group ครอบคลุมพื้นที่ 550 ตารางกิโลเมตร โดย 100 ตารางกิโลเมตรเป็นฟรีโซน (free zone) และกลุ่มรายงานว่าโซนเหล่านี้ครอบครองพื้นที่อุตสาหกรรม 55% ของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ KEZAD ตั้งอยู่ติดกับท่าเรือคอลิฟา และคลังสินค้ามีพื้นที่รวมมากกว่า 540,000 ตารางเมตร
KEZAD ออกใบอนุญาตให้บริษัทได้สองรูปแบบ ใบอนุญาตในประเทศช่วยให้ขายตรงเข้าสู่ตลาดสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และ GCC และ KEZAD ระบุว่าสินค้าที่ผลิตในโซนในประเทศสามารถได้รับการรับรองว่า 'MADE IN UAE' และได้สถานะปลอดอากรใน GCC ส่วนใบอนุญาตฟรีโซน (free zone) เหมาะสำหรับการส่งออกซ้ำและตลาดนอก GCC
โดยสังเขป
ขอแผนการจัดตั้งใน UAE- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
นี่เหมาะสำหรับคุณถ้า
- คุณผลิต แปรรูป หรือประกอบสินค้า และต้องการที่ดินอุตสาหกรรม โดยเฉพาะในภาคส่วนเป้าหมายของ KEZAD เช่น โลหะ พอลิเมอร์ หรืออาหาร
- สินค้าของคุณขนส่งด้วยตู้คอนเทนเนอร์ ดังนั้นระยะทางจากโซนที่คุณเลือกไปยังท่าเรือคอลิฟาจึงมีผล
- ท่านต้องการที่พักสำหรับแรงงานในพื้นที่: Sdeira Group บริหารชุมชนที่พักพนักงานกว่า 40 แห่ง โดยเฉลี่ยเดินทางไปยังสถานที่ทำงานด้านอุตสาหกรรมราว 20 นาที
- ลูกค้าของคุณกระจายอยู่ระหว่างสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และตลาดส่งออก และคุณต้องการเปรียบเทียบใบอนุญาตในประเทศกับใบอนุญาตฟรีโซน (free zone) บวกใบอนุญาตคู่
นี่อาจไม่ใช่วิธีที่ถูกต้องถ้า
- คุณเป็นบริษัทที่ปรึกษาแบบมีสำนักงานซึ่งไม่มีการดำเนินงานทางกายภาพ
- ทีมงานและลูกค้าของคุณอยู่ในศูนย์กลางของดูไบ
- คุณต้องการหน่วยงานกำกับดูแลด้านบริการทางการเงินหรือกรอบกฎหมายที่ใช้กฎหมายทั่วไป
- คุณต้องการใบอนุญาตขนาดเล็กที่มีภาระผูกพันน้อยที่สุด
โดยสังเขป
- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
ต้องการเริ่มต้นเป็นลายลักษณ์อักษรไหม? ส่งรายละเอียดผ่านแบบฟอร์มติดต่อ.
เริ่มด้วยการประเมินโครงสร้าง
ในการปรึกษาครั้งแรก คุณจะได้รับสารสรุปการตัดสินใจที่ใช้ภาษาง่าย รายการการเตรียมเอกสาร และขั้นตอนถัดไปสำหรับสถานการณ์ของคุณ ตัวเลขปัจจุบันได้รับการยืนยันภายในการเปรียบเทียบเส้นทางที่ตรวจสอบโดยที่ปรึกษาของคุณ。
KEZAD โดยละเอียด
ฟรีโซนหรือใบอนุญาตในประเทศ: ตัดสินใจจากสถานที่ที่คุณขาย
KEZAD เสนอใบอนุญาตฟรีโซน (free zone) และใบอนุญาตในประเทศ (เมนแลนด์ (mainland)) KEZAD อธิบายว่าฟรีโซนเหมาะกับธุรกิจสตาร์ตอัป ผู้จัดจำหน่ายขายส่ง ผู้ส่งออกซ้ำ การคลังสินค้า และโครงการอุตสาหกรรมที่มุ่งเป้าตลาดนอก GCC ส่วนโซนในประเทศเหมาะกับผู้ผลิตที่ขายเข้าตลาดสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และ GCC โดยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือครองได้สูงสุด 100% ในกิจกรรมมากกว่า 1,100 ประเภท
บริษัทฟรีโซน (free zone) เข้าถึงตลาดสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ผ่านผู้จัดจำหน่ายหรือตัวแทนในท้องถิ่น หรือโดยขอใบอนุญาตคู่จาก Department of Economic Development, Abu Dhabi ใบอนุญาตคู่ช่วยให้ดำเนินกิจกรรมนอกฟรีโซนได้โดยไม่ต้องมีสำนักงานหรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม บริษัทในประเทศขายโดยตรงและชำระ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ในอัตรามาตรฐาน ให้ตัดสินใจจากแหล่งที่มาของรายได้ของคุณ
สองระบบใบอนุญาตของ KEZAD และผู้ที่แต่ละระบบเหมาะสำหรับ
ฟรีโซน
- เหมาะสม
- การส่งออก, การกระจาย, การจัดเก็บ, อุตสาหกรรมที่ไม่ใช่ GCC
- การพิจารณาหลัก
- การขายในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ผ่านผู้จัดจำหน่าย ตัวแทน หรือใบอนุญาตคู่ของ DED
ในประเทศ
- เหมาะสม
- ผู้ผลิตและซัพพลายเออร์ที่ขายในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และ GCC
- การพิจารณาหลัก
- ใช้อัตรา ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) มาตรฐาน การขายในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์เป็นการขายโดยตรง
| ระบบ | เหมาะสม | การพิจารณาหลัก |
|---|---|---|
| ฟรีโซน | การส่งออก, การกระจาย, การจัดเก็บ, อุตสาหกรรมที่ไม่ใช่ GCC | การขายในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ผ่านผู้จัดจำหน่าย ตัวแทน หรือใบอนุญาตคู่ของ DED |
| ในประเทศ | ผู้ผลิตและซัพพลายเออร์ที่ขายในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และ GCC | ใช้อัตรา ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) มาตรฐาน การขายในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์เป็นการขายโดยตรง |
สถานะเขตที่กำหนดมีอะไรบ้างและไม่มีอะไรบ้าง
เขตเศรษฐกิจ ฟรีโซน (free zone)มักจะถูกขายในฐานะที่อยู่นอก UAE สำหรับ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) แต่เวอร์ชันที่ถูกต้องนั้นแคบกว่า เขตที่กำหนด (Designated Zone) คือพื้นที่ที่มีรั้วล้อมรอบซึ่งมีการตรวจสอบการเข้าและออกและควบคุมการเก็บรักษาและการจัดการสินค้า ซึ่งจะถูกจัดเป็นนอก UAE สำหรับ ภาษีมูลค่าเพิ่ม เกี่ยวกับสินค้า ตามเงื่อนไข ไม่ใช่สำหรับทุกอย่าง
ตำแหน่งของสำนักงานการคลังสหพันธรัฐ หลังจากการแก้ไขข้อ 51 ที่มีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 30 ตุลาคม 2021 คือ การจัดส่งสินค้าที่อยู่ในเขตที่กำหนดอาจอยู่นอกรอบของภาษีเมื่อสินค้านั้นไม่ได้ถูกบริโภคภายในประเทศ หรือเมื่อหลักฐานแสดงว่าสินค้าได้ถูกจัดส่งไปยังภายนอก UAE หรือมีการชำระ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ในการนำเข้าสินค้าจากเขตนั้น การขนส่งและบริการจัดส่งที่เชื่อมโยงกับสินค้านั้นสามารถมีการปฏิบัติตามการรักษาสภาพเช่นเดียวกันตามเงื่อนไข เช่น ผู้จัดจำหน่ายเป็นผู้ที่ไม่ประจำอยู่และไม่ได้จดทะเบียนสำหรับ ภาษีมูลค่าเพิ่ม ของ UAE
บริการเป็นส่วนที่ผู้คนมักเข้าใจผิด แนวคิดเกี่ยวกับเขตที่กำหนดถูกสร้างขึ้นรอบสินค้า; โดยทั่วไปบริการจะไม่ได้รับการปฏิบัติในลักษณะเดียวกันเพียงเพราะดำเนินการภายในรั้ว การกำหนดเขตยังมีการเปลี่ยนแปลงเมื่อเวลาผ่านไป ดังนั้นสถานะควรได้รับการยืนยันกับรายการของสำนักงานการคลังสหพันธรัฐปัจจุบันสำหรับไซต์เฉพาะของคุณ แทนที่จะถูกคาดเดาจากแคตตาล็อก
ขนาด ท่าเรือ และที่พัก
KEZAD ตั้งอยู่ติดกับท่าเรือคอลิฟา ประตูสู่ทะเลของโซนต่าง ๆ สิ่งอำนวยความสะดวกมีสี่รูปแบบ ได้แก่ แปลงที่ดินที่มีสาธารณูปโภค คลังสินค้าสำเร็จรูปและหน่วยอุตสาหกรรมเบาใน KEZAD Logistics Park (อัลมามูราห์ อัลไอน์ และมูซัฟฟะห์) พื้นที่ก่อสร้างตามความต้องการที่เสนอให้เช่าหรือขาย และสำนักงานที่มีพื้นที่ทำงานร่วมกัน พื้นที่คลังสินค้ารวมมากกว่า 540,000 ตารางเมตร
ที่พักพนักงานเป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอ Sdeira Group ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ KEZAD Group บริหารชุมชนมากกว่า 40 แห่งในอาบูดาบี อัลไอน์ และอัลดาฟรา โดยใช้เวลาเดินทางเฉลี่ย 20 นาทีไปยังสถานที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรม KEZAD Group รายงานว่ามีความจุเตียงมากกว่า 450,000 เตียง
ก่อนที่คุณจะยืนยัน
สิ่งที่ต้องตรวจสอบที่ KEZAD โดยเฉพาะ
การตรวจสอบเหล่านี้มาจากโครงสร้างของ KEZAD ได้แก่ ระบบใบอนุญาตสองระบบ 12 โซน สถานะโซนที่กำหนด (Designated Zone) สำหรับสินค้าเท่านั้น และที่พักพนักงาน คำถามทั่วไปเกี่ยวกับฟรีโซน (free zone) อยู่ในคู่มือขั้นตอนการจัดตั้ง
การตรวจสอบที่เฉพาะเจาะจงสำหรับ KEZAD ที่ควรทำก่อนการชำระเงินใดๆ
ฟรีโซน หรือในประเทศ
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- การขายภายในประเทศของฟรีโซน (free zone) ต้องมีตัวแทนหรือใบอนุญาตคู่ของ DED ส่วนบริษัทในประเทศชำระ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ในอัตรามาตรฐาน
- วิธีการชำระ
- แบ่งรายได้ที่คาดไว้ตามตลาด และบันทึกการเลือกเป็นลายลักษณ์อักษร
โซนใด
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- 12 โซนในอาบูดาบี อัลไอน์ และอัลดาฟรา
- วิธีการชำระ
- เลือกพื้นที่ให้สอดคล้องกับระยะขนส่งไปยังท่าเรือคอลิฟาและชุมชนพนักงานที่ใกล้ที่สุด
สถานะเขตที่กำหนด
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ใช้ได้กับสินค้า ไม่ใช่บริการ และมีการเปลี่ยนแปลง
- วิธีการชำระ
- ยืนยันสถานะปัจจุบันสำหรับสถานที่ของคุณกับ FTA
รูปแบบของสถานที่
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- แปลงที่ดินต้องให้คุณก่อสร้างเอง หน่วยสำเร็จรูปพร้อมเข้าใช้งานทันที พื้นที่ก่อสร้างตามความต้องการเสนอให้เช่าหรือขาย
- วิธีการชำระ
- เลือกรูปแบบให้ตรงกับกระบวนการของคุณ จากนั้นขอตารางอัตราค่าเช่าที่ดินและค่าบริการฟรีโซน (free zone) จาก KEZAD
ที่พักของคนงาน
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- Sdeira Group บริหารชุมชนที่พักกว่า 40 แห่ง โดยเฉลี่ยเดินทางไปสถานที่ทำงาน 20 นาที
- วิธีการชำระ
- สอบถาม Sdeira Group เรื่องจำนวนเตียงและอัตราค่าบริการในชุมชนที่ให้บริการโซนของคุณ
การอนุมัติทางอุตสาหกรรม
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- การอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อมและอุตสาหกรรมอาจมีผลใช้บังคับ
- วิธีการชำระ
- ระบุการอนุญาตทุกฉบับก่อนลงนามในที่ดิน
| ตรวจสอบ | ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่ | วิธีการชำระ |
|---|---|---|
| ฟรีโซน หรือในประเทศ | การขายภายในประเทศของฟรีโซน (free zone) ต้องมีตัวแทนหรือใบอนุญาตคู่ของ DED ส่วนบริษัทในประเทศชำระ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ในอัตรามาตรฐาน | แบ่งรายได้ที่คาดไว้ตามตลาด และบันทึกการเลือกเป็นลายลักษณ์อักษร |
| โซนใด | 12 โซนในอาบูดาบี อัลไอน์ และอัลดาฟรา | เลือกพื้นที่ให้สอดคล้องกับระยะขนส่งไปยังท่าเรือคอลิฟาและชุมชนพนักงานที่ใกล้ที่สุด |
| สถานะเขตที่กำหนด | ใช้ได้กับสินค้า ไม่ใช่บริการ และมีการเปลี่ยนแปลง | ยืนยันสถานะปัจจุบันสำหรับสถานที่ของคุณกับ FTA |
| รูปแบบของสถานที่ | แปลงที่ดินต้องให้คุณก่อสร้างเอง หน่วยสำเร็จรูปพร้อมเข้าใช้งานทันที พื้นที่ก่อสร้างตามความต้องการเสนอให้เช่าหรือขาย | เลือกรูปแบบให้ตรงกับกระบวนการของคุณ จากนั้นขอตารางอัตราค่าเช่าที่ดินและค่าบริการฟรีโซน (free zone) จาก KEZAD |
| ที่พักของคนงาน | Sdeira Group บริหารชุมชนที่พักกว่า 40 แห่ง โดยเฉลี่ยเดินทางไปสถานที่ทำงาน 20 นาที | สอบถาม Sdeira Group เรื่องจำนวนเตียงและอัตราค่าบริการในชุมชนที่ให้บริการโซนของคุณ |
| การอนุมัติทางอุตสาหกรรม | การอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อมและอุตสาหกรรมอาจมีผลใช้บังคับ | ระบุการอนุญาตทุกฉบับก่อนลงนามในที่ดิน |
วิธีการตั้งค่า
สิ่งที่เปลี่ยนและไม่เปลี่ยนที่ Dubai CommerCity
ที่ Dubai CommerCity ขั้นตอนที่เปลี่ยนไปคือใบอนุญาต (อีคอมเมิร์ซ การค้า บริการ การค้าทั่วไป หรืออุตสาหกรรม) ประเภทบริษัท (FZCO ที่มีผู้ถือหุ้น 1 ถึง 50 ราย หรือสำนักงานสาขา) และพื้นที่ (สำนักงาน คลังสินค้า หรือ shell-and-core) เอกสารก็เปลี่ยนด้วย การตรวจสอบความเป็นเจ้าของต้องมีคำแถลงผู้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง สำเนาหนังสือเดินทางหรือบัตรประจำตัวที่รับรองของผู้รับผลประโยชน์แต่ละราย และหลักฐานที่อยู่ที่ไม่เก่าเกิน 3 เดือน ขอบเขตของการว่าจ้างและขั้นตอนที่ใบอนุญาตต้องผ่านเป็นไปตามกระบวนการฟรีโซน (free zone) ทั่วไป
อ่านกระบวนการตั้งค่าใน ฟรีโซน
ทุกเส้นทางได้รับการวางแผนโดยพิจารณาจากวิธีการที่ธุรกิจจะดำเนินการจริงในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
การตัดสินใจครั้งถัดไป
การอ่านที่เกี่ยวข้อง
คำถาม
คำถามที่พบบ่อย
- KEZAD เป็น ฟรีโซน หรือ เมนแลนด์ หลัก?
- ทั้งสองแบบ KEZAD Group บริหารทั้งโซนฟรีโซน (free zone) และโซนในประเทศ (เมนแลนด์ (mainland)) และประมาณ 100 จาก 550 ตารางกิโลเมตรเป็นฟรีโซน บริษัทฟรีโซนสามารถเพิ่มใบอนุญาตคู่จาก Department of Economic Development, Abu Dhabi เพื่อค้าขายนอกโซนได้ ส่วนบริษัทในประเทศขายโดยตรงและชำระ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ในอัตรามาตรฐาน
- ความสัมพันธ์ระหว่าง KEZAD กับ KIZAD คืออะไร?
- กลุ่ม KEZAD ถูกก่อตั้งโดยการรวมเขตอุตสาหกรรม KIZAD เดิมเข้ากับ ZonesCorp ภายใต้ AD Ports Group KIZAD เป็นชื่อก่อนหน้าสำหรับส่วนหนึ่งของสิ่งที่ตอนนี้คือ KEZAD
- ฟรีโซน หมายถึงไม่มี ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) หรือไม่?
- ไม่. สถานะเขตที่กำหนดใช้ได้กับสินค้าในภายใต้เงื่อนไข ไม่ใช่บริการ และไม่ได้ใช้โดยอัตโนมัติในทุก ฟรีโซน (free zone) ยืนยันตำแหน่งปัจจุบันสำหรับสถานที่ของคุณกับหน่วยงานสรรพากรแห่งชาติ
- ที่พักคนงานมีให้บริการหรือไม่?
- ใช่ Sdeira Group ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ KEZAD Group บริหารชุมชนมากกว่า 40 แห่งในอาบูดาบี อัลไอน์ และอัลดาฟรา โดยใช้เวลาเดินทางเฉลี่ย 20 นาทีไปยังสถานที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรม KEZAD Group รายงานว่ามีความจุเตียงมากกว่า 450,000 เตียง
แหล่งข้อมูล
- KEZAD Group: เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ
- KEZAD Group: สิ่งอำนวยความสะดวกทางธุรกิจในฟรีโซน
- AD Ports Group: เมืองเศรษฐกิจและฟรีโซน
- Federal Tax Authority: การแก้ไขการปฏิบัติทางภาษีของสินค้าในเขตที่กำหนด (Designated Zones)
- Federal Tax Authority: คู่มือ ภาษีมูลค่าเพิ่ม สำหรับเขตที่กำหนด
กฎระเบียบ ค่าธรรมเนียม และคุณสมบัติสามารถเปลี่ยนแปลงได้ คำชี้แจงทางกฎหมายทุกข้อจะได้รับการตรวจสอบอีกครั้งก่อนเผยแพร่และมีวันที่ระบุไว้ด้านบน
หมายเหตุทางกฎหมายและขอบเขต
Velarozone ให้บริการด้านการประสานงานการตั้งค่าและความพร้อมในการดำเนินงานหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่การให้คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การเข้าเมือง หรือการธนาคาร
ข้อมูลทั่วไปที่ดึงมาจาก CBUAE Rulebook รวมถึง Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) และ Cabinet Resolution No. (134) of 2025 ตามที่เผยแพร่ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี กฎและแนวทางเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันข้อความฉบับปัจจุบันและข้อกำหนดของแต่ละสถาบันก่อนยื่น
เราเตรียมและประสานงานการยื่นขอเปิดบัญชีธนาคารของบริษัท เราไม่เปิดบัญชีและไม่สามารถรับประกันการอนุมัติ, ธนาคารเฉพาะ, หรือเวลา การตัดสินใจแต่ละธนาคารใช้ KYC, AML, และการประเมินความเสี่ยงของตนเอง