ฟรีโซนชาร์จาห์
Hamriyah Free Zone: 6 อุทยานรอบท่าเรือ
คำตอบสั้นๆ
Hamriyah Free Zone เป็นฟรีโซน (free zone) ของชาร์จาห์ที่บริหารโดย Hamriyah Free Zone Authority (HFZA) ซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยพระราชกฤษฎีกาของเอมีร์ในปี 1995 บริษัทเปิดดำเนินการในหนึ่งในหกภาคส่วน (น้ำมันและก๊าซ อุทยานการผลิตอุตสาหกรรม อุทยานโลจิสติกส์โลก อุตสาหกรรมทางทะเล อุทยานอาหาร หรือศูนย์เร่งรัดธุรกิจ) ภายใต้ใบอนุญาตเชิงพาณิชย์ ใบอนุญาตบริการ หรือใบอนุญาตอุตสาหกรรม ที่ดินอุตสาหกรรมเริ่มต้นที่ 2,500 ตร.ม. ภายใต้สัญญาเช่า 25 ปีที่ต่ออายุได้ โดยเข้าถึงท่าเรือหลักที่มีความลึกของน้ำ 14 เมตร
HFZA ขอให้นักลงทุนเปิดบริษัทในหนึ่งในหกภาคส่วน แต่ละภาคส่วนมีสำนักงาน คลังสินค้า และที่ดินอุตสาหกรรมให้เลือก ดังนั้นบริษัทบริการน้ำมันและก๊าซกับผู้แปรรูปอาหารจึงติดต่อหน่วยงานเดียวกัน แต่เลือกสิ่งอำนวยความสะดวกต่างกัน
พื้นที่ของเขตครอบคลุม 30 ล้านตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้นที่ 2,500 ตร.ม. และผู้เช่าสามารถก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกของตนเองได้บน 60% ของที่ดิน สัญญาเช่ามีอายุ 25 ปีและต่ออายุได้ โดยอัตราค่าที่ดินคงที่ใน 5 ปีแรก
โดยสังเขป
ขอแผนการจัดตั้งใน UAE- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
นี่เหมาะสำหรับคุณถ้า
- ธุรกิจของท่านคือบริการน้ำมันและก๊าซ อุตสาหกรรมหนัก หรือกิจการทางทะเล และท่านต้องการอุทยานตามภาคส่วนที่ตรงกับประเภทธุรกิจของท่าน
- ท่านต้องการที่ดินอย่างน้อย 2,500 ตร.ม. แทนที่จะเป็นคลังสินค้าขนาด 200, 400 หรือ 600 ตร.ม.
- ท่านต้องการที่พักสำหรับแรงงานในพื้นที่: Sdeira Group บริหารชุมชนที่พักพนักงานกว่า 40 แห่ง โดยเฉลี่ยเดินทางไปยังสถานที่ทำงานด้านอุตสาหกรรมราว 20 นาที
- คุณอยู่ในกระบวนการแปรรูปอาหารและจะใช้สวนอาหารที่เฉพาะเจาะจง.
นี่อาจไม่ใช่วิธีที่ถูกต้องถ้า
- ท่านดำเนินธุรกิจที่ปรึกษาแบบทำงานในสำนักงาน ไม่มีสินค้า โรงงาน หรือความต้องการใช้ท่าเรือ ที่นี่มีใบอนุญาตบริการ แต่อุทยานตามภาคส่วนไม่ได้เพิ่มประโยชน์ใดให้ท่าน
- ที่อยู่ในดูไบมีความสำคัญต่อคุณลูกค้า.
- สินค้าของคุณเป็นการขนส่งทางอากาศที่มีมูลค่าสูง.
- คุณต้องการหน่วยงานกำกับดูแลทางการเงินหรือสุขภาพ.
โดยสังเขป
- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
ต้องการเริ่มต้นเป็นลายลักษณ์อักษรไหม? ส่งรายละเอียดผ่านแบบฟอร์มติดต่อ.
เริ่มด้วยการประเมินโครงสร้าง
ในการปรึกษาครั้งแรก คุณจะได้รับสารสรุปการตัดสินใจที่ใช้ภาษาง่าย รายการการเตรียมเอกสาร และขั้นตอนถัดไปสำหรับสถานการณ์ของคุณ ตัวเลขปัจจุบันได้รับการยืนยันภายในการเปรียบเทียบเส้นทางที่ตรวจสอบโดยที่ปรึกษาของคุณ。
Hamriyah โดยละเอียด
หกพื้นที่ภาค
HFZA เสนอหกภาคส่วน ได้แก่ น้ำมันและก๊าซ อุทยานการผลิตอุตสาหกรรม อุทยานโลจิสติกส์โลก อุตสาหกรรมทางทะเล อุทยานอาหาร และศูนย์เร่งรัดธุรกิจ ใบอนุญาตเป็นตัวเลือกที่สอง HFZA ออกใบอนุญาตเชิงพาณิชย์ (การค้าและอีคอมเมิร์ซ) ใบอนุญาตบริการ และใบอนุญาตอุตสาหกรรม
ใบอนุญาตอุตสาหกรรมอนุญาตให้ผู้ถือนำเข้าวัตถุดิบเพื่อผลิต แปรรูป หรือประกอบผลิตภัณฑ์ที่ระบุ จากนั้นบรรจุหีบห่อและส่งออกสินค้าสำเร็จรูป ใบอนุญาตการค้าครอบคลุมการนำเข้า ส่งออก ขาย จัดจำหน่าย และจัดเก็บสินค้าที่ระบุไว้ในใบอนุญาต โปรดเลือกใบอนุญาตที่ตรงกับสิ่งที่เคลื่อนย้ายผ่านพื้นที่จริง
พื้นที่ภาคส่วนของ Hamriyah หกแห่ง
น้ำมันและก๊าซ
- สร้างขึ้นสำหรับ
- การดำเนินงานด้านพลังงานและบริการในแหล่งน้ำมัน
อุทยานการผลิตอุตสาหกรรม
- สร้างขึ้นสำหรับ
- การผลิตทั่วไป
อุทยานโลจิสติกส์ระดับโลก
- สร้างขึ้นสำหรับ
- ห่วงโซ่อุปทานและการกระจายสินค้า
อุตสาหกรรมทางทะเล
- สร้างขึ้นสำหรับ
- การขนส่งและบริการทางทะเล
อุทยานอาหาร
- สร้างขึ้นสำหรับ
- การแปรรูปอาหารและการดำเนินงานที่เกี่ยวข้อง
Accelerator Hub
- สร้างขึ้นสำหรับ
- ธุรกิจเริ่มต้นและธุรกิจขนาดเล็กกว่า
| พื้นที่ภาคส่วน | สร้างขึ้นสำหรับ |
|---|---|
| น้ำมันและก๊าซ | การดำเนินงานด้านพลังงานและบริการในแหล่งน้ำมัน |
| อุทยานการผลิตอุตสาหกรรม | การผลิตทั่วไป |
| อุทยานโลจิสติกส์ระดับโลก | ห่วงโซ่อุปทานและการกระจายสินค้า |
| อุตสาหกรรมทางทะเล | การขนส่งและบริการทางทะเล |
| อุทยานอาหาร | การแปรรูปอาหารและการดำเนินงานที่เกี่ยวข้อง |
| Accelerator Hub | ธุรกิจเริ่มต้นและธุรกิจขนาดเล็กกว่า |
ที่ดิน, คลังสินค้า, และที่พักสำหรับแรงงาน
ที่ดินอุตสาหกรรมเริ่มต้นที่ 2,500 ตร.ม. ภายใต้สัญญาเช่า 25 ปีที่ต่ออายุได้ โดยอัตราค่าที่ดินคงที่ใน 5 ปีแรก และผู้ครอบครองสามารถก่อสร้างบน 60% ของที่ดิน คลังสินค้าสำเร็จรูปมีขนาด 200, 400 และ 600 ตร.ม. สูง 7 หรือ 9 เมตร พร้อมโหลดไฟฟ้าตั้งแต่ 20 กิโลวัตต์ถึง 150 กิโลวัตต์ สำนักงานที่ Hamriyah Business Centre เริ่มต้นที่ 10 ตร.ม. ภายใต้สัญญาเช่าที่ต่ออายุได้ทุกปี
ขนาดมีตั้งแต่สำนักงาน 10 ตร.ม. ไปจนถึงที่ดิน 2,500 ตร.ม. หรือมากกว่า ทั้งหมดอยู่ภายใต้หน่วยงานเดียว ธุรกิจที่เริ่มต้นเล็กจึงไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนฟรีโซน (free zone) เพื่อขยายกิจการ สำหรับคนงาน ที่พักคนงานของ HFZA มีห้องพักสำหรับ 4, 6, 8 หรือ 12 คน แต่ละห้องมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำส่วนตัว พร้อมพื้นที่ครัว ห้องละหมาด ห้องซักรีด และรักษาความปลอดภัย 24/7
เมื่อเปรียบเทียบกับเขต SAIF และ KEZAD
การเปรียบเทียบตามธรรมชาติของ Hamriyah คือSAIF Zone ในเอมิเรตส์เดียวกันและ KEZAD ในอาบูดาบี SAIF Zone อยู่ติดท่าอากาศยานและเป็นอุตสาหกรรมเบากว่า Hamriyah ตั้งอยู่ที่ท่าเรือ โดยมีท่าเรือหลักที่น้ำลึก 14 เมตรและท่าเรือด้านในที่น้ำลึก 7 เมตร หากสินค้าของท่านมาถึงทางทะเลหรือการดำเนินงานของท่านหนัก ท่าเรือนั้นคือเหตุผลที่ควรเลือก Hamriyah ในชาร์จาห์
KEZAD เป็นตัวเปรียบเทียบที่ใหญ่กว่า มีท่าเรือน้ำลึกคาลิฟาและการออกใบอนุญาตทั้งแบบฟรีโซน (free zone) และในประเทศ KEZAD ได้เปรียบด้านขนาด ความลึกของท่าเรือ และตัวเลือกใบอนุญาตในประเทศสำหรับผู้ผลิตที่ขายในตลาด UAE จุดดึงดูดของ Hamriyah คือเงื่อนไขแปลงที่ดิน ได้แก่ เริ่มที่ 2,500 ตารางเมตร สัญญาเช่า 25 ปี และอัตราที่ดินคงที่เป็นเวลา 5 ปี ควรเสนอราคาทั้งสองแห่งสำหรับโครงการอุตสาหกรรมที่จริงจังทุกโครงการ
ก่อนที่คุณจะยืนยัน
สิ่งที่ต้องตรวจสอบที่ Hamriyah โดยเฉพาะ
การตรวจสอบเฉพาะสำหรับเขตอุตสาหกรรมและทางทะเล ข้อสอบถามทั่วไปใน ฟรีโซน (free zone) มีอยู่ในคู่มือการตั้งค่าที่ได้เชื่อมโยงด้านล่าง
การตรวจสอบเฉพาะของ Hamriyah ที่ควรทำก่อนที่จะมีการชำระเงินใดๆ
สวนภาคส่วนไหน
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- การจัดกลุ่มเป็นหนึ่งในคุณค่า
- วิธีการชำระ
- ยืนยันว่าภาคส่วนใดในหกภาคส่วนเหมาะกับการดำเนินงานของท่าน แล้วจึงยืนยันใบอนุญาต
ที่ดินหรือคลังสินค้า
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- คลังสินค้ามีขนาด 200, 400 หรือ 600 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้นที่ 2,500 ตร.ม. ภายใต้สัญญาเช่า 25 ปี
- วิธีการชำระ
- กำหนดขอบเขตการดำเนินการตามกระบวนการจริง
ที่พักคนงาน
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- Sdeira Group บริหารชุมชนที่พักกว่า 40 แห่ง โดยเฉลี่ยเดินทางไปสถานที่ทำงาน 20 นาที
- วิธีการชำระ
- ยืนยันความพร้อมใช้งานและค่าใช้จ่ายก่อนตัดสินใจ
การเข้าถึงท่าเรือ
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ท่าเรือหลักมีน้ำลึก 14 เมตร ท่าเรือด้านในมีน้ำลึก 7 เมตร
- วิธีการชำระ
- ตรวจสอบระดับกินน้ำลึกของเรือท่านเทียบกับความลึกทั้งสองระดับ
การอนุมัติทางอุตสาหกรรม
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- การอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อมและอุตสาหกรรมอาจมีผลใช้บังคับ
- วิธีการชำระ
- ระบุการอนุญาตทุกฉบับก่อนลงนามในที่ดิน
การกำหนด ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT)
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- HFZA ระบุตนเองเป็นเขตที่กำหนดสำหรับ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) โดยการปฏิบัติครอบคลุมสินค้าและมีเงื่อนไข
- วิธีการชำระ
- ยืนยันสถานะปัจจุบันสำหรับเว็บไซต์กับ FTA
| ตรวจสอบ | ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่ | วิธีการชำระ |
|---|---|---|
| สวนภาคส่วนไหน | การจัดกลุ่มเป็นหนึ่งในคุณค่า | ยืนยันว่าภาคส่วนใดในหกภาคส่วนเหมาะกับการดำเนินงานของท่าน แล้วจึงยืนยันใบอนุญาต |
| ที่ดินหรือคลังสินค้า | คลังสินค้ามีขนาด 200, 400 หรือ 600 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้นที่ 2,500 ตร.ม. ภายใต้สัญญาเช่า 25 ปี | กำหนดขอบเขตการดำเนินการตามกระบวนการจริง |
| ที่พักคนงาน | Sdeira Group บริหารชุมชนที่พักกว่า 40 แห่ง โดยเฉลี่ยเดินทางไปสถานที่ทำงาน 20 นาที | ยืนยันความพร้อมใช้งานและค่าใช้จ่ายก่อนตัดสินใจ |
| การเข้าถึงท่าเรือ | ท่าเรือหลักมีน้ำลึก 14 เมตร ท่าเรือด้านในมีน้ำลึก 7 เมตร | ตรวจสอบระดับกินน้ำลึกของเรือท่านเทียบกับความลึกทั้งสองระดับ |
| การอนุมัติทางอุตสาหกรรม | การอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อมและอุตสาหกรรมอาจมีผลใช้บังคับ | ระบุการอนุญาตทุกฉบับก่อนลงนามในที่ดิน |
| การกำหนด ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) | HFZA ระบุตนเองเป็นเขตที่กำหนดสำหรับ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) โดยการปฏิบัติครอบคลุมสินค้าและมีเงื่อนไข | ยืนยันสถานะปัจจุบันสำหรับเว็บไซต์กับ FTA |
วิธีการตั้งค่า
สิ่งที่เปลี่ยนและไม่เปลี่ยนที่ Dubai CommerCity
ที่ Dubai CommerCity ขั้นตอนที่เปลี่ยนไปคือใบอนุญาต (อีคอมเมิร์ซ การค้า บริการ การค้าทั่วไป หรืออุตสาหกรรม) ประเภทบริษัท (FZCO ที่มีผู้ถือหุ้น 1 ถึง 50 ราย หรือสำนักงานสาขา) และพื้นที่ (สำนักงาน คลังสินค้า หรือ shell-and-core) เอกสารก็เปลี่ยนด้วย การตรวจสอบความเป็นเจ้าของต้องมีคำแถลงผู้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง สำเนาหนังสือเดินทางหรือบัตรประจำตัวที่รับรองของผู้รับผลประโยชน์แต่ละราย และหลักฐานที่อยู่ที่ไม่เก่าเกิน 3 เดือน ขอบเขตของการว่าจ้างและขั้นตอนที่ใบอนุญาตต้องผ่านเป็นไปตามกระบวนการฟรีโซน (free zone) ทั่วไป
อ่านกระบวนการตั้งค่าใน ฟรีโซน
ทุกเส้นทางได้รับการวางแผนโดยพิจารณาจากวิธีการที่ธุรกิจจะดำเนินการจริงในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
การตัดสินใจครั้งถัดไป
การอ่านที่เกี่ยวข้อง
คำถาม
คำถามที่พบบ่อย
- เขตไหนบ้างที่ Hamriyah ให้บริการ?
- หกภาคส่วน ได้แก่ น้ำมันและก๊าซ อุทยานการผลิตอุตสาหกรรม อุทยานโลจิสติกส์โลก อุตสาหกรรมทางทะเล อุทยานอาหาร และศูนย์เร่งรัดธุรกิจสำหรับกิจการขนาดเล็ก ใบอนุญาตแยกต่างหาก ได้แก่ เชิงพาณิชย์ บริการ หรืออุตสาหกรรม
- มีที่ดินอุตสาหกรรมให้บริการเท่าไร?
- HFZA เผยแพร่ข้อมูลที่ดินอุตสาหกรรม 30 ล้านตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้นที่ 2,500 ตร.ม. ภายใต้สัญญาเช่า 25 ปีที่ต่ออายุได้ และท่านสามารถก่อสร้างบน 60% ของที่ดิน คลังสินค้าสำเร็จรูปมีขนาด 200, 400 หรือ 600 ตร.ม. และ Hamriyah Business Centre มีสำนักงานให้เช่า
- ที่พักคนงานมีให้บริการหรือไม่?
- ใช่ HFZA ดำเนินการที่พักคนงานในพื้นที่ โดยมีห้องพักสำหรับ 4, 6, 8 หรือ 12 คน แต่ละห้องมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำส่วนตัว อาคารมีพื้นที่ครัว ห้องละหมาด ห้องซักรีด และรักษาความปลอดภัย 24/7
- Hamriyah หรือ SAIF Zone?
- Hamriyah มีท่าเรือเป็นฐาน โดยมีท่าเรือหลักที่น้ำลึก 14 เมตร ส่วน SAIF Zone อยู่ติดสนามบินและเป็นอุตสาหกรรมเบากว่า โดยทั่วไปรูปแบบการขนส่งสินค้าและความหนักของการดำเนินงานของท่านเป็นตัวตัดสิน
แหล่งข้อมูล
- Hamriyah Free Zone Authority: เว็บไซต์ทางการ
- Federal Tax Authority: คู่มือ ภาษีมูลค่าเพิ่ม สำหรับเขตที่กำหนด
กฎระเบียบ ค่าธรรมเนียม และคุณสมบัติสามารถเปลี่ยนแปลงได้ คำชี้แจงทางกฎหมายทุกข้อจะได้รับการตรวจสอบอีกครั้งก่อนเผยแพร่และมีวันที่ระบุไว้ด้านบน
หมายเหตุทางกฎหมายและขอบเขต
Velarozone ให้บริการด้านการประสานงานการตั้งค่าและความพร้อมในการดำเนินงานหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่การให้คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การเข้าเมือง หรือการธนาคาร
ข้อมูลทั่วไปที่ดึงมาจาก CBUAE Rulebook รวมถึง Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) และ Cabinet Resolution No. (134) of 2025 ตามที่เผยแพร่ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี กฎและแนวทางเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันข้อความฉบับปัจจุบันและข้อกำหนดของแต่ละสถาบันก่อนยื่น
เราเตรียมและประสานงานการยื่นขอเปิดบัญชีธนาคารของบริษัท เราไม่เปิดบัญชีและไม่สามารถรับประกันการอนุมัติ, ธนาคารเฉพาะ, หรือเวลา การตัดสินใจแต่ละธนาคารใช้ KYC, AML, และการประเมินความเสี่ยงของตนเอง