DAFZA เป็นเขตสำหรับธุรกิจการบินเท่านั้นหรือไม่?

ไม่ DAFZA รายงานว่ามีธุรกิจจดทะเบียนจากกว่า 20 ภาคส่วน การบินและการขนส่งทางอากาศอยู่ในนั้นด้วย พร้อมกับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ อัญมณีและโลหะมีค่า ยาและอุปกรณ์การแพทย์ อาหารและเครื่องดื่ม สินค้าอุปโภคบริโภค พลังงาน และบริการโลจิสติกส์ จุดร่วมคือการพึ่งพาการขนส่งสินค้าทางอากาศ ไม่ใช่อุตสาหกรรมการบินเอง

DAFZA มีคลังสินค้าหรือไม่?

ใช่ นิคมอุตสาหกรรมมีโกดัง 33 แห่ง โดย 10 แห่งรองรับห้องเย็น พร้อมคลังสินค้าทัณฑ์บน รวมถึง Light Industrial Unit ขนาดประมาณ 350 ตร.ม. สำนักงานและยูนิตค้าปลีกแยกต่างหาก ยูนิตเป็นตัวกำหนดการจัดสรรวีซ่า: วีซ่าทำงาน 20 ใบที่ 350 ตร.ม. ลงมา และ 30 ใบเมื่อเกินกว่านั้น

DAFZA มีความเกี่ยวข้องกับ Dubai Silicon Oasis และ Dubai CommerCity อย่างไร?

ทั้งหมดเป็นสมาชิกของ Dubai Integrated Economic Zones Authority ตามที่ DAFZA ระบุบนเว็บไซต์ของตนเอง แต่ละแห่งเป็นเขตแยกกันที่มีทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกของตนเอง จึงควรเปรียบเทียบตามรูปแบบการขนส่งสินค้าและความต้องการพื้นที่ ไม่ใช่ตามหน่วยงานกำกับดูแล

DAFZA ถูกก่อตั้งเมื่อไหร่?

ปี 1996 ตามที่ DAFZA ระบุ ปัจจุบันรายงานว่ามีธุรกิจจดทะเบียนมากกว่า 3400 ราย และผู้เชี่ยวชาญ 20,000 คนที่ทำงานในเขต

ฟรีโซน ดูไบ

DAFZA: ฟรีโซนสำหรับสินค้าที่เดินทางทางอากาศ

ขอแผนการจัดตั้งใน UAE

คำตอบสั้นๆ

Dubai Airport Freezone (DAFZA) ก่อตั้งขึ้นในปี 1996 ติดกับท่าอากาศยานนานาชาติดูไบ และเป็นสมาชิกของ Dubai Integrated Economic Zones Authority ให้บริการใบอนุญาตการค้า บริการ และอุตสาหกรรม โดยนิคมอุตสาหกรรมที่มีโกดัง 33 แห่งตั้งอยู่ที่ Al Qusais ห่างจากท่าอากาศยาน 5 กม. เหมาะกับสินค้ามูลค่าสูงที่ขนส่งทางอากาศ เช่น อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ ยา และอัญมณี ส่วนสินค้าตู้คอนเทนเนอร์ทางทะเลเป็นของ Jebel Ali

DAFZA เหมาะกับบริษัทที่สินค้าเดินทางทางอากาศ DAFZA ระบุว่าการอยู่ใกล้ท่าอากาศยานช่วยลดเวลาการตรวจปล่อยสินค้า และทำให้ผู้เช่าควบคุมการจัดการสินค้าได้มากขึ้น

ด้วยเหตุนี้ DAFZA จึงเป็นตัวเลือกที่แคบ สินค้าขนาดเล็ก มีมูลค่าสูง ไวต่อเวลา หรือต้องควบคุมอุณหภูมิ สามารถใช้โกดังเก็บสินค้าทัณฑ์บนและยูนิตที่รองรับห้องเย็น 10 ยูนิต สินค้าตู้คอนเทนเนอร์เข้าท่าเรือ และ Jebel Ali คือโซนท่าเรือ

โดยสังเขป

ขอแผนการจัดตั้งใน UAE

ค่าต้นทุนเบื้องต้น: กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ

นี่เหมาะสำหรับคุณถ้า

สินค้าส่วนใหญ่ของท่านส่งทางอากาศ ชั่วโมงระหว่างเครื่องบินกับโกดังของท่านจึงมีผลต่อกำไรขั้นต้นของท่าน
ท่านจัดการสินค้ามูลค่าสูงหรือสินค้าควบคุม เช่น ยา อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ หรืออัญมณี และสามารถวางแผนขอ NOC จากหน่วยงานภายนอกได้ หากกิจกรรมของท่านต้องใช้
ท่านต้องการโกดังทัณฑ์บนหรือห้องเย็นห่างจากท่าอากาศยานนานาชาติดูไบประมาณ 5 กม. นิคมอุตสาหกรรมมีโกดัง 33 แห่ง โดย 10 แห่งรองรับห้องเย็น
ท่านดำเนินงานด้านการกระจายสินค้าหรือสำนักงานใหญ่ในตะวันออกกลาง หรือต้องการสาขาของบริษัทต่างประเทศโดยไม่มีข้อกำหนดทุนจดทะเบียน

นี่อาจไม่ใช่วิธีที่ถูกต้องถ้า

สินค้าของท่านมาถึงทางทะเลในตู้คอนเทนเนอร์ ซึ่งในกรณีนั้นโซนท่าเรือที่ Jebel Ali เหมาะกว่า
ท่านขายเฉพาะบริการ มีใบอนุญาตการค้าประเภทบริการ แต่ทำเลใกล้ท่าอากาศยานไม่ได้เพิ่มประโยชน์อะไรให้ธุรกิจที่ทำงานบนโต๊ะ
ท่านต้องการการผลิตหนักหรือที่ดินเพื่อก่อสร้าง ใบอนุญาตการค้าประเภทอุตสาหกรรมครอบคลุมการผลิตเบา การบรรจุภัณฑ์ และการประกอบ ในยูนิตขนาดประมาณ 350 ตร.ม.
ผู้ซื้อส่วนใหญ่ของท่านอยู่ในเมนแลนด์ (mainland) ของ UAE ภาษีศุลกากรถึงกำหนดชำระเมื่อสินค้าออกจากเขต แม้ว่าใบอนุญาตคู่กับ DET จะช่วยให้ท่านไม่ต้องมีสำนักงานในเมนแลนด์

โดยสังเขป

ค่าต้นทุนเบื้องต้น: กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ

ต้องการเริ่มต้นเป็นลายลักษณ์อักษรไหม? ส่งรายละเอียดผ่านแบบฟอร์มติดต่อ.

เริ่มด้วยการประเมินโครงสร้าง

ในการปรึกษาครั้งแรก คุณจะได้รับสารสรุปการตัดสินใจที่ใช้ภาษาง่าย รายการการเตรียมเอกสาร และขั้นตอนถัดไปสำหรับสถานการณ์ของคุณ ตัวเลขปัจจุบันได้รับการยืนยันภายในการเปรียบเทียบเส้นทางที่ตรวจสอบโดยที่ปรึกษาของคุณ。

ขอแผนการจัดตั้งใน UAEส่งข้อความหเราใน WhatsApp

DAFZA ในรายละเอียด

ภาคส่วนที่ DAFZA สร้างขึ้นจริงๆ

DAFZA รายงานว่ามีธุรกิจจดทะเบียนมากกว่า 3400 ราย จากกว่า 20 ภาคส่วน รายการกิจกรรมของเขตอนุญาตกิจกรรมการค้าทั้งหมด รวมถึงการค้าผลิตภัณฑ์เฉพาะ เว้นแต่เป็นอันตรายหรือผิดกฎหมาย เขตนี้ยังดำเนินงานศูนย์การค้าและการตลาดฮาลาลด้วย

ให้อ่านสัดส่วนภาคส่วนเป็นตัวกรอง: นี่คือโซนการค้าและการกระจายสินค้าที่เอนไปทางเทคโนโลยีและวิทยาศาสตร์ชีวภาพ มีใบอนุญาตการค้าประเภทบริการสำหรับบริษัทที่ปรึกษา และ Talent Pass สำหรับฟรีแลนซ์ด้านสื่อ เทคโนโลยี หรือการศึกษา แต่ทั้งสองอย่างเป็นการจ่ายเงินให้ทำเลที่มีจุดแข็งคือการจัดการสินค้า

สถานที่: สำนักงาน หน่วยอุตสาหกรรม และค้าปลีก

DAFZA ให้เช่าสำนักงานเป็นแพ็กเกจ สำนักงาน Business Boutique มีขนาด 9 ถึง 23 ตร.ม. พร้อมวีซ่าทำงาน 2 ใบ สำนักงาน Premium ขนาด 25 ตร.ม. พร้อมวีซ่า 3 ใบ และสำนักงาน Premium Plus ขนาด 50 ตร.ม. พร้อมวีซ่า 6 ใบ Light Industrial Unit มีขนาดประมาณ 350 ตร.ม. พร้อมสำนักงานชั้นล่างและชั้นลอยรวม 90 ตร.ม. และวีซ่า 20 ใบ ภายในเขตมีศูนย์บริการภาครัฐและ Smart Police Station

สิทธิวีซ่าเป็นไปตามพื้นที่ที่ท่านเช่า ในนิคมอุตสาหกรรมคือวีซ่าทำงาน 20 ใบสำหรับพื้นที่ 350 ตร.ม. ลงมา และ 30 ใบสำหรับพื้นที่ที่เกินกว่านั้น ควรกำหนดยูนิตก่อนขอใบอนุญาต เพราะผู้จัดการที่ได้รับอนุญาต (Authorised Manager) เป็นผู้ลงนามสัญญาเช่า และกุญแจจะถูกส่งมอบตามแผนการชำระเงินที่ตกลงกัน

การกำกับดูแล: เป็นสมาชิกของเขตเศรษฐกิจบูรณาการดูไบ

DAFZA ดำเนินงานในฐานะสมาชิกของ Dubai Integrated Economic Zones Authority ซึ่งเป็นกลุ่มที่ครอบคลุม Dubai Silicon Oasis และ Dubai CommerCity ด้วย ประเด็นนี้สำคัญหากท่านกำลังเปรียบเทียบ DAFZA กับฟรีโซนในเครือเดียวกัน เพราะท่านกำลังเปรียบเทียบย่านและสิ่งอำนวยความสะดวกภายใต้โครงสร้างธรรมาภิบาลร่วมกัน ไม่ใช่หน่วยงานกำกับดูแลสองแห่งที่ไม่เกี่ยวข้องกัน

โปรดเปรียบเทียบสองรูปแบบ คือ DAFZA กับ JAFZA ในด้านรูปแบบการขนส่งสินค้า และ DAFZA กับ Dubai CommerCity ในด้านการจัดส่งสินค้าอีคอมเมิร์ซล้วน ๆ DAFZA เองก็เสนอใบอนุญาตอีคอมเมิร์ซเพื่อซื้อขายสินค้าและบริการออนไลน์ จึงควรทดสอบเทียบกับ CommerCity บนปริมาณงานของท่านเอง

เปรียบเทียบ DAFZA กับ JAFZA และดูไบเซาท์

ฟรีโซนของดูไบสามแห่งรองรับงานด้านสินค้า และไม่สามารถใช้แทนกันได้ DAFZA ตั้งอยู่ที่ท่าอากาศยานนานาชาติดูไบและเหมาะที่สุดกับการขนส่งทางอากาศและสินค้ามูลค่าสูง JAFZA ตั้งอยู่ที่ท่าเรือเจเบลอาลี เป็นพื้นที่ปลอดอากรขนาดใหญ่ของภูมิภาค และเสนอที่ดินแปลงและคลังสินค้าในระดับอุตสาหกรรม Dubai South ตั้งอยู่ที่ท่าอากาศยานนานาชาติอัลมักตูม พร้อมย่านโลจิสติกส์เฉพาะ โซนโลจิสติกส์แบบสัญญา และ EZDubai สำหรับอีคอมเมิร์ซ

การตัดสินใจมักจะขึ้นอยู่กับโหมดการขนส่งและความต้องการที่ดิน. อากาศและพื้นที่ขนาดเล็กชี้ไปที่ DAFZA. ทะเลและพื้นที่ขนาดใหญ่ชี้ไปที่ JAFZA. อากาศที่มีพื้นที่เติบโต หรือการจัดส่งอีคอมเมิร์ซในขนาดชี้ไปที่ Dubai South.

ก่อนที่คุณจะยืนยัน

สิ่งที่ต้องตรวจสอบกับ DAFZA โดยเฉพาะ

การตรวจสอบหกข้อ ตั้งแต่รูปแบบการขนส่งสินค้าถึงศุลกากร คำถามที่เหมือนกันในทุกฟรีโซนอยู่ในขั้นตอนการจดทะเบียนทั่วไป

การตรวจสอบหกข้อที่ต้องทำให้เสร็จก่อนลงนามสัญญาเช่า DAFZA หรือชำระเงินใดๆ

โหมดการขนส่ง
ทำไมมันสำคัญที่ DAFZA
ประโยชน์ด้านการตรวจปล่อยมาจากการอยู่ใกล้ท่าอากาศยาน ซึ่งการขนส่งทางทะเลไม่ได้ใช้ประโยชน์
วิธีการชำระ
หากสินค้าของคุณขนส่งโดยทางทะเล ให้เปรียบเทียบราคา JAFZA ขนานกัน
ความเหมาะสมของภาคส่วน
ทำไมมันสำคัญที่ DAFZA
การค้าเปิดกว้าง เว้นแต่กิจกรรมนั้นเป็นอันตรายหรือผิดกฎหมาย
วิธีการชำระ
ดาวน์โหลดรายการกิจกรรมของ DAFZA และจับคู่กิจกรรมที่แน่นอนของท่านกับรายการนั้น
ประเภทหน่วย
ทำไมมันสำคัญที่ DAFZA
โควตาวีซ่าเป็นไปตามยูนิต: 2 ถึง 6 ใบในสำนักงาน 20 หรือ 30 ใบในนิคมอุตสาหกรรม
วิธีการชำระ
ยืนยันยูนิตและจำนวนวีซ่ากับฝ่ายขายของ DAFZA ก่อนออกสัญญาเช่า
การอนุมัติสินค้า
ทำไมมันสำคัญที่ DAFZA
DAFZA ระบุว่ากิจกรรมบางอย่างต้องมี NOC จากหน่วยงานรัฐภายนอก
วิธีการชำระ
สอบถามว่าหน่วยงานกำกับดูแลใดออก NOC สำหรับสินค้าของท่าน ก่อนยื่นคำขอ
การจัดการศุลกากร
ทำไมมันสำคัญที่ DAFZA
โกดังทัณฑ์บนเก็บสินค้าไว้ในเขต ภาษีศุลกากรถึงกำหนดชำระเมื่อสินค้าออกไปยัง UAE
วิธีการชำระ
ตกลงกับตัวแทนขนส่งสินค้าของท่านว่าการขนส่งใดยังคงอยู่ในทัณฑ์บน และใดผ่านพิธีการเข้าเมนแลนด์ (mainland)
เขตพี่น้อง
ทำไมมันสำคัญที่ DAFZA
DAFZA ใช้หน่วยงานกำกับดูแลร่วมกับ Dubai Silicon Oasis และ Dubai CommerCity
วิธีการชำระ
เปรียบเทียบกับ Dubai CommerCity สำหรับการค้าอีคอมเมิร์ซอย่างแท้จริง

การตรวจสอบหกข้อที่ต้องทำให้เสร็จก่อนลงนามสัญญาเช่า DAFZA หรือชำระเงินใดๆ
ตรวจสอบ	ทำไมมันสำคัญที่ DAFZA	วิธีการชำระ
โหมดการขนส่ง	ประโยชน์ด้านการตรวจปล่อยมาจากการอยู่ใกล้ท่าอากาศยาน ซึ่งการขนส่งทางทะเลไม่ได้ใช้ประโยชน์	หากสินค้าของคุณขนส่งโดยทางทะเล ให้เปรียบเทียบราคา JAFZA ขนานกัน
ความเหมาะสมของภาคส่วน	การค้าเปิดกว้าง เว้นแต่กิจกรรมนั้นเป็นอันตรายหรือผิดกฎหมาย	ดาวน์โหลดรายการกิจกรรมของ DAFZA และจับคู่กิจกรรมที่แน่นอนของท่านกับรายการนั้น
ประเภทหน่วย	โควตาวีซ่าเป็นไปตามยูนิต: 2 ถึง 6 ใบในสำนักงาน 20 หรือ 30 ใบในนิคมอุตสาหกรรม	ยืนยันยูนิตและจำนวนวีซ่ากับฝ่ายขายของ DAFZA ก่อนออกสัญญาเช่า
การอนุมัติสินค้า	DAFZA ระบุว่ากิจกรรมบางอย่างต้องมี NOC จากหน่วยงานรัฐภายนอก	สอบถามว่าหน่วยงานกำกับดูแลใดออก NOC สำหรับสินค้าของท่าน ก่อนยื่นคำขอ
การจัดการศุลกากร	โกดังทัณฑ์บนเก็บสินค้าไว้ในเขต ภาษีศุลกากรถึงกำหนดชำระเมื่อสินค้าออกไปยัง UAE	ตกลงกับตัวแทนขนส่งสินค้าของท่านว่าการขนส่งใดยังคงอยู่ในทัณฑ์บน และใดผ่านพิธีการเข้าเมนแลนด์ (mainland)
เขตพี่น้อง	DAFZA ใช้หน่วยงานกำกับดูแลร่วมกับ Dubai Silicon Oasis และ Dubai CommerCity	เปรียบเทียบกับ Dubai CommerCity สำหรับการค้าอีคอมเมิร์ซอย่างแท้จริง

วิธีการตั้งค่า

สิ่งที่เปลี่ยนและไม่เปลี่ยนที่ Dubai CommerCity

ที่ Dubai CommerCity ขั้นตอนที่เปลี่ยนไปคือใบอนุญาต (อีคอมเมิร์ซ การค้า บริการ การค้าทั่วไป หรืออุตสาหกรรม) ประเภทบริษัท (FZCO ที่มีผู้ถือหุ้น 1 ถึง 50 ราย หรือสำนักงานสาขา) และพื้นที่ (สำนักงาน คลังสินค้า หรือ shell-and-core) เอกสารก็เปลี่ยนด้วย การตรวจสอบความเป็นเจ้าของต้องมีคำแถลงผู้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง สำเนาหนังสือเดินทางหรือบัตรประจำตัวที่รับรองของผู้รับผลประโยชน์แต่ละราย และหลักฐานที่อยู่ที่ไม่เก่าเกิน 3 เดือน ขอบเขตของการว่าจ้างและขั้นตอนที่ใบอนุญาตต้องผ่านเป็นไปตามกระบวนการฟรีโซน (free zone) ทั่วไป

อ่านกระบวนการตั้งค่าใน ฟรีโซน

ห้องประชุมสำนักงานทันสมัยที่มองเห็นเส้นขอบฟ้าของเมือง

การตัดสินใจครั้งถัดไป

การอ่านที่เกี่ยวข้อง

การตั้งบริษัทใน ฟรีโซน ทำงานอย่างไร

ประเภทบริษัท ขั้นตอนใบอนุญาต และขั้นตอนวีซ่าและธนาคารที่อยู่เบื้องหลังตัวเลือก FZCO และสำนักงานสาขาของ Dubai CommerCity

โปรไฟล์ JAFZA

ทางเลือกการขนส่งทางทะเลและขนาดอุตสาหกรรมที่ Jebel Ali.

โปรไฟล์ Dubai South

สนามบิน Al Maktoum, โลจิสติกส์ตามสัญญา และการค้าอีคอมเมิร์ซ.

คำถาม

คำถามที่พบบ่อย

DAFZA เป็นเขตสำหรับธุรกิจการบินเท่านั้นหรือไม่?: ไม่ DAFZA รายงานว่ามีธุรกิจจดทะเบียนจากกว่า 20 ภาคส่วน การบินและการขนส่งทางอากาศอยู่ในนั้นด้วย พร้อมกับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ อัญมณีและโลหะมีค่า ยาและอุปกรณ์การแพทย์ อาหารและเครื่องดื่ม สินค้าอุปโภคบริโภค พลังงาน และบริการโลจิสติกส์ จุดร่วมคือการพึ่งพาการขนส่งสินค้าทางอากาศ ไม่ใช่อุตสาหกรรมการบินเอง
DAFZA มีคลังสินค้าหรือไม่?: ใช่ นิคมอุตสาหกรรมมีโกดัง 33 แห่ง โดย 10 แห่งรองรับห้องเย็น พร้อมคลังสินค้าทัณฑ์บน รวมถึง Light Industrial Unit ขนาดประมาณ 350 ตร.ม. สำนักงานและยูนิตค้าปลีกแยกต่างหาก ยูนิตเป็นตัวกำหนดการจัดสรรวีซ่า: วีซ่าทำงาน 20 ใบที่ 350 ตร.ม. ลงมา และ 30 ใบเมื่อเกินกว่านั้น
DAFZA มีความเกี่ยวข้องกับ Dubai Silicon Oasis และ Dubai CommerCity อย่างไร?: ทั้งหมดเป็นสมาชิกของ Dubai Integrated Economic Zones Authority ตามที่ DAFZA ระบุบนเว็บไซต์ของตนเอง แต่ละแห่งเป็นเขตแยกกันที่มีทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกของตนเอง จึงควรเปรียบเทียบตามรูปแบบการขนส่งสินค้าและความต้องการพื้นที่ ไม่ใช่ตามหน่วยงานกำกับดูแล
DAFZA ถูกก่อตั้งเมื่อไหร่?: ปี 1996 ตามที่ DAFZA ระบุ ปัจจุบันรายงานว่ามีธุรกิจจดทะเบียนมากกว่า 3400 ราย และผู้เชี่ยวชาญ 20,000 คนที่ทำงานในเขต

แหล่งข้อมูล

กฎระเบียบ ค่าธรรมเนียม และคุณสมบัติสามารถเปลี่ยนแปลงได้ คำชี้แจงทางกฎหมายทุกข้อจะได้รับการตรวจสอบอีกครั้งก่อนเผยแพร่และมีวันที่ระบุไว้ด้านบน

หมายเหตุทางกฎหมายและขอบเขต

Velarozone ให้บริการด้านการประสานงานการตั้งค่าและความพร้อมในการดำเนินงานหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่การให้คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การเข้าเมือง หรือการธนาคาร

ข้อมูลทั่วไปที่ดึงมาจาก CBUAE Rulebook รวมถึง Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) และ Cabinet Resolution No. (134) of 2025 ตามที่เผยแพร่ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี กฎและแนวทางเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันข้อความฉบับปัจจุบันและข้อกำหนดของแต่ละสถาบันก่อนยื่น

เราเตรียมและประสานงานการยื่นขอเปิดบัญชีธนาคารของบริษัท เราไม่เปิดบัญชีและไม่สามารถรับประกันการอนุมัติ, ธนาคารเฉพาะ, หรือเวลา การตัดสินใจแต่ละธนาคารใช้ KYC, AML, และการประเมินความเสี่ยงของตนเอง