ฟรีโซน ดูไบ
Dubai Silicon Oasis: เขตอุตสาหกรรมเทคโนโลยีที่อยู่อาศัยได้
คำตอบสั้นๆ
ดูไบซิลิคอนโอเอซิสคือ ฟรีโซน (free zone) ในดูไบที่ก่อตั้งขึ้นในปี 2003 และบริหารจัดการเป็นหนึ่งในสามเขตภายใต้ Dubai Integrated Economic Zones ร่วมกับ Dubai Airport Freezone และ Dubai CommerCity เป็นสวนเทคโนโลยีแบบผสมผสานมากกว่าที่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์ทางธุรกิจเพียงอย่างเดียว: มีชุมชนที่อยู่อาศัย Rochester Institute of Technology Dubai และ Dubai Technology Entrepreneur Campus ซึ่งเป็นพื้นที่ทำงานและชุมชนของสตาร์ทอัพ ฐานลูกค้าที่ได้รับอนุญาตมีความหลากหลายมากกว่าที่การสร้างแบรนด์เทคโนโลยีระบุไว้ โดยมีค้าส่งและค้าปลีกเป็นภาคที่ใหญ่ที่สุด
Dubai Silicon Oasis อ่านว่าเป็นโซนเทคโนโลยีและถูกสร้างให้เป็นอย่างแท้จริง มีแคมปัสสตาร์ทอัพ มหาวิทยาลัยในสถานที่ และที่พักสำหรับคนที่ทำงานที่นั่น สำหรับผู้ก่อตั้งผู้ต้องการทีม, สำนักงาน, และการเดินทางของพวกเขาในขอบเส้นเดียวกัน น้อยมากในดูไบที่เปรียบเทียบได้
ชื่อของโซนนี้ยังคงก่อให้เกิดความสับสนในทางปฏิบัติสองประการ กล่าวคือ เป็นโซนหนึ่งภายใต้หน่วยงานที่ใหญ่กว่า และมีที่อยู่ร่วมกับผู้ดำเนินการฟรีโซนอีกแห่งที่ทำการตลาดอย่างหนักกว่ามาก ทั้งสองประเด็นนี้ควรทำความเข้าใจให้ชัดเจนก่อนที่คุณจะเปรียบเทียบเส้นทางฟรีโซนและเมนแลนด์
โดยสังเขป
ขอแผนการจัดตั้งใน UAE- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
นี่เหมาะสำหรับคุณถ้า
- ท่านพัฒนาซอฟต์แวร์ ฮาร์ดแวร์ หรืออุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ และต้องการพื้นที่ R&D หรืออุตสาหกรรมในพาร์กเดียวกับสำนักงาน
- ท่านอยู่ในระยะเริ่มต้นและจะใช้โปรแกรมเร่งการเติบโต การให้คำปรึกษา และกิจกรรมของ DTEC รวมถึงโต๊ะทำงาน
- คุณต้องการให้พนักงานอาศัยอยู่ ทำงาน และเรียนภายในเขตเดียวกัน
- คุณต้องการเขตที่บริหารงานโดยรัฐบาลดูไบ มากกว่าความสัมพันธ์กับผู้ค้าปลีก
นี่อาจไม่ใช่วิธีที่ถูกต้องถ้า
- คุณต้องการการเข้าถึงท่าเรือ ห้องเก็บของที่มีการควบคุม หรือสถานที่อุตสาหกรรมขนาดใหญ่
- ลูกค้าของคุณอยู่ในใจกลางดูไบหรือ DIFC และความใกล้ชิดเป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอ
- กิจกรรมของคุณอยู่ภายใต้การควบคุมของผู้ควบคุมด้านการเงิน สุขภาพ หรือการศึกษา
- คุณต้องการใบอนุญาตการค้าสำหรับการทำงานที่ราคาถูกที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และไม่มีอย่างอื่น
โดยสังเขป
- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
ต้องการเริ่มต้นเป็นลายลักษณ์อักษรไหม? ส่งรายละเอียดผ่านแบบฟอร์มติดต่อ.
เริ่มด้วยการประเมินโครงสร้าง
ในการปรึกษาครั้งแรก คุณจะได้รับสารสรุปการตัดสินใจที่ใช้ภาษาง่าย รายการการเตรียมเอกสาร และขั้นตอนถัดไปสำหรับสถานการณ์ของคุณ ตัวเลขปัจจุบันได้รับการยืนยันภายในการเปรียบเทียบเส้นทางที่ตรวจสอบโดยที่ปรึกษาของคุณ。
ดูไบซิลิคอนโอเอซิสในรายละเอียด
โซนหนึ่งในสาม และทำไมมันถึงสำคัญ
Dubai Silicon Oasis ไม่ใช่หน่วยงานอิสระ แต่อยู่ภายใต้ Dubai Integrated Economic Zones ร่วมกับ Dubai Airport Freezone ซึ่งก่อตั้งในปี 1996 และDubai CommerCity ซึ่งก่อตั้งในเดือนเมษายน 2021 ทั้งสามแห่งบริหารเป็นกลุ่มเดียวกันแต่มีวัตถุประสงค์ต่างกันอย่างแท้จริง ได้แก่ ฟรีโซนขนส่งสินค้าทางอากาศ เทคโนโลยีพาร์ค และย่านอีคอมเมิร์ซ
นี่เป็นประโยชน์มากกว่าทางวิชาการ หากกิจกรรมของคุณพบว่ามีการขนส่งสินค้าทางอากาศหรือนำเข้าสินค้าอิเล็กทรอนิกส์แทนที่จะเน้นด้านเทคโนโลยี เขตที่เหมาะสมกว่าคือในกลุ่มเดียวกัน และการสนทนานี้ไม่จำเป็นต้องเริ่มต้นใหม่ที่อื่น
สามเขตที่บริหารภายใต้ Dubai Integrated Economic Zones
Dubai Airport Freezone (DAFZ)
- ก่อตั้ง
- 1996
- สร้างขึ้นสำหรับ
- การขนส่งสินค้าทางอากาศและสินค้ามีมูลค่าสูงที่สนามบินนานาชาติดูไบ
Dubai Silicon Oasis (DSO)
- ก่อตั้ง
- 2003
- สร้างขึ้นสำหรับ
- เทคโนโลยี นวัตกรรม และการเข้าพักแบบผสมผสานในวิทยาเขต
Dubai CommerCity
- ก่อตั้ง
- 2021
- สร้างขึ้นสำหรับ
- การค้าผ่านอิเล็กทรอนิกส์และการค้าดิจิทัลที่มีการจัดส่งที่ไซต์
| เขต | ก่อตั้ง | สร้างขึ้นสำหรับ |
|---|---|---|
| Dubai Airport Freezone (DAFZ) | 1996 | การขนส่งสินค้าทางอากาศและสินค้ามีมูลค่าสูงที่สนามบินนานาชาติดูไบ |
| Dubai Silicon Oasis (DSO) | 2003 | เทคโนโลยี นวัตกรรม และการเข้าพักแบบผสมผสานในวิทยาเขต |
| Dubai CommerCity | 2021 | การค้าผ่านอิเล็กทรอนิกส์และการค้าดิจิทัลที่มีการจัดส่งที่ไซต์ |
กับดักที่อยู่: ดูไบซิลิคอนโอเอซิสไม่ใช่ใบอนุญาตเดียว
IFZA ซึ่งเป็นหนึ่งในเขตการค้าที่มีการตลาดมากที่สุดในดูไบ ให้ที่อยู่สำนักงานใหญ่และสวนธุรกิจเป็นดูไบซิลิคอนโอเอซิส ดังนั้น ที่อยู่ภายในเขตนั้นจึงไม่บอกคุณว่าหน่วยงานใดออกใบอนุญาต และสองบริษัทที่อยู่บนถนนเดียวกันอาจถือใบอนุญาตจากสถานที่ต่างกันในเงื่อนไขที่แตกต่างกัน
ก่อนเปรียบเทียบใบเสนอราคา (Quote) สองฉบับที่ระบุ Dubai Silicon Oasis เหมือนกัน ให้ขอให้ผู้ให้บริการแต่ละรายระบุหน่วยงานผู้ออก รูปแบบใบอนุญาต (สถานประกอบการฟรีโซน (free zone) บริษัทฟรีโซน สาขา หรือใบอนุญาตดำเนินธุรกิจ) ใครเป็นผู้ต่ออายุ และใครดูแลการแก้ไข ใบเสนอราคาที่ระบุสิ่งเหล่านี้ไม่ได้ยังไม่อาจเปรียบเทียบกันได้
DTEC และผู้ที่เหมาะกับมันจริง ๆ
Dubai Technology Entrepreneur Campus เป็นศูนย์บ่มเพาะธุรกิจเทคโนโลยีภายใน Dubai Silicon Oasis มีบริการพื้นที่ทำงานร่วมกัน (hot desks), พื้นที่ทำงานเฉพาะ (dedicated desks) และสำนักงานส่วนตัว รวมถึงโปรแกรมสำหรับสตาร์ทอัพ, ออกแบบสำหรับเร่งการเติบโต (accelerator), การให้คำปรึกษา (mentoring) และโปรแกรมกิจกรรมประจำปีที่หลากหลาย มันมีชุมชนที่ประกอบด้วยสตาร์ทอัพมากกว่า 1,000 รายจาก 70 สัญชาติ
มันเหมาะสำหรับผู้ก่อตั้งที่ต้องการใกล้ชิดกับผู้ก่อตั้งคนอื่น ๆ และจะใช้โปรแกรมเหล่านั้นจริง ๆ มันแทบจะไม่มีค่าใด ๆ สำหรับธุรกิจที่จะไม่เข้าร่วมกิจกรรม และพื้นที่ทำงานทั่วไปที่อื่นจะมีราคาถูกกว่า ตัดสินใจตามว่าคุณจะใช้ประโยชน์จากชุมชนหรือไม่ ไม่ใช่ว่าชุมชนมีอยู่
อะไรที่สามารถขอใบอนุญาตที่นี่ได้
กรอบแนวความคิดด้านเทคโนโลยีถูกมองข้ามในความหลากหลาย Dubai Integrated Economic Zones ได้เผยแพร่การแบ่งประเภทของบริษัทที่ได้รับใบอนุญาต โดยหมวดค้าส่งและค้าปลีกเป็นหมวดหลักหมวดเดียวที่ใหญ่ที่สุดที่ 30.38% ตามด้วยบริการวิชาชีพ, วิทยาศาสตร์ และเทคนิคที่ 23.61% และสารสนเทศและการสื่อสารที่ 18.82%
ดังนั้นธุรกิจการค้าหรือที่ปรึกษาจึงเหมาะสมตามปกติที่นี่ ไม่ใช่เรื่องแปลก อัตลักษณ์ด้านเทคโนโลยีมาจากโครงสร้างพื้นฐานและวิทยาเขต ไม่ใช่จากกฎที่ว่าผู้ถือใบอนุญาตทุกรายต้องเป็นบริษัทเทคโนโลยี
ก่อนที่คุณจะยืนยัน
ตรวจสอบสิ่งที่ต้องตรวจสอบที่ดูไบซิลิคอนโอเอซิสโดยเฉพาะ
เหตุที่เฉพาะเจาะจงสำหรับเขตนี้ คำถามทั่วไปเกี่ยวกับ ฟรีโซน (free zone) มีอยู่ในคู่มือการตั้งค่าที่เชื่อมโยงด้านล่าง
การตรวจสอบเฉพาะสำหรับ Dubai Silicon Oasis ที่ควรทำก่อนชำระเงินใด ๆ
หน่วยงานไหน
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ผู้ประกอบการหลายรายใช้ที่อยู่ Dubai Silicon Oasis
- วิธีการชำระ
- ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าหน่วยงานใดออกและต่ออายุใบอนุญาต
กิจกรรมในรายการ
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ฐานที่ได้รับใบอนุญาตมีความกว้างรองลงมาจากด้านเทคโนโลยี
- วิธีการชำระ
- ตรวจสอบกิจกรรมที่แน่นอนของคุณกับรายการปัจจุบันของหน่วยงาน
มูลค่า DTEC
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- แคมปัสจะต้องจ่ายเฉพาะเมื่อคุณใช้โปรแกรม
- วิธีการชำระ
- ราคาโต๊ะธรรมดาคู่ขนานไปด้วยและเปรียบเทียบอย่างตรงไปตรงมา
รูปแบบพื้นที่ทำงาน
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- เขตนี้มีตั้งแต่โต๊ะทำงานร่วมกันไปจนถึงสำนักงานส่วนตัว
- วิธีการชำระ
- จับคู่รูปแบบกับจำนวนพนักงานและความต้องการวีซ่า ไม่ใช่ตามความทะเยอทะยาน
เขตพี่น้อง
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- DAFZ และ CommerCity อยู่ภายใต้กลุ่มเดียวกัน
- วิธีการชำระ
- หากการขนส่งหรืออีคอมเมิร์ซเป็นผู้นำ ให้ตั้งราคาเหล่านั้นด้วย
การเดินทางและที่พัก
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- พนักงานสามารถอาศัยอยู่ในสถานที่ ซึ่งเปลี่ยนคณิตศาสตร์
- วิธีการชำระ
- ทดสอบการเดินทางและตัวเลือกที่พักจริงสำหรับพนักงาน
| ตรวจสอบ | ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่ | วิธีการชำระ |
|---|---|---|
| หน่วยงานไหน | ผู้ประกอบการหลายรายใช้ที่อยู่ Dubai Silicon Oasis | ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าหน่วยงานใดออกและต่ออายุใบอนุญาต |
| กิจกรรมในรายการ | ฐานที่ได้รับใบอนุญาตมีความกว้างรองลงมาจากด้านเทคโนโลยี | ตรวจสอบกิจกรรมที่แน่นอนของคุณกับรายการปัจจุบันของหน่วยงาน |
| มูลค่า DTEC | แคมปัสจะต้องจ่ายเฉพาะเมื่อคุณใช้โปรแกรม | ราคาโต๊ะธรรมดาคู่ขนานไปด้วยและเปรียบเทียบอย่างตรงไปตรงมา |
| รูปแบบพื้นที่ทำงาน | เขตนี้มีตั้งแต่โต๊ะทำงานร่วมกันไปจนถึงสำนักงานส่วนตัว | จับคู่รูปแบบกับจำนวนพนักงานและความต้องการวีซ่า ไม่ใช่ตามความทะเยอทะยาน |
| เขตพี่น้อง | DAFZ และ CommerCity อยู่ภายใต้กลุ่มเดียวกัน | หากการขนส่งหรืออีคอมเมิร์ซเป็นผู้นำ ให้ตั้งราคาเหล่านั้นด้วย |
| การเดินทางและที่พัก | พนักงานสามารถอาศัยอยู่ในสถานที่ ซึ่งเปลี่ยนคณิตศาสตร์ | ทดสอบการเดินทางและตัวเลือกที่พักจริงสำหรับพนักงาน |
วิธีการตั้งค่า
สิ่งที่เปลี่ยนและไม่เปลี่ยนที่ Dubai CommerCity
ที่ Dubai CommerCity ขั้นตอนที่เปลี่ยนไปคือใบอนุญาต (อีคอมเมิร์ซ การค้า บริการ การค้าทั่วไป หรืออุตสาหกรรม) ประเภทบริษัท (FZCO ที่มีผู้ถือหุ้น 1 ถึง 50 ราย หรือสำนักงานสาขา) และพื้นที่ (สำนักงาน คลังสินค้า หรือ shell-and-core) เอกสารก็เปลี่ยนด้วย การตรวจสอบความเป็นเจ้าของต้องมีคำแถลงผู้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง สำเนาหนังสือเดินทางหรือบัตรประจำตัวที่รับรองของผู้รับผลประโยชน์แต่ละราย และหลักฐานที่อยู่ที่ไม่เก่าเกิน 3 เดือน ขอบเขตของการว่าจ้างและขั้นตอนที่ใบอนุญาตต้องผ่านเป็นไปตามกระบวนการฟรีโซน (free zone) ทั่วไป
อ่านกระบวนการตั้งค่าใน ฟรีโซน
ทุกเส้นทางได้รับการวางแผนโดยพิจารณาจากวิธีการที่ธุรกิจจะดำเนินการจริงในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
การตัดสินใจครั้งถัดไป
การอ่านที่เกี่ยวข้อง
คำถาม
คำถามที่พบบ่อย
- Dubai Silicon Oasis เหมือนกับ IFZA หรือไม่?
- ไม่ได้ IFZA ระบุที่อยู่สำนักงานใหญ่ว่าอยู่ที่ Dubai Silicon Oasis แต่ที่อยู่ในเขตนี้ไม่ได้บอกคุณว่าใบอนุญาตออกโดยหน่วยงานใด ยืนยันชื่อหน่วยงานที่ระบุในใบเสนอราคาก่อนเปรียบเทียบกับใบเสนอราคาอื่น ๆ
- ใครดูแล Dubai Silicon Oasis?
- เป็นหนึ่งในสามเขตภายใต้เขตเศรษฐกิจอินทรีย์ดูไบ ร่วมกับ Dubai Airport Freezone และ Dubai CommerCity
- ฉันต้องเป็นบริษัทด้านเทคโนโลยีหรือไม่?
- ไม่ เขตเศรษฐกิจอินทรีย์ดูไบเผยแพร่การค้าส่งและการค้าปลีกว่าเป็นภาคส่วนที่ใหญ่ที่สุดในหมู่บริษัทที่ได้รับใบอนุญาต ซึ่งนำหน้าบริการวิชาชีพและข้อมูลและการสื่อสาร
- DTEC คืออะไร?
- Dubai Technology Entrepreneur Campus ซึ่งเป็นพื้นที่ทำงานและโปรแกรมชุมชนสำหรับสตาร์ทอัพภายใน Dubai Silicon Oasis ที่ให้บริการโต๊ะทำงาน สำนักงานส่วนตัว โปรแกรมเร่งความเร็ว การให้คำปรึกษา และกิจกรรมต่าง ๆ
แหล่งข้อมูล
- เว็บไซต์ทางการของ Dubai Integrated Economic Zones
- Dubai Technology Entrepreneur Campus (DTEC)
- IFZA: ที่อยู่สำนักงานใหญ่ที่เผยแพร่
กฎระเบียบ ค่าธรรมเนียม และคุณสมบัติสามารถเปลี่ยนแปลงได้ คำชี้แจงทางกฎหมายทุกข้อจะได้รับการตรวจสอบอีกครั้งก่อนเผยแพร่และมีวันที่ระบุไว้ด้านบน
หมายเหตุทางกฎหมายและขอบเขต
Velarozone ให้บริการด้านการประสานงานการตั้งค่าและความพร้อมในการดำเนินงานหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่การให้คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การเข้าเมือง หรือการธนาคาร
ข้อมูลทั่วไปที่ดึงมาจาก CBUAE Rulebook รวมถึง Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) และ Cabinet Resolution No. (134) of 2025 ตามที่เผยแพร่ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี กฎและแนวทางเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันข้อความฉบับปัจจุบันและข้อกำหนดของแต่ละสถาบันก่อนยื่น
เราเตรียมและประสานงานการยื่นขอเปิดบัญชีธนาคารของบริษัท เราไม่เปิดบัญชีและไม่สามารถรับประกันการอนุมัติ, ธนาคารเฉพาะ, หรือเวลา การตัดสินใจแต่ละธนาคารใช้ KYC, AML, และการประเมินความเสี่ยงของตนเอง