ฟรีโซน ดูไบ
ฟรีโซน Dubai South: เขตพื้นที่รอบท่าอากาศยานอัล มักทูม
คำตอบสั้นๆ
ดูไบเซาท์เป็นเขตปลอดอากรรอบสนามบินนานาชาติอัลมัคตูม กำกับดูแลโดยบรรษัทเมืองการบินดูไบ ฝ่ายบริหารเขตปลอดอากรจดทะเบียนบริษัท DWC LLC และสาขา และออกใบอนุญาตฟรีแลนซ์ โดยต่างชาติถือหุ้นได้ 100% จากนั้นคุณเลือกเขตที่จะเช่าพื้นที่: โลจิสติกส์ EZDubai สำหรับอีคอมเมิร์ซ ศูนย์กลางอากาศยานโมฮัมเหม็ด บิน ราชิดสำหรับการบิน หรืออุทยานธุรกิจสำหรับสำนักงาน
Dubai South เป็นเขตพื้นที่ที่มีผังแม่บทรอบท่าอากาศยานนานาชาติอัล มักทูม และฟรีโซน (free zone) เป็นเพียงส่วนหนึ่งของเขตนี้ Dubai South อธิบายว่าเขตโลจิสติกส์ของตนให้บริการคลังสินค้า โซนอีคอมเมิร์ซ และเส้นทางเดินปลอดอากร พร้อมการเชื่อมต่อทางอากาศ ทางบก และทางทะเลใกล้ท่าเรือเจเบลอาลี
ทำเลนี้กำหนดเกณฑ์ข้อแรก คือรูปแบบการขนส่งสินค้า ตู้คอนเทนเนอร์ทางทะเลที่จัดการที่ท่าเรือชี้ไปที่ JAFZA ส่วนสินค้าทางอากาศ การจัดการคำสั่งซื้ออีคอมเมิร์ซ และบริการด้านการบินชี้ไปที่ Dubai South ซึ่งท่าอากาศยานตั้งอยู่ข้างเขตพื้นที่ต่าง ๆ
โดยสังเขป
ขอแผนการจัดตั้งใน UAE- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
นี่เหมาะสำหรับคุณถ้า
- คุณจัดการการเติมเต็มการค้าออนไลน์และต้องการ ฟรีโซน เฉพาะสำหรับการค้าออนไลน์.
- การดำเนินงานของคุณเกี่ยวข้องกับการบิน: การบินเชิงพาณิชย์, การซ่อมบำรุงและซ่อมแซม (MRO), การฝึกอบรม, หรืออากาศยานอวกาศ。
- ท่านดำเนินธุรกิจโลจิสติกส์สำหรับบุคคลที่สามหรือคลังสินค้า และต้องการเส้นทางเดินปลอดอากรของเขตโลจิสติกส์
- สินค้าของท่านขนส่งผ่านท่าอากาศยานนานาชาติอัล มักทูม และท่านต้องการยูนิตที่เข้าถึงอาคารขนส่งสินค้าของท่าอากาศยานได้โดยตรง
นี่อาจไม่ใช่วิธีที่ถูกต้องถ้า
- ท่านดำเนินธุรกิจตู้คอนเทนเนอร์ขนส่งทางทะเลและต้องการตั้งอยู่ที่ท่าเรือ ซึ่งเป็นลักษณะของ JAFZA
- ทีมของคุณหรือลูกค้าอยู่ในใจกลางดูไบและการเดินทางเป็นปัญหา。
- ท่านเป็นบริษัทที่ปรึกษาที่ทำงานบนโต๊ะและไม่มีความต้องการด้านโลจิสติกส์ ธุรกิจพาร์คมีโต๊ะทำงาน แต่ทำเลใกล้ท่าอากาศยานไม่ได้เพิ่มประโยชน์ใด ๆ ให้แก่งานของท่าน
- คุณต้องการหน่วยงานกำกับดูแลด้านบริการทางการเงินหรือกรอบกฎหมายที่ใช้กฎหมายทั่วไป
โดยสังเขป
- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
ต้องการเริ่มต้นเป็นลายลักษณ์อักษรไหม? ส่งรายละเอียดผ่านแบบฟอร์มติดต่อ.
เริ่มด้วยการประเมินโครงสร้าง
ในการปรึกษาครั้งแรก คุณจะได้รับสารสรุปการตัดสินใจที่ใช้ภาษาง่าย รายการการเตรียมเอกสาร และขั้นตอนถัดไปสำหรับสถานการณ์ของคุณ ตัวเลขปัจจุบันได้รับการยืนยันภายในการเปรียบเทียบเส้นทางที่ตรวจสอบโดยที่ปรึกษาของคุณ。
ดูไบเซาท์โดยละเอียด
ย่านต่างๆ และย่านไหนที่คุณจะนั่งอยู่จริงๆ
Dubai South ไม่ใช่พื้นที่เดียวที่มีข้อเสนอเดียว เว็บไซต์ของตนเองระบุพื้นที่ทำงานแยกกัน ได้แก่ เขตปลอดอากร โลจิสติกส์ ศูนย์การบิน MBR อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ และค้าปลีก เขตโลจิสติกส์ประกอบด้วยโซนที่เข้าถึงอาคารขนส่งสินค้าที่ท่าอากาศยานนานาชาติอัลมักตูมโดยตรง โซนโลจิสติกส์ตามสัญญาสำหรับการดำเนินงานโลจิสติกส์ของบุคคลที่สาม และ EZDubai เขตปลอดอากรที่มุ่งเน้นพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์โดยเฉพาะ ศูนย์การบินโมฮัมเหม็ด บิน รอชิด ครอบคลุมการบินธุรกิจ การบำรุงรักษา ซ่อมแซม และยกเครื่อง การฝึกอบรม และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการบินและอวกาศ สวนธุรกิจมีสำนักงานให้เช่าที่สร้างขึ้นเพื่อการนี้ พื้นที่ค้าปลีก และศูนย์ธุรกิจที่มีโต๊ะทำงาน
การเลือกดูไบเซาท์หมายถึงการเลือกเขต และเขตเหล่านี้ไม่สามารถเปลี่ยนได้ ผู้ประกอบการอีคอมเมิร์ซควรอยู่ในEZDubai; ผู้ขนส่งสินค้าในโลจิสติกส์ตามสัญญา; บริษัทบริการการบินในศูนย์อากาศยานอวกาศ; สำนักงานใหญ่ในพื้นที่ธุรกิจ。
เขตต่างๆ ของดูไบเซาท์และสิ่งที่แต่ละเขตสร้างขึ้นสำหรับ。
เขตโลจิสติกส์
- สร้างขึ้นสำหรับ
- การขนส่งสินค้าทั้งหมดพร้อมการเข้าถึงโดยตรงไปยังท่าอากาศยาน
- ผู้ประกอบการทั่วไป
- ผู้ขนส่งสินค้า ผู้จัดจำหน่าย ผู้ประกอบการจัดเก็บสินค้า
เขตโลจิสติกส์ตามสัญญา
- สร้างขึ้นสำหรับ
- โลจิสติกส์จากบุคคลที่สามตามเงื่อนไขที่ตกลง
- ผู้ประกอบการทั่วไป
- ผู้ให้บริการ 3PL ที่ดำเนินการจัดเก็บสินค้าในสต็อกของลูกค้า
EZDubai
- สร้างขึ้นสำหรับ
- การค้าออนไลน์ใน ฟรีโซน ที่เฉพาะเจาะจง
- ผู้ประกอบการทั่วไป
- ผู้ค้าปลีกออนไลน์และผู้ดำเนินการจัดหาสินค้า
ศูนย์อากาศยานโมฮัมเหม็ด บิน รอชิด
- สร้างขึ้นสำหรับ
- การบินเชิงพาณิชย์ MRO การฝึกอบรม อากาศยานอวกาศ
- ผู้ประกอบการทั่วไป
- บริการการบิน ซ่อมบำรุง การฝึกอบรมการบิน
สวนธุรกิจ
- สร้างขึ้นสำหรับ
- สำนักงาน, การค้าปลีก, และโต๊ะในศูนย์ธุรกิจ
- ผู้ประกอบการทั่วไป
- สำนักงานใหญ่และฟังก์ชันการบริหาร
| เขต | สร้างขึ้นสำหรับ | ผู้ประกอบการทั่วไป |
|---|---|---|
| เขตโลจิสติกส์ | การขนส่งสินค้าทั้งหมดพร้อมการเข้าถึงโดยตรงไปยังท่าอากาศยาน | ผู้ขนส่งสินค้า ผู้จัดจำหน่าย ผู้ประกอบการจัดเก็บสินค้า |
| เขตโลจิสติกส์ตามสัญญา | โลจิสติกส์จากบุคคลที่สามตามเงื่อนไขที่ตกลง | ผู้ให้บริการ 3PL ที่ดำเนินการจัดเก็บสินค้าในสต็อกของลูกค้า |
| EZDubai | การค้าออนไลน์ใน ฟรีโซน ที่เฉพาะเจาะจง | ผู้ค้าปลีกออนไลน์และผู้ดำเนินการจัดหาสินค้า |
| ศูนย์อากาศยานโมฮัมเหม็ด บิน รอชิด | การบินเชิงพาณิชย์ MRO การฝึกอบรม อากาศยานอวกาศ | บริการการบิน ซ่อมบำรุง การฝึกอบรมการบิน |
| สวนธุรกิจ | สำนักงาน, การค้าปลีก, และโต๊ะในศูนย์ธุรกิจ | สำนักงานใหญ่และฟังก์ชันการบริหาร |
หน่วยงานกำกับดูแลและนิติบุคคล
Dubai Aviation City Corporation เป็นหน่วยงานกำกับดูแลของฟรีโซน (free zone) ฝ่ายบริหารฟรีโซนดูแลการจัดตั้งบริษัท การออกใบอนุญาต วีซ่า และใบอนุญาตต่าง ๆ ตัวเลือกได้แก่ บริษัท DWC LLC สาขา DWC ของบริษัทที่มีอยู่เดิม หรือใบอนุญาตฟรีแลนซ์ DWC หมายถึง Dubai World Central ซึ่งเป็นชื่อเรียกของเขตพื้นที่นี้
Dubai South ประกอบด้วยส่วนที่อยู่อาศัย ส่วนพาณิชย์ และส่วนฟรีโซน (free zone) และผังแม่บททั้งหมดไม่ได้อยู่ภายใต้ระบบเดียวกัน โปรดตรวจสอบว่ายูนิตที่ท่านเช่าอยู่ภายในฟรีโซนก่อนจะสันนิษฐานว่าใบอนุญาตจะตามไปด้วย
EZDubai และเหตุใดเขตอีคอมเมิร์ซเฉพาะจึงแตกต่างออกไป
พื้นที่ส่วนใหญ่จะออกใบอนุญาตอีคอมเมิร์ซเป็นกิจกรรมหนึ่งในรายการทั่วไป EZDubai เป็นฟรีโซนที่สร้างเพื่อมัน อยู่ภายในเขตลอจิสติกส์โดยมีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจัดส่งอยู่ในบริเวณข้างเคียง
ข้อนี้สำคัญเมื่อท่านถือครองสต็อกและหยิบ แพ็ก และจัดส่งในปริมาณมาก เพราะการปฏิบัติงานทางกายภาพคือตัวธุรกิจ หากอีคอมเมิร์ซของท่านใช้ดรอปชิปหรือเป็นดิจิทัลล้วน โซนทั่วไปที่มีกิจกรรมอีคอมเมิร์ซอาจทำหน้าที่เดียวกันได้ ดังนั้นโปรดเทียบราคาทั้งสองทาง
ดูไบเซาธ์เมื่อเปรียบเทียบกับ JAFZA และ DAFZA
ฟรีโซนด้านสินค้าสามแห่งของดูไบแบ่งบทบาทชัดเจน JAFZA ตั้งอยู่ที่ท่าเรือเจเบลอาลี ได้แก่ การขนส่งทางทะเล โครงสร้างพื้นฐานคลังสินค้าทัณฑ์บนที่ลึกที่สุด และที่ดินขนาดอุตสาหกรรม DAFZA ตั้งอยู่ที่ท่าอากาศยานนานาชาติดูไบ ได้แก่ การขนส่งทางอากาศมูลค่าสูง ส่วนผสมของภาคธุรกิจที่ตั้งมั่นแล้ว และพื้นที่ขนาดกะทัดรัด Dubai South ตั้งอยู่ที่ท่าอากาศยานนานาชาติอัลมักตูม ได้แก่ ขีดความสามารถด้านการขนส่งสินค้าทางอากาศ โลจิสติกส์ตามสัญญา โซนอีคอมเมิร์ซโดยเฉพาะ และพื้นที่กว้างขวาง
ในทางปฏิบัติการเลือกจะตัดสินโดยโหมดการขนส่ง, พื้นที่, และปรัชญา ภาชนะบรรจุและที่ดินชี้ไปที่ JAFZA การขนส่งทางอากาศที่มีมูลค่าสูงในพื้นที่ครอบคลุมขนาดเล็กชี้ไปที่ DAFZA การทำงานเต็มรูปแบบอีคอมเมิร์ซ ลอจิสติกส์สัญญา หรือบริการการบินที่มีพื้นที่ให้เติบโตขยายชี้ไปที่ Dubai South
ก่อนที่คุณจะยืนยัน
สิ่งที่ต้องตรวจสอบกับดูไบเซาธ์โดยเฉพาะ
การตรวจสอบเหล่านี้ใช้กับ Dubai South ไม่ใช่กับฟรีโซนอื่น (free zones) ค่าธรรมเนียม วีซ่า และเอกสารเป็นไปตามกระบวนการฟรีโซนโดยทั่วไป
การตรวจสอบเฉพาะของ Dubai South ที่ควรทำก่อนการชำระเงินใดๆ
เขตใด
- ทำไมมันถึงสำคัญที่ Dubai South
- เขตมีการดำเนินงานที่แตกต่างกันจริง
- วิธีการชำระ
- จับคู่การดำเนินงานกับเขตก่อนการกำหนดราคา
ภายใน ฟรีโซน
- ทำไมมันถึงสำคัญที่ Dubai South
- แผนแม่บทรวมถึงส่วนประกอบที่ไม่ใช่ ฟรีโซน
- วิธีการชำระ
- ยืนยันว่าสถานที่ตั้งอยู่ภายใน ฟรีโซน
ประเภทนิติบุคคล
- ทำไมมันถึงสำคัญที่ Dubai South
- Dubai South จดทะเบียนบริษัท DWC LLC และสาขา และออกใบอนุญาตฟรีแลนซ์
- วิธีการชำระ
- ตัดสินใจเลือกระหว่าง LLC สาขา และใบอนุญาตฟรีแลนซ์ จากนั้นยืนยันความเหมาะสมกับฝ่ายบริหารฟรีโซน (free zone)
ความเหมาะสมของ EZDubai
- ทำไมมันถึงสำคัญที่ Dubai South
- โซนที่ทุ่มเทให้กับอีคอมเมิร์ซจะคุ้มค่าเฉพาะเมื่อคุณถือสต็อก
- วิธีการชำระ
- หากอีคอมเมิร์ซของคุณเป็นดิจิทัลล้วน ให้ราคาโซนทั่วไปด้วย
การเข้าถึงสินค้า
- ทำไมมันถึงสำคัญที่ Dubai South
- การเข้าถึงเทอร์มินัลโดยตรงเป็นจุดสำคัญของเขตโลจิสติกส์
- วิธีการชำระ
- สอบถามว่ายูนิตของท่านใช้เส้นทางอาคารขนส่งสินค้าใด และอยู่บนเส้นทางเดินปลอดอากรหรือไม่
การเดินทาง
- ทำไมมันถึงสำคัญที่ Dubai South
- Al Maktoum ตั้งอยู่ทางใต้ของใจกลางดูไบอย่างมาก
- วิธีการชำระ
- ทดสอบเส้นทางสำหรับพนักงานที่ต้องเดินทางทุกวัน
| ตรวจสอบ | ทำไมมันถึงสำคัญที่ Dubai South | วิธีการชำระ |
|---|---|---|
| เขตใด | เขตมีการดำเนินงานที่แตกต่างกันจริง | จับคู่การดำเนินงานกับเขตก่อนการกำหนดราคา |
| ภายใน ฟรีโซน | แผนแม่บทรวมถึงส่วนประกอบที่ไม่ใช่ ฟรีโซน | ยืนยันว่าสถานที่ตั้งอยู่ภายใน ฟรีโซน |
| ประเภทนิติบุคคล | Dubai South จดทะเบียนบริษัท DWC LLC และสาขา และออกใบอนุญาตฟรีแลนซ์ | ตัดสินใจเลือกระหว่าง LLC สาขา และใบอนุญาตฟรีแลนซ์ จากนั้นยืนยันความเหมาะสมกับฝ่ายบริหารฟรีโซน (free zone) |
| ความเหมาะสมของ EZDubai | โซนที่ทุ่มเทให้กับอีคอมเมิร์ซจะคุ้มค่าเฉพาะเมื่อคุณถือสต็อก | หากอีคอมเมิร์ซของคุณเป็นดิจิทัลล้วน ให้ราคาโซนทั่วไปด้วย |
| การเข้าถึงสินค้า | การเข้าถึงเทอร์มินัลโดยตรงเป็นจุดสำคัญของเขตโลจิสติกส์ | สอบถามว่ายูนิตของท่านใช้เส้นทางอาคารขนส่งสินค้าใด และอยู่บนเส้นทางเดินปลอดอากรหรือไม่ |
| การเดินทาง | Al Maktoum ตั้งอยู่ทางใต้ของใจกลางดูไบอย่างมาก | ทดสอบเส้นทางสำหรับพนักงานที่ต้องเดินทางทุกวัน |
วิธีการตั้งค่า
สิ่งที่เปลี่ยนและไม่เปลี่ยนที่ Dubai CommerCity
ที่ Dubai CommerCity ขั้นตอนที่เปลี่ยนไปคือใบอนุญาต (อีคอมเมิร์ซ การค้า บริการ การค้าทั่วไป หรืออุตสาหกรรม) ประเภทบริษัท (FZCO ที่มีผู้ถือหุ้น 1 ถึง 50 ราย หรือสำนักงานสาขา) และพื้นที่ (สำนักงาน คลังสินค้า หรือ shell-and-core) เอกสารก็เปลี่ยนด้วย การตรวจสอบความเป็นเจ้าของต้องมีคำแถลงผู้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง สำเนาหนังสือเดินทางหรือบัตรประจำตัวที่รับรองของผู้รับผลประโยชน์แต่ละราย และหลักฐานที่อยู่ที่ไม่เก่าเกิน 3 เดือน ขอบเขตของการว่าจ้างและขั้นตอนที่ใบอนุญาตต้องผ่านเป็นไปตามกระบวนการฟรีโซน (free zone) ทั่วไป
อ่านกระบวนการตั้งค่าใน ฟรีโซน
ทุกเส้นทางได้รับการวางแผนโดยพิจารณาจากวิธีการที่ธุรกิจจะดำเนินการจริงในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
การตัดสินใจครั้งถัดไป
การอ่านที่เกี่ยวข้อง
การตั้งบริษัทใน ฟรีโซน ทำงานอย่างไร
ประเภทบริษัท ขั้นตอนใบอนุญาต และขั้นตอนวีซ่าและธนาคารที่อยู่เบื้องหลังตัวเลือก FZCO และสำนักงานสาขาของ Dubai CommerCity
โปรไฟล์ JAFZA
ทางเลือกด้านท่าเรือที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการรับรองลึกที่สุด
โปรไฟล์ DAFZA
การขนส่งสินค้าอากาศที่มีมูลค่าสูงที่สนามบินนานาชาติดูไบ
คำถาม
คำถามที่พบบ่อย
- ใครเป็นผู้ควบคุม ฟรีโซน ดูไบเซาท์?
- Dubai Aviation City Corporation เป็นหน่วยงานกำกับดูแล โดยฝ่ายบริหารฟรีโซน (free zone) ดูแลการจัดตั้ง การออกใบอนุญาต วีซ่า และใบอนุญาตต่าง ๆ หน่วยงานนี้จดทะเบียนบริษัท DWC LLC และสาขา และออกใบอนุญาตฟรีแลนซ์
- EZDubai คืออะไร?
- ฟรีโซน (free zone) ภายในเขตโลจิสติกส์ของดูไบเซาท์ที่มุ่งเน้นเฉพาะด้านอีคอมเมิร์ซ แทนที่จะเป็นอีคอมเมิร์ซที่เป็นหนึ่งในกิจกรรมที่ระบุในรายการทั่วไป มันเป็นคำตอบที่ถูกต้องเมื่อการดำเนินการจัดส่งจริงเป็นธุรกิจ
- ดูไบเซาท์ดีกว่า JAFZA หรือไม่?
- สำหรับสิ่งที่แตกต่างกัน JAFZA มีท่าเรือและโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการรับรองลึกที่สุด ดูไบเซาท์มีสนามบินนานาชาติ Al Maktoum เขตโลจิสติกส์สัญญา เขตอีคอมเมิร์ซเฉพาะ และพื้นที่สำหรับการขยายตัว โหมดการขนส่งและพื้นที่กำหนด
- ธุรกิจการบินสามารถตั้งที่ดูไบเซาท์ได้หรือไม่?
- ใช่ ศูนย์การบินและอวกาศโมฮัมเหม็ด บิน ราชิด ครอบคลุมการบินธุรกิจ การซ่อมบำรุง ซ่อมแซม และยกเครื่อง (MRO) การฝึกอบรม และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการบินและอวกาศ ซึ่งตั้งอยู่ติดกับท่าอากาศยานนานาชาติอัลมักตูม
แหล่งข้อมูล
- Dubai South: เว็บไซต์ทางการของเขตพื้นที่และฟรีโซน
- Dubai South: จดทะเบียนบริษัทในฟรีโซน
- Dubai South: เขตโลจิสติกส์และผังแม่บท EZDubai
- Dubai South: MBR ศูนย์กลางอากาศยานและอวกาศ
- Dubai South: กฎและระเบียบของฟรีโซน
กฎระเบียบ ค่าธรรมเนียม และคุณสมบัติสามารถเปลี่ยนแปลงได้ คำชี้แจงทางกฎหมายทุกข้อจะได้รับการตรวจสอบอีกครั้งก่อนเผยแพร่และมีวันที่ระบุไว้ด้านบน
หมายเหตุทางกฎหมายและขอบเขต
Velarozone ให้บริการด้านการประสานงานการตั้งค่าและความพร้อมในการดำเนินงานหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่การให้คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การเข้าเมือง หรือการธนาคาร
ข้อมูลทั่วไปที่ดึงมาจาก CBUAE Rulebook รวมถึง Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) และ Cabinet Resolution No. (134) of 2025 ตามที่เผยแพร่ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี กฎและแนวทางเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันข้อความฉบับปัจจุบันและข้อกำหนดของแต่ละสถาบันก่อนยื่น
เราเตรียมและประสานงานการยื่นขอเปิดบัญชีธนาคารของบริษัท เราไม่เปิดบัญชีและไม่สามารถรับประกันการอนุมัติ, ธนาคารเฉพาะ, หรือเวลา การตัดสินใจแต่ละธนาคารใช้ KYC, AML, และการประเมินความเสี่ยงของตนเอง