Abu Dhabi Free Zone
KEZAD: industriegrond in Abu Dhabi met een free zone- of binnenlandse licentie
Het korte antwoord
KEZAD Group is de tak voor economische zones van AD Ports Group, ontstaan door de samenvoeging van de voormalige industriezone KIZAD met ZonesCorp, en beheert 12 economische zones in Abu Dhabi, Al Ain en Al Dhafra. Een bedrijf kiest een free-zone-licentie of een binnenlandse licentie, en een bedrijf in een free zone kan een dubbele licentie van het Department of Economic Development, Abu Dhabi, toevoegen om buiten de zone te handelen. De voorzieningen variëren van ontsloten kavels tot build-to-suit-locaties naast Khalifa Port, met personeelshuisvesting van Sdeira Group in de buurt.
De 12 zones van KEZAD Group beslaan 550 vierkante kilometer, waarvan 100 free zone, en volgens KEZAD omvatten zij 55% van het industriële oppervlak van de UAE. KEZAD ligt naast Khalifa Port en de magazijnen beslaan in totaal meer dan 540.000 vierkante meter.
KEZAD verleent licenties aan bedrijven op twee manieren. Een binnenlandse licentie biedt directe verkoop op de markten van de UAE en de GCC, en volgens KEZAD kunnen goederen die in een binnenlandse zone zijn vervaardigd worden gecertificeerd als 'MADE IN UAE' en kunnen zij in de GCC gebruikmaken van duty-free-status. Een free-zone-licentie is geschikt voor re-export en voor markten buiten de GCC.
In één oogopslag
Krijg mijn plan voor bedrijfsoprichting in de VAE- Indicatieve kosten
- Inbegrepen in uw opzetplan: elk onderdeel afzonderlijk gespecificeerd.
Dit is voor u als
- U produceert, verwerkt of assembleert en hebt industrieel terrein nodig, met name in een focussector van KEZAD zoals metalen, polymeren of voeding.
- Uw vracht wordt per container vervoerd, dus de afstand van de door u gekozen zone tot Khalifa Port telt mee.
- U hebt slaapplaatsen nodig voor personeel ter plaatse: Sdeira Group beheert meer dan 40 personeelsgemeenschappen, met gemiddeld 20 minuten reistijd naar industriële werklocaties.
- Uw klanten zijn verdeeld over de UAE en exportmarkten, en u wilt een binnenlandse licentie vergelijken met een free-zone-licentie plus een dubbele licentie.
Dit is mogelijk niet de juiste route als
- U bent een bureau met desk-based consultancy zonder fysieke operatie.
- Uw team en cliënten bevinden zich in centraal Dubai.
- U heeft een toezichthouder voor financiële diensten of een common law-framework nodig.
- U wilt een kleine licentie met minimale verplichting.
In één oogopslag
- Indicatieve kosten
- Inbegrepen in uw opzetplan: elk onderdeel afzonderlijk gespecificeerd.
Bij voorkeur schriftelijk beginnen? Stuur de gegevens via het contactformulier.
Begin met een structuurbeoordeling
Tijdens een eerste consult ontvangt u een samenvatting van de beslissing in eenvoudige taal, een lijst ter voorbereiding van documenten, en de volgende stappen voor uw situatie. Actuele cijfers worden bevestigd binnen uw door de adviseur beoordeelde routevergelijking.
KEZAD in detail
Free zone of lokale licentie: bepaal vanuit waar u verkoopt
KEZAD biedt een free-zone-licentie en een binnenlandse (mainland) licentie. KEZAD beschrijft de free zone als geschikt voor startups, groothandelsdistributeurs, re-exporteurs, opslag en industriële projecten gericht op markten buiten de GCC. De binnenlandse zones zijn geschikt voor producenten die verkopen op de markten van de UAE en de GCC, met tot 100% buitenlands eigendom in meer dan 1.100 activiteiten.
Een bedrijf in een free zone bereikt de markt van de UAE via distributeurs of lokale agenten, of door een dubbele licentie te nemen van het Department of Economic Development, Abu Dhabi. Met de dubbele licentie kan het zijn activiteiten buiten de free zone uitvoeren zonder extra kantoren of voorzieningen. Een binnenlands bedrijf verkoopt rechtstreeks en betaalt het standaard VAT-tarief. Bepaal waar uw omzet vandaan komt.
De twee licentieregio's van KEZAD en voor wie elk is gebouwd.
Free zone
- Past bij
- Re-export, distributie, opslag, niet-GCC-gerichte industrie
- Hoofdoverweging
- Verkoop in de UAE verloopt via distributeurs, agenten of een dubbele licentie van de DED
Binnenlands
- Past bij
- Producenten en leveranciers die verkopen op de markten van de UAE en de GCC
- Hoofdoverweging
- Standaard VAT-tarief van toepassing; verkoop in de UAE verloopt rechtstreeks
| Regime | Past bij | Hoofdoverweging |
|---|---|---|
| Free zone | Re-export, distributie, opslag, niet-GCC-gerichte industrie | Verkoop in de UAE verloopt via distributeurs, agenten of een dubbele licentie van de DED |
| Binnenlands | Producenten en leveranciers die verkopen op de markten van de UAE en de GCC | Standaard VAT-tarief van toepassing; verkoop in de UAE verloopt rechtstreeks |
Wat de status van een Designated Zone doet en niet doet
Industriële free zones worden vaak verkocht op basis van het feit dat ze buiten de VAE voor VAT zijn. De nauwkeurige versie is nauwer. Een Designated Zone is een omheind gebied met gecontroleerde toegang en uitgang en beheersmaatregelen over de opslag en afhandeling van goederen, en het wordt onder voorwaarden als buiten de VAE voor VAT op goederen behandeld, niet voor alles.
De positie van de Federale Belastingautoriteit, na de wijziging van Artikel 51 die op 30 oktober 2021 van kracht werd, is dat een levering van goederen in een Aangewezen Zone buiten het toepassingsgebied van de belasting kan vallen wanneer de goederen niet binnen het land worden geconsumeerd, of wanneer bewijs aantoont dat ze buiten de VAE zijn geleverd of dat de VAT op import uit de zone is betaald. Verzend- en leveringsdiensten die verband houden met die goederen kunnen onder dezelfde voorwaarden dezelfde behandeling volgen, inclusief dat de leverancier een niet-ingezetene is die niet geregistreerd is voor de VAE-VAT.
Diensten zijn het deel dat mensen verkeerd krijgen. Het concept van de Aangewezen Zone is gebouwd rond goederen; diensten krijgen over het algemeen niet dezelfde behandeling simpelweg door binnen de hekken te worden uitgevoerd. De status van de zone verandert ook in de loop van de tijd, dus de status moet worden bevestigd aan de hand van de huidige lijst van de Federale Belastingautoriteit voor uw specifieke locatie in plaats van aangenomen te worden op basis van een brochure.
Schaal, haven en accommodatie
KEZAD ligt naast Khalifa Port, de maritieme toegangspoort voor de zones. De voorzieningen zijn er in vier vormen: ontsloten kavels, kant-en-klare magazijnen en lichte industriële units in KEZAD Logistics Park (Al Ma'mourah, Al Ain en Musaffah), build-to-suit-ruimte die te huur of te koop wordt aangeboden, en kantoren met gedeelde werkplekken. De magazijnruimte beslaat in totaal meer dan 540.000 vierkante meter.
Personeelshuisvesting maakt deel uit van het aanbod. Sdeira Group, onderdeel van KEZAD Group, beheert meer dan 40 gemeenschappen in Abu Dhabi, Al Ain en Al Dhafra, met een gemiddelde reistijd van 20 minuten naar industriële werklocaties. KEZAD Group meldt een capaciteit van meer dan 450.000 slaapplaatsen.
Voordat je je verbindt
Wat specifiek te verifiëren bij KEZAD
Deze controles volgen uit de opzet van KEZAD: twee licentieregimes, 12 zones, de Designated Zone-status voor uitsluitend goederen en personeelshuisvesting. Algemene vragen over de free zone vindt u in de gids over het oprichtingsproces.
De specifieke controles van KEZAD die het waard zijn om te voltooien voordat enige betaling wordt gedaan.
Free zone of binnenlands
- Waarom het hier belangrijk is
- Lokale verkoop vanuit een free zone vereist een agent of een dubbele licentie van de DED; een binnenlands bedrijf betaalt het standaard VAT-tarief
- Hoe het wordt afgehandeld
- Verdeel de verwachte omzet per markt en leg de keuze schriftelijk vast
Welke zone
- Waarom het hier belangrijk is
- 12 zones in Abu Dhabi, Al Ain en Al Dhafra
- Hoe het wordt afgehandeld
- Stem de locatie af op het transport naar Khalifa Port en op de dichtstbijzijnde personeelsgemeenschap
Status van de Aangewezen Zone
- Waarom het hier belangrijk is
- Het is van toepassing op goederen, niet op diensten, en verandert
- Hoe het wordt afgehandeld
- Bevestig de huidige status voor uw locatie bij de FTA
Faciliteitsformaat
- Waarom het hier belangrijk is
- Bij kavels bouwt u zelf; kant-en-klare units zijn direct bruikbaar; build-to-suit wordt aangeboden voor huur of koop
- Hoe het wordt afgehandeld
- Stem de vorm af op uw proces en vraag KEZAD vervolgens om de grondhuurovereenkomst en de tarievenlijst voor free zone-diensten
Werknemersaccommodatie
- Waarom het hier belangrijk is
- Sdeira Group beheert meer dan 40 woongemeenschappen, gemiddeld op 20 minuten reistijd van de werklocaties
- Hoe het wordt afgehandeld
- Vraag Sdeira Group naar bedden en tarieven in de woongemeenschap die uw zone bedient
Industriële goedkeuringen
- Waarom het hier belangrijk is
- Milieu- en industriële toestemmingen kunnen van toepassing zijn
- Hoe het wordt afgehandeld
- Identificeer elke toestemming voordat u ondertekent voor land
| Controleer | Waarom het hier belangrijk is | Hoe het wordt afgehandeld |
|---|---|---|
| Free zone of binnenlands | Lokale verkoop vanuit een free zone vereist een agent of een dubbele licentie van de DED; een binnenlands bedrijf betaalt het standaard VAT-tarief | Verdeel de verwachte omzet per markt en leg de keuze schriftelijk vast |
| Welke zone | 12 zones in Abu Dhabi, Al Ain en Al Dhafra | Stem de locatie af op het transport naar Khalifa Port en op de dichtstbijzijnde personeelsgemeenschap |
| Status van de Aangewezen Zone | Het is van toepassing op goederen, niet op diensten, en verandert | Bevestig de huidige status voor uw locatie bij de FTA |
| Faciliteitsformaat | Bij kavels bouwt u zelf; kant-en-klare units zijn direct bruikbaar; build-to-suit wordt aangeboden voor huur of koop | Stem de vorm af op uw proces en vraag KEZAD vervolgens om de grondhuurovereenkomst en de tarievenlijst voor free zone-diensten |
| Werknemersaccommodatie | Sdeira Group beheert meer dan 40 woongemeenschappen, gemiddeld op 20 minuten reistijd van de werklocaties | Vraag Sdeira Group naar bedden en tarieven in de woongemeenschap die uw zone bedient |
| Industriële goedkeuringen | Milieu- en industriële toestemmingen kunnen van toepassing zijn | Identificeer elke toestemming voordat u ondertekent voor land |
Hoe de opzet werkt
Dubai CommerCity: wat verandert en wat gelijk blijft
Bij Dubai CommerCity veranderen de stappen op de licentie (e-commerce, handel, dienstverlening, algemene handel of industrie), het type bedrijf (een FZCO met 1 tot 50 aandeelhouders, of een branch office) en de ruimte (kantoor, magazijn of shell-and-core). Ook de documenten veranderen: eigendomscontroles vereisen een verklaring over de uiteindelijk belanghebbende, gewaarmerkte kopieën van het paspoort of de ID van elke uiteindelijk belanghebbende en een bewijs van adres dat niet ouder is dan 3 maanden. Wat een opdracht omvat en de fasen die een licentie doorloopt, volgen het algemene free zone-proces.
Lees het opzetproces van de free zone
Elke route is gepland op basis van hoe het bedrijf daadwerkelijk zal opereren in de VAE.
Volgende beslissing
Gerelateerde lectuur
Hoe de oprichting van een free-zone-vennootschap werkt
De bedrijfstypen, licentiefasen en visum- en bankstappen achter de FZCO- en branch office-opties van Dubai CommerCity.
Hamriyah-profiel
Het alternatieve industriële en maritieme centrum van Sharjah.
JAFZA-profiel
Industriezone aan de haven van Dubai, ter vergelijking.
Vragen
Veelgestelde vragen
- Is KEZAD een free zone of mainland?
- Beide. KEZAD Group exploiteert free zones en binnenlandse (mainland) zones, en ongeveer 100 van de 550 vierkante kilometer is free zone. Een bedrijf in een free zone kan een dubbele licentie van het Department of Economic Development, Abu Dhabi, toevoegen om buiten de zone te handelen; een binnenlands bedrijf verkoopt rechtstreeks en betaalt de standaard VAT.
- Wat is de relatie van KEZAD met KIZAD?
- KEZAD Group is gevormd door de integratie van de voormalige KIZAD-industriezone met ZonesCorp onder AD Ports Group. KIZAD is de voorafgaande naam voor een deel van wat nu KEZAD is.
- Betekent een free zone geen VAT?
- Nee. De status van Aangewezen Zone is van toepassing op goederen onder bepaalde voorwaarden, niet op diensten, en niet automatisch op elke free zone. Bevestig de huidige positie voor uw locatie bij de Federal Tax Authority.
- Is er accommodatie voor werknemers beschikbaar?
- Ja. Sdeira Group, onderdeel van KEZAD Group, beheert meer dan 40 woongemeenschappen in Abu Dhabi, Al Ain en Al Dhafra, met een gemiddelde reistijd van 20 minuten naar industriële werklocaties. KEZAD Group meldt een bedcapaciteit van meer dan 450.000.
Bronnen
- KEZAD Group: officiële website
- KEZAD Group: zakelijke faciliteiten in de free zone
- AD Ports Group: economische steden en free zones
- Federal Tax Authority: wijziging van de fiscale behandeling van goederen in Designated Zones
- Federal Tax Authority: VAT-gids voor Designated Zones
Regelgeving, kosten en geschiktheid kunnen veranderen. Elke regelgevende verklaring wordt opnieuw gecontroleerd voordat deze wordt gepubliceerd en gedateerd bovenaan.
Juridische notities en reikwijdte
Velarozone biedt coördinatie voor opzetten en operationele gereedheid. Deze pagina bevat algemene informatie en is geen juridisch, fiscaal, immigratie- of bankadvies.
Algemene informatie op basis van het CBUAE Rulebook, waaronder de Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), en Cabinet Resolution No. (134) of 2025 zoals gepubliceerd; dit is geen juridisch of fiscaal advies. Regels en richtlijnen veranderen, dus controleer de actuele tekst en de eigen vereisten van elke instelling voordat u indient.
We bereiden en coördineren aanvragen voor zakelijke bankrekeningen. We openen geen rekeningen en kunnen goedkeuring, een specifieke bank of een tijdslijn niet garanderen. Elke bank past zijn eigen KYC, AML en risicobeoordeling toe.