KEZAD: industriële grond op een schaal die nergens anders wordt aangeboden

KEZAD biedt zowel free-zone als binnenlandse economische zones aan. Dat is ongebruikelijk en het is belangrijk, omdat de twee regimes oprecht verschillende klantgroepen bedienen. Handelslicenties voor free zones passen bij re-exporteurs, groothandelsdistributeurs, magazijnactiviteiten en industriële projecten gericht op markten buiten de GCC. Binnenlandse licenties passen bij fabrikanten die op de VAE-markt zelf verkopen.

De instinctieve gedachte is te veronderstellen dat de free zone automatisch beter is. Voor een operatie wiens klanten in de VAE zijn, is dat vaak niet het geval: verkopen vanuit een free zone naar de binnenlandse markt kan extra regelingen vereisen, en de binnenlandse optie verwijdert die wrijving volledig. Beslis vanuit waar uw inkomsten komen, niet vanuit welk etiket voordeliger klinkt.

Industriële free zones worden vaak verkocht op basis van het feit dat ze buiten de VAE voor VAT zijn. De nauwkeurige versie is nauwer. Een Designated Zone is een omheind gebied met gecontroleerde toegang en uitgang en beheersmaatregelen over de opslag en afhandeling van goederen, en het wordt onder voorwaarden als buiten de VAE voor VAT op goederen behandeld, niet voor alles.

De positie van de Federale Belastingautoriteit, na de wijziging van Artikel 51 die op 30 oktober 2021 van kracht werd, is dat een levering van goederen in een Aangewezen Zone buiten het toepassingsgebied van de belasting kan vallen wanneer de goederen niet binnen het land worden geconsumeerd, of wanneer bewijs aantoont dat ze buiten de VAE zijn geleverd of dat de VAT op import uit de zone is betaald. Verzend- en leveringsdiensten die verband houden met die goederen kunnen onder dezelfde voorwaarden dezelfde behandeling volgen, inclusief dat de leverancier een niet-ingezetene is die niet geregistreerd is voor de VAE-VAT.

Diensten zijn het deel dat mensen verkeerd krijgen. Het concept van de Aangewezen Zone is gebouwd rond goederen; diensten krijgen over het algemeen niet dezelfde behandeling simpelweg door binnen de hekken te worden uitgevoerd. De status van de zone verandert ook in de loop van de tijd, dus de status moet worden bevestigd aan de hand van de huidige lijst van de Federale Belastingautoriteit voor uw specifieke locatie in plaats van aangenomen te worden op basis van een brochure.

De zones van KEZAD liggen tussen Abu Dhabi en Dubai met de diepzeehaven Khalifa Port als de maritieme toegangsweg, wat de reden is dat containeroperaties hier eerst kijken. De faciliteiten zijn verdeeld over vier formaten: uitgevoerde percelen, vooraf gebouwde magazijnen en lichte industriële eenheden, build-to-suit ruimte voor huurders met specifieke eisen, en kantoren met gedeelde werkplekken voor de administratieve kant.

Werknemersaccommodatie maakt deel uit van het aanbod in plaats van een probleem dat apart moet worden opgelost — een erfenis van de integratie van ZonesCorp, waarbij Sdeira Group werknemersaccommodatie beheert in meer dan veertig gemeenschappen in Abu Dhabi, Al Ain en Al Dhafra. Voor een arbeidsintensievere operatie is dit vaak de bepalende factor, omdat het huisvesten van een personeelsbestand nabij de locatie anders een van de moeilijkste onderdelen van een industriële verhuizing is.