გიდი
ენერგიის მომსახურების კომპანია ეფექტურობისა და შენობის გაწვდებისათვის
მოკლე პასუხი
ენერგიის მომსახურების კომპანია შეუძლია მიოლითი, დიზაინი, ინსტალაცია, დაფინანსება და დარწმუნებული იყოს მშენებლობის ეფექტურობის გაუმჯობესება. კონცეფცია უნდა გამოყოს კონსულტირება კონტრაქტისგან და განსაზღვროს დაზოგვების ძირითადი, გაზომვის მეთოდი, აქტივების საკუთრება, გადახდის მექანიზმი და პასუხისმგებლობა, როდესაც შესრულება განსხვავდება პროგნოზისგან.
სწორი პირველი ნაბიჯი არის დასადგენი ოპერაციული კონტრაქტი სანამ დასადგენი რაიმე კორპორატიული: ბაზა ზღვარი უსაფრთხოება ზომა, მეთოდი რომელი მერე მათ, და რა ხდება რა სინამდვილე დაბეჭდვა ზემოთ ან ქვემოთ წინასწარმეტყველება. რომ კონტრაქტი თავს ხსენებს თუ ბიზნეს არის კანსულტანტი, კონტრაქტი ან ფინანსირება — სამი სხვადსხვა სიმძლავრე კომპლექტი — და მხოლოდ მაშინ შეიძლება რეგულარული კომპანიის დაფუძნება განცალკევი პროფესიონალი, კონტრაქტი და ააშენებს დამტკიცებებისგან აღირს რა სათხოველი. ისინი, რომელიც დაინტერესებულია განახლებული ნერგი, განიხილოს გაკვლევა კი დაწყებული განახლებული ნერგი UAE.
რატომ მოდელირების ტიპი უნდა იყოს წინა იურისდიქციის საკითხზე
ESCO არის პროექტი ბიზნეს რომელი აქტივი არის კონტრაქტი: გრძელ-ჯერ წვდომა ვინმე კიდეგან ს, მერე ბაზა და გადახდა ხელი კრიბილი ოპერაციული. ზღვარი მეთოდი, დამხმარე აღჭურვილი და კლიენტი ურთიერთობა ხელი ღირებული; სუბიექტი არის მხარე რომელიც უნდა კვალიფიციური აკმაყოფილებული სამივე. ისინი, რომელიც უბედურობა გაფართოება შედეგი დაკავშირებული ველი, დაფუძნება ან ელექტრული-ხელსაწყო დამტკიცებული ქსელი შეიძლება იყოს დამატებითი ვენტურა.
აქტივობის აღწერა, რომელიც ამტკიცებს ენერგიის კონსულტაციებს არ აჩვენებს იმ კვალიფიკაციას. ეს არ აძლევს კომპანიას ნებართვას, რათა შესრულოს კონტრკტორული სამუშაოები დაკავებულ შენობაში, ინჟინერების დასაქირავებას, რომელსაც კლიენტი შეამოწმებს ან სიმართლის მოწყობილობას, რომელიც ქვეშა არ იჯარავს. სასარგებლო კითხვაა, რამდენად სწრაფად იყიდება ლიცენზია. ეს არის რას ვალდებულია ეს კომპანია შესრულების კონტრაქტში — კონსულტაცია, სამუშაოები, დაფინანსება ან ყველა მათგანში — და რა უნდა იყოს ლეგალურად საკმარისი თითოეული ვალდებულების შესრულებისათვის.
მოიწყეთ იმ მოდელების არჩევით, რომლებიც ყველაზე ახლოს აღწერენ გეგმას:
- ენერგიის აუდიტისა და საკონსულტაციო კომპანია
- რიტოფიტ დიზაინისა და მშენებლობის კონტრაქტორი
- გადახდილი ან გარანტირებული დაზოგვების ESCO
- აქტივების ფინანსერი, რომელსაც აქვს ინსტალირებული მოწყობილობა
თუ ერთზე მეტი გამოიყენება, გაყოფა მიჰყვება ხელშეკრულებაში არსებულ რისკს: კონსულტაციული ორგანო, რომელიც ყიდის აუდიტებს და კვლევებს; შესაკვეთი ორგანო, რომელიც ფლობს საავტორიზაციო მოწმობებს და მუშაობის პასუხისმგებლობას; და სავარაუდოდ დაფინანსების ორგანო, რომელიც ფლობს დამონტაჟებულ აღჭურვილობას კლიენტის ობიექტებში. მათი ერთად კეცვა ხდის ისე, რომ კონსულტაციული ფირმა ატარებს გარესაქმეო რისკს და გარესაქმეო ატარებს დამფინანსებელის რისკს — ეს კომბინაცია ართულებს დაზღვევას, ბანკირობას და ყველა კლიენტის საპროკურემენტო მიმოხილვას. ბატარეის ენერგეტიკული შენახვის კომპანია შეიძლება იყოს დივერსიფიკაციის კიდევ ერთი მიმართულება.
სად იცვლება ჩვეულებრივი კომპანიის ჩამოყალიბების პროცესი
გამოიცადეთ ეს უნარება სანამ იურისდიქცია ან აქტივობა შეირჩევა, რადგან შესრულების ხელშეკრულება შეეხება მათ ყველა:
- ენერგიის აუდიტისა და პროფესიონალური მომსახურების ფარგლებში
- ელექტრო, მექანიკური და შენობის კონტრაქტირება
- სასჯელზე და შენობის რეჟიმები
- შეასრულეთ გარანტიები და გაზომვები
- დაფინანსება, მოწყობილობების საკუთრებისა და კლიენტის დაზოგვები
მონაწილეობის მიზნით გამოყვანილი საკითხი ავტომატურად არ მოითხოვს რეგულირებულ უფლებამოსილებას. ვიუმად დაშვება პროფესიონალური მომსახურებების ფარგლებში, თუ კონტრაქტში და დაფინანსებაში გადააკვირდება, შეიწყვეტება იმაზე, თუ რას აიძულებს ხელშეკრულება კომპანიას — ინსტალაცია, საკუთრების გადაწყვეტა, ვალდებულება — არა კი იმაზე, თუ როგორ აღწერდა საპრივატიზო.
წერილობით საზღვრის მდგომარეობა აქ მნიშვნელოვანია, რადგან კლიენტები მისი წინააღმდეგი იყენებენ: რომელი მომსახურება სუბიექტი საკუთარი თავის წინააღმდეგ ჩაიწერება, რომელი სამუშაოები მომავალში ხელშეკრულით აიყარება, ვინ კი ინახავს ინსტალირებულ მოწყობილობას ხელშეკრულების პერიოდში, და რომელი მომავალი ნაბიჯი — სამუშაოების მოძიება, პორტფოლიო დაფინანსება — შეცვლის საჭირო ნებართვებს. შენობის მფლობელები, ბანკები და დაზღვევები თითოეულ შემთხვევაში ამ მდგომარეობას შეამოწმებენ ხელშეკრულების დაწყებამდე.
უფლებრივი გადაწყვეტილებები, რომლებიც პასუხს ცვლის
შეგროვებული კონტრაქტის ფორმა წარმოშობს სუბიექტს, ასე რომ მოაწყეთ ეს ცვლადი იმ დროს, როცა შედარებთ მკვლევარ, თავისუფალ ზონას და ფინანსურ ცენტრებზე;
- კონსულტაციის მხოლოდ და ცხოვრების სრული რემონტისთვის
- ნამდვილ, გაზიარებული ან მიჩნეული დანაზოგები
- ვინ ფინანსდება და მფლობელობს აღჭურვილობას
- სიმაღლის ტიპი და ტექნიკური სისტემები
- ზომვასა და შეჯერების სტანდარტი
სუბიექტი, რომელიც იღებს შესრულების კონტრაქტს უნდა იყოს ყველა ვალდებულების შესასრულებლად: საინჟინერო მოსაზრებები, ინსტალირებული სამუშაოები, გაზომვების რეჟიმი და ფინანსური გააქტიურება, თუ ეკონომიები არ ივენ არასრულდება. მოწყობილობების მფლობელი ტრანსპორტი, ხელშეკრულების პარტნიორი ან საზღვარგარეთული მშობელი შეიძლება ამ ყველაფერს გააცნოს, თითოეული რომელსაც აქვს ნამდვილი როლი. სტრუქტურა, არჩეული მისი შენახვის ფასისთვის, ჩვეულებრივ გამჟღავნებულია პირველ კლიენტის შესყიდვის კითხვარით, სანამ არ შეიზღუდობებიან ეკონომიები.
ხარჯები და დროული: გამოიყენეთ ფენები, ნუ გამოიყენებთ ერთი ჯამური ციფრის.
ESCO-ს ლიცენზიის ხარჯი სიცუნდულეა, რაც შეეხება საინჟინრო, სამუშაო და ფინანსებს, რომლებსაც კონტრაქტი ვალდებულებზე ჩაფარავს, ამიტომ ბიუჯეტირება უნდა მოხდეს ფენებად:
- ორგანოს ფორმირება: რეგისტრაცია, კონსტიტუციური დოკუმენტები, კომერციული აქტივობა, ის ემიგრაციის რეგისტრაციის ეტაპი, სამუშაო სივრცე და იმიგრაციული ტევადობა — დანახარჯის უმცროსი ნაწილი.
- პროფესიონალური და კონტრაქტირების ნებართვები: აუდიტი სამუშაო, სავაჭრო კონტრაქტირება და შენობის ჩარევის ნებართვა, ასევე კლიენტისა და რეგულირების მიმდინარე შენიშვნების შესაბამისობაში საჭირო საკონსულტაციო ძალის ძალისხმევა.
- მიწოდების ინფრასტრუქტურა: აუდიტის ინსტრუმენტაცია, გაზომვის და მონიტორინგის სისტემები, დაყენებული რემონტისთვის აღჭურვილობა, ტრანსპორტი და დაზღვევა — დომინანტური ფენა, როდესაც პროექტები ფინანსდება კომპანიის საკუთრებაში.
- ხალხი და მართვა: ინჟინრები, რომელთა კვალიფიკაციას კლიენტები გამოიკითხავენ, პროექტის და ადგილის მენეჯერი, გაზომვის და დადასტურების უნარი, ფინანსური და შესაბამისობის უზრუნველყოფა, და მათ უკან ვიზები.
- ბაზის ხარჯები: განახლებები, აუდიტები და ბრუნვის განცხადებები, ასევე ESCO-ს განსაკუთრებული ხანგრძლივი ვალდებულებები — ზომვა, ანგარიში და აღჭურვილების შენარჩუნება, რომელიც გრძელდება ყველა შესრულების კონტრაქტის სრულ სიცოცხლე.
ბრიუტების პროცესების შორის ხანგრძლივობა არის კლიენტის მომბზინავის განსაზღვრული ნიშანი: აუდიტი, ბაზის შეთანხმება, კონტრაქტის მოლაპარაკება, სამუშაოების ნებართვები, ინსტალაცია, შემდეგ კი ზომების პერიოდი, სანამ შესრულების თანხები არ გადავა. რეგისტრირება ყველა მათგანს წინ უქმნის და არცერთს არ ამთავრებს; ამ მოდელში შემოსავალი იწყება, როდესაც დანაზოგები დადასტურებულია, არა მაშინ, როდესაც ლიცენზია იბეჭდება.
ბანკურის, ინვესტორის და კომერციული მზადყოფნა
რას ეპაპირებს ბანკი ან ფინანსიერს ESCO-ში არის ხელშეკრულებულ სავალუტო ნაკადების სავალუტო ნაკადების ნაკადები და ინჟინერიკოსი ავტორიტეტი მათ უკან. მოამზადეთ შემდეგი, სანამ დამეწიყებას დაიწყნება:
- ბაზის და დანაზოგების მეთოდოლოგია
- ტექნიკური და კონტრაქტორის გუნდი
- კლიენტების და შენობის პორტფელი
- ფინანსების და ნაღდი ფულის მოდელი
- შესრულების კონტრაქტი და დაზღვევა
დარწმუნებული ფაილი იგივე მონაცემებს სამი ჯერ აჩვენებს: დაზოგილი თანხები, რასაც მეთოდოლოგია პროგნოზირებს, გადახდები, რომლებიც კონტრაქტი იცდს და ფინანსების მოდელი, რომელსაც წარმოედგენს თითოეული შენობის მიხედვით. ეს თანხმობა ააქტიურებს დილიგენციას. ეს არ ნიშნავს ანგარიშს, ფინანსირებას ან კლიენტის ნებართვას.
კითხვები, რომლებზეც უნდა უპასუხოთ ტრანსაქციის გადახდისთან
- ვინ აუდიტებს, დიზაინავს, ინარჩუნებს და აფინანსებს?
- როგორ ხორციელდება დანაზოგების დადგინება?
- ვინ მფლობელობს აღჭურვილობას?
- რა მოხდება, თუ მიზნები არ შესრულდება?
- რომელი შენობის ნებართვები მოქმედებს?
ყველა ღია კითხვა უნდა იყოს გამიზნული მის მფლობელზე — კლიენტის ინფრასტრუქტურის გუნდზე, გაზომვის სპეციალისტზე, დაზღვევის კომპანიაზე — რადგან შესრულების ბიზნესში, წარმოდგენილი ბუნდოვნება ბაზაზე ხდება დავა გადასახადის მექანიზმის ფარგლებში.
მოთხოვნილ შეცდომები
- შეკვეთილი ვადების გარანტირება შეთანხმებული ბაზის გარეშე
- საშენო საქმიანობის გაყიდვა საკონსულტაციო-ამის ნაწილში
- ქირავნობისა და ქირავნილის ინტერესი იგნორირება
- გრძელვადიანი აღჭურვილობის დაფინანსება მოკლე კონტრაქტებით
ამ სექტორში ძვირადღირებული შეცდომა არა თვითონ რეგისტრაციის საფასურის შედარებაში, არამედ იმაში, რაც მას ფარავს: ისეთ სუბიექტში, რომლის ნებართვები მოიცავენ რჩევების გაცემას, მაგრამ რომლის კონტრაქტები ჰპირდებიან სამუშაოებსა და შესრულებას, რაც ხდება გამოვლენილი მხოლოდ როდესაც სავაჭრო ხარჯების ნაკლებს აპელირებენ კომპანიაზე, რომელიც არასდროს იყო შექმნილი მის შესასრულებლად.
რა აფასებს Velarozone
VelaroZone-ის ექსპერტების მიერ ჩატარებული შეფასება შედეგების კონტრაქტის მოდელს სექრეტზე გარდაქმნის. ფაქტებზე დაყრდნობით, წერილობითი გეგმა შეიძლება მოიცავდეს:
- გადახდილი მიმართულებები, რომელთა შედარება ღირს საკონსულტაციო, კონტრაქტირების ან დაფინანსების ESCO-სთვის, და რატომ აშორებს ისინი.
- რომელიც ნაწილები გეგმისა შევა ჩვეულებრივი პროფესიული რეგისტრაციის ფარგლებში და რომელი უნდა იყოს კონტრაქტირების ან მშენებლობის ნებართვები.
- კლიენტის დამტკიცება, დაზღვევა და დაფინანსების დამოკიდებულებები, რომლებიც პირველი ხელმოწერილი კონტრაქტიდან მარტივად პირდებიან.
- ბიუჯეტს არ განსაზღვრავს მხოლოდ ლიცენზია, არამედ სამუშაოები, სამუშაოები და კონტრაქტების ვალდებულებები.
- დოკუმენტები, ღია კითხვები და ბაზით განჭვრიტილი ვარაუდები, რომლებიც საჭიროებს სპეციალისტის დადასტურებას.
- ფაილის თანმიმდევრობა, რომელიც იწყება მხოლოდ მას შემდეგ, რაც კლიენტი მოიცავს და დაამტკიცებს გზას.
ბოლო ინსტიტუციურ საგზაო სია, ზუსტი აქტივობა, მიმდინარე მოთხოვნები და საარქივო გზა გაამყარება ახლა არსებულ ფაქტებზე. ესაა გადაწყვეტილების შედეგები, არ ვებსაიტის წარმომადგენლები.
