Residenza dopo il lavoro
Il visto per pensionamento negli Emirati Arabi Uniti: residenza basata su beni o reddito
La risposta breve
A Dubai, GDRFA rilascia il permesso di residenza per pensionati per cinque anni, senza sponsor né ospitante, rinnovabile alle stesse condizioni. Il richiedente deve avere 55 anni e aver prestato servizio per almeno 15 anni prima del pensionamento, negli UAE o all'estero. Deve poi essere soddisfatto un requisito: un immobile negli UAE del valore di almeno AED 1,000,000, un deposito di almeno AED 1,000,000, oppure un reddito annuo fisso di almeno AED 240,000. Gli altri emirati hanno programmi propri, quindi i criteri dipendono da dove si presenta la domanda. Il permesso conferisce la residenza, non la cittadinanza, e non definisce né la sua posizione fiscale né gli obblighi nel suo Paese d'origine.
Il fascicolo si compone di documenti, non di un piano d'impresa: un titolo di proprietà o una perizia di valutazione dell'immobile, un certificato di deposito, oppure sei mesi di estratti conto bancari con una lettera di un ente ufficiale che indichi la fonte del reddito.
Ogni base ha la propria documentazione. Per l'immobile servono il titolo di proprietà o una perizia. Per un deposito servono un certificato e una dichiarazione di conferma che il denaro viene trasferito negli UAE. Per il reddito servono sei mesi di estratti conto bancari e una lettera di un ente ufficiale. I richiedenti spesso soddisfano agevolmente una base e non le altre, perciò scegliamo la base prima che qualsiasi somma venga movimentata. Se intende inoltre ricavare un reddito da un'attività qui, si tratta di un percorso distinto, ad esempio una licenza commerciale onshore.
GDRFA Dubai stabilisce per Dubai le soglie di AED 1,000,000 e AED 240,000. Gli altri emirati stabiliscono le proprie, perciò verifichiamo i criteri vigenti per il suo emirato prima che Lei acquisti un immobile o trasferisca un deposito.
A colpo d'occhio
Ottieni il mio piano di avvio negli Emirati- Costo indicativo
- Prezzo incluso nel Suo piano di costituzione: ogni componente è indicata in dettaglio.
- Cosa è incluso
- Valutazione della base che Lei soddisfa: immobile per AED 1,000,000, deposito di AED 1,000,000 o reddito annuo di AED 240,000, oltre ai requisiti di età e di 15 anni di servizio.
- Preparazione dei documenti per base (titolo di proprietà o perizia, certificato di deposito, oppure sei mesi di estratti conto), con attestazione e traduzione pianificate per i documenti esteri.
- Presentazione e monitoraggio della domanda presso GDRFA Dubai o l'autorità del suo emirato. GDRFA indica 48 ore come tempo di completamento previsto per il servizio.
Questo è per te se
- Ha 55 anni o più, ha prestato servizio per almeno 15 anni prima del pensionamento e desidera la residenza negli UAE senza sponsor né datore di lavoro.
- Possiede un immobile negli UAE del valore di almeno AED 1,000,000, detiene o può trasferire un deposito di tale importo, oppure percepisce un reddito fisso di AED 240,000 l'anno.
- Vuoi che la base di idoneità sia confermata prima di trasferire denaro o acquistare un immobile.
- Capisci che si tratta di residenza, non di cittadinanza o di un risultato fiscale.
Questo potrebbe non essere il percorso giusto se
- Ha meno di 55 anni, oppure meno di 15 anni di servizio, e cerca un modo per aggirare i requisiti.
- Non è in grado di documentarlo: nessun titolo di proprietà o perizia, nessun certificato di deposito, oppure meno di sei mesi di estratti conto bancari per il reddito.
- Intende svolgere un lavoro dipendente, che richiede un visto sponsorizzato dal datore di lavoro e non questo.
- Ti aspetti che il visto cambi le tue obbligazioni fiscali nel tuo paese d'origine.
A colpo d'occhio
- Costo indicativo
- Prezzo incluso nel Suo piano di costituzione: ogni componente è indicata in dettaglio.
- Cosa è incluso
- Valutazione della base che Lei soddisfa: immobile per AED 1,000,000, deposito di AED 1,000,000 o reddito annuo di AED 240,000, oltre ai requisiti di età e di 15 anni di servizio.
- Preparazione dei documenti per base (titolo di proprietà o perizia, certificato di deposito, oppure sei mesi di estratti conto), con attestazione e traduzione pianificate per i documenti esteri.
- Presentazione e monitoraggio della domanda presso GDRFA Dubai o l'autorità del suo emirato. GDRFA indica 48 ore come tempo di completamento previsto per il servizio.
Cosa include questo servizio
- Valutazione della base che Lei soddisfa: immobile per AED 1,000,000, deposito di AED 1,000,000 o reddito annuo di AED 240,000, oltre ai requisiti di età e di 15 anni di servizio.
- Preparazione dei documenti per base (titolo di proprietà o perizia, certificato di deposito, oppure sei mesi di estratti conto), con attestazione e traduzione pianificate per i documenti esteri.
- Presentazione e monitoraggio della domanda presso GDRFA Dubai o l'autorità del suo emirato. GDRFA indica 48 ore come tempo di completamento previsto per il servizio.
- Coordinamento per il medico, l'ID Emirates e l'assicurazione sanitaria.
- Orientamenti sulla sponsorizzazione del coniuge, se pertinente.
Cosa non include
- Mediazione immobiliare, valutazione o consulenza sugli investimenti.
- Pianificazione pensionistica, patrimoniale o fiscale.
- Qualsiasi garanzia di approvazione o di una soglia fissa, che l'autorità stabilisce.
- Introduzioni bancarie dove una banca rifiuta secondo la propria politica.
Processo
Come viene sequenziato il lavoro
Ogni fase ha le proprie dipendenze (approvazioni delle attività, legalizzazione dei documenti, istruttoria delle autorità e verifica bancaria), e riferiamo sull'avanzamento rispetto a queste, anziché rispetto a un'unica data complessiva.
- 01
Verifica dell'idoneità
La Sua età, gli anni di servizio e la base prescelta vengono verificati rispetto alle condizioni di GDRFA: 55 anni, 15 anni di servizio e immobile, deposito o reddito alle soglie indicate.
- 02
Preparazione dei documenti
Copia del passaporto, più il titolo di proprietà o la perizia di valutazione, il certificato di deposito e la ricevuta di trasferimento, oppure sei mesi di estratti conto e la lettera attestante il reddito, con attestazioni e traduzioni ove necessario.
- 03
Permesso di ingresso o domanda
A Dubai, la domanda è presentata tramite i servizi smart di GDRFA con accesso UAE Pass, un centro Amer o un Customer Happiness Centre; negli altri emirati, tramite l'autorità dell'emirato.
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Inizia con una valutazione della struttura
Durante una consulenza iniziale ricevi un riassunto decisionale in linguaggio chiaro, un elenco di preparazione documentale e le prossime azioni per la tua situazione. I valori attuali sono confermati all'interno del confronto delle rotte esaminato dal tuo consulente.
Fattori decisionali
Cosa decide effettivamente il tuo percorso
Un consulente lavora su questi fattori con te prima che venga raccomandata qualsiasi struttura. Ognuno di essi può influenzare la licenza, l'emirato o la free zone, l'allocazione del visto e la conversazione bancaria.
Basi comuni di qualificazione.
Proprietà negli UAE
- Cosa viene valutato
- Valore complessivo di almeno AED 1,000,000, al prezzo di acquisto o al valore di mercato, valutato dall'autorità dell'emirato
- Cosa verifichiamo per prima
- Titolo di proprietà o perizia; un titolo gravato da ipoteca è accettato solo se l'importo già rimborsato raggiunge AED 1,000,000
Deposito presso un istituto finanziario degli UAE
- Cosa viene valutato
- Almeno AED 1,000,000, che può provenire dall'estero ma deve essere depositato negli UAE entro 60 giorni dal rilascio
- Cosa verifichiamo per prima
- Certificato di deposito finanziario e dichiarazione di conferma che il denaro viene trasferito negli UAE
Reddito ricorrente
- Cosa viene valutato
- Almeno AED 240,000 l'anno, da una fonte all'interno o all'esterno degli UAE
- Cosa verifichiamo per prima
- Estratti conto bancari degli ultimi sei mesi e lettera di un ente ufficiale che indichi la fonte del reddito
Combinazione
- Cosa viene valutato
- Dove un programma consente prove miste
- Cosa verifichiamo per prima
- Se il programma dell'emirato consente di combinare le basi
| Base | Cosa viene valutato | Cosa verifichiamo per prima |
|---|---|---|
| Proprietà negli UAE | Valore complessivo di almeno AED 1,000,000, al prezzo di acquisto o al valore di mercato, valutato dall'autorità dell'emirato | Titolo di proprietà o perizia; un titolo gravato da ipoteca è accettato solo se l'importo già rimborsato raggiunge AED 1,000,000 |
| Deposito presso un istituto finanziario degli UAE | Almeno AED 1,000,000, che può provenire dall'estero ma deve essere depositato negli UAE entro 60 giorni dal rilascio | Certificato di deposito finanziario e dichiarazione di conferma che il denaro viene trasferito negli UAE |
| Reddito ricorrente | Almeno AED 240,000 l'anno, da una fonte all'interno o all'esterno degli UAE | Estratti conto bancari degli ultimi sei mesi e lettera di un ente ufficiale che indichi la fonte del reddito |
| Combinazione | Dove un programma consente prove miste | Se il programma dell'emirato consente di combinare le basi |
Possibili direzioni
Categorie di struttura che un consulente valuterà
Non acquisti un immobile né vincoli un deposito presumendo che sia idoneo. La valutazione dell'immobile è effettuata dall'autorità dell'emirato e un titolo gravato da ipoteca viene verificato in base all'importo già rimborsato. Confermiamo prima i criteri.
Applicazione basata su proprietà
La residenza si fonda su immobili negli UAE per un valore complessivo di almeno AED 1,000,000, al prezzo di acquisto o al valore di mercato.
Applicazione basata su risparmi
La residenza si fonda su un deposito di almeno AED 1,000,000, collocato presso un istituto finanziario degli UAE entro 60 giorni dal rilascio.
Applicazione basata su reddito
La residenza si fonda su un reddito fisso di almeno AED 240,000 l'anno, dimostrato da sei mesi di estratti conto bancari.
Ogni percorso è pianificato in base a come l'attività opererà effettivamente negli UAE.
Prossima decisione
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Domande
Domande frequenti
- Qual è l'età minima?
- L'età minima è di 55 anni compiuti. GDRFA Dubai richiede inoltre almeno 15 anni di servizio prima del pensionamento, negli UAE o all'estero, e in aggiunta una base finanziaria.
- Posso lavorare con un visto di pensionamento?
- No per il lavoro dipendente: il permesso è rilasciato senza sponsor né ente ospitante e si fonda su immobile, deposito o reddito. Gestire investimenti e incassare canoni di locazione rientrano in questa base. Assumere un impiego o fatturare ai clienti no, e richiede un percorso diverso, che pianificheremmo in alternativa.
- Posso sponsorizzare il mio coniuge?
- Sì, di norma i titolari possono sponsorizzare il coniuge e i familiari a carico idonei secondo le condizioni standard di residenza. Il servizio di pensionamento di GDRFA non indica condizioni per i familiari, perciò le confermiamo per il suo emirato.
- L'acquisto di proprietà garantisce un'approvazione?
- No. L'immobile deve valere complessivamente almeno AED 1,000,000, per prezzo di acquisto o per valore di mercato stimato dall'autorità dell'emirato, e Lei deve comunque avere 55 anni e 15 anni di servizio. Un atto di proprietà gravato da ipoteca viene valutato in base all'importo già rimborsato. Nessuno può garantire una decisione.
- È rinnovabile?
- Sì. Il permesso quinquennale si rinnova alle stesse condizioni del rilascio iniziale, quindi l'immobile, il deposito o il reddito devono continuare a rispettare la soglia. GDRFA indica il rinnovo come servizio a sé stante e prevede un periodo di tolleranza di 60 giorni dopo la scadenza o la cancellazione.
Fonti
- ICP: permessi di residenza e di ingressoOriginale arabo
- GDRFA Dubai: servizi per visti e residenzaOriginale arabo
- Portale del governo UAE: visti di residenzaOriginale arabo
Le normative, le tasse e l'idoneità possono cambiare. Ogni dichiarazione normativa viene ricontrollata prima della pubblicazione e datata sopra.
Note legali e ambito
Velarozone fornisce coordinamento per l'impostazione e la prontezza operativa. Questa pagina è informazioni generali, non consulenza legale, fiscale, sull'immigrazione o bancaria.
Informazioni di carattere generale tratte dal CBUAE Rulebook, compresa la Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), e dalla Cabinet Resolution No. (134) of 2025 come pubblicata; non costituiscono consulenza legale o fiscale. Norme e orientamenti cambiano: prima dell'invio verifichi il testo vigente e i requisiti propri di ciascun istituto.
L'ICP e l'autorità per l'immigrazione dell'emirato decidono sulle domande, sui rinnovi e sulle cancellazioni della residenza green. MOHRE decide sui permessi per freelance e lavoro autonomo, mentre l'autorità che rilascia le licenze decide sulle licenze commerciali delle società. Noi prepariamo e coordiniamo le presentazioni delle istanze; non decidiamo su di esse e non possiamo promettere un esito.
La cancellazione della registrazione ai fini dell'imposta sulle società e della VAT negli Emirati Arabi Uniti dipende dalle Sue circostanze specifiche, compreso se dichiarazioni e passività siano in regola. Possono applicarsi anche obblighi nel Paese di origine. Ci coordiniamo con il Suo consulente fiscale e non rilasciamo pareri fiscali.