Residenza a lungo termine
Il visto d'oro degli EAU: categorie e cosa cambia realmente
La risposta breve
Il golden visa degli Emirati Arabi Uniti è un permesso di residenza di lungo periodo gestito dalla Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP). Non richiede uno sponsor, consente di soggiornare al di fuori degli Emirati Arabi Uniti per più dei consueti sei mesi e permette di sponsorizzare il coniuge e i figli. Non costituisce una società, non conferisce la cittadinanza e non determina la sua residenza fiscale; l'ICP decide su ogni domanda, perciò non possiamo promettere l'approvazione.
Gli intermediari spesso vendono la Golden Visa come un unico prodotto. ICP la gestisce invece come percorsi distinti, ciascuno con un proprio criterio di verifica: AED 2,000,000 in immobili o capitale per gli investitori, la raccomandazione di un ente indicato per gli scienziati, una votazione del 95% alla scuola secondaria per gli studenti. Si ottiene il requisito soddisfacendo il criterio di un singolo percorso, non pagando per un upgrade.
Un investitore immobiliare deve avere immobili per AED 2,000,000 registrati a proprio nome. Uno scienziato deve avere una raccomandazione dell'Emirates Scientists Council. Nulla si trasferisce dall'uno all'altro percorso, quindi il primo passo è ricondurre la Sua situazione a un solo percorso.
Le cifre riportate qui provengono dalla Golden Residency Guide di ICP, aggiornata al 10 settembre 2026. ICP e gli enti che rilasciano le raccomandazioni stabiliscono e modificano tali cifre, perciò le ricontrolliamo sulla guida vigente prima di fornire una consulenza. Non promettiamo alcun esito né alcuna tempistica.
A colpo d'occhio
Ottieni il mio piano di avvio negli Emirati- Costo indicativo
- Prezzo incluso nel Suo piano di costituzione: ogni componente è indicata in dettaglio.
- Cosa è incluso
- Una valutazione di quale percorso, se del caso, i Suoi dati soddisfino rispetto ai criteri attuali di ICP, con gli importi in AED che La riguardano.
- Un confronto con un visto standard per investitori o per lavoro dipendente in materia di sponsorizzazione e di limite di sei mesi di permanenza al di fuori degli UAE.
- Un elenco dei documenti per il Suo percorso, come il titolo di proprietà (title deed), la prova che il capitale non è preso a prestito, un certificato attestato del Grade 12 o la lettera dell'ente raccomandante, oltre all'assicurazione sanitaria per Lei e per la Sua famiglia.
Questo è per te se
- Lei possiede un insieme di beni, ad esempio un appartamento, una quota in una società e una laurea, e deve sapere quale unico percorso verificherebbe ICP.
- Sta per impegnare AED 2,000,000 o più e vuole sapere se ciò soddisfa il criterio di ICP o se Le lascia un normale visto per investitori.
- Lei possiede già l'elemento richiesto: un immobile registrato a Suo nome, una società che versa AED 250,000 l'anno di imposte federali, un certificato Grade 12 con il 95% o una lettera di raccomandazione.
- Lei accetta che il visto conferisca esclusivamente la residenza. Non La rende cittadino degli UAE e non determina di per sé la Sua residenza fiscale.
Questo potrebbe non essere il percorso giusto se
- Lei desidera un'approvazione garantita. Decidono ICP e gli enti che rilasciano le raccomandazioni, e AED 2,000,000 è un importo minimo per qualificarsi, non una promessa.
- Lei si aspetta che il visto riduca il carico fiscale della Sua società o ponga fine ai Suoi obblighi fiscali nel Paese di origine. Non produce nessuno dei due effetti.
- Lei non soddisfa ancora il criterio di un percorso, ad esempio perché possiede un immobile di valore inferiore a AED 2,000,000 o percepisce uno stipendio inferiore a AED 30,000 al mese, e spera di colmare il divario in via informale.
- Lei ha bisogno della residenza nel giro di pochi giorni. ICP rilascia ai richiedenti che si trovano fuori dagli UAE un visto a ingressi multipli di sei mesi, rinnovabile per altri sei mesi, per completare le procedure.
A colpo d'occhio
- Costo indicativo
- Prezzo incluso nel Suo piano di costituzione: ogni componente è indicata in dettaglio.
- Cosa è incluso
- Una valutazione di quale percorso, se del caso, i Suoi dati soddisfino rispetto ai criteri attuali di ICP, con gli importi in AED che La riguardano.
- Un confronto con un visto standard per investitori o per lavoro dipendente in materia di sponsorizzazione e di limite di sei mesi di permanenza al di fuori degli UAE.
- Un elenco dei documenti per il Suo percorso, come il titolo di proprietà (title deed), la prova che il capitale non è preso a prestito, un certificato attestato del Grade 12 o la lettera dell'ente raccomandante, oltre all'assicurazione sanitaria per Lei e per la Sua famiglia.
Cosa include questo servizio
- Una valutazione di quale percorso, se del caso, i Suoi dati soddisfino rispetto ai criteri attuali di ICP, con gli importi in AED che La riguardano.
- Un confronto con un visto standard per investitori o per lavoro dipendente in materia di sponsorizzazione e di limite di sei mesi di permanenza al di fuori degli UAE.
- Un elenco dei documenti per il Suo percorso, come il titolo di proprietà (title deed), la prova che il capitale non è preso a prestito, un certificato attestato del Grade 12 o la lettera dell'ente raccomandante, oltre all'assicurazione sanitaria per Lei e per la Sua famiglia.
- Coordinamento della domanda con ICP e, se il Suo percorso lo richiede, con l'ente raccomandante, come il Ministry of Culture per i creativi.
- Assistenza per la sponsorizzazione di coniuge, figli di qualsiasi età e genitori, che ICP elenca tra i vantaggi del visto.
Cosa non include
- Qualsiasi garanzia di approvazione o di tempistiche. ICP decide, e ogni ente raccomandante decide la propria raccomandazione.
- Consulenza in materia di investimenti o immobili. Non indichiamo quale immobile acquistare per raggiungere AED 2,000,000.
- Residenza fiscale o pianificazione fiscale. La residenza fiscale è un test distinto, quindi ci coordiniamo con il Suo consulente fiscale.
- Servizi per la cittadinanza o percorsi per la cittadinanza, che non esistono con questo visto.
Processo
Come viene sequenziato il lavoro
Ogni fase ha le proprie dipendenze (approvazioni delle attività, legalizzazione dei documenti, istruttoria delle autorità e verifica bancaria), e riferiamo sull'avanzamento rispetto a queste, anziché rispetto a un'unica data complessiva.
- 01
Verifica dell'idoneità
I Suoi dati verificati rispetto ai criteri attuali di ICP, a partire dalla verifica di idoneità online dell'ente.
- 02
Raccolta delle prove
Titoli di proprietà, prova dell'origine del capitale, certificati attestati o lettere di raccomandazione, e assicurazione sanitaria per Lei e per la Sua famiglia.
- 03
Nomina o presentazione
Richiesta di nomina presentata a ICP, oppure raccomandazione richiesta in via preliminare all'ente competente per il Suo settore, come l'Emirates Scientists Council.
Preferisci iniziare per iscritto? Invia i dettagli tramite il modulo di contatto.
Inizia con una valutazione della struttura
Durante una consulenza iniziale ricevi un riassunto decisionale in linguaggio chiaro, un elenco di preparazione documentale e le prossime azioni per la tua situazione. I valori attuali sono confermati all'interno del confronto delle rotte esaminato dal tuo consulente.
Fattori decisionali
Cosa decide effettivamente il tuo percorso
Un consulente lavora su questi fattori con te prima che venga raccomandata qualsiasi struttura. Ognuno di essi può influenzare la licenza, l'emirato o la free zone, l'allocazione del visto e la conversazione bancaria.
Percorsi della Golden Visa, criterio pubblicato da ICP e ciò che verifichiamo per primo.
Investitori immobiliari
- Criterio pubblicato
- Immobili per un valore complessivo di almeno AED 2,000,000 registrati a Suo nome, oppure unità off-plan di tale valore acquistate da una società locale approvata
- Cosa verifichiamo per prima
- Titolo di proprietà pieno a Suo nome, eventuale finanziamento di una banca locale approvata e se le unità sono ultimate o off-plan
Investitori aziendali / imprenditori
- Criterio pubblicato
- Investitori: almeno AED 2,000,000 in deposito, capitale o quota, oppure AED 250,000 l'anno di imposte federali. Imprenditori: ricavi di una PMI di almeno AED 1,000,000 l'anno
- Cosa verifichiamo per prima
- Capitale proprio e non preso a prestito, con la prova della sua provenienza. Per gli imprenditori, l'approvazione dell'idea da parte di un incubatore o di un ministero
Talento specializzato
- Criterio pubblicato
- Una raccomandazione di un ente indicato, come l'Emirates Scientists Council. I professionisti devono avere un permesso di lavoro negli UAE, una laurea e AED 30,000 al mese
- Cosa verifichiamo per prima
- Quale ente raccomanda il Suo settore e se la Sua laurea, il Suo contratto e le prove del Suo stipendio corrispondono al criterio di ICP
Studenti eccezionali
- Criterio pubblicato
- Un risultato Grade 12 di almeno il 95%, oppure una media universitaria (GPA) di almeno 3.5 (3.8 presso un'università degli UAE di categoria (B))
- Cosa verifichiamo per prima
- Attestazione del Ministry of Education, categoria dell'università e conseguimento del titolo negli ultimi due anni
Dirigenti e altre categorie approvate
- Criterio pubblicato
- Livello occupazionale uno (presidenti e amministratori delegati) o specialisti di livello due, secondo la classificazione del Ministry of Human Resources and Emiratisation
- Cosa verifichiamo per prima
- Un permesso di lavoro e un contratto di lavoro validi, una laurea triennale e uno stipendio mensile di almeno AED 30,000
| Categoria | Criterio pubblicato | Cosa verifichiamo per prima |
|---|---|---|
| Investitori immobiliari | Immobili per un valore complessivo di almeno AED 2,000,000 registrati a Suo nome, oppure unità off-plan di tale valore acquistate da una società locale approvata | Titolo di proprietà pieno a Suo nome, eventuale finanziamento di una banca locale approvata e se le unità sono ultimate o off-plan |
| Investitori aziendali / imprenditori | Investitori: almeno AED 2,000,000 in deposito, capitale o quota, oppure AED 250,000 l'anno di imposte federali. Imprenditori: ricavi di una PMI di almeno AED 1,000,000 l'anno | Capitale proprio e non preso a prestito, con la prova della sua provenienza. Per gli imprenditori, l'approvazione dell'idea da parte di un incubatore o di un ministero |
| Talento specializzato | Una raccomandazione di un ente indicato, come l'Emirates Scientists Council. I professionisti devono avere un permesso di lavoro negli UAE, una laurea e AED 30,000 al mese | Quale ente raccomanda il Suo settore e se la Sua laurea, il Suo contratto e le prove del Suo stipendio corrispondono al criterio di ICP |
| Studenti eccezionali | Un risultato Grade 12 di almeno il 95%, oppure una media universitaria (GPA) di almeno 3.5 (3.8 presso un'università degli UAE di categoria (B)) | Attestazione del Ministry of Education, categoria dell'università e conseguimento del titolo negli ultimi due anni |
| Dirigenti e altre categorie approvate | Livello occupazionale uno (presidenti e amministratori delegati) o specialisti di livello due, secondo la classificazione del Ministry of Human Resources and Emiratisation | Un permesso di lavoro e un contratto di lavoro validi, una laurea triennale e uno stipendio mensile di almeno AED 30,000 |
Possibili direzioni
Categorie di struttura che un consulente valuterà
Una volta esaminato il bene, la società o il titolo, la maggior parte dei richiedenti rientra in un unico percorso. Due fatti possono essere decisivi: le unità off-plan contano solo se acquistate da una società immobiliare locale approvata, e il capitale societario investito non deve provenire da un prestito.
Percorso basato su proprietà
Per immobili di valore complessivo di almeno AED 2,000,000, registrati a Suo nome, oppure unità off-plan acquistate da una società locale approvata. È ammesso un finanziamento di una banca locale approvata.
Percorso di possesso di società
Per una società di cui Lei è proprietario o in cui detiene una quota: AED 2,000,000 di capitale o di quota, oppure AED 250,000 l'anno di imposte federali. Il capitale investito deve essere Suo, non un prestito.
Percorso di nomina o credenziale
Per scienziati e specialisti del settore sanitario, dell'istruzione e dell'industria che necessitano di una raccomandazione da parte di un ministero, di un consiglio o di un'autorità locale, e per talenti della cultura, delle arti e dello sport.
Percorso per studenti
Per i migliori studenti del Grade 12 delle scuole degli UAE e per i migliori laureati di università degli UAE o tra le prime 100 a livello internazionale, valutati in base ai voti, all'istituto e ai certificati attestati.
Ogni percorso è pianificato in base a come l'attività opererà effettivamente negli UAE.
Licenza commerciale e approvazioni
Le tre domande sul visto dorato
I fondatori chiedono informazioni sulla domanda diretta, sulla residenza blu e sulla fiscalità. Ciascun tema ha una propria risposta breve.
Posso richiedere un visto dorato da solo, o devo essere nominato?
Quali percorsi accettano una domanda e quali una nomina.
Qual è la differenza tra un visto dorato e una residenza blu?
Due schemi a lungo termine che riconoscono cose diverse.
Un visto dorato è lo stesso di una residenza fiscale?
Cosa stabilisce il visto e cosa non stabilisce per la tassazione.
Da quando è stato scritto questo
Tre domande che questa pagina lascia aperte
Le fasi della domanda, gli oneri e il modo in cui è misurata la soglia immobiliare di AED 2.000.000 dispongono ciascuno di una propria trattazione. Queste tre domande stabiliscono se il percorso fa davvero al caso Suo.
Ho diritto a un visto d'oro se possiedo una proprietà negli Emirati Arabi Uniti?
Quattro prodotti distinti legati alla proprietà, comunemente citati come uno.
Visto d'oro o visto da investitore immobiliare di due anni?
L'altro prodotto sulla stessa attività e cosa è cambiato a riguardo.
Rinnovare un visto d'oro: cosa deve rimanere vero dopo 10 anni
Un lungo periodo fisso non è la stessa cosa della permanenza.
Prossima decisione
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Domande
Domande frequenti
- Il visto dorato richiede uno sponsor negli EAU?
- No. ICP e il portale del governo degli UAE descrivono entrambi il golden visa come un visto che non richiede uno sponsor. Ogni percorso ha comunque le proprie condizioni: un professionista specializzato deve essere titolare di un permesso di lavoro UAE valido sulla base di un contratto di lavoro approvato.
- Quanto dura il visto dorato?
- La Golden Residency Guide di ICP prevede dieci anni con rinnovo automatico. Il portale del governo degli UAE, aggiornato il 28 luglio 2026, indica ancora cinque anni per alcuni percorsi. La durata prevista per il Suo percorso viene confermata al momento della domanda.
- Il visto dorato può essere annullato?
- Sì. La residenza resta legata al presupposto in base al quale è stata concessa. Per gli investitori immobiliari e gli specialisti, la guida di ICP richiede che l'assicurazione sanitaria per Lei e per la Sua famiglia resti valida per tutta la durata della residenza. Se la vendita dell'immobile o della società che dà diritto al visto ne determini la cessazione dipende dal percorso, quindi lo confermi con ICP prima di vendere.
- Possedere un visto d'oro mi rende un residente fiscale degli UAE?
- Non automaticamente. La residenza fiscale viene valutata separatamente secondo le proprie regole e il conteggio dei giorni, i legami e le circostanze. Ci coordiniamo con un consulente fiscale piuttosto che fornire un parere fiscale qui.
- Posso sponsorizzare la mia famiglia con un visto d'oro?
- Sì. ICP elenca tra i vantaggi i permessi di residenza per i coniugi, per i figli di qualsiasi età e per i genitori. Il personale domestico può essere sponsorizzato secondo le norme applicabili. Ogni familiare ha i propri documenti.
Fonti
- ICP: permessi di residenza e di ingressoOriginale arabo
- GDRFA Dubai: servizi per visti e residenzaOriginale arabo
- Portale del governo UAE: visti di residenzaOriginale arabo
Le normative, le tasse e l'idoneità possono cambiare. Ogni dichiarazione normativa viene ricontrollata prima della pubblicazione e datata sopra.
Note legali e ambito
Velarozone fornisce coordinamento per l'impostazione e la prontezza operativa. Questa pagina è informazioni generali, non consulenza legale, fiscale, sull'immigrazione o bancaria.
Informazioni di carattere generale tratte dal CBUAE Rulebook, compresa la Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), e dalla Cabinet Resolution No. (134) of 2025 come pubblicata; non costituiscono consulenza legale o fiscale. Norme e orientamenti cambiano: prima dell'invio verifichi il testo vigente e i requisiti propri di ciascun istituto.
L'ICP e l'autorità per l'immigrazione dell'emirato decidono sulle domande, sui rinnovi e sulle cancellazioni della residenza green. MOHRE decide sui permessi per freelance e lavoro autonomo, mentre l'autorità che rilascia le licenze decide sulle licenze commerciali delle società. Noi prepariamo e coordiniamo le presentazioni delle istanze; non decidiamo su di esse e non possiamo promettere un esito.