Ուղեցույց
Ինչպես սկսել բարձիկ ֆերմա կամ վերահսկվող միջավայրի գյուղատնտեսության ընկերություն UAE-ում
Հրապարակված
Կարճ պատասխան
ԱՄԷ-ում ուղղահայաց ֆերմայի կամ վերահսկվող միջավայրում գյուղատնտեսության (CEA) ձեռնարկությունը գտնվում է երկու առանձին որոշումների ներքո, ոչ թե մեկի։ Կլիմայի փոփոխության և շրջակա միջավայրի նախարարությունը (MOCCAE) որոշում է՝ արդյոք գործունեությունը գյուղատնտեսական գործունեություն է, որը պահանջում է դաշնային գրանցում, անկախ նրանից, թե մշակաբույսն աճում է հողում, սուբստրատում, թե հիդրոպոնիկ սկուտեղում։ Դուբայի քաղաքապետարանի Սննդի անվտանգության վարչությունը առանձին որոշում է կայացնում՝ արդյոք բերքահավաքված արտադրանքն անհրաժեշտ է սննդի անվտանգության թույլտվություն, նախքան այն հասնի գնորդին։ Մանրամասնությունը, որը առավել հաճախ որոշում է ուղին, այն է, թե ով է իրականում առաջին վճարող հաճախորդը՝ շղթայում ավելի ներքև գտնվող գրանցված սննդային ձեռնարկությունը, թե ուղղակիորեն ֆերմայից գնող սպառողը։
Կարգավորման սահմանները և ո՞վ է որոշում կայացնում
LED լուսավորության ներքո կամ փակ, կլիմայի հսկողության սենյակում աճեցումը ձեռնարկությունը չի հանում գյուղատնտեսության շրջանակից։ MOCCAE-ն ողջ ԱՄԷ-ում գյուղատնտեսական գործունեության դաշնային մարմինն է, և այդ իրավասությունը ընդգրկում է վերահսկվող միջավայրում և հիդրոպոնիկ արտադրությունը՝ ավանդական գյուղատնտեսության հետ մեկտեղ։ Դուբայում Դուբայի քաղաքապետարանի Սննդի անվտանգության վարչությունը գործում է MOCCAE-ի կողքին և ստանձնում է արտադրանքի անվտանգության տեսանկյունը՝ ինչ է պատահում մշակաբույսի հետ, երբ այն լքում է աճեցման սենյակը, ինչպես է այն փորձարկվում, և արդյոք տարածքներն ու վարվելակերպը համապատասխանում են սննդի անվտանգության պահանջներին։
Այս բաժանումը կարևոր է հաջորդականության տեսանկյունից։ Տնտեսության և զբոսաշրջության վարչության (DET) տրամադրած առևտրային լիցենզիան ընկերությանը թույլ է տալիս առևտուր իրականացնել, սակայն չի հաստատում տարածքի գյուղատնտեսական կարգավիճակը կամ սննդի անվտանգության դիրքը։ Երկուսն էլ պետք է հաստատվեն համապատասխան մարմնի կողմից, նախքան արտադրանքը շուկա դուրս գա,- մի օրինաչափություն, որը նույնպես երևում է սննդի արտադրության կամ փաթեթավորման ծառայության մեջ։
Ինչ են իրականում պահանջում կարգավորող մարմինները
MOCCAE-ն չի հրապարակել վերահսկվող միջավայրով օբյեկտների համար դիմումի ընթացակարգը, փաստաթղթերի ցանկը կամ օբյեկտի ստուգման քայլը, ուստի դրանք հաստատեք նախարարության հետ՝ նախքան բյուջե կազմելը: Մեկ հրապարակված կանոն կիրառվում է ներդրվող նյութերի նկատմամբ. 2018 թվականի թիվ 27 նախարարական որոշման համաձայն՝ թունաքիմիկատները կարելի է ներմուծել, արտահանել կամ շրջանառության մեջ դնել ԱՄԷ-ում միայն նախարարությունում գրանցվելուց հետո:
Դուբայի քաղաքապետարանի Սննդի անվտանգության վարչությունը նկարագրում է իր իրավասությունը որպես ներմուծվող սննդի արտադրանքի անվտանգության, սննդային գործունեության և արտադրանքի անվտանգության ապահովում, սննդային ծագում ունեցող հիվանդությունների հետաքննություն և մոնիտորինգ, ինչպես նաև սննդի անվտանգության մասին իրազեկության խթանում։ Սրանցից ոչ մեկը չի սահմանում ուղղահայաց ֆերմայի կամ CEA օբյեկտի համար կոնկրետ թույլտվության ցանկ, ուստի տվյալ տարածքի և վաճառքի ուղու համար պահանջը պետք է հաստատվի անմիջապես վարչության հետ, նախքան դրան հանձնառություն ստանձնելը։
Եթե ֆերման նաև փաթեթավորում, բրենդավորում կամ վաճառում է արտադրանքը որպես Հալալ, ապա ուղին անցնում է Արդյունաբերության և առաջադեմ տեխնոլոգիաների նախարարության (MOIAT) միջոցով, որը ղեկավարում է ԱՄԷ Հալալ ծրագիրը և Համապատասխանության վկայագրման ծառայությունը։ Արդյունաբերական մասշտաբի օբյեկտը կարող է նաև գրանցվել MOIAT-ի Արդյունաբերական ռեգիստրում, որը ստեղծվել է 2022 թվականի թիվ 25 Դաշնային որոշում-օրենքի ներքո։
Ինչպես է շարժվում փողը, և ինչին է նայում բանկը
Ուղղահայաց ֆերմա դիտարկող բանկը կամ վճարային էքվայրերը ցանկանում է տեսնել առևտրային շղթան, այլ ոչ միայն լիցենզիան: Դա նշանակում է մատակարարման կամ գնման համաձայնագրեր անվանված գնորդների հետ, բերքահավաքից մինչև առաքում սառը շղթայի և հետագծելիության վերահսկողություն, և թե ինչպես են կատարվում մաքսային և հարկային պարտավորությունները ցանկացած ներմուծվող ապրանքի համար՝ սկսած սածիլներից մինչև փաթեթավորման թաղանթ: Թարմ բերքն ինքնին դուրս է մնում այն ակցիզային ապրանքներից, որոնք Federal Tax Authority-ն (FTA) այժմ նշում է (քաղցրացված ըմպելիքներ և ծխախոտ), ուստի ակցիզը դառնում է կարևոր միայն եթե ֆերման հետագայում թարմ բերքի կողքին վաճառի քաղցրացված ըմպելիքների շարք:
Վստահելի հաշվի բացման փաթեթը սահմանում է սովորական գործարքային օրինաչափությունը, այնուհետև՝ արձագանքը ձախողված բերքահավաքին, վիճարկվող առաքմանը կամ արտադրանքի հետկանչին։ Այս համադրությունը ավելի մոտ է նրան, ինչ ուզում է վերանայողը, քան աճի կանխատեսումն առանձին. այդ փաթեթի կազմումը ընդգրկված է կորպորատիվ բանկային հաշվի պատրաստվածության և փաստաթղթավորված բիզնես ծրագրի ներքո։
Սեփականություն, էություն և դերեր, որոնք պետք է համալրվեն
Ուղղահայաց ֆերման պահանջում է անվանված անձ, ով կարող է պատասխան տալ բերքի համար. ագրոնոմ կամ ֆերմայի կառավարիչ, որը պատասխանատու է արտադրական գրառումների, ներդրվող նյութերի և խափանված խմբաքանակի նկատմամբ արձագանքի համար: Dubai Municipality-ի սննդամթերքի անվտանգության շրջանակը նաև ակնկալում է սննդի անվտանգության հարցերով պատասխանատու անձ՝ բերքը աճեցման միջավայրից դուրս գալուց հետո: Երբ բիզնեսը ապահովված է մեկից ավելի ներդրողական խմբով, կամ աճեցումը, փաթեթավորումը և բաշխումը բաժանված են առանձին կազմակերպությունների միջև, սեփականության կառուցվածքը պետք է հստակ շարադրվի նախքան բանկային կամ կարգավորիչ դիմումներ ներկայացնելը. սա օրինաչափություն է, որը արժե դիտարկել կարգավորվող և բարդ սեփականության կառուցվածքով հիմնադրման շրջանակում:
Ինչն է սովորաբար սխալ ընթանում այս ոլորտում։
- Աճեցման տեխնոլոգիայի ընտրություն՝ նախքան մշակաբույսի տնտեսագիտության և հաճախորդների պարտավորությունների հաստատումը։
- Առևտրային լիցենզիային վերաբերվելը այնպես, կարծես այն նաև հաստատում է գյուղատնտեսական կամ սննդի անվտանգության կարգավիճակը։
- Թերագնահատել սառը շղթայի և փաթեթավորման փուլը բերքահավաքի և առաքման միջև։
- Սկսել ուղղակիորեն սպառողին վաճառքներ, նախքան այդ ուղու սննդի անվտանգության դիրքորոշման հաստատումը, ի տարբերություն գրանցված գնորդին մատակարարելու, օրինակ՝ սննդի ներմուծման և բաշխման ընկերությանը։
- Աճեցման հզորության կառուցում՝ նախքան խարիսխ հաճախորդի կամ գնման պայմանագրի առկայությունը։
Ինչպես է լիցենզիան կապված գործունեության հետ
Տարածքը և շինությունը այստեղ ավելի կարևոր են, քան շատ այլ գործունեությունների համար. շենքը կամ հողամասը պետք է հաստատվի այն գյուղատնտեսական կամ արդյունաբերական օգտագործման համար, որը ֆերման իրականում իրականացնում է, այլ ոչ պարզապես գոտևորված լինի ընդհանուր առևտրային օգտագործման համար։ Աշխատակիցների վիզաները հետևում են սովորական միգրացիոն ուղուն, երբ իրավաբանական անձը և տարածքը հաստատված են, իսկ ագրոնոմի կամ ֆերմայի ղեկավարի պաշտոնը սովորաբար առաջին աշխատանքի ընդունվողների թվում է։ MOCCAE-ի և Դուբայի քաղաքապետարանի գրանցումները նորացվում են իրենց սեփական ցիկլերով՝ առանձին առևտրային լիցենզիայի նորացումից, և ձեռնարկությունը դեռ գրանցվում է կորպորատիվ հարկի համար FTA-ում՝ անկախ նրանից, թե իր վաճառած որևէ արտադրանք ակցիզային է, թե ոչ։
Ծախսը կառուցված է շերտերով, այլ ոչ թե մեկ գլխավոր թվով, և Velarozone-ի սեփական վճարը ծառայության համար սահմանված է ծառայությունների պայմանների նամակ-համաձայնագրում. տե՛ս ինչպես է աշխատում Velarozone-ը՝ այդ շերտերի սովորական կազմակերպման վերաբերյալ։
