Free zone Dubai
Thành lập công ty tại DIFC: Cấp phép DFSA hoặc giấy phép của Registrar
Câu trả lời ngắn gọn
Dubai International Financial Centre (DIFC) là một free zone của Dubai với khuôn khổ thông luật (common law) Anh và tòa án riêng. Các công ty thực hiện dịch vụ tài chính phải được Dubai Financial Services Authority (DFSA) cấp phép và ủy quyền, cơ quan này xếp mỗi công ty vào một nhóm thận trọng. Các pháp nhân phi tài chính được DIFC Registrar of Companies đăng ký và cấp phép theo các hướng dẫn hoạt động bán lẻ và phi bán lẻ, và các doanh nghiệp và ngành nghề phi tài chính được chỉ định cũng phải đăng ký với DFSA.
DIFC có hệ thống pháp luật và cơ quan quản lý riêng, vì vậy đây không phải là một free zone thông thường mang nhãn tài chính. Trước khi hỏi về chi phí, hãy xác định hoạt động của quý vị thuộc con đường gia nhập nào.
Một công ty cần ủy quyền của DFSA không thể sửa một khởi đầu sai bằng cách sửa đổi giấy phép của Registrar. Con đường phải đúng trước khi nộp bất cứ thứ gì.
Nhìn tổng quan
Đặt kế hoạch thiết lập UAE của tôi- Chi phí dự kiến
- Được định giá trong kế hoạch thành lập của quý vị: từng hạng mục đều được liệt kê chi tiết.
Điều này dành cho bạn nếu
- Bạn đang hoạt động trong dịch vụ tài chính được quản lý và cần một sự ủy quyền đáng tin cậy.
- Bạn đang thành lập một quỹ, một nhà quản lý quỹ hoặc một văn phòng gia đình.
- Các nhà đầu tư hoặc đối tác của bạn mong đợi một khu vực pháp lý thông luật Anh.
- Bạn là một công ty dịch vụ chuyên nghiệp phục vụ khách hàng trong lĩnh vực tài chính.
Điều này có thể không phải là con đường đúng nếu
- Bạn muốn giấy phép UAE rẻ nhất có thể.
- Hoạt động của bạn là bán hàng hóa vật lý hoặc công nghiệp nhẹ.
- Bạn vẫn chưa xác định xem hoạt động của mình có được quản lý hay không.
- Bạn cần cơ sở ngoài khu vực DIFC.
Nhìn tổng quan
- Chi phí dự kiến
- Được định giá trong kế hoạch thành lập của quý vị: từng hạng mục đều được liệt kê chi tiết.
Thích bắt đầu bằng văn bản? Gửi thông tin qua mẫu liên hệ.
Bắt đầu với một đánh giá cấu trúc
Trong một buổi tư vấn ban đầu, bạn sẽ nhận được một bản tóm tắt quyết định bằng ngôn ngữ dễ hiểu, một danh sách chuẩn bị tài liệu và các bước tiếp theo cho tình huống của bạn. Các số liệu hiện tại được xác nhận trong bảng so sánh lộ trình đã được cố vấn của bạn xem xét.
DIFC chi tiết
DFSA, DNFBP hay Registrar: lộ trình nào dành cho bạn
Để thực hiện dịch vụ tài chính trong hoặc từ DIFC, công ty phải được ủy quyền và có giấy phép của Dubai Financial Services Authority. Các công ty được ủy quyền được xếp vào các nhóm thận trọng, và nhóm đó quyết định các yêu cầu về vốn và báo cáo tiếp theo. Chẳng hạn, các trung gian và nhà quản lý bảo hiểm thuộc nhóm thận trọng 4.
Mọi thực thể còn lại đều được DIFC Registrar of Companies đăng ký và cấp phép. Đối với các thực thể đó, DIFC công bố các hướng dẫn hoạt động (một hướng dẫn cho các hoạt động bán lẻ và một hướng dẫn cho các hoạt động phi bán lẻ) mô tả các hoạt động kinh doanh được công nhận và xác định liệu một hoạt động đề xuất có thể được đăng ký và cấp phép tại trung tâm hay không. Một hoạt động nằm ngoài các mô tả đó không được phép chỉ vì nó không bị quản lý.
Có một vị thế thứ ba khiến nhiều người bất ngờ. Doanh nghiệp hoặc ngành nghề phi tài chính được chỉ định (DNFBP) là nhóm bao gồm các công ty luật, kế toán viên, nhà cung cấp dịch vụ doanh nghiệp, nhà kinh doanh kim loại và đá quý, và các công ty bất động sản. Nhóm này phải đăng ký với DFSA dù không thực hiện dịch vụ tài chính.
Bốn loại hồ sơ đăng ký vào DIFC, con đường mà mỗi loại đi và những gì con đường đó đòi hỏi.
Thực hiện dịch vụ tài chính
- Lộ trình của bạn là
- Sự cho phép và giấy phép của DFSA
- Điều đó liên quan đến
- Sự cho phép, một loại hình thẩm định, và báo cáo quy định liên tục
Một doanh nghiệp hoặc nghề không phải tài chính được chỉ định
- Lộ trình của bạn là
- Đăng ký bởi DFSA
- Điều đó liên quan đến
- Giám sát AML và nghĩa vụ DNFBP mà không có giấy phép dịch vụ tài chính
Bất kỳ doanh nghiệp không phải tài chính nào khác
- Lộ trình của bạn là
- Đăng ký bởi Đăng ký Công ty DIFC
- Điều đó liên quan đến
- Hoạt động phải xuất hiện trong hướng dẫn hoạt động bán lẻ hoặc phi bán lẻ
Một công ty công nghệ hoặc đổi mới
- Lộ trình của bạn là
- Giấy phép phát triển thông qua Đăng ký
- Điều đó liên quan đến
- Sự chấp thuận nguyên tắc, sau đó truy cập vào cơ sở của DIFC Innovation Hub
| Nếu bạn là | Lộ trình của bạn là | Điều đó liên quan đến |
|---|---|---|
| Thực hiện dịch vụ tài chính | Sự cho phép và giấy phép của DFSA | Sự cho phép, một loại hình thẩm định, và báo cáo quy định liên tục |
| Một doanh nghiệp hoặc nghề không phải tài chính được chỉ định | Đăng ký bởi DFSA | Giám sát AML và nghĩa vụ DNFBP mà không có giấy phép dịch vụ tài chính |
| Bất kỳ doanh nghiệp không phải tài chính nào khác | Đăng ký bởi Đăng ký Công ty DIFC | Hoạt động phải xuất hiện trong hướng dẫn hoạt động bán lẻ hoặc phi bán lẻ |
| Một công ty công nghệ hoặc đổi mới | Giấy phép phát triển thông qua Đăng ký | Sự chấp thuận nguyên tắc, sau đó truy cập vào cơ sở của DIFC Innovation Hub |
Khung pháp lý, và lý do tại sao mọi người phải trả phí cho nó
DIFC có khuôn khổ thông luật (common law) Anh riêng, được quản lý độc lập, và Tòa án DIFC (DIFC Courts) riêng. Các tranh chấp liên quan đến pháp nhân DIFC được xét xử tại một tòa án thông luật áp dụng luật DIFC, không phải trong hệ thống dân luật onshore.
Đối với một quỹ, một liên doanh, hoặc một cấu trúc phục vụ nhà đầu tư, tính khả đoán đó thường là lý do chính cho sự lựa chọn. Đối với một doanh nghiệp không có đối tác xuyên biên giới và không có nhà đầu tư, đó là một tính năng đắt đỏ mà sẽ không bao giờ được sử dụng.
Giấy phép đổi mới và Trung tâm đổi mới
DIFC cung cấp một giấy phép đổi mới nhằm vào các công ty công nghệ và đổi mới. Nó không phân biệt ngành nghề với các loại hình bao gồm fintech, insurtech, regtech, Web 3.0, AI và học máy, trò chơi, greentech, edtech, và fintech Hồi giáo, và nó được cấp bởi Đăng ký thay vì DFSA khi hoạt động không bị quản lý.
Việc gia nhập đi qua phê duyệt nguyên tắc (in-principle approval) của một ủy ban xem xét đăng ký. Pháp nhân được cấp phép sau đó có thể hoạt động từ cơ sở DIFC Innovation Hub và thuê không gian làm việc chung tại đó. Một công ty giai đoạn đầu không có hoạt động bị quản lý nên kiểm tra tính đủ điều kiện trước khi cho rằng DIFC nằm ngoài tầm với.
So sánh DIFC với ADGM
Hai trung tâm tài chính UAE gần như thay thế cho nhau trên giấy tờ và khác nhau theo những cách quan trọng trong thực tế. Cả hai đều là khu vực pháp lý luật chung với các cơ quan quản lý độc lập và các tòa án riêng của mình; DIFC nằm ở Dubai với DFSA, ADGM nằm ở Abu Dhabi với FSRA.
Sự khác biệt cấu trúc rõ ràng nhất là cách xử lý luật thông thường: ADGM áp dụng luật thông thường của Anh trực tiếp, trong khi DIFC đã xây dựng cơ sở pháp lý của riêng mình trong khuôn khổ luật thông thường. Sự khác biệt thực tiễn rõ ràng nhất là địa điểm: ADGM yêu cầu sự hiện diện vật lý cho các thực thể của mình với một trường hợp miễn trừ hẹp cho các phương tiện đặc biệt, điều này làm cho ADGM là nơi tự nhiên hơn cho các cấu trúc nắm giữ và SPV, trong khi giấy phép đổi mới của DIFC cung cấp cho các công ty công nghệ giai đoạn đầu một lộ trình nhẹ nhàng hơn.
Nơi doanh nghiệp được quản lý, sự lựa chọn nên theo cuộc trò chuyện với cơ quan quản lý, không phải mã bưu chính. Liên hệ với DFSA hoặc FSRA về các quyền cụ thể của bạn trước khi bạn chọn.
Trước khi bạn cam kết
Những điều cần kiểm tra với DIFC cụ thể
Các bước kiểm tra này quyết định hồ sơ của quý vị được nộp cho DFSA hay Registrar, và hồ sơ phải có những nội dung gì. Hãy chốt chúng trước khi nộp bất cứ điều gì.
Các kiểm tra riêng của DIFC đáng thực hiện trước khi bất kỳ đơn đăng ký nào được nộp.
Có quản lý hay không
- Tại sao điều này quan trọng tại DIFC
- Nó quyết định xem DFSA hay Người đăng ký là bên đối tác của bạn
- Cách nó được giải quyết
- Một cố vấn quản lý xác định các quyền hạn trước
Danh mục thận trọng
- Tại sao điều này quan trọng tại DIFC
- Điều này quyết định nghĩa vụ về vốn và báo cáo
- Cách nó được giải quyết
- Đã xác nhận với DFSA trong quá trình cấp phép
Trạng thái DNFBP
- Tại sao điều này quan trọng tại DIFC
- Một số nghề nghiệp không được quản lý vẫn đăng ký với DFSA
- Cách nó được giải quyết
- Kiểm tra nghề nghiệp của bạn với các danh mục DNFBP
Mục hướng dẫn hoạt động
- Tại sao điều này quan trọng tại DIFC
- Các hoạt động phi tài chính phải xuất hiện trong các hướng dẫn đã công bố
- Cách nó được giải quyết
- Khớp hoạt động với hướng dẫn bán lẻ hoặc không bán lẻ
Tính đủ điều kiện giấy phép đổi mới
- Tại sao điều này quan trọng tại DIFC
- Đây là lộ trình thực tiễn cho công nghệ giai đoạn đầu
- Cách nó được giải quyết
- Phê duyệt nguyên tắc từ ủy ban xem xét đăng ký
Cơ sở
- Tại sao điều này quan trọng tại DIFC
- Các hoạt động nằm bên trong khu vực DIFC
- Cách nó được giải quyết
- Xác nhận không gian trước khi cấp giấy phép, bao gồm các tùy chọn Khu đổi mới
| Kiểm tra | Tại sao điều này quan trọng tại DIFC | Cách nó được giải quyết |
|---|---|---|
| Có quản lý hay không | Nó quyết định xem DFSA hay Người đăng ký là bên đối tác của bạn | Một cố vấn quản lý xác định các quyền hạn trước |
| Danh mục thận trọng | Điều này quyết định nghĩa vụ về vốn và báo cáo | Đã xác nhận với DFSA trong quá trình cấp phép |
| Trạng thái DNFBP | Một số nghề nghiệp không được quản lý vẫn đăng ký với DFSA | Kiểm tra nghề nghiệp của bạn với các danh mục DNFBP |
| Mục hướng dẫn hoạt động | Các hoạt động phi tài chính phải xuất hiện trong các hướng dẫn đã công bố | Khớp hoạt động với hướng dẫn bán lẻ hoặc không bán lẻ |
| Tính đủ điều kiện giấy phép đổi mới | Đây là lộ trình thực tiễn cho công nghệ giai đoạn đầu | Phê duyệt nguyên tắc từ ủy ban xem xét đăng ký |
| Cơ sở | Các hoạt động nằm bên trong khu vực DIFC | Xác nhận không gian trước khi cấp giấy phép, bao gồm các tùy chọn Khu đổi mới |
Cách thiết lập hoạt động
Dubai CommerCity: điều gì thay đổi, điều gì giữ nguyên
Tại Dubai CommerCity, các bước thay đổi là giấy phép (thương mại điện tử, thương mại, dịch vụ, thương mại tổng hợp hoặc công nghiệp), loại công ty (FZCO có từ 1 đến 50 cổ đông, hoặc văn phòng chi nhánh) và không gian (văn phòng, kho hoặc shell-and-core). Giấy tờ cũng thay đổi: việc kiểm tra quyền sở hữu cần tuyên bố về chủ sở hữu hưởng lợi cuối cùng, bản sao hộ chiếu hoặc giấy tờ tùy thân có chứng thực của từng chủ sở hữu hưởng lợi, và bằng chứng địa chỉ không quá 3 tháng. Phạm vi của một hợp đồng dịch vụ và các giai đoạn của giấy phép tuân theo quy trình free zone chung.
Đọc quy trình thiết lập free-zone
Mỗi lộ trình được lập kế hoạch dựa trên cách mà doanh nghiệp sẽ thực sự hoạt động tại UAE.
Quyết định tiếp theo
Đọc thêm liên quan
Câu hỏi
Câu hỏi thường gặp
- Tôi có cần sự cho phép của DFSA để thiết lập tại DIFC không?
- Chỉ khi bạn thực hiện các dịch vụ tài chính trong hoặc từ DIFC. Các thực thể phi tài chính được đăng ký và cấp phép bởi Người đăng ký Công ty DIFC. Các doanh nghiệp và nghề nghiệp phi tài chính được chỉ định nằm ở giữa: không được quản lý cho mục đích dịch vụ tài chính nhưng vẫn được DFSA đăng ký.
- Một công ty khởi nghiệp công nghệ có thể thiết lập tại DIFC không?
- Có, thông qua giấy phép đổi mới, không phân biệt lĩnh vực trong các danh mục công nghệ và đổi mới và được cấp qua Cơ quan Đăng ký khi hoạt động không được quản lý. Nó chạy thông qua sự chấp thuận về nguyên tắc và cho phép truy cập vào cơ sở của Trung tâm Đổi mới DIFC.
- Luật nào áp dụng tại DIFC?
- Luật riêng của DIFC được áp dụng, trong khuôn khổ thông luật (common law) của Anh, và tranh chấp được đưa ra DIFC Courts thay vì hệ thống dân luật onshore. Nhiều cấu trúc quỹ và cấu trúc hướng tới nhà đầu tư chọn DIFC vì tính dự đoán được đó.
- DIFC hay ADGM thì tốt hơn?
- Cả hai đều không, trong khía cạnh tổng quát. ADGM áp dụng luật chung bằng tiếng Anh trực tiếp và yêu cầu có mặt thực tế với một ngoại lệ cho các SPV; DIFC có bộ luật riêng trong khuôn khổ luật chung và cung cấp lộ trình giấy phép đổi mới cho công nghệ giai đoạn đầu. Khi hoạt động được quản lý, cuộc thảo luận với cơ quan quản lý sẽ quyết định.
Nguồn
- DIFC: trang web chính thức của cơ quan quản lý free zone
- DIFC: hướng dẫn về các nhóm ngành phi tài chính
- DIFC: hướng dẫn về các hoạt động phi bán lẻ
- DIFC: Innovation Hub (trung tâm đổi mới sáng tạo)
- DFSA: tổng quan về dịch vụ cấp phép
Các quy định, phí và đủ điều kiện có thể thay đổi. Mọi tuyên bố quy định đều được kiểm tra lại trước khi công bố và có ngày tháng ở trên.
Ghi chú pháp lý và phạm vi
Velarozone cung cấp sự phối hợp thiết lập và sẵn sàng hoạt động. Trang này chỉ là thông tin chung, không phải là lời khuyên về pháp lý, thuế, di trú hoặc ngân hàng.
Thông tin chung được trích từ CBUAE Rulebook, bao gồm Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), và Cabinet Resolution No. (134) of 2025 như đã công bố, không phải tư vấn pháp lý hay thuế. Quy định và hướng dẫn có thể thay đổi, vì vậy hãy xác nhận văn bản hiện hành và yêu cầu riêng của từng tổ chức trước khi quý vị nộp hồ sơ.
Chúng tôi chuẩn bị và phối hợp các đơn xin mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp. Chúng tôi không mở tài khoản và không thể đảm bảo phê duyệt, ngân hàng cụ thể hoặc thời gian. Mỗi ngân hàng áp dụng luật KYC, AML và đánh giá rủi ro của riêng mình.
