Bạn có thể thành lập một nhà máy bia, nhà máy rượu vang hoặc nhà máy chưng cất ở UAE không?

Đối với một cửa hàng hoặc một doanh nghiệp giao hàng, emirate định hình lộ trình. Đối với một nhà sản xuất, emirate quyết định liệu có tồn tại một lộ trình hay không. Lập trường của một emirate chỉ ràng buộc emirate đó, nên câu trả lời thuận lợi ở một nơi không áp dụng cho nơi khác.

Không có mô tả hoạt động nào cho phép lên men, chưng cất hoặc lưu trữ một sản phẩm bị kiểm soát. Nhà máy, nguyên liệu đầu vào và thành phẩm đầu ra đều có các phê duyệt riêng, và mọi phê duyệt trong số đó đều nằm sau câu trả lời về chính sách. Đó là lý do tại sao việc thành lập pháp nhân (entity) là việc cuối cùng cần làm.

Hãy viết câu hỏi ra giấy: quy trình nào, ở hàm lượng cồn bao nhiêu, tại emirate nào, trên loại địa điểm nào, phục vụ thị trường nào. Hãy trình câu hỏi đó cho cơ quan có thẩm quyền theo đúng dạng này và ghi lại ai đã trả lời, khi nào và bằng những từ ngữ nào. Lời trấn an bằng miệng của một nhà môi giới hay một chủ nhà không phải là câu trả lời.

Các mô hình khác nhau rõ rệt về mức độ khó của câu hỏi chính sách:

Một tập đoàn có thể kết hợp một hoạt động dễ hơn, chẳng hạn đóng gói hoặc dây chuyền không cồn, với tham vọng sản xuất khó hơn, và giữ chúng ở các pháp nhân (entity) riêng biệt. Khi đó, một bên có thể tiến hành trong khi bên kia vẫn đang được thử nghiệm. Đặt cả hai vào một công ty duy nhất sẽ buộc hoạt động kinh doanh khả thi vào hoạt động chưa được chứng minh.

Cách đặt tên không làm nhẹ đi phép thử. Mô tả việc chưng cất là chế biến đồ uống không làm thay đổi quy trình hay các phê duyệt đi kèm với nó.

Trang web của MOIAT mô tả Industrial Registry là một nền tảng kỹ thuật số nơi các công ty đăng ký thông tin của mình hằng năm, gắn với Federal Decree-Law No. 25 of 2022 và các quy định thực thi của luật này (No. 79 of 2023). Hãy hỏi MOIAT liệu và bằng cách nào một nhà sản xuất đồ uống có cồn được bao gồm, và một nhà máy cần những phê duyệt công nghiệp nào khác. Trang riêng của bộ không nêu các bước cấp phép, vì vậy hãy xác nhận trực tiếp.

Các trang Excise Tax của FTA nêu rằng một nhà sản xuất hàng hóa chịu thuế tiêu thụ đặc biệt tại UAE phải thực hiện các khai báo cụ thể, và các khai báo này phụ thuộc vào hoạt động kinh doanh của nhà sản xuất. Cũng chính các trang đó yêu cầu bất kỳ doanh nghiệp nào nhập khẩu, sản xuất hoặc tồn trữ hàng hóa chịu thuế tiêu thụ đặc biệt phải đăng ký. Một nhà sản xuất nên hỏi FTA sớm rằng các khai báo và việc hạch toán hàng tồn kho của mình sẽ như thế nào, vì chúng định hình việc lưu trữ hồ sơ của nhà máy, chứ không chỉ việc nộp tờ khai thuế.

Các phê duyệt về xây dựng, an toàn và môi trường đối với một nhà máy thuộc về các cơ quan có thẩm quyền khác. Hãy hỏi cơ quan có thẩm quyền của emirate về những cơ quan nào phải thông qua một địa điểm và theo thứ tự nào.

Việc được phê duyệt sản xuất không bao gồm phân phối. Một nhà máy chưng cất cần có cách hợp pháp để tiếp cận khách hàng: bán buôn cho các điểm bán được cấp phép, thông qua một đối tác phân phối, xuất khẩu, hoặc kết hợp các hình thức này. Mỗi hình thức là một vấn đề riêng. Nếu kế hoạch liên quan đến việc bán qua các nhà phân phối được cấp phép, hãy đọc hướng dẫn về cách thành lập công ty phân phối rượu. Nếu kế hoạch có một cửa hàng nếm thử, phép thử bán lẻ trong hướng dẫn về cửa hàng bán lẻ rượu được áp dụng cho điểm bán đó.

Hãy ghi lộ trình đưa sản phẩm ra thị trường vào hồ sơ khả thi ngay từ đầu. Cơ quan có thẩm quyền thường nghiêm túc xem xét một dự án hơn khi sản phẩm đầu ra có đích đến hợp pháp.

Các nhà đầu tư và ngân hàng thẩm định hồ sơ khả thi trước kế hoạch kinh doanh. Họ muốn có bằng chứng rằng câu hỏi về chính sách đã được đặt ra và đã được trả lời. Hồ sơ cần gồm quy trình kỹ thuật và kế hoạch công suất, nhu cầu về địa điểm và tiện ích, danh mục sản phẩm và nguyên liệu thô, mô hình thuế tiêu thụ đặc biệt và lộ trình đưa sản phẩm ra thị trường, cùng kinh nghiệm của đội ngũ sản xuất và tuân thủ. Công việc của Velarozone về kế hoạch kinh doanh và tài liệu coi câu trả lời về chính sách là chương đầu tiên, với vốn được giải ngân theo từng giai đoạn sau đó.

Hãy chứng minh cả nguồn tiền đến từ đâu. Với một dự án có quy mô như vậy, các nhà đầu tư thường được yêu cầu chứng minh nguồn vốn của mình, và công việc về nguồn gốc tài sản và nguồn tiền thuộc về giai đoạn đầu, không phải sau khi đã đặt mua nhà máy.

Một hồ sơ chặt chẽ sẽ có ích. Nhưng nó không bảo đảm việc huy động vốn, mở tài khoản hay được phê duyệt.

Sai lầm tốn kém nhất là chi vốn trước khi có câu trả lời về chính sách. Bồn chứa được đặt mua, địa điểm được thuê và một đội ngũ được tuyển dụng cho một quy trình mà emirate vốn không bao giờ chấp nhận cho thực hiện. Khác với phần lớn các sai sót trong ngành, sai sót này không có cách khắc phục. Kết cục là bán lại, di dời hoặc xóa sổ khoản đầu tư.

Những sai sót nhỏ hơn cũng theo cùng một mô thức:

Chỉ sau khi có câu trả lời về chính sách thì việc so sánh thành lập công ty mainland với lộ trình qua free zone mới có ý nghĩa. Các khu công nghiệp có thể là lựa chọn cho một dự án khả thi, và một mô hình hướng đến xuất khẩu sẽ làm thay đổi phép so sánh. Pháp nhân sản xuất phải là pháp nhân có thể nắm giữ các phê duyệt về công nghiệp, cơ sở và sản phẩm mà nhà máy cần, còn các vai trò về thương hiệu, phân phối hoặc xuất khẩu được đặt ở nơi chúng hoạt động. Chi phí phụ thuộc vào lộ trình và quy trình sản xuất, và phí dịch vụ Velarozone được liệt kê chi tiết trong thư thỏa thuận dịch vụ; cách Velarozone làm việc giải thích quy trình.