Uzun dönem ikamet
UAE altın vizesi: kategoriler ve gerçekte ne değiştirir
Kısa yanıt
BAE altın vizesi, Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP) tarafından yürütülen uzun süreli bir oturma iznidir. Sponsor gerektirmez, BAE dışında olağan altı aydan uzun süre kalmanıza izin verir ve eşinizi ve çocuklarınızı sponsor etmenize olanak tanır. Şirket kurmaz, vatandaşlık vermez ve vergi mukimliğinizi belirlemez; her başvuruya ICP karar verir, bu nedenle onay sözü veremeyiz.
Aracılar altın vizeyi çoğu zaman tek bir ürün olarak satar. ICP ise bunu, her biri ayrı ölçütlere sahip ayrı yollar olarak yürütür: yatırımcılar için AED 2,000,000 değerinde mülk veya sermaye, bilim insanları için belirli bir kurumun tavsiyesi, öğrenciler için ortaöğretimde %95 not. Nitelikli olmanız bir yükseltme için ödeme yapmanızdan değil, bir yolun ölçütünü karşılamanızdan geçer.
Mülk yatırımcısının kendi adına tescilli AED 2,000,000 değerinde mülke ihtiyacı vardır. Bilim insanının Emirates Scientists Council tavsiyesine ihtiyacı vardır. İkisi arasında hiçbir şey aktarılmaz; bu yüzden ilk iş, olgularınızı tek bir yolla eşleştirmektir.
Buradaki rakamlar, ICP'nin 10 Eylül 2026'da güncellenen Golden Residency Guide kaynağından alınmıştır. Bunları ICP ve tavsiye eden kurumlar belirler ve değiştirir; bu nedenle danışmanlık vermeden önce her rakamı güncel rehberle yeniden kontrol ederiz. Hiçbir sonuç veya takvim sözü vermeyiz.
Bir bakışta
Bana UAE kurulum planımı al- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
- Neler dahil
- Olgularınızın ICP'nin güncel ölçütlerine göre hangi yolu, varsa, karşıladığının değerlendirmesi ve size uygulanan AED rakamları.
- Sponsorluk ve BAE dışında kalma konusundaki altı aylık sınır bakımından standart bir yatırımcı veya çalışma vizesiyle karşılaştırma.
- Yolunuz için bir belge listesi; örneğin tapu, sermayenin borç olmadığının kanıtı, onaylı 12. sınıf belgesi veya tavsiye eden kurumun mektubu ile sizin ve ailenizin sağlık sigortası.
Bu sizin için uygunsa
- Bir daire, bir şirket payı ve bir diploma gibi karışık varlıklara sahipsiniz ve ICP'nin hangi tek yolu sınayacağını bilmeniz gerekiyor.
- AED 2,000,000 veya daha fazlasını taahhüt etmek üzeresiniz ve bunun ICP'nin ölçütünü karşılayıp karşılamadığını mı, yoksa sizi standart yatırımcı vizesinde mi bıraktığını öğrenmek istiyorsunuz.
- Nitelikli öğeye zaten sahipsiniz: adınıza tescilli bir mülk, yılda AED 250,000 federal vergi ödeyen bir şirket, %95'lik bir 12. sınıf belgesi veya bir tavsiye mektubu.
- Vizenin yalnızca ikamet sağladığını kabul ediyorsunuz. Sizi BAE vatandaşı yapmaz ve vergi mukimliğinizi tek başına belirlemez.
Bu yol doğru olmayabilir eğer
- Garantili onay istiyorsunuz. Kararı ICP ve tavsiye eden kurumlar verir; AED 2,000,000 nitelik kazanmak için bir asgari tutardır, bir söz değildir.
- Vizenin şirketinizin vergi yükünü azaltacağını veya kendi ülkenizdeki vergi yükümlülüklerinizi sona erdireceğini bekliyorsunuz. İkisini de yapmaz.
- Henüz bir yolun ölçütünü karşılamıyorsunuz; örneğin değeri AED 2,000,000'ın altında bir mülkünüz veya aylık AED 30,000'ın altında bir maaşınız var ve aradaki farkı gayriresmî yoldan kapatmayı umuyorsunuz.
- Birkaç gün içinde ikamete ihtiyacınız var. ICP, BAE dışındaki başvuru sahiplerine işlemleri tamamlamaları için altı aylık çok girişli bir vize verir; bu vize altı ay daha yenilenebilir.
Bir bakışta
- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
- Neler dahil
- Olgularınızın ICP'nin güncel ölçütlerine göre hangi yolu, varsa, karşıladığının değerlendirmesi ve size uygulanan AED rakamları.
- Sponsorluk ve BAE dışında kalma konusundaki altı aylık sınır bakımından standart bir yatırımcı veya çalışma vizesiyle karşılaştırma.
- Yolunuz için bir belge listesi; örneğin tapu, sermayenin borç olmadığının kanıtı, onaylı 12. sınıf belgesi veya tavsiye eden kurumun mektubu ile sizin ve ailenizin sağlık sigortası.
Bu hizmet neleri içerir
- Olgularınızın ICP'nin güncel ölçütlerine göre hangi yolu, varsa, karşıladığının değerlendirmesi ve size uygulanan AED rakamları.
- Sponsorluk ve BAE dışında kalma konusundaki altı aylık sınır bakımından standart bir yatırımcı veya çalışma vizesiyle karşılaştırma.
- Yolunuz için bir belge listesi; örneğin tapu, sermayenin borç olmadığının kanıtı, onaylı 12. sınıf belgesi veya tavsiye eden kurumun mektubu ile sizin ve ailenizin sağlık sigortası.
- Başvurunun ICP ile ve yolunuz gerektiriyorsa tavsiye eden kurumla koordinasyonu; örneğin yaratıcı meslekler için Ministry of Culture.
- ICP'nin vizenin faydaları arasında saydığı eş, her yaştaki çocuklar ve ebeveynlerin sponsor edilmesi konusunda rehberlik.
Neleri içermez
- Onay veya zamanlama konusunda herhangi bir garanti. Kararı ICP verir; her tavsiye eden kurum kendi tavsiyesine karar verir.
- Yatırım veya mülk danışmanlığı. AED 2,000,000'a ulaşmak için hangi mülkün alınacağını önermeyiz.
- Vergi mukimliği veya vergi planlaması. Vergi mukimliği ayrı bir sınavdır; bu nedenle vergi danışmanınızla koordinasyon sağlarız.
- Bu vize kapsamında mevcut olmayan vatandaşlık veya vatandaşlığa giden yol hizmetleri.
Süreç
Çalışmanın nasıl sıralandığı
Her aşamanın kendine ait bağımlılıkları vardır (faaliyet onayları, belgelerin yasallaştırılması, yetkili makam işlemleri ve banka incelemesi); ilerlemeyi tek bir genel tarihe göre değil, bunlara göre raporlarız.
- 01
Uygunluk Okuma
Olgularınızın, ICP'nin çevrim içi uygunluk kontrolünden başlayarak, ICP'nin güncel ölçütlerine göre sınanması.
- 02
Kanıt Toplama
Tapular, sermaye kaynağının kanıtı, onaylı belgeler veya tavsiye mektupları ile sizin ve ailenizin sağlık sigortası.
- 03
Aday Gösterme veya Gönderim
ICP'ye aday gösterme talebi sunuldu veya önce alanınızdan sorumlu kurumdan, örneğin Emirates Scientists Council'den, tavsiye istendi.
Yazılı olarak başlamak ister misiniz? Ayrıntıları iletişim formu aracılığıyla gönderin.
Bir yapı değerlendirmesi ile başlayın
İlk görüşme sırasında, açık bir dil ile hazırlanmış bir karar özeti, belge hazırlama listesi ve durumunuza yönelik sonraki eylemler alırsınız. Mevcut rakamlar danışmanınız tarafından gözden geçirilmiş yol karşılaştırmasında onaylanır.
Karar faktörleri
Gerçekten yolunuzu ne belirler
Bir danışman, önerilen herhangi bir yapıdan önce bu faktörleri sizinle birlikte değerlendirir. Her biri lisansı, emirliği veya free zone'u, vize tahsisini ve bankacılık konuşmasını değiştirebilir.
Altın vize yolları, ICP'nin yayımladığı ölçüt ve ilk neleri kontrol ettiğimiz.
Gayrimenkul yatırımcıları
- Yayımlanan ölçüt
- Toplamda en az AED 2,000,000 değerinde ve adınıza tescilli mülk veya onaylı bir yerel şirketten alınmış, bu değerde projeden satın alınan (off-plan) üniteler
- İlk olarak kontrol ettiklerimiz
- Adınıza tam tapu, onaylı bir yerel bankadan alınan herhangi bir kredi ve ünitelerin tamamlanmış mı yoksa projeden satın alınmış (off-plan) mı olduğu
İş yatırımcıları / girişimciler
- Yayımlanan ölçüt
- Yatırımcılar: mevduat, sermaye veya pay olarak en az AED 2,000,000 ya da yılda AED 250,000 federal vergi. Girişimciler: yılda en az AED 1,000,000 KOBİ cirosu
- İlk olarak kontrol ettiklerimiz
- Size ait olan, borç alınmamış sermaye ve kaynağının kanıtı. Girişimciler için fikrin kuluçka merkezi veya bakanlık tarafından onaylanması
Uzman yetenekler
- Yayımlanan ölçüt
- Emirates Scientists Council gibi belirli bir kurumun tavsiyesi. Profesyoneller için BAE çalışma izni, bir diploma ve aylık AED 30,000 gerekir
- İlk olarak kontrol ettiklerimiz
- Sektörünüzü hangi kurumun tavsiye ettiği ve diplomanız, sözleşmeniz ve maaş kanıtlarınızın ICP'nin ölçütüyle uyuşup uyuşmadığı
Öne çıkan öğrenciler
- Yayımlanan ölçüt
- En az %95 12. sınıf sonucu veya en az 3,5 üniversite not ortalaması (GPA) (Kategori (B) BAE üniversitesinde 3,8)
- İlk olarak kontrol ettiklerimiz
- Ministry of Education onayı, üniversitenin kategorisi ve son iki yıl içinde mezuniyet
Yöneticiler ve diğer onaylı kategoriler
- Yayımlanan ölçüt
- Ministry of Human Resources and Emiratisation sınıflandırmasına göre birinci düzey meslek (yönetim kurulu başkanları ve üst düzey yöneticiler) veya ikinci düzey uzmanlar
- İlk olarak kontrol ettiklerimiz
- Geçerli bir çalışma izni ve iş sözleşmesi, lisans diploması ve en az AED 30,000 aylık maaş
| Kategori | Yayımlanan ölçüt | İlk olarak kontrol ettiklerimiz |
|---|---|---|
| Gayrimenkul yatırımcıları | Toplamda en az AED 2,000,000 değerinde ve adınıza tescilli mülk veya onaylı bir yerel şirketten alınmış, bu değerde projeden satın alınan (off-plan) üniteler | Adınıza tam tapu, onaylı bir yerel bankadan alınan herhangi bir kredi ve ünitelerin tamamlanmış mı yoksa projeden satın alınmış (off-plan) mı olduğu |
| İş yatırımcıları / girişimciler | Yatırımcılar: mevduat, sermaye veya pay olarak en az AED 2,000,000 ya da yılda AED 250,000 federal vergi. Girişimciler: yılda en az AED 1,000,000 KOBİ cirosu | Size ait olan, borç alınmamış sermaye ve kaynağının kanıtı. Girişimciler için fikrin kuluçka merkezi veya bakanlık tarafından onaylanması |
| Uzman yetenekler | Emirates Scientists Council gibi belirli bir kurumun tavsiyesi. Profesyoneller için BAE çalışma izni, bir diploma ve aylık AED 30,000 gerekir | Sektörünüzü hangi kurumun tavsiye ettiği ve diplomanız, sözleşmeniz ve maaş kanıtlarınızın ICP'nin ölçütüyle uyuşup uyuşmadığı |
| Öne çıkan öğrenciler | En az %95 12. sınıf sonucu veya en az 3,5 üniversite not ortalaması (GPA) (Kategori (B) BAE üniversitesinde 3,8) | Ministry of Education onayı, üniversitenin kategorisi ve son iki yıl içinde mezuniyet |
| Yöneticiler ve diğer onaylı kategoriler | Ministry of Human Resources and Emiratisation sınıflandırmasına göre birinci düzey meslek (yönetim kurulu başkanları ve üst düzey yöneticiler) veya ikinci düzey uzmanlar | Geçerli bir çalışma izni ve iş sözleşmesi, lisans diploması ve en az AED 30,000 aylık maaş |
Olası yönlendirmeler
Bir danışmanın değerlendireceği yapı kategorileri
Varlık, şirket veya yeterlilik incelendiğinde başvuru sahiplerinin çoğu tek bir yola uyar. İki olgu belirleyici olabilir: projeden satın alınan (off-plan) üniteler yalnızca onaylı bir yerel gayrimenkul şirketinden alındığında sayılır ve yatırılan şirket sermayesi krediden gelmemelidir.
Mülk temelli yol
Toplamda en az AED 2,000,000 değerinde ve adınıza tescilli mülk veya onaylı bir yerel şirketten satın alınan projeden satın alınan (off-plan) üniteler için. Onaylı bir yerel bankadan kredi kullanılabilir.
Şirket sahipliği yolu
Sahibi olduğunuz veya payınız bulunan bir şirket için: AED 2,000,000 sermaye veya pay ya da yılda AED 250,000 federal vergi. Yatırılan sermaye size ait olmalı, kredi olmamalıdır.
Aday veya yeterlilik yolu
Bir bakanlığın, kurulun veya yerel otoritenin tavsiyesine ihtiyaç duyan bilim insanları ile sağlık, eğitim ve sanayi uzmanları için, ayrıca kültür, sanat ve spor yetenekleri için.
Öğrenci Yolu
BAE okullarının en iyi 12. sınıf öğrencileri ile BAE veya dünyanın ilk 100 üniversitesinin en iyi mezunları için; notlara, kuruma ve onaylı belgelere göre değerlendirilir.
Her yol, işin aslında BAE'de nasıl işleyeceğine göre planlanır.
Lisans ve onaylar
Üç altın vize sorusu
Kurucular doğrudan başvuru, mavi ikamet ve vergi hakkında soru soruyor. Her birinin kendi kısa yanıtı var.
Kendim için bir altın vize başvurusu yapabilir miyim, yoksa birisi tarafından mı aday gösterilmem gerekiyor?
Hangi yollar bir başvuru alır ve hangi yollar bir adaylık alır.
Altın vize ile mavi ikametgah arasındaki fark nedir?
Farklı şeyleri tanıyan iki uzun vadeli program.
Altın vize, vergi ikametgahı ile aynı mıdır?
Vizenin vergi açısından neyi çözdüğü ve neyi çözmediği.
Bu yazı yazıldığından beri
Bu sayfanın cevaplamadığı üç soru
Başvuru adımları, ücretler ve AED 2,000,000 tutarındaki mülk eşiğinin nasıl ölçüldüğü, her biri için ayrı bir yazı bulunmaktadır. Bu üç soru, bu yolun sizin için uygun olup olmadığını belirler.
UAE'de Mülk Sahibiyim, Altın Vize İçin Uygun muyum?
Birlikte sıkça bahsedilen dört ayrı mülk bağlantılı ürün.
Altın Vize mi Yoksa İki Yıllık Mülk Yatırımcısı Vizesi mi?
Aynı varlık üzerindeki diğer ürün ve onunla ilgili değişiklikler.
Altın Vizesini Yenileme: 10 Yıl Sonra Hâlâ Neler Geçerli Olmalı
Uzun bir sabit süre, kalıcılıkla aynı şey değildir.
Sonraki karar
İlgili okumalar
Sorular
Sıkça sorulanlar
- Altın vize bir UAE sponsoru gerektirir mi?
- Hayır. ICP ve BAE Hükümeti portalı, altın vizeyi sponsor gerektirmeyen bir vize olarak tanımlar. Yine de her yolun kendi koşulları vardır: uzman bir profesyonel, onaylı bir iş sözleşmesi kapsamında geçerli bir BAE çalışma iznine sahip olmalıdır.
- Altın vizenin süresi ne kadardır?
- ICP'nin Golden Residency Guide kaynağı otomatik yenilemeyle on yıl öngörür. 28 Temmuz 2026'da güncellenen BAE Hükümeti portalı bazı yollar için hâlâ beş yıl gösterir. Yolunuzun süresi başvuru sırasında doğrulanır.
- Altın vize iptal edilebilir mi?
- Evet. İkamet, verildiği dayanağa bağlı kalır. Gayrimenkul yatırımcıları ve uzmanlar için ICP'nin rehberi, sizin ve ailenizin sağlık sigortasının ikamet boyunca geçerli kalmasını şart koşar. Nitelik sağlayan mülkü veya şirketi satmanın vizeyi sona erdirip erdirmediği yola bağlıdır; bu nedenle satmadan önce ICP ile teyit edin.
- Altın vizeye sahip olmak beni UAE vergi ikametgâhı yapar mı?
- Otomatik olarak değil. Vergi ikametgâhı, kendi kuralları ve gün sayımınız, bağlarınız ve koşullarınıza göre ayrı olarak değerlendirilir. Burada bir vergi danışmanıyla koordine ediyoruz, vergi görüşü vermiyoruz.
- Altın vize ile ailemi sponsorlayabilir miyim?
- Evet. ICP, eşler, her yaştaki çocuklar ve ebeveynler için ikamet izinlerini faydalar arasında sayar. Ev işçileri geçerli kurallar çerçevesinde sponsor edilebilir. Her aile üyesinin kendi belgeleri vardır.
Kaynaklar
- ICP: oturum ve giriş izinleriArapça orijinal
- GDRFA Dubai: vize ve ikamet hizmetleriArapça orijinal
- BAE Hükümeti portalı: oturum vizeleriArapça orijinal
Regülasyonlar, ücretler ve uygunluk değişebilir. Her düzenleyici beyan yayımlanmadan önce yeniden kontrol edilir ve yukarıda tarihlendirilmiştir.
Hukuki notlar ve kapsam
Velarozone kurulum ve operasyonel hazırlık koordinasyonu sağlar. Bu sayfa genel bilgi niteliğindedir, hukuki, vergi, göçmenlik veya bankacılık tavsiyesi değildir.
CBUAE Rulebook'tan alınan genel bilgiler; Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) ve yayımlandığı şekliyle 2025 tarihli (134) sayılı Bakanlar Kurulu Kararı dahildir; hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Kurallar ve rehberler değişir; bu nedenle başvurmadan önce güncel metni ve her kurumun kendi gereksinimlerini doğrulayın.
ICP ve emirliğin göçmenlik makamı, yeşil oturum başvurularına, yenilemelere ve iptallere karar verir. MOHRE serbest çalışma ve serbest meslek izinlerine, lisans makamı ise şirket lisanslarına karar verir. Başvuruları biz hazırlar ve koordine ederiz; onlara karar vermeyiz ve bir sonuç vaat edemeyiz.