Dubai free zone
DAFZA: Zona liberă pentru mărfuri transportate prin aer
Răspunsul scurt
Dubai Airport Freezone (DAFZA), înființată în 1996 lângă Aeroportul Internațional Dubai, este membră a Dubai Integrated Economic Zones Authority. Oferă licențe comerciale, de servicii și industriale, iar parcul său industrial cu 33 de depozite se află în Al Qusais, la 5 km de aeroport. Se potrivește mărfurilor de mare valoare transportate pe calea aerului, precum electronice, produse farmaceutice și pietre prețioase; transportul de containere pe mare aparține de Jebel Ali.
DAFZA se potrivește companiilor ale căror mărfuri zboară. Potrivit DAFZA, apropierea de aeroport scurtează timpii de vămuire a mărfurilor și oferă chiriașilor mai mult control asupra manipulării mărfurilor.
Asta face din DAFZA o alegere restrânsă. Mărfurile mici, valoroase, sensibile la timp sau cu temperatură controlată pot folosi depozitele sale vamale și cele 10 unități cu depozitare frigorifică. Marfa în containere ajunge într-un port, iar Jebel Ali este zona portuară.
Pe scurt
Obțineți planul meu de configurare în UAE- Cost estimativ
- Prețul este inclus în planul dumneavoastră de înființare: fiecare componentă este detaliată.
Acesta este pentru dumneavoastră dacă
- Cea mai mare parte a expedițiilor dumneavoastră merge pe calea aerului, așa că orele dintre aeronavă și depozitul dumneavoastră vă afectează marja.
- Manipulați mărfuri de mare valoare sau reglementate, precum produse farmaceutice, electronice sau pietre prețioase, și puteți planifica un NOC extern acolo unde activitatea dumneavoastră are nevoie de unul.
- Aveți nevoie de depozitare vamală sau frigorifică la aproximativ 5 km de Aeroportul Internațional Dubai. Parcul industrial are 33 de depozite, dintre care 10 au depozitare frigorifică.
- Conduceți o funcție de distribuție sau de sediu central pentru Orientul Mijlociu sau doriți o sucursală a unei companii străine, fără cerință de capital social.
Aceasta poate să nu fie calea potrivită dacă
- Marfa dumneavoastră sosește pe mare, în containere, caz în care zona portuară de la Jebel Ali se potrivește mai bine.
- Vindeți doar servicii. Există o licență de servicii, dar amplasarea lângă aeroport nu adaugă nimic unei afaceri de birou.
- Aveți nevoie de producție grea sau de teren pe care să construiți. Licența industrială acoperă producția ușoară, ambalarea și asamblarea, în unități de aproximativ 350 mp.
- Majoritatea cumpărătorilor dumneavoastră se află în mainland-ul EAU. Taxa vamală devine exigibilă la ieșirea mărfurilor, deși o licență duală cu DET vă scutește de un birou în mainland.
Pe scurt
- Cost estimativ
- Prețul este inclus în planul dumneavoastră de înființare: fiecare componentă este detaliată.
Preferi să începi în scris? Trimiteți detaliile prin formularul de contact.
Începeți cu o evaluare a structurii
În cadrul unei consultații inițiale, veți primi un rezumat al deciziilor într-un limbaj accesibil, o listă de documente necesare și acțiunile următoare pentru situația dumneavoastră. Sumele actuale sunt confirmate în cadrul comparației de rute revizuite de consultantul dumneavoastră.
DAFZA în detaliu
Sectoarele pentru care DAFZA este construită efectiv
DAFZA raportează peste 3400 de afaceri înregistrate din peste 20 de sectoare. Lista sa de activități permite toate activitățile comerciale, inclusiv comerțul cu produse specifice, cu excepția celor periculoase sau ilegale. Zona administrează și un Centru de Comerț și Marketing Halal.
Citiți structura sectoarelor ca pe un filtru: aceasta este o zonă de comerț și distribuție cu o înclinație spre tehnologie și științele vieții. Există o licență de servicii pentru firmele de consultanță și un Talent Pass pentru freelanceri în media, tehnologie sau educație, dar ambele plătesc pentru o locație al cărei avantaj este manipularea mărfurilor.
Spații: birouri, unități industriale și retail
DAFZA închiriază birouri sub formă de pachete. Birourile Business Boutique au 9 până la 23 mp și 2 vize de angajare, birourile Premium au 25 mp și 3 vize, iar birourile Premium Plus au 50 mp și 6 vize. O Light Industrial Unit are aproximativ 350 mp, cu 90 mp de birouri la parter și la mezanin și 20 de vize. În incintă se află un centru guvernamental și o Smart Police Station.
Dreptul la vize urmează spațiul pe care îl închiriați. În parcul industrial este de 20 de vize de angajare pentru spații de 350 mp și mai mici, și de 30 peste această suprafață. Stabiliți unitatea înaintea licenței, deoarece Managerul Autorizat (Authorised Manager) semnează contractul de închiriere, iar cheile sunt predate în baza planului de plată convenit.
Guvernanță: un membru al Zonelor Economice Integrate din Dubai
DAFZA funcționează ca membru al Dubai Integrated Economic Zones Authority, grupul din care fac parte și Dubai Silicon Oasis și Dubai CommerCity. Contează dacă comparați DAFZA cu o zonă soră: comparați districte și facilități din cadrul aceleiași structuri de guvernanță, nu doi regulatori fără legătură între ei.
Faceți două comparații: DAFZA față de JAFZA pentru modul de transport al mărfurilor și DAFZA față de Dubai CommerCity pentru logistica pură de e-commerce. DAFZA oferă ea însăși o licență de e-commerce pentru comercializarea online de bunuri și servicii, așa că testați-o față de CommerCity pe propriile dumneavoastră volume.
DAFZA comparat cu JAFZA și Dubai South
Trei zone din Dubai gestionează mărfuri și nu sunt interschimbabile. DAFZA se află la Dubai International Airport și este optimizată pentru transportul aerian de marfă și pentru mărfuri de mare valoare. JAFZA se află în Portul Jebel Ali, este marea zonă sub supraveghere vamală a regiunii și oferă terenuri și depozite la scară industrială. Dubai South se află la Al Maktoum International Airport, cu un district logistic dedicat, o zonă de logistică contractuală și EZDubai pentru e-commerce.
Decizia se rezolvă de obicei în funcție de modul de transport și cerințele de teren. Aerian și o amprentă mică indică DAFZA. Mare și maritim indică JAFZA. Aerian cu posibilitate de expansiune, sau îndeplinirea comerțului electronic la scară, indică Dubai South.
Înainte de a vă angaja
Ce să verificați specific cu DAFZA
Șase verificări, de la modul de transport până la vamă. Întrebările comune oricărei free zone se află în procesul general de înființare.
Șase verificări de finalizat înainte de a semna un contract de închiriere DAFZA sau de a face orice plată.
Modul de transport
- De ce este important la DAFZA
- Câștigurile la vămuire provin din apropierea de aeroport, pe care transportul maritim nu o folosește
- Cum este solutionat
- Dacă bunurile dumneavoastră se deplasează pe mare, calculați JAFZA în paralel
Potrivit sectorului
- De ce este important la DAFZA
- Comerțul este deschis, cu excepția activităților periculoase sau ilegale
- Cum este solutionat
- Descărcați lista de activități DAFZA și potriviți activitatea dumneavoastră exactă cu aceasta
Tipul unității
- De ce este important la DAFZA
- Cota de vize urmează unitatea: 2 până la 6 în birouri, 20 sau 30 în parcul industrial
- Cum este solutionat
- Confirmați unitatea și numărul de vize cu departamentul de vânzări DAFZA înainte de emiterea contractului de închiriere
Aprobările bunurilor
- De ce este important la DAFZA
- DAFZA menționează că unele activități necesită un NOC de la o entitate guvernamentală externă
- Cum este solutionat
- Întrebați ce autoritate de reglementare emite NOC-ul pentru produsul dumneavoastră înainte de a depune cererea
Gestionarea vamală
- De ce este important la DAFZA
- Depozitele vamale țin mărfurile în zonă; taxa vamală devine exigibilă când mărfurile ies spre EAU
- Cum este solutionat
- Stabiliți cu agentul dumneavoastră de transport ce expediții rămân sub regim vamal și care sunt vămuite în mainland
Zone înrădăcinate
- De ce este important la DAFZA
- DAFZA își împarte autoritatea cu Dubai Silicon Oasis și Dubai CommerCity
- Cum este solutionat
- Compararea cu Dubai CommerCity pentru comerțul electronic pur
| Verificați | De ce este important la DAFZA | Cum este solutionat |
|---|---|---|
| Modul de transport | Câștigurile la vămuire provin din apropierea de aeroport, pe care transportul maritim nu o folosește | Dacă bunurile dumneavoastră se deplasează pe mare, calculați JAFZA în paralel |
| Potrivit sectorului | Comerțul este deschis, cu excepția activităților periculoase sau ilegale | Descărcați lista de activități DAFZA și potriviți activitatea dumneavoastră exactă cu aceasta |
| Tipul unității | Cota de vize urmează unitatea: 2 până la 6 în birouri, 20 sau 30 în parcul industrial | Confirmați unitatea și numărul de vize cu departamentul de vânzări DAFZA înainte de emiterea contractului de închiriere |
| Aprobările bunurilor | DAFZA menționează că unele activități necesită un NOC de la o entitate guvernamentală externă | Întrebați ce autoritate de reglementare emite NOC-ul pentru produsul dumneavoastră înainte de a depune cererea |
| Gestionarea vamală | Depozitele vamale țin mărfurile în zonă; taxa vamală devine exigibilă când mărfurile ies spre EAU | Stabiliți cu agentul dumneavoastră de transport ce expediții rămân sub regim vamal și care sunt vămuite în mainland |
| Zone înrădăcinate | DAFZA își împarte autoritatea cu Dubai Silicon Oasis și Dubai CommerCity | Compararea cu Dubai CommerCity pentru comerțul electronic pur |
Cum funcționează configurarea
Golden Visa: autodepunere sau nominalizare, taxă AED 100
La Dubai CommerCity, etapele care se schimbă sunt licența (e-commerce, comerț, servicii, comerț general sau industrială), tipul de societate (un FZCO cu 1 până la 50 de asociați sau o sucursală) și spațiul (birou, depozit sau shell-and-core). Se schimbă și documentele: verificările de proprietate necesită o declarație privind beneficiarul final (ultimate beneficial ownership), copii certificate ale pașapoartelor sau ale actelor de identitate ale fiecărui beneficiar real și dovada adresei care să nu aibă mai mult de 3 luni. Ce acoperă un angajament și etapele prin care trece o licență urmează procesul general al free zone.
Citiți procesul de configurare pentru free zone
Fiecare rută este planificată în funcție de modul în care afacerea va funcționa, de fapt, în UAE.
Următoarea decizie
Lectură adiacente
Cum funcționează înființarea unei companii în free-zone
Tipurile de societate, etapele licenței și pașii privind viza și banca din spatele opțiunilor FZCO și sucursală de la Dubai CommerCity.
Profil JAFZA
Alternativa de transport maritim și industrial la scară mare de la Jebel Ali.
Profil Dubai South
Aeroportul Al Maktoum, logistică contractuală și comerț electronic.
Întrebări
Întrebări frecvente
- DAFZA este doar pentru afaceri din aviație?
- Nu. DAFZA raportează afaceri înregistrate din peste 20 de sectoare. Aviația și transportul aerian se numără printre ele, alături de electronice, pietre și metale prețioase, produse farmaceutice și echipamente medicale, alimente și băuturi, bunuri de consum, energie și servicii de logistică. Firul comun este dependența de transportul aerian de marfă, nu industria aviației în sine.
- Are DAFZA depozite?
- Da. Parcul industrial are 33 de depozite, dintre care 10 cu depozitare frigorifică, cu depozitare vamală, plus Light Industrial Units de aproximativ 350 mp. Birourile și unitățile de retail sunt separate. Unitatea stabilește alocarea de vize: 20 de vize de angajare la 350 mp și mai puțin, 30 peste această suprafață.
- Cum se leagă DAFZA de Dubai Silicon Oasis și Dubai CommerCity?
- Toate sunt membre ale Dubai Integrated Economic Zones Authority, după cum afirmă DAFZA pe propriul site. Fiecare este un district separat, cu propria amplasare și propriile facilități, așa că comparați-le după modul de transport și nevoile de spațiu, nu după autoritatea de reglementare.
- Când a fost înființată DAFZA?
- 1996, potrivit DAFZA. În prezent raportează peste 3400 de afaceri înregistrate și 20.000 de profesioniști care lucrează în zonă.
Surse
- DAFZA: site-ul oficial al autorității free zone
- DAFZA: despre, înființare și sectoare
- DAFZA: înființarea afacerii și spațiu de afaceri
- DAFZA: parcul industrial
Regulile, taxele și eligibilitatea se pot schimba. Fiecare declarație de reglementare este re-verificată înainte de publicare și datată mai sus.
Note legale și domeniu de aplicare
Velarozone oferă coordonarea pentru pregătirea și funcționarea operațională. Această pagină este informații generale, nu sfaturi legale, fiscale, de imigrație sau bancare.
Informații generale extrase din CBUAE Rulebook, inclusiv Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), și Cabinet Resolution No. (134) of 2025, așa cum au fost publicate, nu consultanță juridică sau fiscală. Regulile și ghidurile se schimbă, așa că confirmați textul în vigoare și cerințele proprii ale fiecărei instituții înainte de a depune.
Pregătim și coordonăm aplicațiile pentru conturi bancare corporative. Nu deschidem conturi și nu putem garanta aprobarea, o anumită bancă sau un termen de timp. Fiecare bancă aplică propriile KYC, AML și evaluări de risc.