JAFZA: Portul, Cautiunea și Nivelurile de Licență

JAFZA emite licențe comerciale, de servicii, industriale și logistice. Comerțul Tip 1 permite maximum șapte activități pe grup. Tip 2 permite maximum douăsprezece activități, începând de la două grupuri. Tip 3 permite activități nelimitate în trei sau mai multe grupuri și este licența de comerț general. Licența de servicii are Tipurile 1 și 2 cu aceleași limite. Taxa depinde de câte activități adăugați.

Licența de logistică costă AED 15,000 pe an, indiferent de numărul de activități și de grupuri. Aceasta acoperă depozitarea, transportul, distribuția, sortarea, expedierea și vămuirea, gestionarea comenzilor și gestionarea stocurilor. Puteți păstra stocurile clienților, dar nu puteți cumpăra sau vinde acele stocuri, iar ambalarea se limitează la ceea ce necesită transportul. JAFZA verifică mai întâi documentele, ceea ce poate include înregistrarea la Dubai Customs.

O licență industrială cere ca unitatea de producție și depozitul să se afle în interiorul free zone-ului, iar autoritatea HSE auditează periodic titularii licențelor industriale. JAFZA listează politica și formularul EHS și la toate cele patru tipuri de licență, deci angajamentul privind siguranța nu privește doar fabricile.

JAFZA se descrie ca fiind cea mai mare zonă vamală sub supraveghere din Orientul Mijlociu. Mărfurile pot fi aduse din străinătate fără taxe vamale, iar taxele devin scadente când ies din zonă pe piața EAU. Unele categorii necesită mai întâi aprobarea altor autorități de reglementare din EAU. JAFZA dă ca exemplu importurile și exporturile de produse alimentare și agricole.

Dubai Trade, ramura de servicii a JAFZA, conectează zona cu Portul Jebel Ali și cu Dubai Customs, iar portalul JAFZA se accesează prin intermediul ei. Fiecare licență este valabilă 1 an, iar reînnoirea se plătește pe acel portal, care cere un contract de închiriere activ.

JAFZA închiriază loturi de teren, depozite, spații de birouri, showroomuri, magazine de retail, coworking și posturi de lucru, cazare pentru muncitori și dezvoltări personalizate. Loturile sunt disponibile pentru închiriere pe termen scurt și lung. Depozitele construite sunt destinate depozitării și producției ușoare. Două proprietăți numite, Jafza Logistics Parks și Jafza Gateway, sunt listate separat.

Reședința pentru muncitori are peste 4.850 de camere în Jafza North și peste 4.600 în Jafza South, cu o sală de mese comună și băi comune la fiecare etaj. Se închiriază în baza propriilor Residential Lease Terms and Conditions, separat de închirierea depozitului sau a terenului, deci prevedeți un buget distinct.

JAFZA își grupează comunitatea în zece sectoare: logistică, alimente și agricultură, retail și comerț electronic, petrochimie, auto și piese de schimb, electronice și electrice, FMCG, distribuție în domeniul sănătății, producție, și utilaje și echipamente. Numai sectorul său logistic numără peste 430 de companii din 31 de țări.

JAFZA înregistrează cinci forme de înființare: FZE (un singur asociat), FZCo (mai mulți), societate publică listată, sucursală a unei societăți existente și societate offshore. Orice tip de licență poate fi sub un FZE sau FZCo. Nu există un capital social minim fix, dar capitalul trebuie să corespundă activităților licențiate. O societate offshore este un instrument separat: trebuie să numească un agent înregistrat din lista JAFZA, iar acel agent se ocupă de toate relațiile cu JAFZA.

Față de Dubai South, diferența este între mare și aer: JAFZA se află în Portul Jebel Ali, în timp ce Dubai South se află la Al Maktoum International Airport, cu un district logistic construit special și o zonă de e-commerce. KEZAD se află în Abu Dhabi, deci această alegere schimbă și emiratul ale cărui reguli de port și de licențiere vi se aplică.

Dacă intrările dumneavoastră sunt containerizate și clienții dumneavoastră sunt re-exportatori regionali, JAFZA este de obicei răspunsul. Dacă creșterea dumneavoastră este în domeniul îndeplinirii comerțului electronic, Dubai South merită o atenție mai îndeaproape.