取引のための資金は、条件が満たされるまで分離された規制されたエスクロー口座で保管されます。
- 契約書に記載されたライセンス機関との分離されたエスクロー口座の資金
- 誰かが最初に動く前に、解放条件を文書化
- 規制当局の監視下にあるすべてのディルハム、Velarozoneの資金と混同されることはありません。
24時間以内に返信 ・ 書類は不要 ・ 義務は一切なし
対象者
誰も先に動きたがらない4つの取引。
エスクローが答えるのは一つの問いです。署名から完了までの間、誰が資金を保有するのか。
取引エスクローは、UAE の株式購入、留保金、資金調達、支払代理人による分配、事業売却、トークン販売または不動産の引渡しに係る資金を、契約の条件が証明されるまで、分別された顧客資金口座に保管します。口座は、取引に応じて ADGM Financial Services Regulatory Authority、DIFC の Dubai Financial Services Authority または Central Bank of the UAE の監督下にある、認可を受けたエスクロー機関に置かれます。Velarozone はエスクロー代理人ではありません。取引の構成、当事者間の調整、完了手続の管理を行いますが、資金を自社の資金と混ぜることは決してありません。
資金の保管場所
資金は、取引に応じて ADGM Financial Services Regulatory Authority、DIFC の Dubai Financial Services Authority または Central Bank of the UAE の監督の下、認可を受けたエスクロー機関の分別された顧客資金口座に保管されます。Velarozone 自身の資金と混ぜられることはなく、エスクロー契約が定める条件に対してのみ払い出されます。
我々を代表していると自称する者が、あなたの契約に記載されたエスクロー口座以外の口座に取引資金を支払うよう求めてきた場合は、止めてこのサイトの詳細を通じて我々に連絡してください。
状況
どちらも先に動きたくない場面で。
エスクローが答えるのは一つの問いです。署名から完了までの間、誰が資金を保有するのか。これは4種類の取引で問題になります。
範囲
お客様が得られるもの、そして当社が決して行わないこと
含まれるもの
- 取引の枠組み：当事者、条件、資金解放のための証拠、そして決済の順序。
- 取引が特注の条件を必要とする場合に、UAEのライセンスを持つ弁護士とのエスクロー契約の草案作成を調整します。
- 各当事者のエスクロー口座へのオンボーディングを調整し、資金がデューデリジェンスによって止められないようにします。
- すべての書類、確認事項、届出を網羅する決済完了チェックリストを当社が運用します。
- 条件が満たされた後、エージェントへの資金解放確認の調整を行います。
- 完了後に続く法人の届出。株式の移転、登録簿の更新、当局への変更届です。
含まれないもの
- エスクロー契約の外で行われるあらゆる資金移動。1ディルハムも、当事者が署名した条件に基づいてのみ動きます。
- 契約に関する法的助言は、法律業務契約に基づいて弁護士から提供されます。
- 物件探し、評価、または仲介。
- 取引相手の履行に関する保証や、条件が満たされていない資金解放の約束。
費用について
エスクロー機関の手数料、会社の手数料、決して資金の一部を取ることはありません。
私たちの手数料はエスクロー資金からは差し引かれません。すべての手数料は、報酬を受ける当事者が署名する前に明示されます。
エスクロー機関の手数料
エスクロー契約に記載されており、通常は保有額と期間に対して、署名前にお客様に提示されます。
Velarozoneサービス料
取引の範囲を定め、契約、弁護士、エスクロー機関を調整し、業務委託契約書に記載された条件を管理します。
法的文書作成
エスクロー契約は、UAEのライセンスを持つ弁護士によって法的な業務契約のもとで作成され、その料金はその契約に記載されています。
不動産売買では、Dubai Land Department の登録手数料が加わり、売主と買主が売買価額に対して支払う。
比較
通常のお金の保管方法に対する規制されたエスクロー口座。
署名時の支払いも弁護士の顧客口座も、どちらも一方の当事者に資金の支配を残します。エスクローは支配を分けます。資金は機関が保有し、契約がそれを払い出します。
3つの選択肢が同じ4つの質問にどのように答えるか。
誰が資金を保有するか
- Velarozone によって手配された規制されたエスクロー口座
- ライセンスを受けた機関が、契約に基づいて分別口座を持っています。
- 弁護士のクライアント口座
- 法律事務所
- 署名時に支払い
- 相手方
解放
- Velarozone によって手配された規制されたエスクロー口座
- 双方が署名した書面の条件に基づく
- 弁護士のクライアント口座
- 弁護士の指示に基づく
- 署名時に支払い
- 既に完了済み
その目的のために規制されている
- Velarozone によって手配された規制されたエスクロー口座
- はい
- 弁護士のクライアント口座
- 法律事務所独自の規則に基づく
- 署名時に支払い
- いいえ
最も適している
- Velarozone によって手配された規制されたエスクロー口座
- 株式売却、資金調達、保留金、不動産の完了取引
- 弁護士のクライアント口座
- 法務委任の範囲内の少額
- 署名時に支払い
- 既に互いを信頼している当事者
| Velarozone によって手配された規制されたエスクロー口座 | 弁護士のクライアント口座 | 署名時に支払い | |
|---|---|---|---|
| 誰が資金を保有するか | ライセンスを受けた機関が、契約に基づいて分別口座を持っています。 | 法律事務所 | 相手方 |
| 解放 | 双方が署名した書面の条件に基づく | 弁護士の指示に基づく | 既に完了済み |
| その目的のために規制されている | はい | 法律事務所独自の規則に基づく | いいえ |
| 最も適している | 株式売却、資金調達、保留金、不動産の完了取引 | 法務委任の範囲内の少額 | 既に互いを信頼している当事者 |
プロセス
作業の順序
各段階にはそれぞれ固有の依存関係があり、当社は単一の全体日程ではなく、その依存関係に対する進捗を報告します。
- 01
構造
当社は取引と当事者、そして資金が動く前に成立していなければならない事項を整理し、証拠に基づいた資金解放条件を作成します。
- 02
書類作成とオンボーディング
エスクロー契約が草案され署名され、各当事者はエスクロー口座で要求されるデューデリジェンスをクリアします。
- 03
資金拠出
支払い当事者が分離されたエスクロー口座に資金を提供し、受領はすべての当事者に確認されます。
- 04
完了と資金解放
条件が証明され、確認事項がエージェントに提出され、契約の指示に従って資金が解放され、決済完了後の届出が行われます。
仕組み
資金は、UAEのADGM金融サービス規制庁、DIFCのドバイ金融サービス庁、またはUAE中央銀行の監視下で、取引に応じたライセンスを持つエスクロー機関の分離されたクライアントマネー口座に置かれています。この口座は、あなたの取引のために開設され、Velarozone自体の資金と混合されることはなく、資金はエスクロー契約に定められた条件に対してのみ解放されます。各当事者は資金調達前に機関のデューデリジェンスを完了し、機関の料金はエスクロー契約に明示されています。
Velarozoneが取引のストラクチャーを組み、契約と関係当事者間の調整を行い、完了手続きを管理します。この業務はVelarozoneサービス料として請求され、業務委託契約書の中で明細として記載され、エスクロー手数料および弁護士費用とは別立てとなります。
ガイド
署名前にお読みください
ライセンスと承認
エスクローエージェントがすべての当事者に尋ねる質問
エージェントは独自のデューデリジェンスに基づいて各当事者のオンボーディングを行い、資金の出所を最初に確認します。
よくある質問
ストレートな回答
- 条件が満たされている間、資金はどこにありますか？
- エスクロー契約に記載された認可機関に、お客様の取引のために開設される分別されたエスクロー口座です。各当事者自身の資金からも Velarozone の資金からも切り離されており、その契約の条件に対してのみ動きます。各当事者は、入金の前に同機関のデューデリジェンスを完了します。
- 誰が資金を保持し、誰の監視下にありますか？
- ライセンスを持つエスクロー機関が、取引に応じたADGM金融サービス規制庁、DIFCのドバイ金融サービス庁、またはUAE中央銀行の監視下で分離されたクライアントマネー口座に置かれ、決してVelarozone自体の資金と混合されることはありません。この機関、口座、解放条件はすべて、資金が動く前に署名するエスクロー契約に定められています。
- 非居住者はUAEの銀行口座を持たずに、エスクローを通じてUAEの不動産を購入できますか?
- はい。買主の資金は海外から分別されたエスクロー口座に入り、移転時に支払われます。Dubai Land Department は売買登録の支払方法として、ePay、Dubai Pay、Noqodi Wallet と並んでマネージャーズチェックを挙げており、エスクロー口座がその支払いの原資となるため、買主に UAE の口座は不要です。非居民は、Emirates ID の代わりに有効なパスポートで登録します。
- 資金がいつ解放されるかは何によって決まりますか?
- エスクロー契約に記載された条件で、契約が定める方法で証明されるもの。登録された株式移転、権利証書、クロージング証明書、または引渡し確認書です。ドバイの不動産売買では、Dubai Land Department が発行する電子権利証書が証拠となります。当社は、当事者が満たすことができ、エスクロー機関が検証できる条件を作成します。
- エスクローはトークンやデジタル資産の売買に利用できますか?
- はい、取引が証明できる場合です。フィアットの対価はデジタル資産の納品に対してエスクロー口座に保管され、その解放条件はその納品が確認される方法に基づいて設計されています。特定の取引を実施できるかどうかは、オンボーディング時にアカウントに必要なデューデリジェンスに基づいて決定されます。
- エスクローサービスはいつから利用可能になりますか?
- サービスは段階的に開始されます。このページのフォームから関心を登録すれば、開始可能な時期と取引の最初のステップをお知らせします。
関心登録と取引内容の記入
何が売買、調達、または分配されるのか、当事者が誰か、資金がどこから来るのかをお知らせください。当社からご提案するエスクローの形式と、サービス開始時期についてご回答いたします。
無料診断:最新の数値は、アドバイザーが確認するルート比較の中でお知らせします。お客様の情報が第三者と共有されることはありません。
申請する前にルートを把握しておいてください。
運営の意図を教えていただければ、アドバイザーが評価すべき質問、構造の道筋、および準備手順を特定します。これは計画ツールであり、法的、税務、移民、または銀行に関するアドバイスではありません。
情報源
- ADGM Financial Services Regulatory Authority
- DIFC Dubai Financial Services Authority
- Central Bank of the UAE：資金源に関する Rulebook 3.3.2
- Dubai Land Department：不動産売買の登録
法的注意事項と範囲
Velarozone 設立および運用準備の調整を提供します。このページは一般情報であり、法的、税務、移民、または銀行に関するアドバイスではありません。
CBUAE Rulebookから引用した一般的な情報であり、Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021)および公表されている2025年内閣決議第(134)号を含みます。法務または税務上の助言ではありません。規則やガイダンスは変更されるため、提出前に最新の条文と各機関独自の要件をご確認ください。
エスクロー口座は、ライセンスを持つ機関が自身の承認および条件の下に保持されます。Velarozoneはエスクロー業者または支払いサービスプロバイダーとしてライセンスされておらず、このページで説明された構成および調整を提供します。サービスは段階的に開始されます。関心の登録は、どちらの側にも義務を生じさせません。