Residencia po práci
Víza pro důchodce v SAE: rezidence postavená na aktivech nebo příjmu
Krátká odpověď
V Dubaji GDRFA vydává povolení k pobytu pro důchodce na pět let, bez sponzora či hostitele, s možností obnovy za stejných podmínek. Žadatel musí být ve věku 55 let a před odchodem do důchodu musí mít odpracováno nejméně 15 let, v UAE či mimo ni. Poté musí být splněn jeden ze základů: nemovitost v UAE v hodnotě nejméně AED 1,000,000, vklad nejméně AED 1,000,000, nebo pevný roční příjem nejméně AED 240,000. Jiné emiráty provozují vlastní programy, proto kritéria závisejí na tom, kde žádáte. Program uděluje pobyt, nikoli občanství, a neřeší ani vaši daňovou pozici, ani povinnosti ve vaší domovské zemi.
Podklady tvoří dokumenty, nikoli obchodní záměr: list vlastnictví nebo ocenění nemovitosti, osvědčení o vkladu, nebo šest měsíců bankovních výpisů s dopisem od úředního orgánu uvádějícím zdroj příjmu.
Každý základ má vlastní dokumentaci. Nemovitost vyžaduje list vlastnictví nebo ocenění. Vklad vyžaduje osvědčení a potvrzení, že peníze jsou převáděny do UAE. Příjem vyžaduje šest měsíců bankovních výpisů a dopis od úředního orgánu. Žadatelé často pohodlně splní jeden základ a ostatní nesplní, proto základ vybereme dříve, než se pohnou jakékoli peníze. Pokud také plánujete vydělávat z podnikání zde, jde o samostatnou cestu, například onshore obchodní licence.
GDRFA Dubai stanovuje pro Dubaj hranice AED 1,000,000 a AED 240,000. Jiné emiráty stanovují vlastní, proto před koupí nemovitosti nebo převodem vkladu prověříme aktuální kritéria pro váš emirát.
Na první pohled
Získejte plán nastavení v UAE- Orientanční náklady
- Součástí ceny je Váš plán založení: každá položka je rozepsána.
- Co je zahrnuto
- Posouzení, který základ splňujete: nemovitost v hodnotě AED 1,000,000, vklad ve výši AED 1,000,000 nebo roční příjem AED 240,000, a dále podmínky týkající se věku a 15 let služby.
- Příprava dokumentů podle základu (vlastnický titul nebo ocenění, potvrzení o vkladu, nebo šestiměsíční výpisy), s plánovaným ověřením a překladem u dokumentů ze zahraničí.
- Podání žádosti a její sledování u GDRFA Dubai nebo u úřadu ve Vašem emirátu. GDRFA uvádí jako očekávanou dobu vyřízení této služby 48 hodin.
Toto je pro vás, pokud
- Je vám 55 let nebo více, máte odpracováno nejméně 15 let před odchodem do důchodu a chcete pobyt v UAE bez sponzora či zaměstnavatele.
- Vlastníte nemovitost v UAE v hodnotě nejméně AED 1,000,000, máte vklad této výše nebo jej můžete převést, nebo máte pevný příjem AED 240,000 ročně.
- Chcete mít potvrzený základ pro způsobilost předtím, než přesunete peníze nebo zakoupíte nemovitost.
- Chápete, že se jedná o pobyt, nikoli občanství nebo daňový výsledek.
Toto nemusí být správná cesta, pokud
- Je vám méně než 55 let nebo máte odpracováno méně než 15 let a hledáte způsob, jak požadavky obejít.
- Nemůžete to doložit: nemáte list vlastnictví ani ocenění, osvědčení o vkladu, nebo máte méně než šest měsíců bankovních výpisů dokládajících příjem.
- Máte v úmyslu přijmout zaměstnání, které vyžaduje vízum sponzorované zaměstnavatelem, nikoli toto vízum.
- Očekáváte, že vízum změní vaše daňové povinnosti ve vaší domovské zemi.
Na první pohled
- Orientanční náklady
- Součástí ceny je Váš plán založení: každá položka je rozepsána.
- Co je zahrnuto
- Posouzení, který základ splňujete: nemovitost v hodnotě AED 1,000,000, vklad ve výši AED 1,000,000 nebo roční příjem AED 240,000, a dále podmínky týkající se věku a 15 let služby.
- Příprava dokumentů podle základu (vlastnický titul nebo ocenění, potvrzení o vkladu, nebo šestiměsíční výpisy), s plánovaným ověřením a překladem u dokumentů ze zahraničí.
- Podání žádosti a její sledování u GDRFA Dubai nebo u úřadu ve Vašem emirátu. GDRFA uvádí jako očekávanou dobu vyřízení této služby 48 hodin.
Co tato služba zahrnuje
- Posouzení, který základ splňujete: nemovitost v hodnotě AED 1,000,000, vklad ve výši AED 1,000,000 nebo roční příjem AED 240,000, a dále podmínky týkající se věku a 15 let služby.
- Příprava dokumentů podle základu (vlastnický titul nebo ocenění, potvrzení o vkladu, nebo šestiměsíční výpisy), s plánovaným ověřením a překladem u dokumentů ze zahraničí.
- Podání žádosti a její sledování u GDRFA Dubai nebo u úřadu ve Vašem emirátu. GDRFA uvádí jako očekávanou dobu vyřízení této služby 48 hodin.
- Koordinace lékařského vyšetření, Emirates ID a zdravotního pojištění.
- Poradenství ohledně sponzorství manžela, pokud je to relevantní.
Co tato služba nezahrnuje
- Zprostředkování nemovitostí, oceňování nebo investiční poradenství.
- Plánování důchodu, majetku nebo daní.
- Jakákoli záruka schválení nebo pevného prahu, který stanovuje úřad.
- Bankovní doporučení, pokud banka odmítne na základě své vlastní politiky.
Proces
Jak je práce sekvenována
Každá fáze má své vlastní závislosti (schválení činností, legalizace dokumentů, zpracování úřady a posouzení bankou) a o postupu informujeme vzhledem k nim, nikoli vzhledem k jednomu celkovému termínu.
- 01
Podmínky způsobilosti
Váš věk, odpracované roky a zvolený základ ověřené podle podmínek GDRFA: 55 let, 15 let praxe a nemovitost, vklad nebo příjem na uvedených limitech.
- 02
Příprava dokumentů
Kopie pasu plus title deed nebo ocenění, potvrzení o vkladu a potvrzení o převodu, nebo šest měsíců výpisů a potvrzení o příjmu, s ověřeními a překlady, kde je to třeba.
- 03
Vstupní povolení nebo žádost
V Dubaji se podává prostřednictvím chytrých služeb GDRFA (smart services) s přihlášením přes UAE Pass, v centru Amer nebo v Customer Happiness Centre; jinde příslušným orgánem daného emirátu.
Dáváte přednost začít písemně? Odeslat podrobnosti prostřednictvím kontaktního formuláře.
Začněte s hodnocením struktury
Na úvodní konzultaci obdržíte shrnutí rozhodnutí v jednoduchém jazyce, seznam přípravy dokumentů a další kroky pro vaši situaci. Aktuální údaje jsou potvrzeny v rámci porovnání tras posouzeném vaším poradcem.
Faktory rozhodnutí
Co skutečně rozhoduje o vaší cestě
Poradce s vámi projde těmito faktory, než bude doporučena jakákoli struktura. Každý faktor může změnit licenci, emirát nebo free zone, přidělení víza a bankovní konverzaci.
Běžné kvalifikační základy.
Vlastněná nemovitost v UAE
- Co se posuzuje
- Celková hodnota nejméně AED 1,000,000, při koupi nebo v tržní hodnotě, posouzená úřadem emirátu
- Co kontrolujeme nejprve
- List vlastnictví nebo ocenění; list zatížený hypotékou je přijat pouze tehdy, pokud splacená částka dosahuje AED 1,000,000
Vklad uložený u finanční instituce v UAE
- Co se posuzuje
- Alespoň AED 1,000,000, které mohou původně být v zahraničí, ale musí být do 60 dnů od vystavení uloženy v UAE
- Co kontrolujeme nejprve
- Potvrzení o finančním vkladu a potvrzení, že peníze jsou převáděny do UAE
Pravidelný příjem
- Co se posuzuje
- Alespoň AED 240,000 ročně ze zdroje v UAE nebo mimo UAE
- Co kontrolujeme nejprve
- Bankovní výpisy za posledních šest měsíců a dopis od úředního orgánu potvrzující zdroj příjmu
Kombinace
- Co se posuzuje
- Kde program povoluje smíšené důkazy
- Co kontrolujeme nejprve
- Zda program emirátu umožňuje kombinaci základů
| Základ | Co se posuzuje | Co kontrolujeme nejprve |
|---|---|---|
| Vlastněná nemovitost v UAE | Celková hodnota nejméně AED 1,000,000, při koupi nebo v tržní hodnotě, posouzená úřadem emirátu | List vlastnictví nebo ocenění; list zatížený hypotékou je přijat pouze tehdy, pokud splacená částka dosahuje AED 1,000,000 |
| Vklad uložený u finanční instituce v UAE | Alespoň AED 1,000,000, které mohou původně být v zahraničí, ale musí být do 60 dnů od vystavení uloženy v UAE | Potvrzení o finančním vkladu a potvrzení, že peníze jsou převáděny do UAE |
| Pravidelný příjem | Alespoň AED 240,000 ročně ze zdroje v UAE nebo mimo UAE | Bankovní výpisy za posledních šest měsíců a dopis od úředního orgánu potvrzující zdroj příjmu |
| Kombinace | Kde program povoluje smíšené důkazy | Zda program emirátu umožňuje kombinaci základů |
Možné směry
Strukturální kategorie, které posoudí poradce
Nekupujte nemovitost ani neblokujte vklad v domnění, že splňuje podmínky. Ocenění nemovitosti provádí úřad daného emirátu a u listiny o vlastnictví zatížené hypotékou se posuzuje již splacená částka. Nejprve kritéria ověříme.
Žádost podložená nemovitostí
Pobyt se opírá o nemovitost v UAE v celkové hodnotě AED 1,000,000 nebo více, podle kupní ceny nebo tržní hodnoty.
Žádost podložená úsporami
Pobyt se opírá o vklad ve výši AED 1,000,000 nebo více, uložený u finanční instituce v UAE do 60 dnů od vystavení.
Žádost podložená příjmem
Pobyt se opírá o pevný příjem ve výši AED 240,000 ročně nebo více, doložený bankovními výpisy za šest měsíců.
Každá cesta je plánována s ohledem na to, jak bude podnikání skutečně fungovat v UAE.
Další rozhodnutí
Související četba
Otázky
Často kladené otázky
- Jaký je minimální věk?
- Minimální věk je 55 dovršených let. GDRFA Dubai dále vyžaduje alespoň 15 let služby před odchodem do důchodu, v UAE nebo mimo UAE, a k tomu jeden finanční základ.
- Mohu pracovat na vízum pro důchodce?
- Není určeno pro zaměstnání: povolení se vydává bez sponzora či hostitele a opírá se o nemovitost, vklad nebo příjem. Správa investic a pobírání příjmů z pronájmu do tohoto základu zapadají. Přijetí zaměstnání nebo fakturace klientům nikoli, vyžaduje jinou cestu, kterou bychom místo toho naplánovali.
- Mohu sponzorovat svého manžela?
- Ano, držitelé obecně mohou sponzorovat manžela či manželku a oprávněné vyživované osoby za standardních podmínek pobytu. Služba GDRFA pro důchodce neuvádí žádné rodinné podmínky, proto je pro Váš emirát ověříme.
- Zaručuje nákup nemovitosti schválení?
- Ne. Nemovitost musí mít celkem alespoň AED 1,000,000 podle kupní ceny nebo tržní hodnoty stanovené úřadem emirátu a stále musíte být ve věku 55 let s 15 lety služby. Listina zatížená hypotékou se posuzuje podle již splacené částky. Nikdo nemůže rozhodnutí zaručit.
- Je to obnovitelné?
- Ano. Pětileté povolení se obnovuje za stejných podmínek jako první udělení, takže nemovitost, vklad nebo příjem musí stále splňovat stanovenou hranici. GDRFA uvádí obnovení jako samostatnou službu a umožňuje 60denní odkladnou lhůtu po skončení platnosti nebo po zrušení.
Zdroje
- ICP: pobytová a vstupní povoleníArabský originál
- GDRFA Dubai: vízové a pobytové službyArabský originál
- Portál vlády SAE: rezidenční vízaArabský originál
Předpisy, poplatky a způsobilost se mohou měnit. Každé regulační vyjádření je před publikací znovu ověřeno a datováno výše.
Právní poznámky a rozsah
Velarozone zajišťuje koordinaci nastavení a operační připravenosti. Tato stránka obsahuje obecné informace, nikoli právní, daňové, imigrační nebo bankovní rady.
Obecné informace vycházející z příručky CBUAE (CBUAE Rulebook), včetně nařízení o maloobchodních platebních službách a kartových schématech (C 15/2021) a usnesení vlády č. (134) z roku 2025 v publikovaném znění, nikoli právní ani daňové poradenství. Pravidla a pokyny se mění, proto před podáním ověřte aktuální znění a požadavky každé instituce.
ICP a imigrační úřad příslušného emirátu rozhodují o žádostech o rezidenci Green, o jejím obnovení a zrušení. MOHRE rozhoduje o povoleních pro freelancery a samostatně výdělečnou činnost a licenční úřad rozhoduje o licencích společností. Podání připravujeme a koordinujeme; nerozhodujeme o nich a nemůžeme slibovat výsledek.
Zrušení registrace k dani z příjmů právnických osob a k DPH ve Spojených arabských emirátech (SAE) závisí na vašich konkrétních skutečnostech, včetně toho, zda jsou přiznání a závazky aktuální. Mohou se uplatnit také povinnosti ve vaší domovské zemi. Koordinujeme se s vaším daňovým poradcem a nevydáváme daňové stanovisko.