Thẻ cư trú sau khi làm việc
Visa nghỉ hưu UAE: cư trú dựa trên tài sản hoặc thu nhập
Câu trả lời ngắn gọn
Tại Dubai, GDRFA cấp giấy phép cư trú hưu trí trong năm năm, không cần bảo lãnh hay chủ nhà, và gia hạn được theo cùng điều kiện. Người nộp đơn phải đủ 55 tuổi và đã làm việc ít nhất 15 năm trước khi nghỉ hưu, trong hoặc ngoài UAE. Sau đó phải đáp ứng một căn cứ: bất động sản tại UAE trị giá ít nhất AED 1,000,000, khoản tiền gửi ít nhất AED 1,000,000, hoặc thu nhập cố định hằng năm ít nhất AED 240,000. Các tiểu vương quốc khác có chương trình riêng, nên tiêu chí phụ thuộc vào nơi quý vị nộp đơn. Giấy phép này cấp quyền cư trú, không phải quốc tịch, và không giải quyết tình trạng thuế của quý vị hay nghĩa vụ ở quê nhà.
Hồ sơ là các giấy tờ, không phải một phương án kinh doanh: giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc báo cáo định giá bất động sản, giấy xác nhận tiền gửi, hoặc sao kê ngân hàng sáu tháng kèm thư của một cơ quan chính thức nêu rõ nguồn thu nhập.
Mỗi căn cứ có bộ giấy tờ riêng. Bất động sản cần giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc báo cáo định giá. Tiền gửi cần một giấy xác nhận và văn bản ghi nhận rằng tiền đang được chuyển vào UAE. Thu nhập cần sao kê ngân hàng sáu tháng và thư của một cơ quan chính thức. Người nộp đơn thường dễ dàng đáp ứng một căn cứ nhưng lại thiếu các căn cứ khác, nên chúng tôi chọn căn cứ trước khi bất kỳ khoản tiền nào được chuyển đi. Nếu quý vị cũng dự định kiếm thu nhập từ một doanh nghiệp tại đây, đó là một lộ trình riêng, chẳng hạn như giấy phép thương mại onshore.
GDRFA Dubai đặt ngưỡng AED 1,000,000 và AED 240,000 cho Dubai. Các tiểu vương quốc khác tự đặt ngưỡng riêng, nên chúng tôi xem tiêu chí hiện hành của tiểu vương quốc của quý vị trước khi quý vị mua bất động sản hoặc chuyển tiền gửi.
Nhìn tổng quan
Đặt kế hoạch thiết lập UAE của tôi- Chi phí dự kiến
- Được định giá trong kế hoạch thành lập của quý vị: từng hạng mục đều được liệt kê chi tiết.
- Những gì bao gồm
- Đánh giá quý vị đáp ứng căn cứ nào: bất động sản AED 1,000,000, tiền gửi AED 1,000,000 hoặc thu nhập hằng năm AED 240,000, cùng các điều kiện về độ tuổi và 15 năm công tác.
- Chuẩn bị giấy tờ theo từng căn cứ (giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc báo cáo định giá, giấy xác nhận tiền gửi, hoặc sao kê sáu tháng), có lên kế hoạch chứng thực và dịch thuật cho giấy tờ ở nước ngoài.
- Nộp và theo dõi đơn tại GDRFA Dubai hoặc cơ quan có thẩm quyền ở tiểu vương quốc của quý vị. GDRFA nêu 48 giờ là thời gian hoàn tất dự kiến của dịch vụ.
Điều này dành cho bạn nếu
- Quý vị từ 55 tuổi trở lên, đã làm việc ít nhất 15 năm trước khi nghỉ hưu, và muốn cư trú tại UAE mà không cần bảo lãnh hay chủ lao động.
- Quý vị sở hữu bất động sản tại UAE trị giá ít nhất AED 1,000,000, đang giữ hoặc có thể chuyển một khoản tiền gửi với quy mô đó, hoặc có thu nhập cố định AED 240,000 mỗi năm.
- Bạn muốn cơ sở đủ điều kiện được xác nhận trước khi bạn chuyển tiền hoặc mua bất động sản.
- Bạn hiểu điều này là cư trú, không phải quốc tịch hoặc kết quả thuế.
Điều này có thể không phải là con đường đúng nếu
- Quý vị dưới 55 tuổi, hoặc có dưới 15 năm công tác, và đang tìm cách lách.
- Quý vị không thể chứng minh bằng giấy tờ: không có giấy chứng nhận quyền sở hữu hay báo cáo định giá, không có giấy xác nhận tiền gửi, hoặc có ít hơn sáu tháng sao kê ngân hàng cho thu nhập.
- Quý vị dự định làm công việc hưởng lương, việc này cần thị thực do chủ lao động bảo lãnh chứ không phải thị thực này.
- Bạn kỳ vọng visa này sẽ thay đổi nghĩa vụ khai thuế tại quốc gia cư trú của bạn.
Nhìn tổng quan
- Chi phí dự kiến
- Được định giá trong kế hoạch thành lập của quý vị: từng hạng mục đều được liệt kê chi tiết.
- Những gì bao gồm
- Đánh giá quý vị đáp ứng căn cứ nào: bất động sản AED 1,000,000, tiền gửi AED 1,000,000 hoặc thu nhập hằng năm AED 240,000, cùng các điều kiện về độ tuổi và 15 năm công tác.
- Chuẩn bị giấy tờ theo từng căn cứ (giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc báo cáo định giá, giấy xác nhận tiền gửi, hoặc sao kê sáu tháng), có lên kế hoạch chứng thực và dịch thuật cho giấy tờ ở nước ngoài.
- Nộp và theo dõi đơn tại GDRFA Dubai hoặc cơ quan có thẩm quyền ở tiểu vương quốc của quý vị. GDRFA nêu 48 giờ là thời gian hoàn tất dự kiến của dịch vụ.
Dịch vụ này bao gồm
- Đánh giá quý vị đáp ứng căn cứ nào: bất động sản AED 1,000,000, tiền gửi AED 1,000,000 hoặc thu nhập hằng năm AED 240,000, cùng các điều kiện về độ tuổi và 15 năm công tác.
- Chuẩn bị giấy tờ theo từng căn cứ (giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc báo cáo định giá, giấy xác nhận tiền gửi, hoặc sao kê sáu tháng), có lên kế hoạch chứng thực và dịch thuật cho giấy tờ ở nước ngoài.
- Nộp và theo dõi đơn tại GDRFA Dubai hoặc cơ quan có thẩm quyền ở tiểu vương quốc của quý vị. GDRFA nêu 48 giờ là thời gian hoàn tất dự kiến của dịch vụ.
- Phối hợp y tế, ID Emirates và bảo hiểm sức khỏe.
- Hướng dẫn về việc bảo lãnh vợ/chồng khi có liên quan.
Những gì không bao gồm
- Môi giới, định giá hoặc tư vấn đầu tư bất động sản.
- Lập kế hoạch hưu trí, tài sản hoặc thuế.
- Bất kỳ sự đảm bảo nào về việc phê duyệt hoặc về một ngưỡng cố định, mà cơ quan đặt ra.
- Giới thiệu ngân hàng nếu một ngân hàng từ chối theo chính sách của mình.
Quy trình
Cách thức các công việc được sắp xếp
Mỗi giai đoạn có những điều kiện phụ thuộc riêng (phê duyệt hoạt động, hợp pháp hóa tài liệu, xử lý của cơ quan chức năng và rà soát của ngân hàng), và chúng tôi báo cáo tiến độ theo từng điều kiện đó chứ không theo một mốc thời gian chung duy nhất.
- 01
Đọc đủ điều kiện
Độ tuổi, số năm công tác và cơ sở bạn chọn được đối chiếu với điều kiện của GDRFA: 55 tuổi, 15 năm công tác, và bất động sản, tiền gửi hoặc thu nhập đạt ngưỡng quy định.
- 02
Chuẩn bị tài liệu
Bản sao hộ chiếu cùng giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc bản định giá, giấy xác nhận tiền gửi và xác nhận chuyển khoản, hoặc sao kê sáu tháng và thư xác nhận thu nhập, kèm chứng thực và bản dịch khi cần.
- 03
Giấy phép nhập cảnh hoặc đơn đăng ký
Tại Dubai, hồ sơ được nộp qua dịch vụ thông minh của GDRFA bằng đăng nhập UAE Pass, tại trung tâm Amer hoặc Customer Happiness Centre; ở các tiểu vương quốc khác, nộp cho cơ quan của tiểu vương quốc đó.
Thích bắt đầu bằng văn bản? Gửi thông tin qua mẫu liên hệ.
Bắt đầu với một đánh giá cấu trúc
Trong một buổi tư vấn ban đầu, bạn sẽ nhận được một bản tóm tắt quyết định bằng ngôn ngữ dễ hiểu, một danh sách chuẩn bị tài liệu và các bước tiếp theo cho tình huống của bạn. Các số liệu hiện tại được xác nhận trong bảng so sánh lộ trình đã được cố vấn của bạn xem xét.
Yếu tố quyết định
Điều gì thực sự quyết định lộ trình của bạn
Một cố vấn sẽ làm việc với bạn qua các yếu tố này trước khi bất kỳ cấu trúc nào được đề xuất. Mỗi yếu tố có thể thay đổi giấy phép, emirate hoặc free zone, phân bổ visa, và cuộc trò chuyện ngân hàng.
Các cơ sở đủ điều kiện phổ biến.
Bất động sản tại UAE sở hữu
- Những gì được đánh giá
- Tổng giá trị ít nhất AED 1,000,000, theo giá mua hoặc giá trị thị trường, do cơ quan có thẩm quyền của tiểu vương quốc đánh giá
- Những gì chúng tôi kiểm tra trước tiên
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc báo cáo định giá; bản chứng nhận đang thế chấp chỉ được chấp nhận nếu số tiền đã trả đạt AED 1,000,000
Tiền gửi tại một tổ chức tài chính ở UAE
- Những gì được đánh giá
- Ít nhất AED 1,000,000, có thể bắt đầu từ nước ngoài nhưng phải được gửi vào UAE trong vòng 60 ngày kể từ ngày cấp
- Những gì chúng tôi kiểm tra trước tiên
- Giấy xác nhận tiền gửi tài chính và văn bản ghi nhận rằng tiền đang được chuyển vào UAE
Thu nhập định kỳ
- Những gì được đánh giá
- Ít nhất AED 240,000 mỗi năm, từ nguồn trong hoặc ngoài UAE
- Những gì chúng tôi kiểm tra trước tiên
- Sao kê ngân hàng sáu tháng gần nhất và thư của một cơ quan chính thức nêu rõ nguồn thu nhập
Kết hợp
- Những gì được đánh giá
- Nơi một chương trình cho phép bằng chứng hỗn hợp
- Những gì chúng tôi kiểm tra trước tiên
- Chương trình của emirate có cho phép kết hợp các cơ sở không?
| Cơ sở | Những gì được đánh giá | Những gì chúng tôi kiểm tra trước tiên |
|---|---|---|
| Bất động sản tại UAE sở hữu | Tổng giá trị ít nhất AED 1,000,000, theo giá mua hoặc giá trị thị trường, do cơ quan có thẩm quyền của tiểu vương quốc đánh giá | Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc báo cáo định giá; bản chứng nhận đang thế chấp chỉ được chấp nhận nếu số tiền đã trả đạt AED 1,000,000 |
| Tiền gửi tại một tổ chức tài chính ở UAE | Ít nhất AED 1,000,000, có thể bắt đầu từ nước ngoài nhưng phải được gửi vào UAE trong vòng 60 ngày kể từ ngày cấp | Giấy xác nhận tiền gửi tài chính và văn bản ghi nhận rằng tiền đang được chuyển vào UAE |
| Thu nhập định kỳ | Ít nhất AED 240,000 mỗi năm, từ nguồn trong hoặc ngoài UAE | Sao kê ngân hàng sáu tháng gần nhất và thư của một cơ quan chính thức nêu rõ nguồn thu nhập |
| Kết hợp | Nơi một chương trình cho phép bằng chứng hỗn hợp | Chương trình của emirate có cho phép kết hợp các cơ sở không? |
Các hướng có thể
Các cấu trúc mà một tư vấn viên sẽ đánh giá
Đừng mua bất động sản hay khóa một khoản tiền gửi với giả định rằng nó đủ điều kiện. Cơ quan có thẩm quyền của tiểu vương quốc thực hiện việc định giá bất động sản, và bản chứng nhận đang thế chấp được kiểm tra theo số tiền đã trả. Chúng tôi xác nhận tiêu chí trước.
Đơn đăng ký dựa trên tài sản
Cư trú dựa trên bất động sản tại UAE có tổng trị giá AED 1,000,000 trở lên, theo giá mua hoặc giá trị thị trường.
Đơn đăng ký dựa trên tiết kiệm
Cư trú dựa trên khoản tiền gửi từ AED 1,000,000 trở lên, được gửi tại một tổ chức tài chính ở UAE trong vòng 60 ngày kể từ ngày cấp.
Đơn đăng ký dựa trên thu nhập
Cư trú dựa trên thu nhập cố định từ AED 240,000 mỗi năm trở lên, được chứng minh bằng sao kê ngân hàng sáu tháng.
Mỗi lộ trình được lập kế hoạch dựa trên cách mà doanh nghiệp sẽ thực sự hoạt động tại UAE.
Quyết định tiếp theo
Đọc thêm liên quan
Câu hỏi
Câu hỏi thường gặp
- Tuổi tối thiểu là gì?
- Độ tuổi tối thiểu là đủ 55 tuổi. GDRFA Dubai cũng yêu cầu ít nhất 15 năm công tác trước khi nghỉ hưu, trong hoặc ngoài UAE, và thêm một căn cứ tài chính.
- Tôi có thể làm việc với visa hưu trí không?
- Không dành cho công việc hưởng lương: giấy phép được cấp không cần bảo lãnh hay chủ nhà và dựa trên bất động sản, tiền gửi hoặc thu nhập. Quản lý đầu tư và thu tiền thuê phù hợp với căn cứ đó. Đi làm hoặc xuất hóa đơn cho khách hàng thì không phù hợp, và cần một lộ trình khác, mà chúng tôi sẽ lên kế hoạch thay thế.
- Tôi có thể bảo lãnh vợ/chồng của mình không?
- Có, người sở hữu nhìn chung có thể bảo lãnh vợ hoặc chồng và những người phụ thuộc đủ điều kiện theo các điều kiện cư trú tiêu chuẩn. Dịch vụ hưu trí của GDRFA không nêu điều kiện về gia đình, nên chúng tôi xác nhận chúng cho tiểu vương quốc của quý vị.
- Mua tài sản có đảm bảo phê duyệt không?
- Không. Bất động sản phải có tổng trị giá ít nhất AED 1,000,000 theo giá mua hoặc giá trị thị trường do cơ quan có thẩm quyền của tiểu vương quốc định giá, và quý vị vẫn cần đủ 55 tuổi với 15 năm công tác. Bản chứng nhận đang thế chấp được xét theo số tiền đã trả. Không ai có thể bảo đảm một quyết định.
- Có thể gia hạn không?
- Có. Giấy phép năm năm được gia hạn theo cùng điều kiện như lần cấp đầu tiên, nên bất động sản, tiền gửi hoặc thu nhập vẫn phải đạt ngưỡng. GDRFA liệt kê gia hạn là một dịch vụ riêng và cho phép thời gian ân hạn 60 ngày sau khi hết hạn hoặc bị hủy.
Nguồn
- ICP: giấy phép cư trú và nhập cảnhBản gốc tiếng Ả Rập
- GDRFA Dubai: dịch vụ thị thực và cư trúBản gốc tiếng Ả Rập
- Cổng thông tin Chính phủ UAE: thị thực cư trúBản gốc tiếng Ả Rập
Các quy định, phí và đủ điều kiện có thể thay đổi. Mọi tuyên bố quy định đều được kiểm tra lại trước khi công bố và có ngày tháng ở trên.
Ghi chú pháp lý và phạm vi
Velarozone cung cấp sự phối hợp thiết lập và sẵn sàng hoạt động. Trang này chỉ là thông tin chung, không phải là lời khuyên về pháp lý, thuế, di trú hoặc ngân hàng.
Thông tin chung được trích từ CBUAE Rulebook, bao gồm Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), và Cabinet Resolution No. (134) of 2025 như đã công bố, không phải tư vấn pháp lý hay thuế. Quy định và hướng dẫn có thể thay đổi, vì vậy hãy xác nhận văn bản hiện hành và yêu cầu riêng của từng tổ chức trước khi quý vị nộp hồ sơ.
ICP và cơ quan nhập cư của tiểu vương quốc quyết định các đơn xin cư trú xanh, việc gia hạn và hủy bỏ. MOHRE quyết định giấy phép làm việc tự do và tự kinh doanh, còn cơ quan cấp phép quyết định giấy phép công ty. Chúng tôi chuẩn bị và điều phối các hồ sơ nộp; chúng tôi không quyết định chúng và không thể hứa hẹn kết quả.
Việc hủy đăng ký thuế doanh nghiệp và VAT tại UAE phụ thuộc vào các tình tiết cụ thể của quý vị, kể cả việc các tờ khai và nghĩa vụ đã được cập nhật đầy đủ hay chưa. Nghĩa vụ tại quốc gia gốc cũng có thể áp dụng. Chúng tôi phối hợp với cố vấn thuế của quý vị và không đưa ra ý kiến về thuế.