Bỏ qua nội dung

Free zone Umm Al Quwain

UAQ FTZ: Ba Giấy phép thương mại và Thời Hạn Cho Thuê Dài

Câu trả lời ngắn gọn

UAQ Free Trade Zone cấp giấy phép thương mại, công nghiệp và dịch vụ, cùng giấy phép cho người làm tự do. Mọi giấy phép đều cần một cơ sở thuê trong khu, từ văn phòng ảo hoặc bàn làm việc đến nhà kho hoặc lô đất từ 2.500 m² trở lên, có thể thuê tối đa 25 năm. Giấy phép có hiệu lực một năm và bao gồm hoạt động kinh doanh trong khu cũng như bên ngoài UAE; hoạt động bán hàng tại thị trường UAE được thực hiện qua đại lý hoặc nhà phân phối địa phương.

UAQ FTZ cạnh tranh bằng giá và bằng số bước ít ỏi để có giấy phép. Giấy phép thương mại có thể gồm 10 hoạt động tương tự hoặc 3 nhóm khác nhau, còn giấy phép dịch vụ gồm hai hoạt động. Khu liệt kê hơn 1500 hoạt động, và các công việc pháp lý, bất động sản và vận chuyển hàng hóa thuộc một giấy phép Premium Service riêng.

Điểm thường bị bỏ sót nhất là đất. Các lô đất bắt đầu từ 2.500 m², cho thuê tối đa 25 năm, có thể gia hạn, và được niêm yết ở mức AED 18 đến AED 25 mỗi m² mỗi năm, tùy diện tích lô đất. Các lô nằm trên Mohammed Bin Zayed Road (E311).

Điều này dành cho bạn nếu

  • Quý vị là doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc doanh nghiệp vừa và nhỏ bán hàng ra nước ngoài, hoặc vào UAE qua đại lý hoặc nhà phân phối địa phương, và muốn có giấy phép gia hạn hằng năm với chi phí thấp.
  • Hoạt động của quý vị nằm trong danh sách hơn 1500 hoạt động của khu, chẳng hạn như tư vấn, cung ứng nhân sự, cho thuê xe, hoặc sản xuất hàng may mặc, thực phẩm và bao bì.
  • Quý vị muốn tự xây nhà máy hoặc nhà kho trên lô đất tối thiểu 2.500 m², thuê tối đa 25 năm với mức AED 18 đến AED 25 mỗi m² mỗi năm.
  • Quý vị cần nhà kho xây sẵn từ 100 m², có chiều cao mái hiên từ 7,2 m, nằm trên đường cao tốc thay vì ở cảng.

Điều này có thể không phải là con đường đúng nếu

  • Quý vị chủ yếu bán cho khách hàng tại UAE. Giấy phép bao gồm khu và các thị trường bên ngoài UAE, nên hoạt động bán hàng tại UAE được thực hiện qua đại lý hoặc nhà phân phối địa phương.
  • Biên lợi nhuận của quý vị phụ thuộc vào lượng hàng vận chuyển bằng container hoặc đường hàng không. Khu kết nối với cảng và sân bay bằng đường bộ dọc tuyến E311.
  • Hoạt động của Quý khách cần sự chấp thuận của cơ quan quản lý tài chính, y tế hoặc giáo dục, như ngân hàng, phòng khám hay trường học. Giấy phép truyền thông không cấp sự chấp thuận đó.
  • Quý vị muốn có một cộng đồng theo ngành. Chỉ các lô đất mới được bố trí thành các khu riêng cho từng ngành.

Nhìn tổng quan

Chi phí dự kiến
Được định giá trong kế hoạch thành lập của quý vị: từng hạng mục đều được liệt kê chi tiết.

Thích bắt đầu bằng văn bản? Gửi thông tin qua mẫu liên hệ.

Bắt đầu với một đánh giá cấu trúc

Trong một buổi tư vấn ban đầu, bạn sẽ nhận được một bản tóm tắt quyết định bằng ngôn ngữ dễ hiểu, một danh sách chuẩn bị tài liệu và các bước tiếp theo cho tình huống của bạn. Các số liệu hiện tại được xác nhận trong bảng so sánh lộ trình đã được cố vấn của bạn xem xét.

UAQ FTZ chi tiết

Ba loại giấy phép

Giấy phép thương mại bao gồm việc mua bán hàng hóa và có thể gồm 10 hoạt động tương tự hoặc 3 nhóm khác nhau. Giấy phép công nghiệp cho phép chủ sở hữu nhập khẩu nguyên liệu thô, sau đó sản xuất, chế biến, lắp ráp hoặc đóng gói các sản phẩm được chỉ định để xuất khẩu. Giấy phép dịch vụ bao gồm công việc chuyên môn và tư vấn và gồm hai hoạt động. Khu cũng cấp giấy phép cho người làm tự do.

Nhóm giấy phép ít quan trọng hơn danh sách hoạt động bên dưới, vốn gồm hơn 1500 hoạt động. Giấy phép có thể được điều chỉnh trong thời hạn hiệu lực bằng cách thay đổi hoạt động, và chủ sở hữu giấy phép thương mại có thể bổ sung giấy phép dịch vụ trong cùng công ty. Tư vấn pháp lý, bất động sản và đầu tư cũng như vận chuyển hàng hóa đường hàng không hoặc đường biển cần giấy phép Premium Service, gồm một hoạt động cao cấp.

Mỗi nhóm giấy phép của UAQ FTZ cho phép những gì và gồm bao nhiêu hoạt động

  • Thương mại

    Bao gồm
    Mua bán hàng hóa bên ngoài UAE, hoặc trong UAE qua đại lý địa phương; 10 hoạt động tương tự hoặc 3 nhóm khác nhau
  • Công nghiệp

    Bao gồm
    Nhập khẩu nguyên liệu thô, sau đó sản xuất, chế biến, lắp ráp hoặc đóng gói, và xuất khẩu
  • Dịch vụ / tư vấn

    Bao gồm
    Công việc chuyên môn và tư vấn; hai hoạt động tương tự, hoặc một hoạt động cao cấp

Từ bàn làm việc linh hoạt đến hợp đồng thuê đất 25 năm

Văn phòng bắt đầu từ 9 m², có bàn làm việc chung trong không gian co-working cho các nhóm nhỏ hơn. Nhà kho xây sẵn bắt đầu từ 100 m², có chiều cao mái hiên từ 7,2 m, văn phòng liền kề và nguồn điện tiêu chuẩn từ 15 kW đến 36 kW, có thể nâng cấp. Có thể thuê theo ngày, ngắn hạn và dài hạn. Các lô đất bắt đầu từ 2.500 m² và cho thuê tối đa 25 năm, có thể gia hạn, dành cho nhà máy, nhà kho và phòng trưng bày.

Mỗi giấy phép gắn với một cơ sở thuê: văn phòng, văn phòng ảo, nhà kho hoặc đất. Giấy phép công nghiệp cần cụ thể là đất hoặc nhà kho. Kho thuê theo ngày phù hợp với hàng tồn theo mùa hoặc theo dự án. Công ty có thể bắt đầu từ một bàn làm việc rồi bổ sung lô đất mà không đổi cơ quan cấp phép, nhưng mức tối thiểu 2.500 m² là bước cần lên kế hoạch.

Những gì bạn từ bỏ

Giấy phép chỉ có hiệu lực trong khu, nên hoạt động bán hàng vào thị trường UAE được thực hiện qua đại lý hoặc nhà phân phối địa phương. Hàng hóa đến cảng và sân bay bằng đường bộ dọc tuyến E311. Với phần lớn doanh nghiệp thương mại và công nghiệp nhẹ, điều đó không thành vấn đề và khoản tiết kiệm chi phí là có thật. Nếu hiệu quả kinh tế của quý vị phụ thuộc vào vận chuyển container hoặc hàng không, mỗi lô hàng đều có một chặng đường bộ.

Việc tập trung theo cụm chỉ mang tính một phần. Các lô đất được bố trí thành các khu riêng cho từng ngành, nhưng văn phòng không được mô tả là cộng đồng theo ngành. Mỗi giấy phép cũng đi kèm hợp đồng thuê cơ sở, dù chỉ là văn phòng ảo, nên quý vị trả tiền cho không gian dù có sử dụng hay không.

Trước khi bạn cam kết

Những điều cần xác minh tại UAQ FTZ

Các điểm kiểm tra này xuất phát từ quy định riêng của UAQ FTZ: hợp đồng thuê cơ sở, giới hạn đại lý địa phương, mức trần hoạt động và việc gia hạn hằng năm. Các câu hỏi chung về free zone có trong hướng dẫn quy trình thành lập.

Sáu điểm cần hoàn tất với UAQ FTZ trước khi thanh toán: hoạt động, tuyến đường, thời hạn thuê, thị thực, địa chỉ và gia hạn

  • Hoạt động trong danh sách

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    Hơn 1500 hoạt động; giấy phép thương mại gồm 10 hoạt động tương tự hoặc 3 nhóm khác nhau, giấy phép dịch vụ gồm hai
    Cách nó được giải quyết
    Hỏi UAQ FTZ xem hoạt động của quý vị thuộc loại tiêu chuẩn hay Premium Service, và thuộc nhóm nào
  • Đường vận chuyển hàng hóa

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    Hàng hóa đến cảng và sân bay bằng đường bộ dọc tuyến E311
    Cách nó được giải quyết
    Tính chi phí chặng xe tải từ khu đến cảng hoặc sân bay của quý vị trước khi lựa chọn
  • Thời hạn cơ sở

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    Nhà kho thuê từ theo ngày đến dài hạn; đất tối đa 25 năm, có thể gia hạn, từ 2.500 m²
    Cách nó được giải quyết
    Chọn thời hạn phù hợp với kế hoạch của quý vị; đất cần tối thiểu 2.500 m²
  • Phân bổ visa

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    Các văn phòng nêu 6+ visa, nhưng gói UAQ LYTE cơ bản không bao gồm visa nào
    Cách nó được giải quyết
    Xác nhận số lượng bằng văn bản trước khi thanh toán
  • Địa chỉ cảm nhận

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    Giấy phép của quý vị sẽ hiển thị địa chỉ tại Umm Al Quwain
    Cách nó được giải quyết
    Hỏi các khách hàng chính của quý vị xem địa chỉ có quan trọng với họ không
  • Chi phí gia hạn

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    Giấy phép có hiệu lực một năm và gia hạn hằng năm; UAQ LYTE quảng cáo AED 5.500 cho việc thành lập và cùng mức đó cho việc gia hạn
    Cách nó được giải quyết
    Lấy số liệu của năm thứ hai trước khi cam kết năm đầu tiên

Cách thiết lập hoạt động

Dubai CommerCity: điều gì thay đổi, điều gì giữ nguyên

Tại Dubai CommerCity, các bước thay đổi là giấy phép (thương mại điện tử, thương mại, dịch vụ, thương mại tổng hợp hoặc công nghiệp), loại công ty (FZCO có từ 1 đến 50 cổ đông, hoặc văn phòng chi nhánh) và không gian (văn phòng, kho hoặc shell-and-core). Giấy tờ cũng thay đổi: việc kiểm tra quyền sở hữu cần tuyên bố về chủ sở hữu hưởng lợi cuối cùng, bản sao hộ chiếu hoặc giấy tờ tùy thân có chứng thực của từng chủ sở hữu hưởng lợi, và bằng chứng địa chỉ không quá 3 tháng. Phạm vi của một hợp đồng dịch vụ và các giai đoạn của giấy phép tuân theo quy trình free zone chung.

Đọc quy trình thiết lập free-zone
Cảng container và cần cẩu tại một cảng Dubai

Mỗi lộ trình được lập kế hoạch dựa trên cách mà doanh nghiệp sẽ thực sự hoạt động tại UAE.

Câu hỏi

Câu hỏi thường gặp

UAQ FTZ cấp giấy phép nào?
Có ba nhóm: thương mại cho việc mua bán hàng hóa, công nghiệp cho sản xuất và chế tạo, và dịch vụ hoặc tư vấn cho công việc tư vấn chuyên môn. Giấy phép cho người làm tự do cũng được cấp, và các hoạt động pháp lý, bất động sản, đầu tư và vận chuyển hàng hóa cần giấy phép Premium Service.
Tôi có thể thuê đất tại UAQ FTZ không?
Có. Các lô đất bắt đầu từ 2.500 m² và cho thuê tối đa 25 năm, có thể gia hạn, với mức AED 18 đến AED 25 mỗi m² mỗi năm tùy diện tích lô đất. Đất phù hợp cho sản xuất, nhà kho hoặc phòng trưng bày, và hợp đồng thuê đất đáp ứng yêu cầu về cơ sở của giấy phép công nghiệp.
UAQ FTZ có phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ không?
Phần lớn là có. Khu liệt kê văn phòng từ 9 m² và bàn làm việc chung trong không gian co-working, và gói UAQ LYTE của khu bắt đầu từ AED 5.500 gồm giấy phép, không gian co-working và hỗ trợ mở tài khoản ngân hàng, chưa gồm thị thực. Khu công bố có hơn 11.000 doanh nghiệp đến từ hơn 150 quốc tịch.
Nhược điểm của UAQ FTZ là gì?
Giấy phép chỉ có hiệu lực trong khu, nên bán hàng vào thị trường UAE cần có đại lý hoặc nhà phân phối địa phương. Hàng hóa cũng được vận chuyển bằng đường bộ dọc tuyến E311, và văn phòng không được tổ chức theo ngành. Cả hai điều này quan trọng với một số doanh nghiệp và không liên quan với những doanh nghiệp khác.

Nguồn

Các quy định, phí và đủ điều kiện có thể thay đổi. Mọi tuyên bố quy định đều được kiểm tra lại trước khi công bố và có ngày tháng ở trên.

Ghi chú pháp lý và phạm vi

Trang dịch. Trang này là bản dịch của phiên bản tiếng Anh. Nếu có sự khác biệt, phiên bản tiếng Anh được áp dụng. Các yêu cầu chính thức được quy định bởi các cơ quan liên bang và cơ quan emirate của UAE cùng với các sổ đăng ký thuộc khu vực tự do, và một số tài liệu nguồn được công bố bằng tiếng Ả Rập, luôn kiểm tra nguồn gốc ban đầu hoặc hỏi chúng tôi trước khi hành động.