Створення логістичного центру в ОАЕ для євразійської торгівлі

Розгляньте чотири види бізнесу, які використовують одне й те саме словосполучення.

Перший - координаційний офіс. Він продає керований маршрут, скажімо, від виробника в Центральній Азії до покупця у Східній Африці через ОАЕ, а кожен фізичний етап передає субпідрядникам. Його активи - це контракти та люди. Головний ризик - відповідальність перед замовником, якщо субпідрядник підведе.

Другий - оператор логістики третьої сторони (3PL). Він зберігає товари замовників у власних або орендованих приміщеннях, комплектує, пакує й відправляє їх. Йому потрібні склад, схвалений для товарів, які він зберігає, персонал, системи обліку запасів і страхування, що відповідає вартості запасів.

Третій - митний склад або реекспортний хаб. Товари прибувають, зберігаються під митним контролем і вибувають, не потрапляючи на внутрішній ринок. Бізнес-модель залежить від точної митної процедури, і оператору потрібно розуміти, хто є власником, а хто декларантом на кожному етапі.

Четвертий - експедитор або митний брокер. Цей бізнес діє від імені імпортерів та експортерів перед митницею і перевізниками. Це агентська роль із власною відповідальністю, і додавати її до складської компанії слід не побіжно.

Засновнику, який описує на вебсайті всі чотири варіанти, буде важко пояснити банку будь-який із них.

Ліцензія і митний статус надходять від різних органів. Компанію на материку Дубая ліцензує Департамент економіки та туризму (DET), а компанію вільної зони її власний орган зони. Митниця Дубая публікує власну митну інформацію та надає власні онлайн-послуги, тож діяльність у Дубаї має справу з цією адміністрацією безпосередньо. Для кожного порту, аеропорту чи зони, яких торкнеться ваш вантаж, перевірте, який митний орган діє.

Тому вибір місця - насамперед митне рішення. Хаб, розміщений в одному еміраті заради дешевих приміщень, коли товари надходять через порт чи аеропорт в іншому, може додати перевезення та паперову роботу, яких уникає компактніша схема. Складіть карту фізичного маршруту зразкової партії, перш ніж порівнювати приміщення.

У межах цього маршруту на три питання потрібна письмова відповідь: хто володіє товарами під час зберігання, хто названий декларантом при їх ввезенні та вивезенні, і що відбувається з пошкодженими, поверненими чи залишеними товарами. Кожна відповідь впливає на контракт, страхування та митний запис.

Стандартна ставка ПДВ (VAT) в ОАЕ становить 5%, як зазначено на сторінці Федерального податкового органу (Federal Tax Authority) щодо ПДВ. Орган також розглядає 27 визначених зон (Designated Zones), які встановлює рішення Кабінету міністрів, як такі, що розташовані за межами ОАЕ для цілей ПДВ. Товари, поставлені всередині такої зони, виходять за межі ПДВ ОАЕ лише за умов, що вони не споживаються в ОАЕ або споживаються за межами зони, а постачальник має підтвердження того, що їх доставлено за межі ОАЕ або що ПДВ було сплачено при імпорті. Рішення Кабінету міністрів № 88 2021 року встановило цей порядок з 30 жовтня 2021 року шляхом внесення змін до статті 51 Рішення Кабінету міністрів № 52 2017 року. Перевезення таких товарів також може виходити за межі ПДВ ОАЕ, але лише коли його надає той самий постачальник, який, зокрема, є нерезидентом, не зареєстрованим як платник ПДВ в ОАЕ. Ознайомтеся з публічним роз'ясненням Органу, перш ніж підписувати договір оренди, і не припускайте, що адреса в зоні вирішує питання ПДВ.

Тут важлива різниця між компанією вільної зони і приміщенням, розташованим у вільній зоні. Ліцензія дає дозвіл на торгівлю. Те, де фізично перебувають товари, визначає, як до них ставляться для митних і податкових цілей. Компанія вільної зони за замовчуванням не продає на ринок ОАЕ: DMCC називає шляхами виходу на нього місцевого дистриб'ютора або дозвіл DET за Постановою № 11 2025 року. Якщо більшість клієнтів місцеві, ліцензія мейнленд може бути простішою, хоча компанії мейнленд у Дубаї потрібне фізичне робоче приміщення площею щонайменше 100 кв. футів, і вона не може використовувати віртуальний офіс.

Оренда складу - це операційне рішення так само, як і майнове. Орендодавцю потрібно знати, що зберігатиметься. Продукти харчування, медичні вироби, хімікати та все займисте мають вимоги безпеки, яким універсальне складське приміщення може не відповідати, а оператор, який спершу підписує, а потім перевіряє, може виявити, що будівля не підходить.

Перевірте це перед підписанням:

Якщо дозволене використання приміщення, стелажі чи протипожежний захист не відповідають товарним запасам, орендар платить за простір, яким не може користуватися.

Торгівля між Росією, Центральною Азією та країнами Перської затоки привертає пильну увагу. Регулювання Центрального банку ОАЕ вимагає, щоб кожен банк проводив власні перевірки щодо протидії відмиванню коштів, фінансуванню тероризму, санкцій і податків, незалежно від того, яка вільна зона чи орган ліцензував компанію. Від логістичної компанії банк запитуватиме про структуру групи, кінцевих власників, основних клієнтів і постачальників, очікувані операції, джерело коштів і рух грошей. Компанії, яка не може показати походження та призначення товарів, з якими працює, буде складно на цьому етапі.

Корисна дисципліна - письмовий процес перевірки контрагентів і вантажів, запроваджений до першого бронювання та застосований до кожного наступного. Страховики й перевізники попросять його. Компанія, яка заздалегідь побудувала цей процес, витрачає набагато менше часу на відповіді на запитання, коли обсяги зростають.

Статус резидента власників також важливий для банківських та операційних питань. Візові опції для команди залежать від ліцензії та приміщення: у DMCC, наприклад, гнучке робоче місце дозволяє до 3 віз, а орендоване фізичне приміщення дозволяє 1 візу на кожні 9 квадратних метрів. Плануйте штат разом із вибором структури. Ті, хто хоче побачити, як проходить консультаційний огляд, можуть прочитати про як працює Velarozone.