Sharjah free zone
SAIF Zone: Bir Havaalanı Çevresi ve Bir Mücevher Parkı
Kısa yanıt
Sharjah Airport International Free Zone olarak bilinen SAIF Zone, 1995 yılında kurulmuştur ve Sharjah Uluslararası Havalimanı'na bitişiktir. Ofisler, 125 ile 600 m² arası hazır depolar, 2,500 m²'den başlayan arazi ve bir mücevher üretim parkı ile birlikte ticari, hizmet ve sanayi lisansları sunar. Sharjah Customs bölgenin içinde bir gümrük merkezi işletir ve bir FZE veya FZC için asgari sermaye AED 150,000'dir.
SAIF Zone, Dubai Airport Freezone'a kuzey emirliklerinden bir alternatiftir: havalimanına bitişiktir ve sahada bir Sharjah Customs merkezi bulunur. Bölge, Dubai'yi 20 dakika, Sharjah şehir merkezini ise 10 dakika uzaklıkta konumlandırır; bu da Dubai adresine ihtiyaç duymayan bir ticaret veya hafif sanayi işletmesine uygundur.
Bölge ayrıca, köklü mücevher işletmelerinden oluşan mevcut bir topluluğa sahip, özelleşmiş bir üretim birimi olan bir mücevher parkı işletir. Mücevher üretimi sanayi faaliyeti olarak lisanslanır ve bu, bölgenin Sağlık ve Çevre Departmanı'ndan onay almayı gerektirir.
Bir bakışta
Bana UAE kurulum planımı al- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
Bu sizin için uygunsa
- Hava kargosuyla taşınan malların ticaretini veya dağıtımını yapıyorsunuz ve bu, bir ticari lisansın 3 benzer ürün grubu sınırı içinde kalıyor.
- 125, 250, 400 veya 600 m²'lik hazır bir depoya ya da hafif sanayi alanına ihtiyacınız var.
- 2,500 metrekareden başlayan arazide kendi tesisinizi inşa etmek istiyorsunuz.
- Mücevher üretiyorsunuz ve köklü mücevher işletmelerinin yanında çalışmak istiyorsunuz.
Bu yol doğru olmayabilir eğer
- Büyük ölçekte konteynerli deniz taşımacılığına ihtiyacınız var; oysa bölge en yakın limanı 30 dakika uzaklıkta konumlandırır.
- Dubai adresi, sattığınız ürünlerin bir parçasıdır.
- Mal taşımayan, masa başı çalışan bir danışmanlık firmasısınız. Hizmet lisansları mevcuttur, ancak kullanmayacağınız bir kargo konumu için ödeme yaparsınız.
- Faaliyetinizin bir finansal veya sağlık düzenleyicisine ihtiyacı var.
Bir bakışta
- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
Yazılı olarak başlamak ister misiniz? Ayrıntıları iletişim formu aracılığıyla gönderin.
Bir yapı değerlendirmesi ile başlayın
İlk görüşme sırasında, açık bir dil ile hazırlanmış bir karar özeti, belge hazırlama listesi ve durumunuza yönelik sonraki eylemler alırsınız. Mevcut rakamlar danışmanınız tarafından gözden geçirilmiş yol karşılaştırmasında onaylanır.
SAIF Zone detaylı olarak
SAIF Zone'da kullanabileceğiniz alanlar
Bölge dört tesis türü listeler. Ofisler üç formatta sunulur: SAIF Suite (mobilyalı, 8 vize dahil), SAIF Executive Office (mobilyasız, yardımcı hizmet giderleri dahil, 5 vize) ve SAIF Office (mobilyalı çalışma alanı, paylaşımsız, 3 vize). Hazır depolar 125, 250, 400 ve 600 m² boyutlarında sunulur. Arazi, özel yapım depolar veya fabrikalar için 2,500 m²'den başlar. Mücevher parkı, özelleşmiş bir mücevher üretim birimidir. Konteyner park alanı ve işçi konaklaması ayrıca listelenir.
Parseller 2,500 m²'den başlar; dolayısıyla arazi seçeneği, küçük bir birime ihtiyaç duyan bir şirkete değil, kendi deposunu veya fabrikasını inşa edecek bir şirkete uygundur. Bölge, parsellerinde saha içi personel konaklamasını bir olanak olarak listeler ve inşaat için bir müteahhit listesi tutar. Tüm tesisler uzun vadeli kiralamadır ve ödeme yıllık yapılır.
SAIF Zone tesis türleri; yayımladığı vize kotaları ve birim boyutlarıyla birlikte.
Ofisler
- Uygun
- İdari ve ticari faaliyetler; 3, 5 veya 8 vize dahil
Depolar
- Uygun
- 125, 250, 400 veya 600 m²'lik hazır birimlerde depolama ve dağıtım
2,500 metrekareden başlayan arazi parçaları
- Uygun
- Özel inşa edilmiş depolar ve fabrikalar
Takı Parkı
- Uygun
- Köklü mücevher işletmelerinin yanında mücevher üretimi
| Tesis | Uygun |
|---|---|
| Ofisler | İdari ve ticari faaliyetler; 3, 5 veya 8 vize dahil |
| Depolar | 125, 250, 400 veya 600 m²'lik hazır birimlerde depolama ve dağıtım |
| 2,500 metrekareden başlayan arazi parçaları | Özel inşa edilmiş depolar ve fabrikalar |
| Takı Parkı | Köklü mücevher işletmelerinin yanında mücevher üretimi |
Gümrük ve havalimanı konumu
Bölge, Sharjah Airport International Free Zone Authority tarafından yönetilir ve Sharjah Uluslararası Havalimanı'na bitişiktir. Sharjah Customs, çevre sınırı içinde SAIF Zone Customs Centre'ı işletir ve tüm gümrükle ilgili hizmetleri sağladığını belirtir. Yatırımcılar ve personel için göçmenlik hizmetleri, bölgenin e-hizmetleri üzerinden yürütülür. SAIF Zone lisansı free zone içinde faaliyet göstermek için geçerlidir ve daha geniş BAE pazarına satılan mallar gümrük vergilerine tabidir.
Bir havalimanının yanında olmak VAT uygulamasını belirlemez. Designated Zone statüsü, kendi koşulları olan özel bir tanımlamadır ve hizmetler için değil mallar için geçerlidir. Burada lisanslı bir kargo komisyoncusu veya danışman bunu varsaymamalıdır. Gerçek konumunuz için durumu güncel Federal Tax Authority listesine göre doğrulayın.
DAFZA ve Hamriyah'a karşı
SAIF Zone vakalarının çoğunu iki karşılaştırma belirler. DAFZA, Dubai Uluslararası Havalimanı'ndadır ve Dubai adresi sağlar. Hamriyah, Sharjah'ın diğer free zone'udur ve bir liman etrafında kurulmuştur; daha ağır sanayi ve denizcilik altyapısına sahiptir. Kendi rakamlarına göre SAIF Zone, Dubai'ye 20 dakika, Abu Dhabi'ye 90 dakika uzaklıktadır.
SAIF Zone ikisinin arasında yer alır: DAFZA gibi bir havalimanı, Hamriyah gibi bir Sharjah adresi ve Hamriyah'tan daha hafif bir sanayi. Yükünüz konteynerliyse Hamriyah'ın limanını da fiyatlandırın, çünkü bölge en yakın limanı 30 dakika uzaklıkta konumlandırır. Müşterileriniz bir Dubai adresi bekliyorsa DAFZA daha uygundur. İkisi de geçerli değilse, büyüklüğünüz için SAIF Zone'un kira fiyat teklifini alın ve onlarınkiyle karşılaştırın.
Taahhütte bulunmadan önce
SAIF Zone'da özellikle neyi doğrulayacağınız
Bu altı kontrol, genel olarak free zone'lara değil, SAIF Zone'un lisans sınırlarına, tesis boyutlarına ve havalimanı konumuna dayanır.
Herhangi bir ödeme yapılmadan önce tamamlanması gereken SAIF Bölgesi'ne özel kontroller.
Yük taşıma modu.
- Burası neden önemlidir
- Bir havalimanına bitişiktir; bölge en yakın limanı 30 dakika uzaklıkta konumlandırır
- Nasıl çözümlenir
- Konteyner gönderiyorsanız, Hamriyah'ın fiyatını da kontrol edin.
Tesis formatı
- Burası neden önemlidir
- Ofislere 3, 5 veya 8 vize dahildir; depolar 125 ile 600 m² arasındadır
- Nasıl çözümlenir
- Vize sayısını ve alanı çalışan sayınıza ve stokunuza göre eşleştirin
Arazi eşiği.
- Burası neden önemlidir
- Parseller 2.500 m²' den başlamaktadır.
- Nasıl çözümlenir
- Daha azına ihtiyacınız varsa, 600 m²'ye kadar hazır bir depo alternatiftir
Gümrük süreci.
- Burası neden önemlidir
- Sharjah Customs, bölgenin içinde bir gümrük merkezi işletir
- Nasıl çözümlenir
- Mallarınızın nasıl gümrükten geçtiğini ve BAE satışlarında hangi verginin uygulandığını SAIF Zone Customs Centre'a sorun
VAT tanımı.
- Burası neden önemlidir
- HFZA kendisini VAT açısından belirlenmiş bölge olarak listeliyor; uygulama mallara ilişkindir ve koşulları vardır
- Nasıl çözümlenir
- Alan için FTA ile mevcut durumu onaylayın.
Beklentileri belirleyin.
- Burası neden önemlidir
- Sharjah'dır, Dubai değildir.
- Nasıl çözümlenir
- Ana müşterilerinize bir Sharjah adresinin koşulları değiştirip değiştirmediğini sorun
| Kontrol Et | Burası neden önemlidir | Nasıl çözümlenir |
|---|---|---|
| Yük taşıma modu. | Bir havalimanına bitişiktir; bölge en yakın limanı 30 dakika uzaklıkta konumlandırır | Konteyner gönderiyorsanız, Hamriyah'ın fiyatını da kontrol edin. |
| Tesis formatı | Ofislere 3, 5 veya 8 vize dahildir; depolar 125 ile 600 m² arasındadır | Vize sayısını ve alanı çalışan sayınıza ve stokunuza göre eşleştirin |
| Arazi eşiği. | Parseller 2.500 m²' den başlamaktadır. | Daha azına ihtiyacınız varsa, 600 m²'ye kadar hazır bir depo alternatiftir |
| Gümrük süreci. | Sharjah Customs, bölgenin içinde bir gümrük merkezi işletir | Mallarınızın nasıl gümrükten geçtiğini ve BAE satışlarında hangi verginin uygulandığını SAIF Zone Customs Centre'a sorun |
| VAT tanımı. | HFZA kendisini VAT açısından belirlenmiş bölge olarak listeliyor; uygulama mallara ilişkindir ve koşulları vardır | Alan için FTA ile mevcut durumu onaylayın. |
| Beklentileri belirleyin. | Sharjah'dır, Dubai değildir. | Ana müşterilerinize bir Sharjah adresinin koşulları değiştirip değiştirmediğini sorun |
Kurulum nasıl çalışır
Dubai CommerCity'de Neler Değişiyor, Neler Aynı Kalıyor
Dubai CommerCity'de değişen adımlar lisans (e-ticaret, ticaret, hizmet, genel ticaret veya sanayi), şirket türü (1 ila 50 hissedarlı bir FZCO veya bir şube ofisi) ve alandır (ofis, depo veya shell-and-core). Belgeler de değişir: mülkiyet kontrolleri için nihai fayda sahipliği beyanı, her fayda sahibinin onaylı pasaport veya kimlik kopyaları ve 3 aydan eski olmayan adres belgesi gerekir. Bir danışmanlık sözleşmesinin kapsamı ve bir lisansın geçtiği aşamalar genel free zone sürecini izler.
Free-zone kurulum sürecini okuyun
Her yol, işin aslında BAE'de nasıl işleyeceğine göre planlanır.
Sonraki karar
İlgili okumalar
Free zone şirketi kurulumu nasıl çalışır
Dubai CommerCity'nin FZCO ve şube ofisi seçeneklerinin ardındaki şirket türleri, lisans aşamaları ile vize ve banka adımları.
Hamriyah profili
Konteynerli yükler için Sharjah limanı alternatifi.
DAFZA profili
Maliyet ve adres karşılaştırması için Dubai havaalanı bölgesi.
Sorular
Sıkça sorulanlar
- SAIF Bölgesi'nde ne işgal edebilirim?
- Ofisler (8, 5 veya 3 vize dahil SAIF Suite, SAIF Executive Office ve SAIF Office), 125, 250, 400 ve 600 m²'lik hazır depolar, özel yapım depolar veya fabrikalar için 2,500 metrekareden başlayan arazi parselleri ve bir mücevher üretim parkı. Konteyner park alanı ve işçi konaklaması da listelenir.
- SAIF Zone, DAFZA'dan daha ucuz mu?
- SAIF Zone'un kurulum sayfası herhangi bir ücret listelemez; bu nedenle yanıt, tesisinize, vize sayınıza ve kira büyüklüğünüze bağlıdır. Ofislere formatına göre 3, 5 veya 8 vize dahildir ve kiralar yıllık ödenir. İki bölgeden de kendi ihtiyacınız için fiyat teklifi alın ve eşit koşullarda karşılaştırın.
- SAIF Zone, yerinde gümrük hizmetine sahip mi?
- Evet. Sharjah Customs, Sharjah Uluslararası Havalimanı'nın yanında SAIF Zone Customs Centre'ı işletir ve bunu tüm gümrükle ilgili hizmetleri sağlayan bir merkez olarak tanımlar. Bölgenin dışında BAE pazarına satılan mallar gümrük vergilerine tabidir.
- SAIF Zone, VAT için Belirlenmiş Bölge mi?
- Designated Zone statüsü, free zone'dan veya yanındaki havalimanından değil, Federal Tax Authority'nin listesinden gelir. Kendi koşulları olan özel bir tanımlamadır, hizmetler için değil mallar için geçerlidir ve liste değişir. Konumunuz için güncel listeyi Federal Tax Authority'den kontrol edin.
Kaynaklar
- SAIF Zone: resmi web sitesi, kurulum ve SSS sayfaları
- Federal Tax Authority: Belirlenmiş Bölgeler için VAT Kılavuzu
Regülasyonlar, ücretler ve uygunluk değişebilir. Her düzenleyici beyan yayımlanmadan önce yeniden kontrol edilir ve yukarıda tarihlendirilmiştir.
Hukuki notlar ve kapsam
Velarozone kurulum ve operasyonel hazırlık koordinasyonu sağlar. Bu sayfa genel bilgi niteliğindedir, hukuki, vergi, göçmenlik veya bankacılık tavsiyesi değildir.
CBUAE Rulebook'tan alınan genel bilgiler; Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) ve yayımlandığı şekliyle 2025 tarihli (134) sayılı Bakanlar Kurulu Kararı dahildir; hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Kurallar ve rehberler değişir; bu nedenle başvurmadan önce güncel metni ve her kurumun kendi gereksinimlerini doğrulayın.
Kurumsal banka hesap başvuru işlemlerini hazırlayıp koordine ediyoruz. Hesap açmıyoruz ve onayı, belirli bir bankayı veya zaman dilimini garanti edemiyoruz. Her banka kendi KYC, AML ve risk değerlendirmelerini uygular.