Sharjah free zone
Hamriyah Free Zone: Liman Çevresinde Altı Sektör Parkı
Kısa yanıt
Hamriyah Free Zone, 1995'te Emiri Kararname ile kurulan Hamriyah Free Zone Authority (HFZA) tarafından yönetilen bir Sharjah free zone'udur. Bir şirket, ticari, hizmet veya sanayi lisansı altında altı sektörden birinde (Oil & Gas, Industrial Manufacturing Park, Global Logistics Park, Maritime Industry, Food Park veya Accelerator Hub) kurulur. Sanayi parselleri, 14 metre su derinliğine sahip ana limana erişimle birlikte, 25 yıllık yenilenebilir kiralamayla 2,500 m²'den başlar.
HFZA, yatırımcıdan altı sektörden birinde şirket kurmasını ister. Her sektörde ofis, depo ve sanayi parseli sunulur; bu nedenle bir petrol ve gaz hizmetleri firması ile bir gıda işleyicisi aynı otoriteyle muhatap olur ancak farklı tesisler seçer.
Bölge 30 milyon metrekareyi kapsar. Bir parsel 2,500 m²'den başlar ve kiracı, parselin %60'ı üzerinde kendi tesisini inşa edebilir. Kiralama 25 yıl sürer ve yenilenebilirdir; arazi bedelleri ilk 5 yıl boyunca sabittir.
Bir bakışta
Bana UAE kurulum planımı al- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
Bu sizin için uygunsa
- İşiniz petrol ve gaz hizmetleri, ağır sanayi veya denizcilik ve kendi türünüze uygun bir sektör parkı istiyorsunuz.
- 200, 400 veya 600 m²'lik bir depo yerine en az 2,500 m²'lik bir parsele ihtiyacınız var.
- Sahada çalışan bir iş gücü için yatak kapasitesine ihtiyacınız var: Sdeira Group, sanayi iş yerlerine ortalama 20 dakika seyahat mesafesinde 40'tan fazla personel yerleşkesini yönetiyor.
- Gıda işleme alanındasınız ve özel bir gıda parkı kullanacaksınız.
Bu yol doğru olmayabilir eğer
- Mal, tesis veya liman ihtiyacı olmayan, masa başı bir danışmanlık işi yürütüyorsunuz. Burada bir hizmet lisansı mevcuttur, ancak sektör parkları sizin için bir şey eklemez.
- Dubai adresi müşterileriniz için önemlidir.
- Yükünüz yüksek değerli hava kargosu.
- Finansal veya sağlık düzenleyicisine ihtiyacınız var.
Bir bakışta
- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
Yazılı olarak başlamak ister misiniz? Ayrıntıları iletişim formu aracılığıyla gönderin.
Bir yapı değerlendirmesi ile başlayın
İlk görüşme sırasında, açık bir dil ile hazırlanmış bir karar özeti, belge hazırlama listesi ve durumunuza yönelik sonraki eylemler alırsınız. Mevcut rakamlar danışmanınız tarafından gözden geçirilmiş yol karşılaştırmasında onaylanır.
Hamriyah, detaylarıyla
Altı sektör alanı
HFZA altı sektör sunar: Oil & Gas, Industrial Manufacturing Park, Global Logistics Park, Maritime Industry, Food Park ve Accelerator Hub. Lisans ikinci seçimdir. HFZA, ticari lisanslar (ticaret ve e-ticaret), hizmet lisansları ve sanayi lisansları verir.
Sanayi lisansı, sahibinin belirli ürünleri üretmek, işlemek veya monte etmek için hammadde ithal etmesine, ardından bitmiş malları paketleyip ihraç etmesine izin verir. Ticaret lisansı, üzerinde adı geçen ürünlerin ithalatını, ihracatını, satışını, dağıtımını ve depolanmasını kapsar. Sahadan fiziksel olarak geçen şeye uyan lisansı seçin.
Hamriyah'ın altı sektör alanı.
Petrol ve Gaz
- İçin inşa edildi
- Enerji operasyonları ve petrol sahası hizmetleri
Endüstriyel İmalat Parkı
- İçin inşa edildi
- Genel imalat
Küresel Lojistik Parkı
- İçin inşa edildi
- Tedarik zinciri ve dağıtım
Denizcilik Endüstrisi
- İçin inşa edildi
- Nakliye ve deniz hizmetleri
Gıda Parkı
- İçin inşa edildi
- Gıda işleme ve ilgili operasyonlar
Hızlandırıcı Merkez
- İçin inşa edildi
- Girişimler ve daha küçük işletmeler
| Sektör alanı | İçin inşa edildi |
|---|---|
| Petrol ve Gaz | Enerji operasyonları ve petrol sahası hizmetleri |
| Endüstriyel İmalat Parkı | Genel imalat |
| Küresel Lojistik Parkı | Tedarik zinciri ve dağıtım |
| Denizcilik Endüstrisi | Nakliye ve deniz hizmetleri |
| Gıda Parkı | Gıda işleme ve ilgili operasyonlar |
| Hızlandırıcı Merkez | Girişimler ve daha küçük işletmeler |
Arazi, depolama ve iş gücünü barındırma
Sanayi parselleri, ilk 5 yıl için sabit arazi bedelleriyle 25 yıllık yenilenebilir kiralamayla 2,500 m²'den başlar ve kullanıcı parselin %60'ı üzerinde inşaat yapabilir. Prefabrik depolar 200, 400 ve 600 m² boyutlarında, 7 veya 9 metre yüksekliğinde ve 20 kW ile 150 kW arasında elektrik yükleriyle gelir. Hamriyah Business Centre'daki ofisler, yıllık yenilenebilir kiralamayla 10 m²'den başlar.
Aralık, 10 m²'lik bir ofisten 2,500 m² veya daha büyük bir parsele uzanır ve hepsi tek bir otoritenin altındadır; bu nedenle küçük başlayan bir işletmenin büyümek için free zone değiştirmesi gerekmez. Çalışanlar için HFZA işçi konaklamasında, her biri özel tuvalet ve banyolu 4, 6, 8 veya 12 kişilik odalar ile mutfak alanı, mescit, çamaşır odası ve 24/7 güvenlik bulunur.
SAIF Zone ve KEZAD'a karşı
Hamriyah'ın doğal karşılaştırmaları, aynı emirlikteki SAIF Zone ile Abu Dhabi'deki KEZAD'dır. SAIF Zone havalimanına bitişiktir ve daha hafif sanayi odaklıdır. Hamriyah ise liman temellidir; 14 metre derinliğinde sulara sahip bir ana limanı ve 7 metre derinliğinde bir iç limanı vardır. Yükünüz denizyoluyla geliyorsa ya da operasyonunuz ağırsa, Sharjah içinde Hamriyah'ı seçmenin nedeni bu limandır.
KEZAD daha büyük karşılaştırmadır; derin sulu Khalifa Limanı'na ve hem free zone hem de yerel lisanslamaya sahiptir. KEZAD'ın öne çıktığı noktalar ölçek, liman derinliği ve BAE pazarına üretim yapan üreticiler için yerel lisanslama seçeneğidir. Hamriyah'ın cazibesi ise parsel koşullarıdır: 2.500 m²'den başlayan, 25 yıllık kira süreli ve arazi bedelleri 5 yıl boyunca sabit. Ciddi herhangi bir sanayi projesi için ikisinin de fiyatını çıkarın.
Taahhütte bulunmadan önce
Hamriyah'da özellikle neyi doğrulayacağınız
Bir endüstriyel ve denizcilik bölgesine özgü kontrol listeleri. Genel free zone soruları aşağıda bağlantısı verilen kurulum süreci kılavuzunda ele alınmıştır.
Herhangi bir ödeme yapılmadan önce tamamlanması gereken Hamriyah'a özel kontrol listeleri.
Hangi sektör parkı
- Burası neden önemlidir
- Kümelenme, değerin büyük bir kısmıdır
- Nasıl çözümlenir
- Altı sektörden hangisinin faaliyetinize uyduğunu, ardından lisansı doğrulayın
Arazi veya depo
- Burası neden önemlidir
- Depolar 200, 400 veya 600 m²'dir; parseller 25 yıllık kiralamayla 2,500 m²'den başlar
- Nasıl çözümlenir
- Gerçek süreci karşısında ayak izini ölçeklendirin
İşçi konaklaması
- Burası neden önemlidir
- Sdeira Group, iş yerlerine ortalama 20 dakika mesafede 40'tan fazla yerleşkeyi yönetiyor
- Nasıl çözümlenir
- Taahhütte bulunmadan önce uygunluğu ve maliyeti doğrulayın
Liman erişimi
- Burası neden önemlidir
- Ana limanın su derinliği 14 metredir; iç limanın 7 metredir
- Nasıl çözümlenir
- Gemilerinizin su çekimini her iki derinlikle karşılaştırın
Sanayi onayları
- Burası neden önemlidir
- Çevresel ve sanayi izinleri geçerli olabilir
- Nasıl çözümlenir
- Arazi için imza atmadan önce her izni belirleyin
VAT tanımı.
- Burası neden önemlidir
- HFZA kendisini VAT açısından belirlenmiş bölge olarak listeliyor; uygulama mallara ilişkindir ve koşulları vardır
- Nasıl çözümlenir
- Alan için FTA ile mevcut durumu onaylayın.
| Kontrol Et | Burası neden önemlidir | Nasıl çözümlenir |
|---|---|---|
| Hangi sektör parkı | Kümelenme, değerin büyük bir kısmıdır | Altı sektörden hangisinin faaliyetinize uyduğunu, ardından lisansı doğrulayın |
| Arazi veya depo | Depolar 200, 400 veya 600 m²'dir; parseller 25 yıllık kiralamayla 2,500 m²'den başlar | Gerçek süreci karşısında ayak izini ölçeklendirin |
| İşçi konaklaması | Sdeira Group, iş yerlerine ortalama 20 dakika mesafede 40'tan fazla yerleşkeyi yönetiyor | Taahhütte bulunmadan önce uygunluğu ve maliyeti doğrulayın |
| Liman erişimi | Ana limanın su derinliği 14 metredir; iç limanın 7 metredir | Gemilerinizin su çekimini her iki derinlikle karşılaştırın |
| Sanayi onayları | Çevresel ve sanayi izinleri geçerli olabilir | Arazi için imza atmadan önce her izni belirleyin |
| VAT tanımı. | HFZA kendisini VAT açısından belirlenmiş bölge olarak listeliyor; uygulama mallara ilişkindir ve koşulları vardır | Alan için FTA ile mevcut durumu onaylayın. |
Kurulum nasıl çalışır
Dubai CommerCity'de Neler Değişiyor, Neler Aynı Kalıyor
Dubai CommerCity'de değişen adımlar lisans (e-ticaret, ticaret, hizmet, genel ticaret veya sanayi), şirket türü (1 ila 50 hissedarlı bir FZCO veya bir şube ofisi) ve alandır (ofis, depo veya shell-and-core). Belgeler de değişir: mülkiyet kontrolleri için nihai fayda sahipliği beyanı, her fayda sahibinin onaylı pasaport veya kimlik kopyaları ve 3 aydan eski olmayan adres belgesi gerekir. Bir danışmanlık sözleşmesinin kapsamı ve bir lisansın geçtiği aşamalar genel free zone sürecini izler.
Free-zone kurulum sürecini okuyun
Her yol, işin aslında BAE'de nasıl işleyeceğine göre planlanır.
Sonraki karar
İlgili okumalar
Sorular
Sıkça sorulanlar
- Hamriyah hangi sektörlere hizmet veriyor?
- Altı sektör: Oil & Gas, Industrial Manufacturing Park, Global Logistics Park, Maritime Industry, Food Park ve daha küçük girişimler için Accelerator Hub. Lisans ayrıdır: ticari, hizmet veya sanayi.
- Ne kadar sanayi arazisi mevcut?
- HFZA, 30 milyon metrekare sanayi arazisi yayımlar. Bir parsel, 25 yıllık yenilenebilir kiralamayla 2,500 m²'den başlar ve %60'ı üzerinde inşaat yapabilirsiniz. Prefabrik depolar 200, 400 veya 600 m²'dir ve Hamriyah Business Centre ofis sunar.
- Çalışan konaklaması mevcut mu?
- Evet. HFZA, her biri özel tuvalet ve banyolu 4, 6, 8 veya 12 kişilik odalarla saha içi işçi konaklaması işletir. Binalarda mutfak alanı, mescit, çamaşır odası ve 24/7 güvenlik vardır.
- Hamriyah mı yoksa SAIF Bölgesi mi?
- Hamriyah liman temellidir ve 14 metre su derinliğinde bir ana limanı vardır; SAIF Zone havalimanına bitişiktir ve daha hafif sanayilidir. Genellikle karar, yük taşıma biçimi ve faaliyetinizin ne kadar ağır olduğu belirler.
Kaynaklar
- Hamriyah Free Zone Authority: resmî web sitesi
- Federal Tax Authority: Belirlenmiş Bölgeler için VAT Kılavuzu
Regülasyonlar, ücretler ve uygunluk değişebilir. Her düzenleyici beyan yayımlanmadan önce yeniden kontrol edilir ve yukarıda tarihlendirilmiştir.
Hukuki notlar ve kapsam
Velarozone kurulum ve operasyonel hazırlık koordinasyonu sağlar. Bu sayfa genel bilgi niteliğindedir, hukuki, vergi, göçmenlik veya bankacılık tavsiyesi değildir.
CBUAE Rulebook'tan alınan genel bilgiler; Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) ve yayımlandığı şekliyle 2025 tarihli (134) sayılı Bakanlar Kurulu Kararı dahildir; hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Kurallar ve rehberler değişir; bu nedenle başvurmadan önce güncel metni ve her kurumun kendi gereksinimlerini doğrulayın.
Kurumsal banka hesap başvuru işlemlerini hazırlayıp koordine ediyoruz. Hesap açmıyoruz ve onayı, belirli bir bankayı veya zaman dilimini garanti edemiyoruz. Her banka kendi KYC, AML ve risk değerlendirmelerini uygular.