Abu Dabi free zone
KEZAD: Abu Dabi'de Free Zone veya Yurt İçi Lisansla Sanayi Arazisi
Kısa yanıt
KEZAD Group, AD Ports Group'un ekonomik bölgeler koludur; eski KIZAD sanayi bölgesinin ZonesCorp ile birleştirilmesiyle oluşmuştur ve Abu Dabi, Al Ain ve Al Dhafra genelinde 12 ekonomik bölge işletir. Şirket bir free zone lisansı veya yurt içi lisans alır; free zone şirketi ise bölge dışında ticaret yapmak için Department of Economic Development, Abu Dhabi'den çift lisans ekleyebilir. Tesisler, altyapısı hazırlanmış arsalardan Khalifa Port yanındaki ihtiyaca göre inşa edilen sahalara kadar uzanır; yakınlarda Sdeira Group personel konutları bulunur.
KEZAD Group'un 12 bölgesi 550 kilometrekareyi kapsar; bunun 100'ü free zone'dur ve grup, bu bölgelerin BAE'nin sanayi alanının %55'ini oluşturduğunu bildirmektedir. KEZAD, Khalifa Port'un yanında yer alır ve depolarının toplam alanı 540.000 metrekareyi aşar.
KEZAD şirketlere iki şekilde lisans verir. Yurt içi lisans, BAE ve GCC pazarlarına doğrudan satış imkânı sağlar; KEZAD, yurt içi bir bölgede üretilen malların 'MADE IN UAE' olarak belgelendirilebileceğini ve GCC'de gümrük vergisinden muaf statüden yararlanabileceğini belirtmektedir. Free zone lisansı ise yeniden ihracata ve GCC dışındaki pazarlara uygundur.
Bir bakışta
Bana UAE kurulum planımı al- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
Bu sizin için uygunsa
- Üretim, işleme veya montaj yapıyorsunuz ve özellikle metaller, polimerler veya gıda gibi bir KEZAD odak sektöründe sanayi arazisine ihtiyacınız var.
- Yükünüz konteynerle taşınıyor; bu nedenle seçtiğiniz bölgenin Khalifa Port'a uzaklığı önem taşır.
- Sahada çalışan bir iş gücü için yatak kapasitesine ihtiyacınız var: Sdeira Group, sanayi iş yerlerine ortalama 20 dakika seyahat mesafesinde 40'tan fazla personel yerleşkesini yönetiyor.
- Müşterileriniz BAE ile ihracat pazarları arasında dağılmış durumda ve yurt içi lisansı, free zone lisansı artı çift lisansla karşılaştırmak istiyorsunuz.
Bu yol doğru olmayabilir eğer
- Fiziksel operasyonu olmayan, masa başında çalışan bir danışmanlık firmasısınız.
- Ekibiniz ve müşterileriniz, merkezi Dubai'de bulunuyor.
- Finansal hizmetler düzenleyicisine veya ortak hukuk çerçevesine ihtiyacınız var.
- Minimal taahhüt ile küçük bir lisansa ihtiyacınız var.
Bir bakışta
- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
Yazılı olarak başlamak ister misiniz? Ayrıntıları iletişim formu aracılığıyla gönderin.
Bir yapı değerlendirmesi ile başlayın
İlk görüşme sırasında, açık bir dil ile hazırlanmış bir karar özeti, belge hazırlama listesi ve durumunuza yönelik sonraki eylemler alırsınız. Mevcut rakamlar danışmanınız tarafından gözden geçirilmiş yol karşılaştırmasında onaylanır.
KEZAD detaylarıyla
Free zone mu yurt içi lisans mı: nereden sattığınıza göre karar verin
KEZAD bir free zone lisansı ile bir yurt içi (mainland) lisans sunar. KEZAD, free zone'u girişimler, toptan dağıtıcılar, yeniden ihracatçılar, depolama ve GCC dışındaki pazarları hedefleyen sanayi projeleri için uygun olarak tanımlar. Yurt içi bölgeleri ise BAE ve GCC pazarlarına satış yapan üreticilere uygundur ve 1.100'den fazla faaliyette %100'e kadar yabancı mülkiyete izin verir.
Bir free zone şirketi BAE pazarına distribütörler veya yerel acentelerle ya da Department of Economic Development, Abu Dhabi'den çift lisans alarak ulaşır. Çift lisans, ek ofis veya tesis gerekmeden faaliyetlerini free zone dışında yürütmesine olanak tanır. Yurt içi şirket doğrudan satış yapar ve standart VAT oranını öder. Gelirinizin nereden geldiğine göre karar verin.
KEZAD'ın iki lisans rejimi ve kimin için inşa edildiği.
Free zone
- Uygun olanlar
- Yeniden ihracat, dağıtım, depolama, GCC dışı sanayi
- Ana baskı
- BAE'deki satışlar distribütörler, acenteler veya bir DED çift lisansı üzerinden yapılır
Yurtiçi
- Uygun olanlar
- BAE ve GCC'de satış yapan üreticiler ve tedarikçiler
- Ana baskı
- Standart VAT oranı uygulanır; BAE'deki satışlar doğrudandır
| Rejim | Uygun olanlar | Ana baskı |
|---|---|---|
| Free zone | Yeniden ihracat, dağıtım, depolama, GCC dışı sanayi | BAE'deki satışlar distribütörler, acenteler veya bir DED çift lisansı üzerinden yapılır |
| Yurtiçi | BAE ve GCC'de satış yapan üreticiler ve tedarikçiler | Standart VAT oranı uygulanır; BAE'deki satışlar doğrudandır |
Belirlenen Bölge statüsünün ne yapıp ne yapmadığı
Endüstriyel free zones genellikle VAT için Birleşik Arap Emirlikleri dışında olma özelliğiyle satılmaktadır. Doğru versiyon ise daha dar bir tanımdır. Belirlenmiş Bölge, izlenen giriş ve çıkışların bulunduğu, malzeme depolama ve işleme kontrolleri olan bir çitli alandır ve belirli koşullar altında VAT açısından Birleşik Arap Emirlikleri dışı olarak kabul edilmektedir, her şey için değil.
Federal Vergi Dairesi'nin, 30 Ekim 2021 tarihinde yürürlüğe giren 51. Madde değişikliği sonrası tutumu, bir Belirlenmiş Bölgedeki mal tedarikinin vergi kapsamının dışında olabileceği yönündedir; bu durumda, malların ülke içinde tüketilmemesi veya malların Birleşik Arap Emirlikleri dışına teslim edildiğine dair kanıtların bulunması ya da bölgeden ithalat sırasında VAT ödendiğinin kanıtı olması gerekmektedir. Bu mallarla bağlantılı nakliye ve teslimat hizmetleri de, koşullar altında aynı muameleyi alabilir; bunların arasında tedarikçinin Birleşik Arap Emirlikleri VAT'si için kayıtlı olmayan bir yabancı olması da vardır.
Hizmetler, insanların yanlış anladığı kısımdır. Belirlenmiş Bölge kavramı, mallar etrafında inşa edilmiştir; hizmetler genellikle, çit içinde gerçekleştirilmiş olsalar bile aynı muameleyi almaz. Bölge tanımı ayrıca zamanla değişir, dolayısıyla durumu, belirli siteniz için mevcut Federal Vergi Dairesi listesine göre doğrulamak gerekir, bir broşürden varsaymak yerine.
Ölçek, liman ve konaklama
KEZAD, bölgelerin deniz kapısı olan Khalifa Port'un yanındadır. Tesisler dört biçimde sunulur: altyapısı hazırlanmış arsalar, KEZAD Logistics Park'ta (Al Ma'mourah, Al Ain ve Musaffah) hazır yapılmış depolar ve hafif sanayi birimleri, kiralama veya satış için sunulan ihtiyaca göre inşa edilen alanlar ve ortak çalışma istasyonlu ofisler. Depo alanı toplam 540.000 metrekareyi aşar.
Personel konutları teklifin bir parçasıdır. KEZAD Group'un bir parçası olan Sdeira Group, Abu Dabi, Al Ain ve Al Dhafra'da 40'tan fazla topluluğu yönetir; sanayi iş yerlerine ortalama yolculuk süresi 20 dakikadır. KEZAD Group, yatak kapasitesinin 450.000'in üzerinde olduğunu bildirmektedir.
Taahhütte bulunmadan önce
KEZAD'da özellikle neyi doğrulamalısınız
Bu kontroller KEZAD'ın yapısından kaynaklanır: iki lisans rejimi, 12 bölge, yalnızca mallara yönelik Designated Zone (Belirlenmiş Bölge) statüsü ve personel konutları. Genel free zone soruları kuruluş süreci rehberinde yer alır.
Herhangi bir ödeme yapılmadan önce tamamlanması gereken KEZAD'a özgü kontroller.
Free zone mi yoksa yurtiçi mi
- Burası neden önemlidir
- Free zone'da yerel satışlar için acente veya DED çift lisansı gerekir; yurt içi şirket standart VAT öder
- Nasıl çözümlenir
- Beklenen geliri pazara göre bölün ve seçimi yazılı hale getirin
Hangi bölge
- Burası neden önemlidir
- Abu Dabi, Al Ain ve Al Dhafra genelinde 12 bölge
- Nasıl çözümlenir
- Sahayı Khalifa Port'a olan taşıma mesafesine ve en yakın personel topluluğuna göre seçin
Belirlenmiş Bölge (Designated Zone) durumu
- Burası neden önemlidir
- Bu, hizmetler değil, mallar için geçerlidir ve değişiklik gösterir
- Nasıl çözümlenir
- Alanınız için mevcut durumu FTA ile doğrulayın
Tesis formatı
- Burası neden önemlidir
- Arsalarda inşaatı sizin yapmanız gerekir; hazır birimlere hemen taşınılabilir; ihtiyaca göre inşa edilen alan kiralama veya satış için sunulur
- Nasıl çözümlenir
- Biçimi sürecinize göre seçin, ardından KEZAD'dan arazi kiralama ve free zone hizmetleri tarifesini isteyin
Çalışan konaklaması
- Burası neden önemlidir
- Sdeira Group, iş yerlerine ortalama 20 dakika mesafede 40'tan fazla yerleşkeyi yönetiyor
- Nasıl çözümlenir
- Bölgenize hizmet veren topluluktaki yatak sayısını ve ücretleri Sdeira Group'a sorun
Sanayi onayları
- Burası neden önemlidir
- Çevresel ve sanayi izinleri geçerli olabilir
- Nasıl çözümlenir
- Arazi için imza atmadan önce her izni belirleyin
| Kontrol Et | Burası neden önemlidir | Nasıl çözümlenir |
|---|---|---|
| Free zone mi yoksa yurtiçi mi | Free zone'da yerel satışlar için acente veya DED çift lisansı gerekir; yurt içi şirket standart VAT öder | Beklenen geliri pazara göre bölün ve seçimi yazılı hale getirin |
| Hangi bölge | Abu Dabi, Al Ain ve Al Dhafra genelinde 12 bölge | Sahayı Khalifa Port'a olan taşıma mesafesine ve en yakın personel topluluğuna göre seçin |
| Belirlenmiş Bölge (Designated Zone) durumu | Bu, hizmetler değil, mallar için geçerlidir ve değişiklik gösterir | Alanınız için mevcut durumu FTA ile doğrulayın |
| Tesis formatı | Arsalarda inşaatı sizin yapmanız gerekir; hazır birimlere hemen taşınılabilir; ihtiyaca göre inşa edilen alan kiralama veya satış için sunulur | Biçimi sürecinize göre seçin, ardından KEZAD'dan arazi kiralama ve free zone hizmetleri tarifesini isteyin |
| Çalışan konaklaması | Sdeira Group, iş yerlerine ortalama 20 dakika mesafede 40'tan fazla yerleşkeyi yönetiyor | Bölgenize hizmet veren topluluktaki yatak sayısını ve ücretleri Sdeira Group'a sorun |
| Sanayi onayları | Çevresel ve sanayi izinleri geçerli olabilir | Arazi için imza atmadan önce her izni belirleyin |
Kurulum nasıl çalışır
Dubai CommerCity'de Neler Değişiyor, Neler Aynı Kalıyor
Dubai CommerCity'de değişen adımlar lisans (e-ticaret, ticaret, hizmet, genel ticaret veya sanayi), şirket türü (1 ila 50 hissedarlı bir FZCO veya bir şube ofisi) ve alandır (ofis, depo veya shell-and-core). Belgeler de değişir: mülkiyet kontrolleri için nihai fayda sahipliği beyanı, her fayda sahibinin onaylı pasaport veya kimlik kopyaları ve 3 aydan eski olmayan adres belgesi gerekir. Bir danışmanlık sözleşmesinin kapsamı ve bir lisansın geçtiği aşamalar genel free zone sürecini izler.
Free-zone kurulum sürecini okuyun
Her yol, işin aslında BAE'de nasıl işleyeceğine göre planlanır.
Sonraki karar
İlgili okumalar
Sorular
Sıkça sorulanlar
- KEZAD bir free zone mi yoksa mainland'da mı?
- İkisi de. KEZAD Group hem free zone hem de yurt içi (mainland) bölgeler işletir ve 550 kilometrekarenin yaklaşık 100'ü free zone'dur. Bir free zone şirketi, bölge dışında ticaret yapmak için Department of Economic Development, Abu Dhabi'den çift lisans ekleyebilir; yurt içi şirket doğrudan satış yapar ve standart VAT öder.
- KEZAD'ın KIZAD ile ilişkisi nedir?
- KEZAD Grubu, eski KIZAD sanayi bölgesinin AD Ports Group altında ZonesCorp ile entegrasyonu ile kurulmuştur. KIZAD, şu anda KEZAD olan bölgenin bir kısmı için önceki isimdir.
- Free zone, VAT olmaması mı demektir?
- Hayır. Belirlenmiş Bölge statüsü, belirli koşullar altında mallar için geçerlidir, hizmetler için değil ve her free zone'a otomatik olarak uygulanmaz. Alanınız için mevcut durumu Federal Vergi Dairesi ile doğrulayın.
- Çalışan konaklaması mevcut mu?
- Evet. KEZAD Group'un bir parçası olan Sdeira Group, Abu Dabi, Al Ain ve Al Dhafra'da 40'tan fazla topluluğu yönetir; sanayi iş yerlerine ortalama yolculuk süresi 20 dakikadır. KEZAD Group, yatak kapasitesinin 450.000'in üzerinde olduğunu bildirmektedir.
Kaynaklar
- KEZAD Group: resmî web sitesi
- KEZAD Group: free zone iş tesisleri
- AD Ports Group: ekonomik şehirler ve free zone'lar
- Federal Tax Authority: Designated Zones'taki malların vergi uygulamasına ilişkin değişiklik
- Federal Tax Authority: Belirlenmiş Bölgeler için VAT Kılavuzu
Regülasyonlar, ücretler ve uygunluk değişebilir. Her düzenleyici beyan yayımlanmadan önce yeniden kontrol edilir ve yukarıda tarihlendirilmiştir.
Hukuki notlar ve kapsam
Velarozone kurulum ve operasyonel hazırlık koordinasyonu sağlar. Bu sayfa genel bilgi niteliğindedir, hukuki, vergi, göçmenlik veya bankacılık tavsiyesi değildir.
CBUAE Rulebook'tan alınan genel bilgiler; Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) ve yayımlandığı şekliyle 2025 tarihli (134) sayılı Bakanlar Kurulu Kararı dahildir; hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Kurallar ve rehberler değişir; bu nedenle başvurmadan önce güncel metni ve her kurumun kendi gereksinimlerini doğrulayın.
Kurumsal banka hesap başvuru işlemlerini hazırlayıp koordine ediyoruz. Hesap açmıyoruz ve onayı, belirli bir bankayı veya zaman dilimini garanti edemiyoruz. Her banka kendi KYC, AML ve risk değerlendirmelerini uygular.