Dubai free zone
DAFZA: Hava Yoluyla Taşınan Mallar İçin Serbest Bölge
Kısa yanıt
1996 yılında Dubai Uluslararası Havalimanı'nın yanında kurulan Dubai Airport Freezone (DAFZA), Dubai Integrated Economic Zones Authority üyesidir. Ticaret, hizmet ve sanayi lisansları sunar; 33 depodan oluşan sanayi parkı, havalimanına 5 km uzaklıktaki Al Qusais'te yer alır. Elektronik, ilaç ve değerli taşlar gibi hava yoluyla taşınan yüksek değerli mallara uygundur; denizyoluyla konteyner yük Jebel Ali'ye aittir.
DAFZA, malları uçakla taşınan şirketlere uygundur. DAFZA'ya göre havalimanına yakınlık kargo gümrükleme sürelerini kısaltır ve kiracılara kargo elleçlemesi üzerinde daha fazla denetim sağlar.
Bu durum DAFZA'yı dar kapsamlı bir tercih haline getirir. Küçük, değerli, zamana duyarlı veya sıcaklık kontrollü mallar, antrepo depolarından ve soğuk depolama özellikli 10 birimden yararlanabilir. Konteyner yükü bir limana ulaşır ve liman bölgesi Jebel Ali'dir.
Bir bakışta
Bana UAE kurulum planımı al- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
Bu sizin için uygunsa
- Sevkiyatlarınızın çoğu hava yoluyla gidiyor; bu nedenle uçak ile deponuz arasındaki saatler marjınızı etkiler.
- İlaç, elektronik veya değerli taşlar gibi yüksek değerli ya da düzenlemeye tabi mallarla ilgileniyorsunuz ve faaliyetiniz gerektiriyorsa harici bir NOC için plan yapabilirsiniz.
- Dubai Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 5 km mesafede antrepo veya soğuk depolama alanına ihtiyacınız var. Sanayi parkında 33 depo bulunur ve bunların 10'u soğuk depolama özelliklidir.
- Orta Doğu dağıtım veya genel merkez işlevi yürütüyorsunuz ya da sermaye şartı olmayan bir yabancı şirket şubesi istiyorsunuz.
Bu yol doğru olmayabilir eğer
- Yükünüz denizyoluyla konteynerlerde geliyor; bu durumda Jebel Ali'deki liman bölgesi daha uygundur.
- Yalnızca hizmet satıyorsunuz. Hizmet lisansı mevcuttur, ancak havalimanı konumu masa başı bir işe hiçbir katkı sağlamaz.
- Ağır imalata veya üzerine inşa edilecek araziye ihtiyacınız var. Sanayi lisansı, yaklaşık 350 m²'lik birimlerde hafif imalatı, paketlemeyi ve montajı kapsar.
- Alıcılarınızın çoğu BAE mainland'indedir. Mallar çıkarken gümrük vergisi doğar; ancak DET ile çift lisans, mainland ofisi tutmaktan sizi kurtarır.
Bir bakışta
- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
Yazılı olarak başlamak ister misiniz? Ayrıntıları iletişim formu aracılığıyla gönderin.
Bir yapı değerlendirmesi ile başlayın
İlk görüşme sırasında, açık bir dil ile hazırlanmış bir karar özeti, belge hazırlama listesi ve durumunuza yönelik sonraki eylemler alırsınız. Mevcut rakamlar danışmanınız tarafından gözden geçirilmiş yol karşılaştırmasında onaylanır.
DAFZA detayları
DAFZA'nın gerçekten inşa edildiği sektörler
DAFZA, 20'den fazla sektörden 3400'ün üzerinde kayıtlı işletme bildirmektedir. Faaliyet listesi, tehlikeli veya yasa dışı olmadıkça belirli ürünlerin ticareti dahil tüm ticari faaliyetlere izin verir. Bölge ayrıca bir Helal Ticaret ve Pazarlama Merkezi işletmektedir.
Sektör dağılımını bir filtre olarak okuyun: bu, teknoloji ve yaşam bilimlerine eğilimli bir ticaret ve dağıtım bölgesidir. Danışmanlık şirketleri için bir hizmet lisansı ve medya, teknoloji veya eğitimde serbest çalışanlar için bir Talent Pass vardır; ancak ikisi de avantajı kargo elleçlemesi olan bir konuma ödeme yapar.
Tesisler: ofisler, endüstriyel üniteler ve perakende
DAFZA ofisleri paket olarak kiralar. Business Boutique ofisleri 9 ila 23 m² olup 2 çalışma vizesi içerir, Premium ofisler 25 m² olup 3 vize, Premium Plus ofisler ise 50 m² olup 6 vize içerir. Bir Light Industrial Unit yaklaşık 350 m²'dir ve 90 m²'lik zemin ve asma kat ofisleri ile 20 vize içerir. Sahada bir devlet merkezi ve bir Smart Police Station bulunur.
Vize hakkı, kiraladığınız alana göre belirlenir. Sanayi parkında bu hak, 350 m² ve altındaki alanlar için 20 çalışma vizesi, bunun üzerindekiler için 30'dur. Birimi lisanstan önce kesinleştirin; çünkü kira sözleşmesini Yetkili Yönetici (Authorised Manager) imzalar ve anahtarlar üzerinde anlaşılan ödeme planına karşılık teslim edilir.
Yönetim: Dubai Entegre Ekonomik Bölgeleri üyesi
DAFZA, Dubai Silicon Oasis ve Dubai CommerCity'yi de kapsayan grup olan Dubai Integrated Economic Zones Authority'nin bir üyesi olarak faaliyet gösterir. DAFZA'yı kardeş bir bölgeyle tartıyorsanız bu önemlidir: ortak bir yönetişim yapısı içindeki bölgeleri ve tesisleri karşılaştırıyorsunuz, birbiriyle ilgisiz iki düzenleyici kurumu değil.
İki karşılaştırma yapın: yük taşıma biçimi için DAFZA ile JAFZA ve salt e-ticaret sipariş karşılama için DAFZA ile Dubai CommerCity. DAFZA'nın kendisi de mal ve hizmetlerin çevrimiçi ticareti için bir e-ticaret lisansı sunar; bu nedenle kendi hacimlerinizle CommerCity'ye karşı test edin.
DAFZA ile JAFZA ve Dubai South karşılaştırması
Dubai'deki üç bölge mal ile ilgilenir ve birbirinin yerine kullanılamaz. DAFZA, Dubai International Airport'tadır ve hava kargo ile yüksek değerli kargo için optimize edilmiştir. JAFZA, Jebel Ali Port'tadır, bölgenin büyük gümrük kontrollü alanıdır ve endüstriyel ölçekte parseller ve depolama sunar. Dubai South ise Al Maktoum International Airport'tadır ve özel bir lojistik bölgesi, bir sözleşmeli lojistik bölgesi ve e-ticaret için EZDubai bulunur.
Karar genellikle yük taşıma modu ve arazi gereksinimleri üzerinde çözüme ulaşır. Hava ve küçük ayak izi DAFZA'yı işaret eder. Deniz ve büyük ayak izi JAFZA'yı işaret eder. Büyüme alanı olan hava, veya ölçekte e-ticaret karşılığı Dubai South'u işaret eder.
Taahhütte bulunmadan önce
DAFZA ile özellikle neyi doğrulamak gerektiği
Yük taşıma biçiminden gümrüğe kadar altı kontrol. Her free zone için ortak olan sorular genel kurulum sürecinde yer alır.
Bir DAFZA kira sözleşmesini imzalamadan veya herhangi bir ödeme yapmadan önce tamamlanması gereken altı kontrol.
Yük taşıma modu.
- DAFZA'da neden önemli?
- Gümrükleme kazanımları, deniz taşımacılığının kullanmadığı havalimanı yakınlığından gelir
- Nasıl çözümlenir
- Eğer mallarınız denizle taşınıyorsa, JAFZA'yı paralel olarak fiyatlandırın.
Sektör uyumu.
- DAFZA'da neden önemli?
- Faaliyet tehlikeli veya yasa dışı olmadıkça ticaret serbesttir
- Nasıl çözümlenir
- DAFZA faaliyet listesini indirin ve tam faaliyetinizi bu listeyle eşleştirin
Birim tipi.
- DAFZA'da neden önemli?
- Vize kotası birime göre belirlenir: ofislerde 2 ila 6, sanayi parkında 20 veya 30
- Nasıl çözümlenir
- Kira sözleşmesi düzenlenmeden önce birimi ve vize sayısını DAFZA satış ekibiyle doğrulayın
Mall onayları
- DAFZA'da neden önemli?
- DAFZA, bazı faaliyetler için harici bir devlet kurumundan NOC alınması gerektiğini belirtir
- Nasıl çözümlenir
- Başvurmadan önce ürününüz için NOC'u hangi düzenleyici kurumun verdiğini sorun
Gümrük işlemleri
- DAFZA'da neden önemli?
- Antrepo depolar malları bölge içinde tutar; mallar BAE'ye çıkarken gümrük vergisi doğar
- Nasıl çözümlenir
- Hangi sevkiyatların antrepoda kalacağını ve hangilerinin mainland'e gümrükleneceğini nakliye acentenizle kararlaştırın
Kardeş bölgeler
- DAFZA'da neden önemli?
- DAFZA, yetkili kurumunu Dubai Silicon Oasis ve Dubai CommerCity ile paylaşır
- Nasıl çözümlenir
- Sadece Dubai CommerCity ile karşılaştırın, saf e-ticaret için
| Kontrol Et | DAFZA'da neden önemli? | Nasıl çözümlenir |
|---|---|---|
| Yük taşıma modu. | Gümrükleme kazanımları, deniz taşımacılığının kullanmadığı havalimanı yakınlığından gelir | Eğer mallarınız denizle taşınıyorsa, JAFZA'yı paralel olarak fiyatlandırın. |
| Sektör uyumu. | Faaliyet tehlikeli veya yasa dışı olmadıkça ticaret serbesttir | DAFZA faaliyet listesini indirin ve tam faaliyetinizi bu listeyle eşleştirin |
| Birim tipi. | Vize kotası birime göre belirlenir: ofislerde 2 ila 6, sanayi parkında 20 veya 30 | Kira sözleşmesi düzenlenmeden önce birimi ve vize sayısını DAFZA satış ekibiyle doğrulayın |
| Mall onayları | DAFZA, bazı faaliyetler için harici bir devlet kurumundan NOC alınması gerektiğini belirtir | Başvurmadan önce ürününüz için NOC'u hangi düzenleyici kurumun verdiğini sorun |
| Gümrük işlemleri | Antrepo depolar malları bölge içinde tutar; mallar BAE'ye çıkarken gümrük vergisi doğar | Hangi sevkiyatların antrepoda kalacağını ve hangilerinin mainland'e gümrükleneceğini nakliye acentenizle kararlaştırın |
| Kardeş bölgeler | DAFZA, yetkili kurumunu Dubai Silicon Oasis ve Dubai CommerCity ile paylaşır | Sadece Dubai CommerCity ile karşılaştırın, saf e-ticaret için |
Kurulum nasıl çalışır
Dubai CommerCity'de Neler Değişiyor, Neler Aynı Kalıyor
Dubai CommerCity'de değişen adımlar lisans (e-ticaret, ticaret, hizmet, genel ticaret veya sanayi), şirket türü (1 ila 50 hissedarlı bir FZCO veya bir şube ofisi) ve alandır (ofis, depo veya shell-and-core). Belgeler de değişir: mülkiyet kontrolleri için nihai fayda sahipliği beyanı, her fayda sahibinin onaylı pasaport veya kimlik kopyaları ve 3 aydan eski olmayan adres belgesi gerekir. Bir danışmanlık sözleşmesinin kapsamı ve bir lisansın geçtiği aşamalar genel free zone sürecini izler.
Free-zone kurulum sürecini okuyun
Her yol, işin aslında BAE'de nasıl işleyeceğine göre planlanır.
Sonraki karar
İlgili okumalar
Free zone şirketi kurulumu nasıl çalışır
Dubai CommerCity'nin FZCO ve şube ofisi seçeneklerinin ardındaki şirket türleri, lisans aşamaları ile vize ve banka adımları.
JAFZA profili
Cebel Ali'deki deniz taşımacılığı ve sanayi ölçeğindeki alternatif.
Dubai South profili
Al Maktoum havaalanı, sözleşmeli lojistik ve e-ticaret.
Sorular
Sıkça sorulanlar
- DAFZA sadece hava taşımacılığı işletmeleri için mi?
- Hayır. DAFZA, 20'den fazla sektörden kayıtlı işletmeler bildirmektedir. Havacılık ve hava taşımacılığı bunlar arasındadır; bunların yanında elektronik, değerli taşlar ve metaller, ilaç ve tıbbi ekipman, gıda ve içecek, tüketici ürünleri, enerji ve lojistik hizmetleri de vardır. Ortak nokta, havacılık sektörünün kendisi değil, hava kargosuna bağımlılıktır.
- DAFZA'nın depolama alanı var mı?
- Evet. Sanayi parkında 33 depo bulunur; bunların 10'u soğuk depolama özellikli olup antrepo depolama sunar, ayrıca yaklaşık 350 m²'lik Light Industrial Unit'ler vardır. Ofisler ve perakende birimleri ayrıdır. Vize tahsisini birim belirler: 350 m² ve altında 20 çalışma vizesi, üzerinde 30.
- DAFZA, Dubai Silicon Oasis ve Dubai CommerCity ile nasıl ilişkilidir?
- Hepsi, DAFZA'nın kendi sitesinde belirttiği gibi, Dubai Integrated Economic Zones Authority üyesidir. Her biri kendi konumu ve olanaklarıyla ayrı bir bölgedir; bu nedenle onları düzenleyiciye göre değil, yük taşıma biçimine ve alan ihtiyaçlarına göre karşılaştırın.
- DAFZA ne zaman kuruldu?
- DAFZA'ya göre 1996. Şu anda 3400'ün üzerinde kayıtlı işletme ve bölgede çalışan 20.000 profesyonel bildirmektedir.
Kaynaklar
- DAFZA: resmî free zone otoritesi web sitesi
- DAFZA: hakkında, kuruluş ve sektörler
- DAFZA: iş kurulumu ve iş alanı
- DAFZA: sanayi parkı
Regülasyonlar, ücretler ve uygunluk değişebilir. Her düzenleyici beyan yayımlanmadan önce yeniden kontrol edilir ve yukarıda tarihlendirilmiştir.
Hukuki notlar ve kapsam
Velarozone kurulum ve operasyonel hazırlık koordinasyonu sağlar. Bu sayfa genel bilgi niteliğindedir, hukuki, vergi, göçmenlik veya bankacılık tavsiyesi değildir.
CBUAE Rulebook'tan alınan genel bilgiler; Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) ve yayımlandığı şekliyle 2025 tarihli (134) sayılı Bakanlar Kurulu Kararı dahildir; hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Kurallar ve rehberler değişir; bu nedenle başvurmadan önce güncel metni ve her kurumun kendi gereksinimlerini doğrulayın.
Kurumsal banka hesap başvuru işlemlerini hazırlayıp koordine ediyoruz. Hesap açmıyoruz ve onayı, belirli bir bankayı veya zaman dilimini garanti edemiyoruz. Her banka kendi KYC, AML ve risk değerlendirmelerini uygular.