สำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ที่ไม่ได้เป็นผู้พำนัก
ผู้ไม่มีถิ่นพำนักซื้ออสังหาริมทรัพย์ใน UAE โดยไม่มีบัญชีธนาคารใน UAE
คำตอบสั้นๆ
ในดูไบ ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้โดยไม่ต้องมีบัญชีธนาคารใน UAE โดยราคาจะเข้าสู่บัญชีเอสโครว์ (escrow) ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแล และตัวแทนเอสโครว์จะจ่ายเงินให้ผู้ขายเมื่อ Dubai Land Department สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ กรมนี้ยอมรับหนังสือเดินทางที่ยังไม่หมดอายุแทน Emirates ID สำหรับชาวต่างชาติที่ไม่มีถิ่นที่อยู่ ก่อนชำระเงิน ตัวแทนจะยืนยันว่ากรรมสิทธิ์ปราศจากภาระ การปลดจำนอง หนังสือรับรองไม่คัดค้าน (NOC) ของผู้พัฒนาโครงการ และนัดหมายการโอน เราจัดโครงสร้างเงื่อนไขเหล่านั้นและประสานงานกับทุกฝ่าย
จุดที่เงินถูกเก็บรักษาไว้
เงินค่าซื้อจะถูกเก็บไว้ในบัญชีเงินของลูกค้าที่แยกต่างหากกับสถาบันที่ได้รับใบอนุญาต แยกจากเงินของ Velarozone เองตามข้อตกลงเอสโครว์ ตัวแทนจะจ่ายเงินออกเฉพาะเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขที่ข้อตกลงนั้นกำหนด
หากมีใครที่อ้างว่าทำงานให้เราขอให้คุณจ่ายเงินซื้อไปยังบัญชีใด ๆ ที่ไม่ใช่บัญชีที่ระบุในข้อตกลงของคุณ ให้หยุดและติดต่อเราผ่านข้อมูลที่ระบุในเว็บไซต์นี้
ในดูไบ การขายจะจดทะเบียนที่ศูนย์ผู้รับมอบอำนาจจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Registration Trustee centre) ซึ่งทำหน้าที่แทน Dubai Land Department ผู้ซื้อและผู้ขายยืนยันตัวตนด้วย Emirates ID หรือสำหรับชาวต่างชาติที่ไม่มีถิ่นที่อยู่ ด้วยหนังสือเดินทางที่ยังไม่หมดอายุ ในพื้นที่กรรมสิทธิ์เด็ดขาด (freehold) ยังต้องมี e-NOC ของผู้พัฒนาโครงการ (หนังสือรับรองไม่คัดค้านอิเล็กทรอนิกส์) ซึ่งออกผ่านแอป Dubai REST หากหน่วยนั้นติดจำนอง การขายจะเสร็จสมบูรณ์ได้ก็ต่อเมื่อยื่นหนังสือปลดจำนองของธนาคารแล้วเท่านั้น กรมระบุว่าการจดทะเบียนเองใช้เวลา 25 นาที และจะออกโฉนดอิเล็กทรอนิกส์ (title deed)
ผู้ซื้อที่อยู่ต่างประเทศไม่สามารถไปด้วยตนเองพร้อมแคชเชียร์เช็คซึ่งเป็นหนึ่งในวิธีชำระเงินที่กรมระบุได้โดยง่าย และไม่มีบัญชีใน UAEที่จะใช้สั่งจ่าย การโอนราคาล่วงหน้าไม่มีการคุ้มครองใด ๆ หากฝ่ายผู้ขายยังไม่พร้อม เอสโครว์วางบัญชีที่แยกต่างหากและอยู่ภายใต้การกำกับดูแลไว้ระหว่างทั้งสองฝ่าย ผู้ซื้อโอนเงินเข้าบัญชีนั้น ตัวแทนเอสโครว์ยืนยันกรรมสิทธิ์ที่ปราศจากภาระ การปลดจำนอง NOC ของผู้พัฒนาโครงการ และนัดหมายการโอน แล้วจ่ายเงินเมื่อเสร็จสมบูรณ์ โครงสร้างเดียวกันนี้สามารถเก็บเงินมัดจำไว้ระหว่างที่การตรวจสอบสถานะ (due diligence) ดำเนินอยู่ได้ สำหรับวีซ่าพำนักในภายหลัง หน้าวีซ่าทองของรัฐบาล UAE ระบุเงินทุนขั้นต่ำ 2 ล้าน AED สำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ พร้อมวีซ่าห้าปี ตามดุลพินิจของหน่วยงาน
โดยสังเขป
- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- Dubai Land Department ระบุค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนตามมูลค่าการขายจากผู้ขายและผู้ซื้อ ค่าธรรมเนียมโฉนด และค่าธรรมเนียมผู้รับมอบอำนาจซึ่งขึ้นอยู่กับมูลค่าการขาย ค่าใช้จ่ายของสถาบันเอสโครว์และค่าธรรมเนียมทนายความกำหนดโดยผู้ที่ได้รับเงินนั้น ค่าบริการ Velarozone ระบุแยกเป็นรายการไว้ในหนังสือข้อตกลงการให้บริการ (engagement letter) ของท่าน
- ระยะเวลา
- โครงสร้างและการเปิดบัญชีเอสโครว์มาก่อน กรมระบุว่าการจดทะเบียนที่ศูนย์ผู้รับมอบอำนาจใช้เวลา 25 นาที แต่วันที่ขึ้นอยู่กับฝ่ายผู้ขาย ได้แก่หนังสือปลดจำนองของธนาคารและ NOC ของผู้พัฒนาโครงการ
- สิ่งที่รวมอยู่
- เงื่อนไขการจ่ายเงินถูกระบุเป็นลายลักษณ์อักษรและได้รับการพิสูจน์
- การเปิดบัญชีสำหรับทั้งสองฝ่ายจะถูกประสานงาน
- รายการตรวจสอบการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดำเนินการจนถึงการโอน
นี่เหมาะสำหรับคุณถ้า
- ท่านอาศัยอยู่นอกสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และกำลังจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่นี่ ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จ (off-plan) หรือบ้านมือสอง (resale)
- ท่านไม่มีบัญชีธนาคารในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ หรือมีบัญชีแต่ไม่สามารถออกแคชเชียร์เช็คได้ทันเวลา
- ท่านต้องการให้มีการชำระราคาก็ต่อเมื่อสามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้จริงเท่านั้น
- มีจำนองอยู่ในฝ่ายผู้ขาย มีการอนุมัติจากผู้พัฒนาโครงการที่ต้องขอ หรือมีชุดเอกสารที่ต้องตรวจสอบ
นี่อาจไม่ใช่วิธีที่ถูกต้องถ้า
- ท่านต้องการคำแนะนำว่าควรซื้อหรือไม่ เรื่องราคา หรือเรื่องตัวอสังหาริมทรัพย์เอง ซึ่งสิ่งเหล่านี้เป็นหน้าที่ของนายหน้า ผู้ประเมินราคา และทนายความของท่าน
- คุณต้องการการชำระเงินล่วงหน้าก่อนที่จะมีการตรวจสอบเงื่อนไขหรือมีการจ่ายไปยังบัญชีภายนอกข้อตกลงการเก็บเงิน; การเก็บเงินมีอยู่เพื่อป้องกันสิ่งนี้โดยเฉพาะ
- ท่านต้องการให้มีการรับประกันขั้นตอนหรือระยะเวลาของกรมที่ดิน ซึ่งเรื่องนี้เป็นของกรมที่ดินเอง
โดยสังเขป
- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- Dubai Land Department ระบุค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนตามมูลค่าการขายจากผู้ขายและผู้ซื้อ ค่าธรรมเนียมโฉนด และค่าธรรมเนียมผู้รับมอบอำนาจซึ่งขึ้นอยู่กับมูลค่าการขาย ค่าใช้จ่ายของสถาบันเอสโครว์และค่าธรรมเนียมทนายความกำหนดโดยผู้ที่ได้รับเงินนั้น ค่าบริการ Velarozone ระบุแยกเป็นรายการไว้ในหนังสือข้อตกลงการให้บริการ (engagement letter) ของท่าน
- ระยะเวลา
- โครงสร้างและการเปิดบัญชีเอสโครว์มาก่อน กรมระบุว่าการจดทะเบียนที่ศูนย์ผู้รับมอบอำนาจใช้เวลา 25 นาที แต่วันที่ขึ้นอยู่กับฝ่ายผู้ขาย ได้แก่หนังสือปลดจำนองของธนาคารและ NOC ของผู้พัฒนาโครงการ
- สิ่งที่รวมอยู่
- เงื่อนไขการจ่ายเงินถูกระบุเป็นลายลักษณ์อักษรและได้รับการพิสูจน์
- การเปิดบัญชีสำหรับทั้งสองฝ่ายจะถูกประสานงาน
- รายการตรวจสอบการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดำเนินการจนถึงการโอน
บริการนี้รวมถึงอะไร
- โครงสร้างธุรกรรม: คู่สัญญา เงื่อนไข หลักฐานสำหรับการเบิกจ่าย และลำดับขั้นตอนการดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์
- การเข้าร่วมของแต่ละฝ่ายในบัญชีฝากเงินได้รับการประสานงาน เพื่อไม่ให้การระดมทุนหยุดชะงักจากการตรวจสอบความถูกต้อง.
- การประสานงานในการร่างข้อตกลงการเก็บเงินกับทนายความที่ได้รับใบอนุญาตใน UAE เมื่อมีข้อกำหนดที่เฉพาะเจาะจง
- รายการตรวจสอบก่อนดำเนินการเสร็จสมบูรณ์ที่ดำเนินการโดยเรา: กรรมสิทธิ์ การปลดจำนอง การอนุมัติจากผู้พัฒนาโครงการ ค่าบริการส่วนกลาง และการนัดหมาย
- การประสานงานยืนยันการเบิกจ่ายไปยังตัวแทน และการโอนกรรมสิทธิ์เอง
บริการนี้ไม่รวมอะไร
- การเคลื่อนไหวใด ๆ ของเงินที่ใช้ในการซื้อภายนอกเงื่อนไขของข้อตกลงการเก็บเงิน
- คำแนะนำด้านอสังหาริมทรัพย์ การประเมินราคา นายหน้า หรือกฎหมายเกี่ยวกับการซื้อ ซึ่งมาจากผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการว่าจ้างในแต่ละด้านนั้น
- ค่าธรรมเนียมของกรมที่ดิน ค่าธรรมเนียมของสถาบันเก็บเงิน และค่าธรรมเนียมของทนายความ ซึ่งแต่ละค่าธรรมเนียมจะถูกกำหนดโดยฝ่ายที่ได้รับค่าธรรมเนียมนั้น
กระบวนการ
ลักษณะการจัดลำดับของงาน
แต่ละขั้นตอนมีปัจจัยที่ต้องพึ่งพากันเอง (การอนุมัติกิจกรรม การรับรองเอกสาร การดำเนินการของหน่วยงานทางการ และการตรวจสอบของธนาคาร) และเรารายงานความคืบหน้าตามปัจจัยเหล่านี้ ไม่ใช่ตามวันที่รวมเพียงวันเดียว
- 01
โครงสร้าง
เงื่อนไข หลักฐาน และลำดับขั้นตอนที่ตกลงกันกับที่ปรึกษาของผู้ซื้อและผู้ขาย
- 02
บัญชีและข้อตกลง
ฝ่ายต่าง ๆ จะดำเนินการตรวจสอบตามข้อตกลงของบัญชีเก็บเงิน ข้อตกลงจะต้องถูกจัดทำและลงนาม
- 03
การจัดหาเงินทุนและการตรวจสอบ
ผู้ซื้อจะเติมเงินในบัญชีเก็บเงิน และรายการตรวจสอบจะถูกดำเนินการจนเสร็จสมบูรณ์
ซื้อผ่านบริษัทแทนที่จะซื้อในนามส่วนตัวใช่หรือไม่ Dubai Land Department กำหนดให้บริษัทต้องจดทะเบียนกับกรมด้วยคำขอจดทะเบียนบริษัทก่อนจึงจะจดทะเบียนการขายได้ ดังนั้นให้กำหนดผู้ซื้อให้เรียบร้อยก่อนโอนเงินเข้าเอสโครว์
ต้องการเริ่มต้นเป็นลายลักษณ์อักษรไหม? ส่งรายละเอียดผ่านแบบฟอร์มติดต่อ.
เริ่มด้วยการประเมินโครงสร้าง
ในการปรึกษาครั้งแรก คุณจะได้รับสารสรุปการตัดสินใจที่ใช้ภาษาง่าย รายการการเตรียมเอกสาร และขั้นตอนถัดไปสำหรับสถานการณ์ของคุณ ตัวเลขปัจจุบันได้รับการยืนยันภายในการเปรียบเทียบเส้นทางที่ตรวจสอบโดยที่ปรึกษาของคุณ。
เงื่อนไขก่อนการเบิกจ่าย
สิ่งที่ตัวแทนต้องยืนยันก่อนจ่ายเงินให้ผู้ขาย
เงื่อนไขถูกเขียนไว้ในข้อตกลงเอสโครว์ ตัวแทนจะปล่อยเงินเฉพาะเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขเหล่านั้นเท่านั้น แต่ละแถวด้านล่างตรงกับเอกสารที่ Dubai Land Department หรือผู้พัฒนาโครงการออกให้
เงื่อนไขการเบิกจ่ายทั่วไปในธุรกรรมเอสโครว์อสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และผู้ที่เป็นหลักฐานยืนยันแต่ละเงื่อนไข
กรรมสิทธิ์เป็นของผู้ขายและปลอดภาระผูกพัน
- หลักฐาน
- โฉนดกรรมสิทธิ์และบันทึกของกรมที่ดิน
- ผู้จัดหา
- ผู้ขาย; ตรวจสอบโดยทนายความของผู้ซื้อ
จำนองใด ๆ จะถูกปลดออก
- หลักฐาน
- หนังสือรับรองภาระผูกพันของธนาคาร แล้วตามด้วยหนังสือปลดจำนองซึ่งกรมกำหนดให้ต้องมีก่อนการขายจะเสร็จสมบูรณ์
- ผู้จัดหา
- ผู้ให้กู้ของผู้ขาย
การอนุมัติจากผู้พัฒนาโครงการ
- หลักฐาน
- e-NOC จากผู้พัฒนาโครงการ ออกผ่านแอป Dubai REST ในพื้นที่กรรมสิทธิ์เด็ดขาด (freehold)
- ผู้จัดหา
- ผู้พัฒนาโครงการ ตามคำขอของผู้ขาย
ชำระค่าบริการส่วนกลางเรียบร้อยแล้ว
- หลักฐาน
- การอนุมัติจากนิติบุคคลเจ้าของร่วมหรือผู้พัฒนาโครงการ
- ผู้จัดหา
- ผู้ขาย
การนัดหมายโอนกรรมสิทธิ์
- หลักฐาน
- หมายเลขอ้างอิงการจองของศูนย์ผู้รับมอบอำนาจและการคำนวณค่าธรรมเนียม
- ผู้จัดหา
- ผู้รับมอบอำนาจจดทะเบียน (registration trustee) หรือกรมที่ดิน
ข้อมูลยืนยันตัวตนและเงินทุนของผู้ซื้อ
- หลักฐาน
- การตรวจสอบสถานะของตัวแทนต่อผู้ซื้อและแหล่งที่มาของเงิน หนังสือเดินทางที่ยังไม่หมดอายุสำหรับการตรวจสอบตัวตนของกรม
- ผู้จัดหา
- ผู้ซื้อ
| เงื่อนไข | หลักฐาน | ผู้จัดหา |
|---|---|---|
| กรรมสิทธิ์เป็นของผู้ขายและปลอดภาระผูกพัน | โฉนดกรรมสิทธิ์และบันทึกของกรมที่ดิน | ผู้ขาย; ตรวจสอบโดยทนายความของผู้ซื้อ |
| จำนองใด ๆ จะถูกปลดออก | หนังสือรับรองภาระผูกพันของธนาคาร แล้วตามด้วยหนังสือปลดจำนองซึ่งกรมกำหนดให้ต้องมีก่อนการขายจะเสร็จสมบูรณ์ | ผู้ให้กู้ของผู้ขาย |
| การอนุมัติจากผู้พัฒนาโครงการ | e-NOC จากผู้พัฒนาโครงการ ออกผ่านแอป Dubai REST ในพื้นที่กรรมสิทธิ์เด็ดขาด (freehold) | ผู้พัฒนาโครงการ ตามคำขอของผู้ขาย |
| ชำระค่าบริการส่วนกลางเรียบร้อยแล้ว | การอนุมัติจากนิติบุคคลเจ้าของร่วมหรือผู้พัฒนาโครงการ | ผู้ขาย |
| การนัดหมายโอนกรรมสิทธิ์ | หมายเลขอ้างอิงการจองของศูนย์ผู้รับมอบอำนาจและการคำนวณค่าธรรมเนียม | ผู้รับมอบอำนาจจดทะเบียน (registration trustee) หรือกรมที่ดิน |
| ข้อมูลยืนยันตัวตนและเงินทุนของผู้ซื้อ | การตรวจสอบสถานะของตัวแทนต่อผู้ซื้อและแหล่งที่มาของเงิน หนังสือเดินทางที่ยังไม่หมดอายุสำหรับการตรวจสอบตัวตนของกรม | ผู้ซื้อ |
บริการ
เอสโครว์ (escrow) และการบริหารจัดการธุรกรรม
ประเภทธุรกรรม ที่ที่เงินถูกเก็บ และสิ่งที่ทำให้เงินถูกปล่อย สำหรับเอสโครว์ทุกรายการที่เราจัดโครงสร้าง
ดูบริการเอสโครว์
ทุกเส้นทางได้รับการวางแผนโดยพิจารณาจากวิธีการที่ธุรกิจจะดำเนินการจริงในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
หลังจากใบอนุญาต
สิ่งที่ท่านอาจต้องการเพิ่มเติม
สี่บริการที่ผู้ก่อตั้งส่วนใหญ่ในสถานการณ์นี้มักสอบถามต่อไป โดยแต่ละบริการมีหน้าข้อมูลของตนเอง
วีซ่าและบริการ PRO
วีซ่าพำนักสำหรับเจ้าของ พนักงาน และครอบครัว รวมถึงแฟ้มแรงงาน MOHRE การตรวจสุขภาพ และการต่ออายุบัตรประจำตัวเอมิเรตส์ (Emirates ID) ที่ช่วยให้ใบอนุญาตการค้าและบุคลากรอยู่ในสถานะที่เรียบร้อย วีซ่าแบบมีผู้ค้ำประกันมีอายุ 1, 2 หรือ 3 ปี การอนุมัติเป็นอำนาจของหน่วยงานผู้มีอำนาจ
→การเปิดบัญชีธนาคารในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
แฟ้มพร้อมสำหรับธนาคารที่จัดทำรอบโครงสร้างความเป็นเจ้าของ กิจกรรม และธุรกรรมที่คาดไว้ของคุณ จับคู่กับธนาคารที่มีระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้เหมาะกับโปรไฟล์ของคุณ ธนาคารเป็นผู้ตัดสินการอนุมัติและเวลาเพียงผู้เดียว
→บัญชีและภาษี
งานบัญชีรายเดือน การยื่นภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีนิติบุคคล และบัญชีสิ้นปี พร้อมการตรวจสอบตามกฎหมายที่ลงนามโดยผู้สอบบัญชีที่ขึ้นทะเบียน
→บริการด้านกฎหมาย
สัญญา เอกสารบริษัท ข้อพิพาท และเรื่องกำกับดูแล ให้คำปรึกษาโดยทนายความที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพใน UAE และระบุชื่อไว้ในหนังสือว่าจ้าง
→
การตัดสินใจครั้งถัดไป
การอ่านที่เกี่ยวข้อง
คำถาม
คำถามที่พบบ่อย
- ฉันจำเป็นต้องมีบัญชีธนาคารในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือไม่?
- ไม่จำเป็นสำหรับการโอนเอง สำหรับชาวต่างชาติที่ไม่มีถิ่นที่อยู่ Dubai Land Department ยอมรับหนังสือเดินทางที่ยังไม่หมดอายุแทน Emirates ID และระบุ ePay, Dubai Pay, Noqodi Wallet และแคชเชียร์เช็คเป็นวิธีชำระเงิน ภายใต้ข้อตกลงเอสโครว์ ตัวแทนถือเงินของท่านไว้และจ่ายราคาและค่าธรรมเนียมที่ถึงกำหนดเมื่อเสร็จสมบูรณ์ ผู้ซื้อบางรายเปิดบัญชีใน UAE ด้วย และบริการเตรียมความพร้อมด้านธนาคารครอบคลุมเรื่องนั้น
- เงินมัดจำสามารถถือไว้ในเอสโครว์ได้ด้วยหรือไม่?
- ใช่ เงินประกันที่ถืออยู่ในบัญชีเก็บเงินในขณะที่มีการตรวจสอบจะถูกปล่อยให้ผู้ขายหรือคืนให้กับคุณตามเงื่อนไขที่ข้อตกลงกำหนด ซึ่งถือว่าปลอดภัยมากกว่าสำหรับทั้งสองฝ่ายกว่าการจ่ายเงินประกันให้กับผู้ขายหรือโบรกเกอร์โดยตรง
- แล้วการซื้อแบบพรีเซล (off-plan) ล่ะ?
- การชำระเงินแบบพรีเซลให้แก่ผู้พัฒนาโครงการจะโอนเข้าบัญชีเอสโครว์ของโครงการเองตามกฎการซื้อแบบพรีเซลของเอมิเรตนั้น ๆ ซึ่งเป็นกลไกที่แตกต่างจากเอสโครว์เพื่อการโอนกรรมสิทธิ์ เราจะแจ้งให้ท่านทราบว่ากลไกใดใช้กับการซื้อของท่านก่อนที่จะเริ่มจัดโครงสร้างใด ๆ
- ใครเป็นผู้ตรวจสอบกรรมสิทธิ์?
- ทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านการโอนกรรมสิทธิ์ (conveyancer) ของท่านจะตรวจสอบกรรมสิทธิ์และเอกสารของผู้ขาย; ตัวแทนเอสโครว์จะยืนยันว่าเงื่อนไขในข้อตกลงได้รับการพิสูจน์แล้วก่อนจ่ายเงิน เราประสานงานทั้งสองส่วนนี้และดำเนินการตามรายการตรวจสอบ
- สิ่งนี้ทำให้ฉันมีคุณสมบัติสำหรับวีซ่าพำนักหรือไม่?
- ไม่โดยอัตโนมัติ หน้าวีซ่าทองของรัฐบาล UAE ระบุเงินทุนขั้นต่ำ 2 ล้าน AED สำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ พร้อมวีซ่าห้าปี ซึ่งหน่วยงานเป็นผู้ตัดสินตามเกณฑ์ของตน เป็นการยื่นคำขอแยกต่างหากหลังเสร็จสมบูรณ์ และหน้าวีซ่าครอบคลุมเรื่องนี้
แหล่งข้อมูล
- Dubai Land Department: รายงานทรัพย์สินโดยละเอียด
- Dubai Land Department: การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
- Central Bank of the UAE ผู้กำกับดูแลด้านธนาคารและการชำระเงินของ UAE
กฎระเบียบ ค่าธรรมเนียม และคุณสมบัติสามารถเปลี่ยนแปลงได้ คำชี้แจงทางกฎหมายทุกข้อจะได้รับการตรวจสอบอีกครั้งก่อนเผยแพร่และมีวันที่ระบุไว้ด้านบน
หมายเหตุทางกฎหมายและขอบเขต
Velarozone ให้บริการด้านการประสานงานการตั้งค่าและความพร้อมในการดำเนินงานหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่การให้คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การเข้าเมือง หรือการธนาคาร
ข้อมูลทั่วไปที่ดึงมาจาก CBUAE Rulebook รวมถึง Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) และ Cabinet Resolution No. (134) of 2025 ตามที่เผยแพร่ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี กฎและแนวทางเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันข้อความฉบับปัจจุบันและข้อกำหนดของแต่ละสถาบันก่อนยื่น
เงินแบบเก็บไว้จะถูกถือในบัญชีแยกประเภทกับสถาบันที่ได้รับใบอนุญาตตามข้อตกลงการเก็บเงินและการตรวจสอบเกี่ยวกับแต่ละฝ่าย; Velarozone ไม่มีใบอนุญาตในการทำหน้าที่เป็นบริการเก็บเงินและให้การสร้างโครงสร้างและการประสานงานที่อธิบายไว้ที่นี่ การให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ การประเมินมูลค่า การให้คำปรึกษาด้านการค้าขายและกฎหมายเกี่ยวกับการซื้อจะมาจากมืออาชีพที่ทำงานให้กับพวกเขา