Создание компании по услугам энергетической эффективность и ретрофит зданий

Портал правительства ОАЭ описывает энергоэффективность как использование меньшего количества энергии для обеспечения того же уровня обслуживания. На нём изложены цели эмиратов: Абу-Даби стремится к сокращению потребления электроэнергии на 22% к 2030 году, Дубай стремится к экономии не менее 30% к 2030 году и 50% к 2050 году, а Рас-эль-Хайма не менее 30% к 2040 году, во всех случаях по сравнению со сценариями сохранения текущей практики.

Для ESCO эти цели означают пул зданий, которые владельцам необходимо модернизировать. Портал включает Energy Services Companies (ESCOs) Market Regulation Policy в число инициатив сектора зданий, поддерживающих национальный рынок энергосервиса и более широкое частное финансирование и проведение модернизаций. Он также связывает Federal Government Buildings Energy and Water Consumption Reduction Project с инвестиционными моделями, реализуемыми совместно с энергосервисными компаниями. Прежде чем делать выводы о том, чего эта политика требует от нового участника рынка, ознакомьтесь с её действующим текстом. Ваш консультант или компетентный орган могут подтвердить ситуацию для вашего эмирата.

ESCO - это контракт, к которому прилагается здание. Ценность создают базовый уровень экономии, оборудование и отношения с клиентом.

Описание вида деятельности, в котором указан энергетический консалтинг, не даёт права на второй или третий вариант. Если предложение обещает проведение работ или гарантию, юридическое лицо должно быть способно их выполнить. Многие ESCO разделяют юридические лица: консультационная компания, продающая аудиты; подрядная компания, имеющая торговые разрешения; а иногда и структура, владеющая оборудованием. Объединение их в одном лице заставляет консалтинговую компанию нести подрядные риски, а подрядчика нести риски кредитора, что осложняет страхование и закупочные процедуры клиентов.

Сопоставьте компанию на мейнленде (mainland) и компанию в свободной зоне (free zone) с тем, где находятся ваши здания. Работы по модернизации проводятся в помещениях клиентов, в основном на мейнленде, и позиция в отношении подрядной деятельности имеет большее значение, чем реестр.

Базовый уровень - это показатель, к которому возвращается каждый последующий спор. Прежде чем готовить любые корпоративные документы, зафиксируйте письменно:

Гарантирование экономии без согласованного базового уровня - это прямой путь для ESCO к необходимости оплачивать результат, который она не могла контролировать. Контракт, ясно описывающий эти вопросы, также показывает банку, с каким из трёх типов бизнеса он имеет дело.

Банк или финансирующая организация оценивает риски потока контрактных платежей, привязанных к измеренной экономии, и инженерную надёжность, стоящую за ними. Одни и те же цифры должны встречаться трижды и сходиться по каждому зданию: экономия, которую прогнозирует метод, платежи, предусмотренные контрактом, и денежные потоки в финансовой модели. Выручка начинает поступать, когда экономия подтверждена, а не когда выдана лицензия, поэтому оборотный капитал должен покрывать период строительства и период измерений.

Оборудование с длительным сроком окупаемости при коротком контракте - это ловушка. Если клиент может уйти на третьем году, а оборудованию нужно семь лет, чтобы окупиться, разницу несёт компания.

Стоимость зависит от того, какую из трёх ролей вы выбираете и какой объём оборудования финансируете. Собственная плата за услуги Velarozone указана отдельными позициями в письме-соглашении об условиях оказания услуг (engagement letter), а как работает Velarozone объясняет процесс. Бизнес-план, последовательно учитывающий базовый уровень, денежный поток и допущения по финансированию, и есть то, что читает банк.

Клиенты проверяют инженеров. ESCO нужны специалисты, чьи квалификации примет служба эксплуатации зданий, руководитель проекта, способный работать в зданиях, где находятся люди, и ответственный за измерение и верификацию на протяжении всего срока каждого контракта. Это обязательство действует задолго после завершения монтажа, поэтому его нужно включить в план по персоналу с самого начала.