free zone Sharjah
SAIF Zone: Un Perimetru de Aeroport și un Parc de Bijuterii
Răspunsul scurt
SAIF Zone, Sharjah Airport International Free Zone, a fost înființată în 1995 și se învecinează cu Aeroportul Internațional Sharjah. Oferă licențe comerciale, de servicii și industriale, cu birouri, depozite predefinite de 125 până la 600 mp, teren de la 2,500 mp și un parc de producție de bijuterii. Sharjah Customs administrează un centru vamal în interiorul zonei, iar o FZE sau o FZC necesită un capital minim de AED 150,000.
SAIF Zone este alternativa din emiratele nordice la Dubai Airport Freezone: se învecinează cu aeroportul și are un centru Sharjah Customs în incintă. Zona se află la 20 de minute de Dubai și la 10 minute de centrul orașului Sharjah, ceea ce se potrivește unei afaceri de comerț sau de industrie ușoară care nu are nevoie de o adresă în Dubai.
Zona administrează și un parc de bijuterii, o unitate de producție specializată, cu o comunitate existentă de afaceri consacrate din domeniul bijuteriilor. Producția de bijuterii este licențiată ca activitate industrială, ceea ce necesită avizul Departamentului pentru Sănătate și Mediu al zonei.
Pe scurt
Obțineți planul meu de configurare în UAE- Cost estimativ
- Prețul este inclus în planul dumneavoastră de înființare: fiecare componentă este detaliată.
Acesta este pentru dumneavoastră dacă
- Comercializați sau distribuiți mărfuri transportate pe cale aeriană, în limita a 3 linii de produse similare permisă de o licență comercială.
- Aveți nevoie de un depozit predefinit de 125, 250, 400 sau 600 mp, ori de spațiu industrial ușor.
- Doriți să construiți propria facilitate pe un teren de la 2.500 de metri pătrați.
- Produceți bijuterii și doriți să lucrați alături de afaceri consacrate din domeniul bijuteriilor.
Aceasta poate să nu fie calea potrivită dacă
- Aveți nevoie de transport maritim containerizat la scară mare, iar zona situează cel mai apropiat port la 30 de minute.
- O adresă în Dubai este parte a ceea ce vindeți.
- Sunteți o firmă de consultanță de birou, fără mărfuri. Există licențe de servicii, dar ați plăti pentru o locație de cargo pe care nu o folosiți.
- Activitatea dumneavoastră necesită un regulator financiar sau de sănătate.
Pe scurt
- Cost estimativ
- Prețul este inclus în planul dumneavoastră de înființare: fiecare componentă este detaliată.
Preferi să începi în scris? Trimiteți detaliile prin formularul de contact.
Începeți cu o evaluare a structurii
În cadrul unei consultații inițiale, veți primi un rezumat al deciziilor într-un limbaj accesibil, o listă de documente necesare și acțiunile următoare pentru situația dumneavoastră. Sumele actuale sunt confirmate în cadrul comparației de rute revizuite de consultantul dumneavoastră.
SAIF Zone în detaliu
Ce puteți ocupa în SAIF Zone
Zona listează patru tipuri de facilități. Birourile vin în trei formate: SAIF Suite (mobilat, 8 vize incluse), SAIF Executive Office (nemobilat, utilități incluse, 5 vize) și SAIF Office (spațiu de lucru mobilat, necomun, 3 vize). Depozitele predefinite au 125, 250, 400 și 600 mp. Terenul începe de la 2,500 mp pentru depozite sau fabrici construite la comandă. Parcul de bijuterii este o unitate specializată de producție de bijuterii. Parcarea pentru containere și cazarea pentru muncitori sunt listate separat.
Parcelele încep de la 2,500 mp, astfel că opțiunea terenului se potrivește unei companii care își va construi propriul depozit sau propria fabrică, nu uneia care are nevoie de o unitate mică. Zona listează cazarea personalului în incintă ca facilitate pe parcelele sale și ține o listă de constructori pentru lucrările de construcție. Toate facilitățile sunt închirieri pe termen lung, cu plata făcută anual.
Tipurile de facilități din SAIF Zone, cu cotele de vize și dimensiunile unităților pe care le publică.
Birouri
- Potrivit pentru
- Operațiuni administrative și comerciale, cu 3, 5 sau 8 vize incluse
Depozite
- Potrivit pentru
- Depozitare și distribuție în unități predefinite de 125, 250, 400 sau 600 mp
Plot-uri de teren de la 2.500 mp
- Potrivit pentru
- Depozite și fabrici construite la comandă
Parcul de Bijuterii
- Potrivit pentru
- Producție de bijuterii alături de afaceri consacrate din domeniul bijuteriilor
| Facilitate | Potrivit pentru |
|---|---|
| Birouri | Operațiuni administrative și comerciale, cu 3, 5 sau 8 vize incluse |
| Depozite | Depozitare și distribuție în unități predefinite de 125, 250, 400 sau 600 mp |
| Plot-uri de teren de la 2.500 mp | Depozite și fabrici construite la comandă |
| Parcul de Bijuterii | Producție de bijuterii alături de afaceri consacrate din domeniul bijuteriilor |
Vama și amplasarea lângă aeroport
Zona este administrată de Sharjah Airport International Free Zone Authority și se învecinează cu Aeroportul Internațional Sharjah. Sharjah Customs administrează SAIF Zone Customs Centre în interiorul perimetrului și afirmă că furnizează toate serviciile legate de vamă. Serviciile de imigrare pentru investitori și angajați sunt gestionate prin serviciile electronice ale zonei. O licență SAIF Zone este valabilă pentru desfășurarea activității în interiorul free zone, iar mărfurile vândute pe piața mai largă din UAE sunt supuse taxelor vamale.
Faptul că vă aflați lângă un aeroport nu stabilește regimul de VAT. Statutul de Designated Zone este o desemnare specifică, cu condiții proprii, și se aplică bunurilor, nu serviciilor. Un expeditor de mărfuri sau un consultant licențiat aici nu ar trebui să îl presupună. Confirmați situația pentru amplasamentul dvs. real în raport cu lista curentă a Federal Tax Authority.
Comparativ cu DAFZA și Hamriyah
Două comparații decid majoritatea cazurilor SAIF Zone. DAFZA se află la Aeroportul Internațional Dubai și oferă o adresă în Dubai. Hamriyah este cealaltă free zone din Sharjah și este construită în jurul unui port, cu o infrastructură industrială și maritimă mai amplă. Conform propriilor cifre, SAIF Zone se află la 20 de minute de Dubai și la 90 de minute de Abu Dhabi.
SAIF Zone se află între cele două: un aeroport ca la DAFZA, o adresă în Sharjah ca la Hamriyah și o industrie mai ușoară decât la Hamriyah. Dacă marfa dvs. este containerizată, evaluați și costul portului Hamriyah, deoarece zona situează cel mai apropiat port la 30 de minute. Dacă clienții dvs. se așteaptă la o adresă în Dubai, DAFZA este mai potrivită. Dacă niciuna nu se aplică, solicitați oferta de preț SAIF Zone pentru închirierea de dimensiunea dvs. și comparați-o cu a lor.
Înainte de a vă angaja
Ce să verificați la SAIF Zone în mod specific
Aceste șase verificări depind de limitele licenței SAIF Zone, de dimensiunile facilităților și de amplasarea lângă aeroport, nu de free zone în general.
Controalele specifice pentru SAIF Zone care merită finalizate înainte de a face vreo plată.
Modul de transport
- De ce este important aici
- Se învecinează cu un aeroport; zona situează cel mai apropiat port la 30 de minute
- Cum este solutionat
- Dacă expediați containere, evaluați și Hamriyah.
Formatul facilității
- De ce este important aici
- Birourile includ 3, 5 sau 8 vize; depozitele au între 125 și 600 mp
- Cum este solutionat
- Potriviți numărul de vize și suprafața cu numărul de angajați și cu stocul
Prag de teren.
- De ce este important aici
- Loturile încep de la 2.500 mp.
- Cum este solutionat
- Dacă aveți nevoie de mai puțin, un depozit predefinit de până la 600 mp este alternativa
Proces vamal.
- De ce este important aici
- Sharjah Customs administrează un centru vamal în interiorul zonei
- Cum este solutionat
- Întrebați SAIF Zone Customs Centre cum sunt vămuite mărfurile dvs. și ce taxă se aplică vânzărilor în UAE
Denumirea VAT.
- De ce este important aici
- HFZA se listează drept zonă desemnată pentru VAT; tratamentul vizează bunurile și are condiții
- Cum este solutionat
- Confirmați statutul actual pentru site cu FTA.
Așteptări de adresă.
- De ce este important aici
- Este Sharjah, nu Dubai.
- Cum este solutionat
- Întrebați principalii clienți dacă o adresă în Sharjah schimbă condițiile
| Verificați | De ce este important aici | Cum este solutionat |
|---|---|---|
| Modul de transport | Se învecinează cu un aeroport; zona situează cel mai apropiat port la 30 de minute | Dacă expediați containere, evaluați și Hamriyah. |
| Formatul facilității | Birourile includ 3, 5 sau 8 vize; depozitele au între 125 și 600 mp | Potriviți numărul de vize și suprafața cu numărul de angajați și cu stocul |
| Prag de teren. | Loturile încep de la 2.500 mp. | Dacă aveți nevoie de mai puțin, un depozit predefinit de până la 600 mp este alternativa |
| Proces vamal. | Sharjah Customs administrează un centru vamal în interiorul zonei | Întrebați SAIF Zone Customs Centre cum sunt vămuite mărfurile dvs. și ce taxă se aplică vânzărilor în UAE |
| Denumirea VAT. | HFZA se listează drept zonă desemnată pentru VAT; tratamentul vizează bunurile și are condiții | Confirmați statutul actual pentru site cu FTA. |
| Așteptări de adresă. | Este Sharjah, nu Dubai. | Întrebați principalii clienți dacă o adresă în Sharjah schimbă condițiile |
Cum funcționează configurarea
Golden Visa: autodepunere sau nominalizare, taxă AED 100
La Dubai CommerCity, etapele care se schimbă sunt licența (e-commerce, comerț, servicii, comerț general sau industrială), tipul de societate (un FZCO cu 1 până la 50 de asociați sau o sucursală) și spațiul (birou, depozit sau shell-and-core). Se schimbă și documentele: verificările de proprietate necesită o declarație privind beneficiarul final (ultimate beneficial ownership), copii certificate ale pașapoartelor sau ale actelor de identitate ale fiecărui beneficiar real și dovada adresei care să nu aibă mai mult de 3 luni. Ce acoperă un angajament și etapele prin care trece o licență urmează procesul general al free zone.
Citiți procesul de configurare pentru free zone
Fiecare rută este planificată în funcție de modul în care afacerea va funcționa, de fapt, în UAE.
Următoarea decizie
Lectură adiacente
Cum funcționează înființarea unei companii în free-zone
Tipurile de societate, etapele licenței și pașii privind viza și banca din spatele opțiunilor FZCO și sucursală de la Dubai CommerCity.
profilul Hamriyah
Alternativa portului Sharjah pentru sarcini de marfă containere.
Profil DAFZA
Zona aeroportului din Dubai, pentru comparație de costuri și adresă.
Întrebări
Întrebări frecvente
- Ce pot ocupa la SAIF Zone?
- Birouri (SAIF Suite, SAIF Executive Office și SAIF Office, cu 8, 5 sau 3 vize incluse), depozite predefinite de 125, 250, 400 și 600 mp, parcele de teren de la 2,500 metri pătrați pentru depozite sau fabrici construite la comandă și un parc de producție de bijuterii. Parcarea pentru containere și cazarea pentru muncitori sunt, de asemenea, listate.
- Este zona SAIF mai ieftină decât DAFZA?
- Pagina de set-up a SAIF Zone nu listează taxe, așa că răspunsul depinde de facilitatea, numărul de vize și dimensiunea închirierii dvs. Birourile includ 3, 5 sau 8 vize în funcție de format, iar chiriile se plătesc anual. Solicitați o ofertă de preț pentru nevoile dvs. de la ambele zone și comparați-le în condiții echivalente.
- Are zona SAIF birou vamal la fața locului?
- Da. Sharjah Customs administrează SAIF Zone Customs Centre lângă Aeroportul Internațional Sharjah și îl descrie ca furnizând toate serviciile legate de vamă. Mărfurile vândute pe piața din UAE în afara zonei sunt supuse taxelor vamale.
- Este zona SAIF o Zonă Designată pentru VAT?
- Statutul de Designated Zone provine din lista Federal Tax Authority, nu de la free zone sau de la aeroportul alăturat. Este o desemnare specifică, cu condiții proprii, se aplică bunurilor, nu serviciilor, iar lista se modifică. Verificați lista curentă pentru amplasamentul dvs. la Federal Tax Authority.
Surse
- SAIF Zone: site-ul oficial, paginile de set-up și întrebări frecvente
- Federal Tax Authority: Ghidul VAT pentru zonele desemnate
Regulile, taxele și eligibilitatea se pot schimba. Fiecare declarație de reglementare este re-verificată înainte de publicare și datată mai sus.
Note legale și domeniu de aplicare
Velarozone oferă coordonarea pentru pregătirea și funcționarea operațională. Această pagină este informații generale, nu sfaturi legale, fiscale, de imigrație sau bancare.
Informații generale extrase din CBUAE Rulebook, inclusiv Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), și Cabinet Resolution No. (134) of 2025, așa cum au fost publicate, nu consultanță juridică sau fiscală. Regulile și ghidurile se schimbă, așa că confirmați textul în vigoare și cerințele proprii ale fiecărei instituții înainte de a depune.
Pregătim și coordonăm aplicațiile pentru conturi bancare corporative. Nu deschidem conturi și nu putem garanta aprobarea, o anumită bancă sau un termen de timp. Fiecare bancă aplică propriile KYC, AML și evaluări de risc.