Free zone Abu Dhabi
KEZAD: teren industrial în Abu Dhabi cu licență free zone sau licență internă
Răspunsul scurt
KEZAD Group este ramura de zone economice a AD Ports Group, formată prin integrarea fostei zone industriale KIZAD cu ZonesCorp, și administrează 12 zone economice în Abu Dhabi, Al Ain și Al Dhafra. O companie obține o licență free zone sau o licență internă, iar o companie din free zone poate adăuga o licență dublă de la Department of Economic Development, Abu Dhabi, pentru a face comerț în afara zonei. Facilitățile variază de la parcele de teren echipate la amplasamente construite la comandă lângă Khalifa Port, cu locuințe pentru personal ale Sdeira Group în apropiere.
Cele 12 zone ale KEZAD Group acoperă 550 de kilometri pătrați, dintre care 100 sunt free zone, iar grupul raportează că acestea dețin 55% din suprafața industrială a EAU. KEZAD este situat lângă Khalifa Port, iar depozitele sale însumează peste 540.000 de metri pătrați.
KEZAD acordă licențe companiilor în două moduri. O licență internă permite vânzări directe pe piețele din EAU și GCC, iar KEZAD afirmă că mărfurile produse într-o zonă internă pot fi certificate „MADE IN UAE” și pot beneficia de statut scutit de taxe vamale în GCC. O licență free zone se potrivește reexportului și piețelor din afara GCC.
Pe scurt
Obțineți planul meu de configurare în UAE- Cost estimativ
- Prețul este inclus în planul dumneavoastră de înființare: fiecare componentă este detaliată.
Acesta este pentru dumneavoastră dacă
- Produceți, prelucrați sau asamblați și aveți nevoie de teren industrial, în special într-un sector prioritar al KEZAD, precum metale, polimeri sau alimente.
- Transportul dumneavoastră se face în containere, așa că distanța de la zona aleasă până la Khalifa Port contează.
- Aveți nevoie de locuri de cazare pentru forța de muncă de pe amplasament: Sdeira Group administrează peste 40 de comunități de angajați, cu o medie de 20 de minute de deplasare până la locurile de muncă industriale.
- Clienții dumneavoastră sunt împărțiți între EAU și piețele de export, iar doriți să comparați o licență internă cu o licență free zone plus o licență dublă.
Aceasta poate să nu fie calea potrivită dacă
- Sunteți o consultanță bazată pe birou fără operațiuni fizice.
- Echipa și clienții dumneavoastră se află în centrul Dubai-ului.
- Aveți nevoie de un regulator pentru servicii financiare sau de un cadru de drept comun.
- Doriți o licență mică cu un angajament minim.
Pe scurt
- Cost estimativ
- Prețul este inclus în planul dumneavoastră de înființare: fiecare componentă este detaliată.
Preferi să începi în scris? Trimiteți detaliile prin formularul de contact.
Începeți cu o evaluare a structurii
În cadrul unei consultații inițiale, veți primi un rezumat al deciziilor într-un limbaj accesibil, o listă de documente necesare și acțiunile următoare pentru situația dumneavoastră. Sumele actuale sunt confirmate în cadrul comparației de rute revizuite de consultantul dumneavoastră.
KEZAD în detaliu
Licență free zone sau internă: decideți în funcție de locul unde vindeți
KEZAD oferă o licență free zone și una internă (mainland). KEZAD descrie free zone ca fiind potrivită pentru start-up-uri, distribuitori en-gros, reexportatori, depozitare și proiecte industriale orientate spre piețe din afara GCC. Zonele sale interne se potrivesc producătorilor care vând pe piețele din EAU și GCC, cu până la 100% proprietate străină în peste 1.100 de activități.
O companie din free zone ajunge pe piața din EAU prin distribuitori sau agenți locali, sau obținând o licență dublă de la Department of Economic Development, Abu Dhabi. Licența dublă îi permite să își desfășoare activitățile în afara free zone fără birouri sau facilități suplimentare. O companie internă vinde direct și plătește VAT la cota standard. Decideți în funcție de originea veniturilor dumneavoastră.
Cele două regimuri de licențiere ale KEZAD și cui se adresează fiecare.
Free zone
- Se potrivește
- Re-export, distribuție, depozitare, industrie non-GCC
- Considerația principală
- Vânzările în EAU se fac prin distribuitori, agenți sau o licență dublă DED
Intern
- Se potrivește
- Producători și furnizori care vând în EAU și GCC
- Considerația principală
- Se aplică cota standard de VAT; vânzările în EAU sunt directe
| Regim | Se potrivește | Considerația principală |
|---|---|---|
| Free zone | Re-export, distribuție, depozitare, industrie non-GCC | Vânzările în EAU se fac prin distribuitori, agenți sau o licență dublă DED |
| Intern | Producători și furnizori care vând în EAU și GCC | Se aplică cota standard de VAT; vânzările în EAU sunt directe |
Ce face și ce nu face statutul de Zonă Desemnată
Zonele industriale în free zone sunt adesea promovate pe baza faptului că sunt în afara UAE pentru VAT. Versiunea corectă este mai restrânsă. O Zonă Designată este o zonă închisă cu intrare și ieșire monitorizată și controale asupra stocării și manipulării bunurilor, fiind tratată ca fiind în afara UAE pentru VAT pe bunuri, în anumite condiții, nu pentru tot.
Poziția Autorității Federale a Fiscalității, urmând amendamentul la Articolul 51 care a intrat în vigoare pe 30 octombrie 2021, este că o livrare de bunuri într-o Zonă Designată poate fi în afara domeniului de aplicare al impozitului atunci când bunurile nu sunt consumate în interiorul țării sau când dovezile arată că au fost livrate în afara UAE sau că VAT a fost plătit la importul din zonă. Serviciile de transport și livrare legate de aceste bunuri pot urma același tratament în anumite condiții, inclusiv că furnizorul este un nerezident neînregistrat pentru VAT-ul din UAE.
Serviciile sunt partea pe care oamenii o înțeleg greșit. Conceptul de Zonă Designată este construit în jurul bunurilor; serviciile în general nu beneficiază de același tratament doar pentru că sunt furnizate în interiorul zonei. De asemenea, desemnarea zonei se schimbă în timp, așa că statutul ar trebui confirmat pe baza listei actuale a Autorității Federale a Fiscalității pentru site-ul dumneavoastră specific, nu presupus dintr-o broșură.
Scară, port și cazare
KEZAD se află lângă Khalifa Port, poarta maritimă a zonelor. Facilitățile vin în patru formate: parcele de teren echipate, depozite pre-construite și unități industriale ușoare în KEZAD Logistics Park (Al Ma'mourah, Al Ain și Musaffah), spațiu construit la comandă oferit spre închiriere sau vânzare și birouri cu posturi de lucru comune. Spațiul de depozitare însumează peste 540.000 de metri pătrați.
Locuințele pentru personal fac parte din ofertă. Sdeira Group, parte a KEZAD Group, administrează peste 40 de comunități în Abu Dhabi, Al Ain și Al Dhafra, cu un timp mediu de deplasare de 20 de minute până la locurile de muncă industriale. KEZAD Group raportează o capacitate de peste 450.000 de locuri de cazare.
Înainte de a vă angaja
Ce să verificați la KEZAD în mod specific
Aceste verificări decurg din modul în care este construit KEZAD: două regimuri de licențiere, 12 zone, statutul de Designated Zone (zonă desemnată) doar pentru mărfuri și locuințele pentru personal. Întrebările generale despre free zone se regăsesc în ghidul procesului de înființare.
Verificările specifice KEZAD merită completate înainte de efectuarea oricărei plăți.
Free zone sau interna
- De ce este important aici
- Vânzările locale din free zone necesită un agent sau o licență dublă DED; compania internă plătește VAT standard
- Cum este solutionat
- Împărțiți veniturile estimate pe piețe și consemnați alegerea în scris
Care zonă
- De ce este important aici
- 12 zone în Abu Dhabi, Al Ain și Al Dhafra
- Cum este solutionat
- Potriviți amplasamentul cu distanța de transport până la Khalifa Port și cu cea mai apropiată comunitate de personal
Statut de Zonă Dedicată
- De ce este important aici
- Se aplică bunurilor, nu serviciilor, și se schimbă
- Cum este solutionat
- Confirmă statutul curent pentru locația ta cu FTA
Formatul facilității
- De ce este important aici
- Parcelele necesită ca dumneavoastră să construiți; unitățile pre-construite sunt gata de mutare; spațiul construit la comandă este oferit spre închiriere sau vânzare
- Cum este solutionat
- Potriviți formatul cu procesul dumneavoastră, apoi solicitați KEZAD tariful de închiriere a terenului și tariful serviciilor free zone
Cazare pentru muncitori
- De ce este important aici
- Sdeira Group administrează peste 40 de comunități, cu o medie de 20 de minute până la locurile de muncă
- Cum este solutionat
- Întrebați Sdeira Group despre locurile de cazare și tarifele din comunitatea care deservește zona dumneavoastră
Aprobări industriale
- De ce este important aici
- Consimțămintele de mediu și industriale pot fi aplicabile
- Cum este solutionat
- Identifică fiecare consimțământ înainte de a semna pentru teren
| Verificați | De ce este important aici | Cum este solutionat |
|---|---|---|
| Free zone sau interna | Vânzările locale din free zone necesită un agent sau o licență dublă DED; compania internă plătește VAT standard | Împărțiți veniturile estimate pe piețe și consemnați alegerea în scris |
| Care zonă | 12 zone în Abu Dhabi, Al Ain și Al Dhafra | Potriviți amplasamentul cu distanța de transport până la Khalifa Port și cu cea mai apropiată comunitate de personal |
| Statut de Zonă Dedicată | Se aplică bunurilor, nu serviciilor, și se schimbă | Confirmă statutul curent pentru locația ta cu FTA |
| Formatul facilității | Parcelele necesită ca dumneavoastră să construiți; unitățile pre-construite sunt gata de mutare; spațiul construit la comandă este oferit spre închiriere sau vânzare | Potriviți formatul cu procesul dumneavoastră, apoi solicitați KEZAD tariful de închiriere a terenului și tariful serviciilor free zone |
| Cazare pentru muncitori | Sdeira Group administrează peste 40 de comunități, cu o medie de 20 de minute până la locurile de muncă | Întrebați Sdeira Group despre locurile de cazare și tarifele din comunitatea care deservește zona dumneavoastră |
| Aprobări industriale | Consimțămintele de mediu și industriale pot fi aplicabile | Identifică fiecare consimțământ înainte de a semna pentru teren |
Cum funcționează configurarea
Golden Visa: autodepunere sau nominalizare, taxă AED 100
La Dubai CommerCity, etapele care se schimbă sunt licența (e-commerce, comerț, servicii, comerț general sau industrială), tipul de societate (un FZCO cu 1 până la 50 de asociați sau o sucursală) și spațiul (birou, depozit sau shell-and-core). Se schimbă și documentele: verificările de proprietate necesită o declarație privind beneficiarul final (ultimate beneficial ownership), copii certificate ale pașapoartelor sau ale actelor de identitate ale fiecărui beneficiar real și dovada adresei care să nu aibă mai mult de 3 luni. Ce acoperă un angajament și etapele prin care trece o licență urmează procesul general al free zone.
Citiți procesul de configurare pentru free zone
Fiecare rută este planificată în funcție de modul în care afacerea va funcționa, de fapt, în UAE.
Următoarea decizie
Lectură adiacente
Cum funcționează înființarea unei companii în free-zone
Tipurile de societate, etapele licenței și pașii privind viza și banca din spatele opțiunilor FZCO și sucursală de la Dubai CommerCity.
profilul Hamriyah
Alternativa industrială și maritimă din Sharjah.
Profil JAFZA
Zona industrială de pe malul portului din Dubai, pentru comparație.
Întrebări
Întrebări frecvente
- Este KEZAD o free zone sau mainland?
- Ambele. KEZAD Group administrează zone free zone și interne (mainland), iar aproximativ 100 din cei 550 de kilometri pătrați sunt free zone. O companie din free zone poate adăuga o licență dublă de la Department of Economic Development, Abu Dhabi, pentru a face comerț în afara zonei; o companie internă vinde direct și plătește VAT standard.
- Care este relația KEZAD cu KIZAD?
- KEZAD Group a fost format prin integrarea fostei zone industriale KIZAD cu ZonesCorp sub AD Ports Group. KIZAD este numele predecesor pentru o parte din ceea ce este acum KEZAD.
- O free zone înseamnă nu există VAT?
- Nu. Statutul de Zonă Dedicată se aplică bunurilor în anumite condiții, nu serviciilor, și nu automat pentru fiecare free zone. Confirmă poziția curentă pentru locația ta cu Autoritatea Federală a Impozitelor.
- Este disponibilă cazarea pentru muncitori?
- Da. Sdeira Group, parte a KEZAD Group, administrează peste 40 de comunități în Abu Dhabi, Al Ain și Al Dhafra, cu un timp mediu de deplasare de 20 de minute până la locurile de muncă industriale. KEZAD Group raportează o capacitate de peste 450.000 de locuri de cazare.
Surse
- KEZAD Group: site-ul oficial
- KEZAD Group: facilități de afaceri free zone
- AD Ports Group: orașe economice și free zone
- Federal Tax Authority: modificarea regimului fiscal aplicabil mărfurilor din Designated Zones
- Federal Tax Authority: Ghidul VAT pentru zonele desemnate
Regulile, taxele și eligibilitatea se pot schimba. Fiecare declarație de reglementare este re-verificată înainte de publicare și datată mai sus.
Note legale și domeniu de aplicare
Velarozone oferă coordonarea pentru pregătirea și funcționarea operațională. Această pagină este informații generale, nu sfaturi legale, fiscale, de imigrație sau bancare.
Informații generale extrase din CBUAE Rulebook, inclusiv Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), și Cabinet Resolution No. (134) of 2025, așa cum au fost publicate, nu consultanță juridică sau fiscală. Regulile și ghidurile se schimbă, așa că confirmați textul în vigoare și cerințele proprii ale fiecărei instituții înainte de a depune.
Pregătim și coordonăm aplicațiile pentru conturi bancare corporative. Nu deschidem conturi și nu putem garanta aprobarea, o anumită bancă sau un termen de timp. Fiecare bancă aplică propriile KYC, AML și evaluări de risc.