Dubai free zone
Free zone Dubai South: Kawasan di Sekitar Bandara Al Maktoum
Jawaban singkat
Dubai South adalah free zone di sekitar Bandar Udara Internasional Al Maktoum, yang diatur oleh Dubai Aviation City Corporation. Manajemen free zone-nya mendaftarkan perusahaan DWC LLC dan cabang serta menerbitkan lisensi freelancer dengan kepemilikan asing 100%. Anda kemudian memilih kawasan untuk disewa: logistik, EZDubai untuk e-commerce, Mohammed bin Rashid Aerospace Hub untuk penerbangan, atau business park untuk perkantoran.
Dubai South adalah kawasan terencana di sekitar Bandar Udara Internasional Al Maktoum, dan free zone hanyalah salah satu bagiannya. Dubai South menggambarkan kawasan logistiknya sebagai kawasan yang menawarkan pergudangan, zona e-commerce, dan koridor berikat, dengan konektivitas udara, darat, dan laut di dekat Pelabuhan Jebel Ali.
Lokasi itu menentukan ujian pertama: moda angkutan barang. Peti kemas laut yang ditangani di pelabuhan mengarah ke JAFZA. Kargo udara, pemenuhan pesanan e-commerce, dan layanan penerbangan mengarah ke Dubai South, tempat bandara berdampingan dengan kawasan-kawasannya.
Sekilas
Dapatkan rencana pengaturan UAE saya- Biaya indikatif
- Sudah termasuk dalam rencana pendirian Anda: setiap komponen dirinci.
Ini untuk Anda jika
- Anda menjalankan pemenuhan e-commerce dan menginginkan zona e-commerce free zone yang khusus.
- Operasi Anda terkait dengan penerbangan: penerbangan bisnis, MRO, pelatihan, atau kedirgantaraan.
- Anda menjalankan logistik pihak ketiga atau pergudangan dan menginginkan koridor berikat di kawasan logistik.
- Barang Anda dikirim melalui Bandar Udara Internasional Al Maktoum dan Anda menginginkan unit dengan akses langsung ke terminal kargonya.
Ini mungkin bukan rute yang tepat jika
- Anda menjalankan pengiriman peti kemas melalui laut dan ingin berlokasi di pelabuhan, yang merupakan profil JAFZA.
- Tim atau klien Anda berada di pusat Dubai dan perjalanan menjadi masalah.
- Anda adalah konsultan berbasis meja tanpa kebutuhan logistik. Business park menyediakan meja kerja, tetapi lokasi bandara tidak menambah apa pun bagi pekerjaan Anda.
- Anda membutuhkan pengatur layanan keuangan atau kerangka hukum umum.
Sekilas
- Biaya indikatif
- Sudah termasuk dalam rencana pendirian Anda: setiap komponen dirinci.
Lebih suka memulai dengan tulisan? Kirim detail melalui formulir kontak.
Mulai dengan penilaian struktur
Dalam konsultasi awal, Anda akan menerima ringkasan keputusan dalam bahasa yang mudah dipahami, daftar persiapan dokumen, dan langkah-langkah selanjutnya untuk situasi Anda. Angka-angka terkini dikonfirmasi dalam perbandingan rute yang ditinjau oleh penasihat Anda.
Dubai South secara detail
Distrik-distrik, dan yang mana yang sebenarnya akan Anda tempati
Dubai South bukanlah satu kawasan dengan satu jenis penawaran. Situs webnya sendiri mencantumkan area kerja secara terpisah: Freezone, Logistics, MBR Aerospace Hub, Commercial Property, dan Retail. Distrik logistik memuat zona dengan akses langsung ke terminal kargo di Bandara Internasional Al Maktoum, zona logistik kontrak untuk operasi logistik pihak ketiga, dan EZDubai, sebuah free zone yang sepenuhnya diperuntukkan bagi e-commerce. Mohammed bin Rashid Aerospace Hub mencakup penerbangan bisnis, pemeliharaan, perbaikan, dan overhaul, pelatihan, serta fasilitas kedirgantaraan. Kawasan bisnis (business park) menyediakan kantor sewa yang dibangun khusus, ruang ritel, dan pusat bisnis dengan meja kerja.
Memilih Dubai South berarti memilih sebuah distrik, dan distrik-distrik tersebut tidak dapat dipertukarkan. Operator e-commerce berada di EZDubai; freight forwarder di logistik kontrak; perusahaan layanan penerbangan di pusat kedirgantaraan; kantor pusat di taman bisnis.
Distrik-distrik Dubai South dan untuk apa masing-masing dibangun.
Distrik Logistik
- Dibangun untuk
- Operasi kargo dengan akses langsung ke terminal bandara
- Penghuni tipikal
- Freight forwarder, distributor, operator penyimpanan
Zona Logistik Kontrak
- Dibangun untuk
- Logistik pihak ketiga berdasarkan ketentuan yang disepakati
- Penghuni tipikal
- Penyedia 3PL yang menjalankan inventaris klien
EZDubai
- Dibangun untuk
- E-commerce, sebagai free zone khusus
- Penghuni tipikal
- Pengecer online dan operator pemenuhan
Pusat Kedirgantaraan MBR
- Dibangun untuk
- Penerbangan bisnis, MRO, pelatihan, kedirgantaraan
- Penghuni tipikal
- Layanan penerbangan, pemeliharaan, pelatihan penerbangan
Taman Bisnis
- Dibangun untuk
- Kantor, ritel, dan tempat kerja pusat bisnis
- Penghuni tipikal
- Kantor pusat dan fungsi administratif
| Distrik | Dibangun untuk | Penghuni tipikal |
|---|---|---|
| Distrik Logistik | Operasi kargo dengan akses langsung ke terminal bandara | Freight forwarder, distributor, operator penyimpanan |
| Zona Logistik Kontrak | Logistik pihak ketiga berdasarkan ketentuan yang disepakati | Penyedia 3PL yang menjalankan inventaris klien |
| EZDubai | E-commerce, sebagai free zone khusus | Pengecer online dan operator pemenuhan |
| Pusat Kedirgantaraan MBR | Penerbangan bisnis, MRO, pelatihan, kedirgantaraan | Layanan penerbangan, pemeliharaan, pelatihan penerbangan |
| Taman Bisnis | Kantor, ritel, dan tempat kerja pusat bisnis | Kantor pusat dan fungsi administratif |
Regulator dan entitas
Dubai Aviation City Corporation adalah otoritas pengatur untuk free zone tersebut. Manajemen free zone-nya menangani pendirian perusahaan, perizinan, visa, dan izin. Pilihannya adalah perusahaan DWC LLC, cabang DWC dari perusahaan yang sudah ada, atau lisensi freelancer. DWC merujuk pada Dubai World Central, sebutan yang melekat pada kawasan ini.
Dubai South memiliki komponen hunian, komersial, dan free zone, dan tidak seluruh rencana induknya berada di bawah rezim yang sama. Pastikan unit yang Anda sewa berada di dalam free zone sebelum Anda berasumsi bahwa lisensi mengikutinya.
EZDubai, dan mengapa zona e-commerce khusus berbeda
Sebagian besar zona melisensi e-commerce sebagai aktivitas dalam daftar umum. EZDubai adalah free zone yang dibangun untuk itu, terletak di dalam distrik logistik dengan infrastruktur pemenuhan di sampingnya daripada di tempat lain.
Hal itu penting ketika Anda menyimpan stok dan melakukan picking, packing, dan pengiriman dalam volume besar, karena operasi fisik adalah bisnisnya. Jika e-commerce Anda bersifat dropship atau murni digital, zona umum dengan aktivitas e-commerce mungkin menjalankan fungsi yang sama, jadi bandingkan harga keduanya.
Dubai South dibandingkan dengan JAFZA dan DAFZA
Tiga zona barang Dubai terbagi dengan jelas. JAFZA berada di Pelabuhan Jebel Ali: angkutan laut, infrastruktur bonded terdalam, tanah dalam skala industri. DAFZA berada di Bandara Internasional Dubai: angkutan udara bernilai tinggi, ragam sektor yang sudah mapan, area yang ringkas. Dubai South berada di Bandara Internasional Al Maktoum: kapasitas kargo udara, logistik kontrak, zona e-commerce khusus, dan ruang yang luas.
Dalam praktiknya pilihan ditentukan oleh mode pengiriman, jejak, dan cakrawala. Kontainer dan darat menunjuk ke JAFZA. Pengiriman udara bernilai tinggi dalam jejak kecil menunjuk ke DAFZA. Pemenuhan e-commerce, logistik kontrak, atau layanan penerbangan dengan ruang untuk berkembang menunjuk ke Dubai South.
Sebelum Anda berkomitmen
Apa yang perlu diverifikasi dengan Dubai South secara khusus
Pemeriksaan ini berlaku untuk Dubai South dan bukan untuk free zone lainnya. Biaya, visa, dan dokumen mengikuti proses free zone pada umumnya.
Pemeriksaan khusus Dubai South yang perlu dilakukan sebelum pembayaran dilakukan.
Distrik mana
- Mengapa hal ini penting di Dubai South
- Distrik-distrik ini melayani operasi yang benar-benar berbeda
- Bagaimana ini diselesaikan
- Cocokkan operasi dengan distrik sebelum menetapkan harga
Di dalam free zone
- Mengapa hal ini penting di Dubai South
- Rencana induk mencakup komponen non-free-zone
- Bagaimana ini diselesaikan
- Konfirmasikan lokasi berada di dalam free zone
Jenis entitas
- Mengapa hal ini penting di Dubai South
- Dubai South mendaftarkan perusahaan DWC LLC dan cabang, serta menerbitkan lisensi freelancer
- Bagaimana ini diselesaikan
- Tentukan pilihan antara LLC, cabang, dan lisensi freelancer, lalu pastikan kesesuaiannya dengan manajemen free zone
Kesesuaian EZDubai
- Mengapa hal ini penting di Dubai South
- Zona e-commerce khusus hanya membayar jika Anda menyimpan stok
- Bagaimana ini diselesaikan
- Jika e-commerce Anda hanya digital, harga juga untuk zona umum
Akses kargo
- Mengapa hal ini penting di Dubai South
- Akses terminal langsung adalah poin distrik logistik
- Bagaimana ini diselesaikan
- Tanyakan rute terminal kargo mana yang digunakan unit Anda dan apakah unit tersebut berada di koridor berikat
Perjalanan
- Mengapa hal ini penting di Dubai South
- Al Maktoum berada jauh di selatan pusat Dubai
- Bagaimana ini diselesaikan
- Uji perjalanan bagi staf yang akan melakukannya setiap hari
| Periksa | Mengapa hal ini penting di Dubai South | Bagaimana ini diselesaikan |
|---|---|---|
| Distrik mana | Distrik-distrik ini melayani operasi yang benar-benar berbeda | Cocokkan operasi dengan distrik sebelum menetapkan harga |
| Di dalam free zone | Rencana induk mencakup komponen non-free-zone | Konfirmasikan lokasi berada di dalam free zone |
| Jenis entitas | Dubai South mendaftarkan perusahaan DWC LLC dan cabang, serta menerbitkan lisensi freelancer | Tentukan pilihan antara LLC, cabang, dan lisensi freelancer, lalu pastikan kesesuaiannya dengan manajemen free zone |
| Kesesuaian EZDubai | Zona e-commerce khusus hanya membayar jika Anda menyimpan stok | Jika e-commerce Anda hanya digital, harga juga untuk zona umum |
| Akses kargo | Akses terminal langsung adalah poin distrik logistik | Tanyakan rute terminal kargo mana yang digunakan unit Anda dan apakah unit tersebut berada di koridor berikat |
| Perjalanan | Al Maktoum berada jauh di selatan pusat Dubai | Uji perjalanan bagi staf yang akan melakukannya setiap hari |
Bagaimana proses pendirian bekerja
Apa yang Berubah di Dubai CommerCity dan Apa yang Tetap Sama
Di Dubai CommerCity, langkah yang berubah adalah lisensi (e-commerce, perdagangan, jasa, perdagangan umum, atau industri), jenis perusahaan (FZCO dengan 1 hingga 50 pemegang saham, atau kantor cabang), dan ruang (kantor, gudang, atau shell-and-core). Dokumen juga berubah: pemeriksaan kepemilikan memerlukan pernyataan pemilik manfaat akhir, salinan paspor atau tanda pengenal yang disertifikasi dari setiap pemilik manfaat, dan bukti alamat yang tidak lebih dari 3 bulan. Cakupan sebuah penugasan dan tahapan yang dilalui lisensi mengikuti proses free zone secara umum.
Baca proses pendirian free-zone
Setiap rute direncanakan berdasarkan bagaimana bisnis akan beroperasi di UAE.
Keputusan berikutnya
Bacaan terkait
Cara kerja pendirian perusahaan di free-zone
Jenis perusahaan, tahapan lisensi, serta langkah visa dan bank di balik pilihan FZCO dan kantor cabang Dubai CommerCity.
Profil JAFZA
Alternatif sisi pelabuhan dengan infrastruktur terikat terdalam.
Profil DAFZA
Pengangkutan udara bernilai tinggi di Bandara Internasional Dubai.
Pertanyaan
Pertanyaan yang sering diajukan
- Siapa yang mengatur free zone Dubai South?
- Dubai Aviation City Corporation adalah otoritas pengatur, dengan manajemen free zone yang menangani pendirian, perizinan, visa, dan izin. Lembaga ini mendaftarkan perusahaan DWC LLC dan cabang, serta menerbitkan lisensi freelancer.
- Apa itu EZDubai?
- Sebuah free zone di distrik logistik Dubai South yang didedikasikan sepenuhnya untuk e-commerce, daripada e-commerce menjadi satu aktivitas dalam daftar umum. Ini adalah jawaban yang tepat ketika operasi pemenuhan fisik adalah bisnisnya.
- Apakah Dubai South lebih baik daripada JAFZA?
- Untuk hal yang berbeda. JAFZA memiliki pelabuhan dan infrastruktur terikat terdalam; Dubai South memiliki Bandara Internasional Al Maktoum, zona logistik kontrak, zona e-commerce yang didedikasikan, dan ruang untuk berkembang. Moda pengangkutan dan jejak memutuskan hal itu.
- Bisakah bisnis penerbangan didirikan di Dubai South?
- Ya. Mohammed bin Rashid Aerospace Hub mencakup penerbangan bisnis, pemeliharaan, perbaikan, dan overhaul (MRO), pelatihan, serta fasilitas kedirgantaraan, di samping Bandar Udara Internasional Al Maktoum.
Sumber
- Dubai South: situs web resmi kawasan dan free zone
- Dubai South: pendirian bisnis di free zone
- Dubai South: kawasan logistik dan rencana induk EZDubai
- Dubai South: hub kedirgantaraan MBR
- Dubai South: aturan dan regulasi free zone
Peraturan, biaya, dan kelayakan dapat berubah. Setiap pernyataan regulasi diperiksa kembali sebelum publikasi dan diberi tanggal di atas.
Catatan hukum dan ruang lingkup
Velarozone menyediakan koordinasi persiapan dan kesiapan operasional. Halaman ini adalah informasi umum, bukan nasihat hukum, pajak, imigrasi, atau perbankan.
Informasi umum yang bersumber dari CBUAE Rulebook, termasuk Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), dan Cabinet Resolution No. (134) of 2025 sebagaimana dipublikasikan, bukan nasihat hukum atau pajak. Aturan dan panduan dapat berubah, sehingga pastikan teks terbaru dan persyaratan masing-masing institusi sebelum Anda mengajukan.
Kami mempersiapkan dan mengoordinasi aplikasi rekening bank korporat. Kami tidak membuka rekening dan tidak dapat menjamin persetujuan, bank tertentu, atau jadwal waktu. Setiap bank menerapkan KYC, AML, dan penilaian risiko masing-masing.