JAFZA: Pelabuhan, Bond, dan Tingkatan Lisensi

JAFZA menerbitkan lisensi perdagangan, jasa, industri, dan logistik. Perdagangan Tipe 1 mengizinkan maksimum tujuh aktivitas per kelompok. Tipe 2 mengizinkan maksimum dua belas aktivitas mulai dari dua kelompok. Tipe 3 mengizinkan aktivitas tanpa batas di tiga kelompok atau lebih dan merupakan lisensi perdagangan umum. Lisensi jasa memiliki Tipe 1 dan 2 dengan batas yang sama. Biayanya bergantung pada jumlah aktivitas yang Anda tambahkan.

Lisensi dagang logistik berbiaya AED 15,000 per tahun, berapa pun jumlah aktivitas dan grupnya. Lisensi ini mencakup penyimpanan, transportasi, distribusi, penyortiran, pengiriman dan pengurusan kepabeanan, manajemen pesanan, dan manajemen persediaan. Anda boleh menyimpan stok milik klien tetapi tidak boleh membeli atau menjualnya, dan pengemasan terbatas pada yang dibutuhkan untuk pengangkutan. JAFZA memverifikasi dokumen terlebih dahulu, yang dapat mencakup pendaftaran Dubai Customs.

Lisensi industri mensyaratkan fasilitas produksi dan gudang berada di dalam free zone, dan otoritas HSE mengaudit pemegang lisensi industri secara berkala. JAFZA juga mencantumkan kebijakan dan formulir EHS di bawah keempat jenis lisensi, sehingga komitmen keselamatan bukan hanya urusan pabrik.

JAFZA menyebut dirinya zona berikat kepabeanan terbesar di Timur Tengah. Barang dapat dibawa dari luar negeri tanpa bea masuk, dan bea jatuh tempo saat barang keluar dari zona ke pasar UEA. Beberapa kategori memerlukan persetujuan dari regulator UEA lainnya terlebih dahulu. JAFZA memberi contoh impor dan ekspor pangan dan pertanian.

Dubai Trade, unit layanan JAFZA, menghubungkan zona dengan Pelabuhan Jebel Ali dan Dubai Customs, dan portal JAFZA diakses melaluinya. Setiap lisensi berlaku 1 tahun, dan perpanjangan dibayar di portal tersebut, yang mensyaratkan kontrak sewa aktif.

JAFZA menyewakan bidang tanah, gudang, ruang kantor, showroom, gerai ritel, co-working dan workstation, akomodasi pekerja, serta pengembangan yang disesuaikan. Bidang tanah tersedia untuk sewa jangka pendek dan jangka panjang. Gudang siap pakai diperuntukkan bagi penyimpanan dan manufaktur ringan. Dua properti bernama, Jafza Logistics Parks dan Jafza Gateway, dicantumkan secara terpisah.

Hunian pekerja memiliki lebih dari 4.850 kamar di Jafza North dan lebih dari 4.600 di Jafza South, dengan ruang makan bersama dan kamar mandi bersama di setiap lantai. Hunian ini disewakan berdasarkan Residential Lease Terms and Conditions tersendiri, terpisah dari sewa gudang atau lahan, sehingga anggarkan secara terpisah.

JAFZA mengelompokkan komunitasnya ke dalam sepuluh sektor: logistik, pangan dan pertanian, ritel dan e-commerce, petrokimia, otomotif dan suku cadang, elektronik dan kelistrikan, FMCG, distribusi layanan kesehatan, manufaktur, serta mesin dan peralatan. Sektor logistiknya saja mencakup lebih dari 430 perusahaan dari 31 negara.

JAFZA mendaftarkan lima jenis pendirian: FZE (satu pemegang saham), FZCo (lebih dari satu), perusahaan terbuka tercatat, cabang dari perusahaan yang sudah ada, dan perusahaan offshore. Jenis lisensi apa pun dapat berada di bawah FZE atau FZCo. Tidak ada modal saham minimum yang tetap, tetapi modal harus sesuai dengan aktivitas berlisensi. Perusahaan offshore merupakan instrumen terpisah: perusahaan ini harus menunjuk agen terdaftar dari daftar JAFZA, dan agen tersebut menangani seluruh urusan dengan JAFZA.

Dibandingkan dengan Dubai South, pembedanya adalah laut versus udara: JAFZA berada di Pelabuhan Jebel Ali, sedangkan Dubai South berada di Al Maktoum International Airport dengan distrik logistik yang dibangun khusus dan zona e-commerce. KEZAD berada di Abu Dhabi, sehingga pilihan itu juga mengubah emirat yang aturan pelabuhan dan perizinannya berlaku bagi Anda.

Jika inbound Anda dikontainerisasi dan pelanggan Anda adalah re-ekspor regional, JAFZA biasanya adalah jawaban yang tepat. Jika pertumbuhan Anda berfokus pada pemenuhan e-commerce, Dubai South layak untuk diperhatikan lebih lanjut.