Free zone Abú Dhabí
KEZAD: průmyslová plocha v rozsahu, jaký nikde jinde nenajdete
Krátká odpověď
KEZAD Group je divize hospodářských zón skupiny AD Ports Group, která provozuje dvanáct hospodářských zón v Abú Dhabí, Al Ain a Al Dhafra, vznikla integrací bývalé průmyslové zóny KIZAD se ZonesCorp. Nabízí jak free-zone, tak domácí licencování, takže průmyslový uživatel si může vybrat režim místo lokality. Její námořní brána je hlubinný přístav Khalifa, nachází se mezi Abú Dhabím a Dubají a facilities sahají od obsazených pozemků a předem postavených skladů po jednotky na míru, kanceláře a velkokapacitní ubytování pro pracovníky.
KEZAD je místo, kam UAE umisťuje průmysl, který potřebuje prostor. Měřítko je argument: dvanáct zón, přístup k hlubokému přístavu a pozemky v množstvích, které dubajské zóny nemohou dosáhnout za srovnatelnou cenu. Pro podniky zvažující, kde se usadit, je pochopení [porovnání volných zón a pevninského způsobu](/guides/free-zone-vs-mainland) klíčové.
Nabízí také něco, co většina free zones nenabízí, a to domácí licenci vedle licence ve free zone. Pro výrobce, jehož zákazníci jsou uvnitř SAE, je tato možnost často cennější než jakékoli daňové rámce.
Na první pohled
- Orientanční náklady
- Cenově uvedeno v rámci vašeho plánu nastavení — každá komponenta je vyčíslena.
Toto je pro vás, pokud
- Výrobíte, zpracováváte nebo montujete a potřebujete skutečnou průmyslovou plochu.
- Váš náklad je kontejnerizovaný a blízkost přístavu je důležitá.
- Musíte ubytovat pracovní sílu blízko provozu.
- Chcete mít možnost volby mezi licencováním ve free zone a domácím licencováním.
Toto nemusí být správná cesta, pokud
- Jste konzultantská firma pracující z kanceláře, bez fyzické činnosti.
- Váš tým a klienti sídlí v centrálním Dubaji.
- Potřebujete regulátora finančních služeb nebo rámec společného práva.
- Chcete malou licenci s minimálními závazky.
Na první pohled
- Orientanční náklady
- Cenově uvedeno v rámci vašeho plánu nastavení — každá komponenta je vyčíslena.
Dáváte přednost začít písemně? Odeslat podrobnosti prostřednictvím kontaktního formuláře.
Začněte s hodnocením struktury
Na úvodní konzultaci obdržíte shrnutí rozhodnutí v jednoduchém jazyce, seznam přípravy dokumentů a další kroky pro vaši situaci. Aktuální údaje jsou potvrzeny v rámci porovnání tras posouzeném vaším poradcem.
KEZAD podrobně
Free zone nebo domácí — rozhodnutí, které většina nájemců zaměňuje
KEZAD nabízí jak free zone, tak domácí ekonomické zóny. To je neobvyklé a má to význam, protože obě režimy vyhovují skutečně různým zákaznickým základnám. Licencování ve free zone vyhovuje vývozcům, velkoobchodním distributorům, skladovým operacím a průmyslovým projektům zaměřeným na trhy mimo GCC. Domácí licencování vyhovuje výrobcům prodávajícím na trh v UAE.
Instinktem je předpokládat, že free zone je automaticky lepší. Pro operation, jejíž zákazníci jsou v UAE, tomu často tak není: prodej ze free zone na mainland trhy může vyžadovat další ujednání, zatímco domácí možnost toto tření zcela odstraňuje. Rozhodněte se podle toho, odkud pochází váš příjem, ne podle toho, která označení zní příznivěji.
Dva licenční režimy KEZAD a pro koho každý je určen.
Free zone
- Vyhovuje
- Re-export, distribuce, skladování, průmysl nesměřující na GCC
- Hlavní úvaha
- Prodej na trh v UAE může vyžadovat další ujednání
Domácí
- Vyhovuje
- Výrobci a dodavatelé prodávající na trh v UAE
- Hlavní úvaha
- Na subjekt se vztahují standardní pravidla pro pevninskou činnost.
| Režim | Vyhovuje | Hlavní úvaha |
|---|---|---|
| Free zone | Re-export, distribuce, skladování, průmysl nesměřující na GCC | Prodej na trh v UAE může vyžadovat další ujednání |
| Domácí | Výrobci a dodavatelé prodávající na trh v UAE | Na subjekt se vztahují standardní pravidla pro pevninskou činnost. |
Co status určené zóny dělá a nedělá
Průmyslové free zones se často prodávají na základě toho, že jsou mimo UAE pro VAT. Přesnější verze je užší. Určená zóna je oplocená oblast s monitorovaným vstupem a výstupem a kontrolami nad skladováním a manipulací se zbožím, a je považována za mimo UAE pro VAT na zboží, za podmínek, nikoli pro všechno.
Postoj Federální daňové autority, po změně článku 51, která nabyla účinnosti 30. října 2021, je takový, že dodávka zboží v Určené zóně může být mimo rozsah daně, pokud není zboží konzumováno uvnitř země, nebo pokud důkazy prokazují, že bylo dodáno mimo UAE nebo že VAT byla zaplacena při dovozu ze zóny. Služby spojené se shippingem a dodávkami těchto zboží mohou podléhat stejnému zacházení za podmínek, včetně toho, že dodavatel je nerezident neregistrovaný pro VAT v UAE.
Služby jsou část, kterou lidé chápu špatně. Koncept Určené zóny je založen na zboží; služby obecně nedostávají stejnou pozornost pouze tím, že se vykonávají uvnitř oplocení. Označení zóny se také v průběhu času mění, proto by měl být status potvrzen dle aktuálního seznamu Federální daňové autority pro vaše konkrétní místo, nikoli vychází z brožury.
Rozsah, přístav a ubytování
Zóny KEZAD se nacházejí mezi Abú Dhabí a Dubají s hlubokovodním přístavem Khalifa jako námořní branou, což je důvod, proč se kontejnerové operace dívají na toto místo jako na první volbu. Zařízení se skládají ze čtyř formátů: zpevněné pozemky, předem postavené sklady a lehké průmyslové jednotky, prostor vyhovující specifickým požadavkům nájemců, a kanceláře se sdílenými pracovními místy pro administrativní činnost.
Ubytování pracovníků je součástí nabídky, nikoli problém, který je nutné řešit samostatně — dědictví integrace ZonesCorp, s Sdeira Group provozující ubytování zaměstnanců ve více než čtyřiceti komunitách v Abú Dhabí, Al Ain a Al Dhafra. Pro práci vyžadující velké množství pracovních sil je to často rozhodující faktor, protože ubytování pracovní síly poblíž místa je jinak jednou z nejtěžších částí průmyslového přesunu.
Než se zavážete
Co ověřit konkrétně v KEZAD
Kontroly specifické pro skupinu průmyslových zón. Obecné otázky týkající se free zones jsou pokryty v průvodci procesem nastavení uvedeném níže.
Kontroly specifické pro KEZAD, které stojí za to dokončit před jakoukoli platbou.
Free zone nebo domácí
- Proč je to zde důležité
- Obě existují a vyhovují různým zákaznickým základnám
- Jak je to vyřešeno
- Rozhodněte se, odkud pochází vaše příjmy, písemně
Která zóna
- Proč je to zde důležité
- Dvanáct zón ve třech regionech
- Jak je to vyřešeno
- Zarezervujte místo podle dopravní trasy a pracovních sil
Status určené zóny
- Proč je to zde důležité
- Platí to pro zboží, nikoli služby, a mění se
- Jak je to vyřešeno
- Potvrďte aktuální stav pro svou lokalitu u FTA
Formát zařízení
- Proč je to zde důležité
- Pozemky, předem postavené, na míru postavené a kanceláře se značně liší
- Jak je to vyřešeno
- Srovnejte formát s reálným procesem
Ubytování pro pracovníky
- Proč je to zde důležité
- Bydlení je často skutečným omezením
- Jak je to vyřešeno
- Potvrďte dostupnost a náklady poblíž vaší lokality
Průmyslová schválení
- Proč je to zde důležité
- Mohou platit environmentální a průmyslové souhlasy
- Jak je to vyřešeno
- Identifikujte každý souhlas před podpisem na pozemek
| Zkontrolovat | Proč je to zde důležité | Jak je to vyřešeno |
|---|---|---|
| Free zone nebo domácí | Obě existují a vyhovují různým zákaznickým základnám | Rozhodněte se, odkud pochází vaše příjmy, písemně |
| Která zóna | Dvanáct zón ve třech regionech | Zarezervujte místo podle dopravní trasy a pracovních sil |
| Status určené zóny | Platí to pro zboží, nikoli služby, a mění se | Potvrďte aktuální stav pro svou lokalitu u FTA |
| Formát zařízení | Pozemky, předem postavené, na míru postavené a kanceláře se značně liší | Srovnejte formát s reálným procesem |
| Ubytování pro pracovníky | Bydlení je často skutečným omezením | Potvrďte dostupnost a náklady poblíž vaší lokality |
| Průmyslová schválení | Mohou platit environmentální a průmyslové souhlasy | Identifikujte každý souhlas před podpisem na pozemek |
Jak funguje založení
Proces je stejný, ať už se zakládáte kdekoli
Možnosti struktury, co smlouva zahrnuje a jednotlivé fáze licence, které musí projít, jsou společné pro každou free zone. Jsou uvedeny jednou, v plném rozsahu, namísto opakování na každé stránce zóny.
Přečtěte si proces založení ve free zone
Každá cesta je plánována s ohledem na to, jak bude podnikání skutečně fungovat v UAE.
Otázky
Často kladené otázky
- Je KEZAD free zone nebo mainland?
- Oboje. KEZAD provozuje svobodné i domácí ekonomické zóny, takže si vyberete režim, který vyhovuje vaší zákaznické základně, místo abyste byli pevně stanoveni lokalitou.
- Jaký je vztah KEZAD k KIZAD?
- KEZAD Group byla vytvořena integrací bývalé průmyslové zóny KIZAD se ZonesCorp pod AD Ports Group. KIZAD je předchozí název pro část toho, co je nyní KEZAD.
- Znamená free zone bez VAT?
- Ne. Status určené zóny se vztahuje na zboží za určitých podmínek, ne na služby, a ne automaticky na každou free zone. Potvrďte aktuální pozici pro vaši lokalitu u Federální daňové správy.
- Je ubytování pro pracovníky k dispozici?
- Ano. Ubytování pro zaměstnance je provozováno ve více než čtyřiceti komunitách v Abú Dhabí, Al Ain a Al Dhafra, které je pro pracně náročné operace často rozhodujícím faktorem.
Zdroje
- KEZAD Group — oficiální webové stránky
- KEZAD Group — podnikatelské zařízení ve free zone
- AD Ports Group — ekonomická města a free zones
- Federální daňový úřad — změna daňového režimu zboží ve vymezených zónách
- Federální daňový úřad — Příručka k VAT pro vymezené zóny
Předpisy, poplatky a způsobilost se mohou měnit. Každé regulační vyjádření je před publikací znovu ověřeno a datováno výše.
Právní poznámky a rozsah
Velarozone zajišťuje koordinaci nastavení a operační připravenosti. Tato stránka obsahuje obecné informace, nikoli právní, daňové, imigrační nebo bankovní rady.
Tato stránka obsahuje obecné informace o založení podnikání v SAE, nikoli právní, daňové, imigrační nebo bankovní poradenství. Pravidla, poplatky, povolené činnosti a politiky bank se mohou měnit. Konečná způsobilost závisí na vašich skutečnostech a na platných pravidlech v době žádosti.
Připravujeme a koordinujeme žádosti o korporátní bankovní účty. Účty neotevíráme a nemůžeme zaručit schválení, konkrétní banku nebo časový plán. Každá banka uplatňuje své vlastní KYC, AML a hodnocení rizik.