JAFZA: Přístav, dlhová zóna a úrovně obchodní licence

JAFZA vydává licence trading, service, industrial a logistics. Licence Trading Typ 1 umožňuje nejvýše sedm činností na skupinu. Typ 2 umožňuje nejvýše dvanáct činností počínaje dvěma skupinami. Typ 3 umožňuje neomezený počet činností napříč třemi nebo více skupinami a je všeobecnou licencí trading. Licence service má Typy 1 a 2 se stejnými limity. Poplatek závisí na tom, kolik činností přidáte.

Logistická licence stojí 15 000 AED ročně bez ohledu na počet činností a skupin. Zahrnuje skladování, dopravu, distribuci, třídění, spedici a proclení, správu objednávek a správu zásob. Můžete držet zásoby klientů, ale nesmíte je nakupovat ani prodávat a balení je omezeno na to, co je pro dopravu nutné. JAFZA nejprve ověřuje dokumenty, což může zahrnovat registraci u Dubai Customs.

Průmyslová licence vyžaduje, aby výrobní zařízení a sklad byly uvnitř free zone, a úřad HSE pravidelně provádí audity držitelů průmyslových licencí. JAFZA také uvádí svou politiku EHS a formulář u všech čtyř typů licencí, takže závazek v oblasti bezpečnosti není záležitostí pouze továren.

JAFZA o sobě uvádí, že je největší celně uzavřenou zónou (customs bonded zone) na Blízkém východě. Zboží lze dovézt ze zahraničí bez cla a clo se stává splatným, když zboží opustí zónu na trh UAE. Některé kategorie nejprve vyžadují schválení od jiných regulátorů UAE. JAFZA uvádí jako příklad dovoz a vývoz potravin a zemědělských produktů.

Dubai Trade, servisní složka JAFZA, propojuje zónu s Jebel Ali Port a Dubai Customs a portál JAFZA je přístupný jejím prostřednictvím. Každá licence platí 1 rok a obnovení se platí na tomto portálu, který vyžaduje platnou nájemní smlouvu.

JAFZA pronajímá pozemky, sklady, kancelářské prostory, showroomy, maloobchodní prodejny, coworking a pracovní místa, ubytování pro pracovníky a individuální výstavbu. Pozemky jsou k dispozici na krátkodobé i dlouhodobé nájmy. Předem postavené sklady slouží ke skladování a lehké výrobě. Dvě pojmenované nemovitosti, Jafza Logistics Parks a Jafza Gateway, jsou uvedeny samostatně.

Ubytování pro pracovníky má přes 4,850 pokojů v Jafza North a přes 4,600 v Jafza South, se společnou jídelnou a sdílenými umývárnami na každém patře. Pronajímá se na základě vlastních Residential Lease Terms and Conditions, odděleně od nájmu skladu nebo pozemku, proto s ním počítejte v rozpočtu zvlášť.

JAFZA člení svou komunitu do deseti sektorů: logistika, potraviny a zemědělství, maloobchod a e-commerce, petrochemie, automobilový průmysl a náhradní díly, elektronika a elektrotechnika, FMCG, distribuce ve zdravotnictví, výroba a stroje a zařízení. Samotný sektor logistiky čítá více než 430 společností z 31 zemí.

JAFZA registruje pět forem založení: FZE (jeden společník), FZCo (více než jeden), veřejně obchodovatelná společnost, pobočka stávající společnosti a offshore společnost. Jakýkoli typ licence může být pod FZE nebo FZCo. Neexistuje pevně stanovený minimální základní kapitál, ale kapitál musí odpovídat činnostem, na které je licence vydána. Offshore společnost je samostatný nástroj: musí jmenovat registrovaného agenta ze seznamu JAFZA a tento agent vyřizuje veškeré jednání s JAFZA.

Oproti Dubai South je rozdělení moře proti vzduchu: JAFZA leží u přístavu Jebel Ali, zatímco Dubai South je u Al Maktoum International Airport s účelově vybudovanou logistickou čtvrtí a e-commerce zónou. KEZAD je v Abú Dhabí, takže tato volba mění také emirát, jehož pravidla pro přístav a licencování se na vás vztahují.

Pokud je vaše zásilková doprava kontejnerizována a vaši zákazníci jsou regionální přepravci, JAFZA je obvykle odpovědí. Pokud je váš růst v oblasti splnění požadavků na e-commerce, Dubai South zasluhuje bližší pohled.