Založení společnosti na energetické služby pro efektivitu a rekonstrukce budov

Vládní portál UAE popisuje energetickou účinnost jako využívání menšího množství energie k poskytnutí stejné úrovně služby. Stanovuje cíle jednotlivých emirátů: Abu Dhabi usiluje o snížení spotřeby elektřiny o 22 % do roku 2030, Dubai o úspory nejméně 30 % do roku 2030 a 50 % do roku 2050 a Ras Al Khaimah o nejméně 30 % do roku 2040, vždy oproti scénářům běžného vývoje (business as usual).

Pro ESCO jsou tyto cíle zásobou budov, které musejí majitelé rekonstruovat. Portál uvádí Energy Services Companies (ESCOs) Market Regulation Policy jako iniciativu v odvětví budov, která podporuje národní trh energetických služeb a větší soukromé financování a realizaci rekonstrukcí. Zároveň spojuje Federal Government Buildings Energy and Water Consumption Reduction Project s investičními modely realizovanými ve spolupráci se společnostmi poskytujícími energetické služby. Než předpokládáte, co tato politika vyžaduje od nového účastníka trhu, přečtěte si její aktuální znění. Váš poradce nebo příslušný úřad může situaci ve vašem emirátu potvrdit.

ESCO je smlouva spojená s budovou. Hodnotu nesou základní hodnota úspor, zařízení a vztah s klientem.

Popis činnosti uvádějící energetické poradenství neopravňuje k druhé ani třetí variantě. Pokud nabídka slibuje práce nebo záruku, musí je entita být schopna dodat. Mnoho ESCO proto entity odděluje: poradenská společnost prodávající audity, realizační společnost držící obchodní oprávnění a někdy také účelová jednotka, která zařízení vlastní. Jejich sloučením musí poradenská firma nést riziko zhotovitele a zhotovitel riziko věřitele, což komplikuje pojištění i zadávací řízení klienta.

Porovnejte mainland společnost s společností ve free zone podle toho, kde se nacházejí Vaše budovy. Rekonstrukce probíhají v prostorách klientů, většinou na mainland, a postavení zhotovitele je důležitější než rejstřík.

Základní hodnota je číslo, ke kterému se vracejí všechny pozdější spory. Než začnete připravovat jakýkoli korporátní dokument, zapište si:

Zaručit úspory bez dohodnuté základní hodnoty je přímočará cesta, jak se ESCO může dostat do situace, kdy platí za výsledek, který nemohla ovlivnit. Smlouva, která je v těchto bodech jasná, také bance ukazuje, který ze tří typů podnikání má před sebou.

Banka nebo financující subjekt upisuje tok smluvních plateb vázaných na naměřené úspory a technickou důvěryhodnost, která za nimi stojí. Stejná čísla by se měla objevit třikrát a u každé budovy by měla navzájem souhlasit: úspory, které metoda předpovídá, platby, které smlouva stanoví, a peněžní toky ve finančním modelu. Tržby začínají, až když jsou úspory ověřeny, nikoli když je vydána obchodní licence, takže provozní kapitál musí pokrýt výstavbu i období měření.

Zařízení s dlouhou dobou návratnosti na krátké smlouvě je past. Pokud může klient odejít ve třetím roce a zařízení potřebuje sedm let na to, aby se vrátilo, nese rozdíl společnost.

Náklady závisejí na tom, kterou ze tří rolí zvolíte a kolik zařízení financujete. Vlastní poplatek Velarozone je rozepsán ve smluvním dopise a jak Velarozone funguje vysvětluje celý postup. Podnikatelský plán, který promítá základní hodnotu, peněžní tok a předpoklady financování, je to, co banka čte.

Klienti prověřují inženýry. ESCO potřebuje lidi, jejichž kvalifikaci technický tým klienta přijme, projektového manažera schopného pracovat v užívaných budovách a osobu odpovědnou za měření a verifikaci po celou dobu trvání každé smlouvy. Tato povinnost trvá dlouho po dokončení instalace, a proto patří do plánu obsazení pozic od samého začátku.