Створення компанії з енергетичних послуг для підвищення ефективності та модернізацій будівель

Урядовий портал ОАЕ описує енергоефективність як використання меншої кількості енергії для надання того самого рівня послуг. Він наводить цілі окремих еміратів: Абу-Дабі прагне скоротити споживання електроенергії на 22% до 2030 року, Дубай прагне заощадити щонайменше 30% до 2030 року та 50% до 2050 року, а Рас-ель-Хайма щонайменше 30% до 2040 року, усе порівняно зі сценарієм «без змін».

Для ESCO ці цілі, це перелік будівель, які власникам потрібно модернізувати. Портал включає Energy Services Companies (ESCOs) Market Regulation Policy до ініціатив у секторі будівель, що підтримують національний ринок енергетичних послуг і більше приватного фінансування та реалізації модернізацій. Він також пов'язує Federal Government Buildings Energy and Water Consumption Reduction Project з інвестиційними моделями, що реалізуються у партнерстві з енергосервісними компаніями. Ознайомтеся з чинним текстом політики, перш ніж припускати, що вона вимагає від нового учасника ринку. Ваш консультант або компетентний орган може підтвердити ситуацію для вашого емірату.

ESCO, це контракт, прив'язаний до будівлі. Цінність несуть базовий рівень економії, обладнання та відносини з клієнтом.

Опис діяльності, у якому вказано консультації з енергетики, не уповноважує на другий чи третій вид. Якщо пропозиція обіцяє роботи або гарантію, юридична особа має бути здатна їх виконати. Багато ESCO розділяють юридичні особи: консультаційна компанія, що продає аудити, підрядна компанія з торговими дозволами, а іноді спеціальна структура, що володіє обладнанням. Об'єднання їх змушує консультаційну компанію нести ризик підрядника, а підрядника ризик кредитора, що ускладнює страхування та закупівельні процедури клієнта.

Порівняйте компанію на мейнленді (mainland) з компанією у вільній зоні (free zone) з огляду на те, де розташовані ваші будівлі. Роботи з модернізації виконуються в приміщеннях клієнтів, переважно на мейнленді, а договірна позиція важить більше, ніж реєстр.

Базовий рівень, це число, до якого повертається кожен подальший спір. Перш ніж складати будь-який корпоративний документ, запишіть:

Гарантувати економію без узгодженого базового рівня, простий спосіб для ESCO опинитися в ситуації, коли вона платить за результат, яким не могла керувати. Контракт, що чітко описує ці пункти, також показує банку, з яким із трьох типів бізнесу він має справу.

Банк або фінансувальник оцінює потік контрактних платежів, прив'язаних до виміряної економії, та інженерну достовірність, що за ними стоїть. Одні й ті самі числа мають з'являтися тричі та збігатися для кожної будівлі: економія, яку прогнозує метод, платежі, які планує контракт, і грошові потоки у фінансовій моделі. Дохід починається, коли економію верифіковано, а не коли видано ліцензію, тому оборотний капітал має покривати період будівництва та вимірювання.

Обладнання з довгим строком окупності за короткого контракту є пасткою. Якщо клієнт може піти на третьому році, а обладнанню потрібно сім років, щоб окупитися, різницю несе компанія.

Вартість залежить від того, яку з трьох ролей ви обираєте і скільки обладнання фінансуєте. Власну плату Velarozone деталізовано в листі-угоді про умови надання послуг, а як працює Velarozone пояснює процес. Банк читає саме бізнес-план, що проводить через увесь документ базовий рівень, грошовий потік і припущення щодо фінансування.

Клієнти ретельно перевіряють інженерів. ESCO потрібні люди, чиї кваліфікації прийме служба експлуатації, керівник проєкту, здатний працювати в будівлях, що експлуатуються, і відповідальний за вимірювання та верифікацію протягом усього строку кожного контракту. Це зобов'язання діє ще довго після встановлення, тому його слід закласти в кадровий план із самого початку.