Verimlilik ve Bina Yenilemeleri için Enerji Hizmeti Şirketi Kurma

BAE hükümet portalı enerji verimliliğini, aynı hizmet düzeyini sunmak için daha az enerji kullanmak olarak tanımlar. Emirlik hedeflerini de ortaya koyar: Abu Dhabi 2030'a kadar elektrik kullanımında %22 azaltım, Dubai 2030'a kadar en az %30 ve 2050'ye kadar %50 tasarruf, Ras Al Khaimah ise 2040'a kadar en az %30 hedefler; hepsi olağan seyir senaryolarına kıyasla verilmiştir.

Bir ESCO için bu hedefler, sahiplerinin yenilemesi gereken binalardan oluşan bir portföydür. Portal, Energy Services Companies (ESCOs) Market Regulation Policy'yi, ulusal bir enerji hizmetleri pazarını ve yenilemelerin özel sektör tarafından daha fazla finanse edilip hayata geçirilmesini destekleyen bir bina sektörü girişimi olarak listeler. Ayrıca Federal Government Buildings Energy and Water Consumption Reduction Project'i, enerji hizmetleri şirketleriyle ortaklıkla yürütülen yatırım modellerine bağlar. Pazara yeni girenden ne talep ettiğini varsaymadan önce güncel politika metnini okuyun. Danışmanınız veya ilgili yetkili makam, emirliğiniz için durumu doğrulayabilir.

Bir ESCO, bir binaya bağlı bir sözleşmedir. Değeri tasarruf baz çizgisi, ekipman ve müşteri ilişkisi taşır.

Enerji danışmanlığını belirten bir faaliyet tanımı, ikinci veya üçüncü faaliyeti yetkilendirmez. Teklif işleri veya garanti vaat ediyorsa, tüzel kişi bunları yerine getirebilmelidir. Birçok ESCO tüzel kişileri ayırır: etüt satan bir danışmanlık şirketi, ticari izinlere sahip bir müteahhitlik şirketi ve bazen ekipmanın sahibi olan bir araç şirket. Bunları birleştirmek, bir danışmanlık şirketine müteahhit riskini, bir müteahhide ise kredi veren riskini yükler; bu da sigortayı ve müşterinin satın alma sürecini karmaşıklaştırır.

Bir mainland şirketini ve bir free-zone şirketini, binalarınızın bulunduğu yerle karşılaştırın. Yenileme işi müşteri tesislerinin içinde, çoğunlukla mainland'de yapılır ve sicilden çok sözleşme konumu önemlidir.

Baz çizgisi, sonraki her anlaşmazlığın geri döndüğü rakamdır. Herhangi bir kurumsal belgeyi hazırlamadan önce şunları yazın:

Üzerinde anlaşılmış bir baz çizgisi olmadan tasarruf garanti etmek, bir ESCO'nun kontrol edemediği bir sonucun bedelini ödemesinin en kestirme yoludur. Bu noktalarda açık okunan bir sözleşme, bir bankaya da bakmakta olduğu üç iş türünden hangisi olduğunu gösterir.

Banka veya finansör, ölçülen tasarruflara bağlı sözleşmeli ödemeler akışını ve bunların arkasındaki mühendislik güvenilirliğini üstlenir. Aynı rakamlar her bina için üç kez görünmeli ve tutmalıdır: yöntemin öngördüğü tasarruflar, sözleşmenin planladığı ödemeler ve finansman modelindeki nakit akışları. Gelir, lisans verildiğinde değil tasarruflar doğrulandığında başlar; dolayısıyla işletme sermayesi yapım ve ölçüm dönemini karşılamalıdır.

Kısa bir sözleşmede geri ödemesi uzun olan ekipman bir tuzaktır. Müşteri üçüncü yılda ayrılabiliyorsa ve ekipmanın geri ödemesi yedi yıl sürüyorsa, aradaki farkı şirket üstlenir.

Maliyet, üç rolden hangisini üstlendiğinize ve ne kadar ekipman finanse ettiğinize bağlıdır. Velarozone'un kendi ücreti sözleşme mektubunda kalem kalem gösterilir ve Velarozone nasıl çalışır süreci açıklar. Baz çizgisini, nakit akışını ve finansman varsayımlarını baştan sona taşıyan bir iş planı, bankanın okuduğu şeydir.

Müşteriler mühendisleri inceler. Bir ESCO'nun, kimlik bilgilerini tesis ekibinin kabul edeceği kişilere, kullanımdaki binalarda çalışabilecek bir proje yöneticisine ve her sözleşmenin ömrü boyunca ölçüm ve doğrulamadan sorumlu birine ihtiyacı vardır. Bu yükümlülük kurulumdan çok sonrasına uzanır; bu yüzden en baştan personel planında yer almalıdır.