ฟรีโซน อุมม์ อัล กวีน
UAQ FTZ: ใบอนุญาตการค้าสามใบและสัญญาเช่าระยะยาว
คำตอบสั้นๆ
UAQ Free Trade Zone ออกใบอนุญาตการค้า อุตสาหกรรม และบริการ รวมถึงใบอนุญาตสำหรับฟรีแลนซ์ ใบอนุญาตทุกประเภทต้องมีสถานที่เช่าในเขต ตั้งแต่สำนักงานเสมือนหรือโต๊ะทำงาน ไปจนถึงโกดังหรือแปลงที่ดินขนาด 2,500 ตารางเมตรขึ้นไปซึ่งเช่าได้นานถึง 25 ปี ใบอนุญาตมีอายุหนึ่งปีและครอบคลุมการดำเนินธุรกิจภายในเขตและนอกสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ส่วนการขายในตลาดสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ต้องผ่านตัวแทนหรือผู้จัดจำหน่ายในท้องถิ่น
UAQ FTZ แข่งขันด้วยราคาและด้วยจำนวนขั้นตอนที่น้อยระหว่างคุณกับใบอนุญาต ใบอนุญาตการค้าสามารถระบุกิจกรรมที่คล้ายกันได้ 10 กิจกรรม หรือ 3 หมวดที่แตกต่างกัน ส่วนใบอนุญาตบริการระบุกิจกรรมได้สองกิจกรรม เขตนี้ระบุกิจกรรมมากกว่า 1500 กิจกรรม และงานด้านกฎหมาย อสังหาริมทรัพย์ และขนส่งสินค้าอยู่ภายใต้ใบอนุญาต Premium Service แยกต่างหาก
ลักษณะที่มักถูกมองข้ามมากที่สุดคือที่ดิน แปลงที่ดินเริ่มต้นที่ 2,500 ตารางเมตร เช่าได้นานถึง 25 ปี และต่ออายุได้ โดยระบุราคาไว้ที่ AED 18 ถึง AED 25 ต่อตารางเมตรต่อปี ขึ้นอยู่กับขนาดแปลง ตั้งอยู่บน Mohammed Bin Zayed Road (E311)
โดยสังเขป
ขอแผนการจัดตั้งใน UAE- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
นี่เหมาะสำหรับคุณถ้า
- คุณเป็นสตาร์ตอัปหรือ SME ที่ขายในต่างประเทศ หรือขายเข้าสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ผ่านตัวแทนหรือผู้จัดจำหน่ายในท้องถิ่น และต้องการใบอนุญาตที่ต่ออายุทุกปีด้วยต้นทุนต่ำ
- กิจกรรมของคุณอยู่ในรายการของเขตซึ่งมีมากกว่า 1500 กิจกรรม เช่น การให้คำปรึกษา การจัดหาบุคลากร การให้เช่ารถ หรือการผลิตเครื่องนุ่งห่ม อาหาร และบรรจุภัณฑ์
- คุณต้องการสร้างโรงงานหรือโกดังของตนเองบนแปลงที่ดินอย่างน้อย 2,500 ตารางเมตร เช่านานถึง 25 ปี ในราคา AED 18 ถึง AED 25 ต่อตารางเมตรต่อปี
- คุณต้องการโกดังสำเร็จรูปตั้งแต่ 100 ตารางเมตร ที่มีความสูงชายคาตั้งแต่ 7.2 เมตร ติดทางหลวงแทนที่จะอยู่ที่ท่าเรือ
นี่อาจไม่ใช่วิธีที่ถูกต้องถ้า
- คุณขายให้ลูกค้าในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์เป็นหลัก ใบอนุญาตครอบคลุมเขตและตลาดนอกสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ดังนั้นการขายในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ต้องผ่านตัวแทนหรือผู้จัดจำหน่ายในท้องถิ่น
- อัตรากำไรของคุณขึ้นอยู่กับปริมาณการขนส่งสินค้าทางตู้คอนเทนเนอร์หรือทางอากาศ เขตเชื่อมต่อกับท่าเรือและสนามบินทางถนนตามเส้นทาง E311
- กิจกรรมของคุณต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแลด้านการเงิน สุขภาพ หรือการศึกษา เช่นเดียวกับธนาคาร คลินิก หรือโรงเรียน ใบอนุญาตสื่อไม่ได้ให้การอนุมัตินั้น
- คุณต้องการชุมชนเฉพาะอุตสาหกรรม มีเพียงแปลงที่ดินเท่านั้นที่จัดเป็นเขตเฉพาะสำหรับแต่ละอุตสาหกรรม
โดยสังเขป
- ค่าต้นทุนเบื้องต้น
- กำหนดราคาไว้ในแผนการจัดตั้งของท่านแล้ว โดยแจกแจงทุกองค์ประกอบเป็นรายการ
ต้องการเริ่มต้นเป็นลายลักษณ์อักษรไหม? ส่งรายละเอียดผ่านแบบฟอร์มติดต่อ.
เริ่มด้วยการประเมินโครงสร้าง
ในการปรึกษาครั้งแรก คุณจะได้รับสารสรุปการตัดสินใจที่ใช้ภาษาง่าย รายการการเตรียมเอกสาร และขั้นตอนถัดไปสำหรับสถานการณ์ของคุณ ตัวเลขปัจจุบันได้รับการยืนยันภายในการเปรียบเทียบเส้นทางที่ตรวจสอบโดยที่ปรึกษาของคุณ。
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ UAQ FTZ
หมวดหมู่ใบอนุญาตสามประเภท
ใบอนุญาตการค้าครอบคลุมการซื้อและขายสินค้า และสามารถระบุกิจกรรมที่คล้ายกันได้ 10 กิจกรรม หรือ 3 หมวดที่แตกต่างกัน ใบอนุญาตอุตสาหกรรมอนุญาตให้ผู้ถือนำเข้าวัตถุดิบ แล้วผลิต แปรรูป ประกอบ หรือบรรจุผลิตภัณฑ์ที่ระบุเพื่อการส่งออก ใบอนุญาตบริการครอบคลุมงานวิชาชีพและงานที่ปรึกษา และระบุกิจกรรมได้สองกิจกรรม เขตนี้ยังออกใบอนุญาตสำหรับฟรีแลนซ์ด้วย
หมวดมีความสำคัญน้อยกว่ารายการกิจกรรมที่อยู่ภายใต้หมวดนั้น ซึ่งมีมากกว่า 1500 กิจกรรม ใบอนุญาตสามารถแก้ไขได้ในช่วงอายุโดยเปลี่ยนกิจกรรม และผู้ถือใบอนุญาตการค้าสามารถเพิ่มใบอนุญาตบริการในบริษัทเดียวกันได้ งานที่ปรึกษาด้านกฎหมาย อสังหาริมทรัพย์ และการลงทุน รวมถึงการขนส่งสินค้าทางอากาศหรือทางทะเล ต้องใช้ใบอนุญาต Premium Service ซึ่งระบุกิจกรรมพรีเมียมได้หนึ่งกิจกรรม
สิ่งที่ใบอนุญาตแต่ละหมวดของ UAQ FTZ อนุญาต และจำนวนกิจกรรมที่ระบุได้
พาณิชย์
- ครอบคลุม
- การซื้อและขายสินค้านอกสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ หรือในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ผ่านตัวแทนในท้องถิ่น; 10 กิจกรรมที่คล้ายกัน หรือ 3 หมวดที่แตกต่างกัน
อุตสาหกรรม
- ครอบคลุม
- การนำเข้าวัตถุดิบ จากนั้นผลิต แปรรูป ประกอบ หรือบรรจุ และส่งออก
บริการ / ที่ปรึกษา
- ครอบคลุม
- งานวิชาชีพและงานที่ปรึกษา; สองกิจกรรมที่คล้ายกัน หรือหนึ่งกิจกรรมพรีเมียม
| ใบอนุญาต | ครอบคลุม |
|---|---|
| พาณิชย์ | การซื้อและขายสินค้านอกสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ หรือในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ผ่านตัวแทนในท้องถิ่น; 10 กิจกรรมที่คล้ายกัน หรือ 3 หมวดที่แตกต่างกัน |
| อุตสาหกรรม | การนำเข้าวัตถุดิบ จากนั้นผลิต แปรรูป ประกอบ หรือบรรจุ และส่งออก |
| บริการ / ที่ปรึกษา | งานวิชาชีพและงานที่ปรึกษา; สองกิจกรรมที่คล้ายกัน หรือหนึ่งกิจกรรมพรีเมียม |
จากพื้นที่ทำงานยืดหยุ่นถึงสัญญาเช่าที่ดิน 25 ปี
สำนักงานเริ่มต้นที่ 9 ตารางเมตร มีโต๊ะทำงานร่วมแบบโคเวิร์กกิ้งสำหรับทีมขนาดเล็ก โกดังสำเร็จรูปเริ่มต้นที่ 100 ตารางเมตร ความสูงชายคาตั้งแต่ 7.2 เมตร มีสำนักงานติดกัน และกำลังไฟมาตรฐาน 15 กิโลวัตต์ถึง 36 กิโลวัตต์ ซึ่งอัปเกรดได้ มีให้เลือกทั้งแบบจ่ายรายวัน ระยะสั้น และระยะยาว แปลงที่ดินเริ่มต้นที่ 2,500 ตารางเมตร และเช่าได้นานถึง 25 ปี ต่ออายุได้ สำหรับอุตสาหกรรม โกดัง และโชว์รูม
ใบอนุญาตทุกใบผูกกับสถานที่เช่า ได้แก่ สำนักงาน สำนักงานเสมือน โกดัง หรือที่ดิน ใบอนุญาตอุตสาหกรรมต้องใช้ที่ดินหรือโกดังโดยเฉพาะ การเช่าโกดังแบบจ่ายรายวันเหมาะกับสินค้าคงคลังตามฤดูกาลหรือโครงการ บริษัทสามารถเริ่มต้นจากโต๊ะทำงานแล้วเพิ่มแปลงที่ดินภายหลังโดยไม่ต้องเปลี่ยนหน่วยงาน แต่ขั้นต่ำ 2,500 ตารางเมตรคือขั้นที่ต้องวางแผนไว้
สิ่งที่คุณต้องสละ
ใบอนุญาตใช้ได้เฉพาะภายในเขต ดังนั้นการขายเข้าตลาดสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ต้องผ่านตัวแทนหรือผู้จัดจำหน่ายในท้องถิ่น สินค้าไปถึงท่าเรือและสนามบินทางถนนตามเส้นทาง E311 สำหรับธุรกิจการค้าและอุตสาหกรรมเบาส่วนใหญ่ถือว่าไม่เป็นปัญหา และการประหยัดต้นทุนเป็นของจริง หากเศรษฐศาสตร์ของคุณขึ้นอยู่กับการขนส่งทางตู้คอนเทนเนอร์หรือทางอากาศ ทุกเที่ยวขนส่งจะมีช่วงทางถนนรวมอยู่ด้วย
การจัดกลุ่มมีเพียงบางส่วน แปลงที่ดินจัดอยู่ในเขตเฉพาะสำหรับแต่ละอุตสาหกรรม แต่สำนักงานไม่ได้อธิบายว่าเป็นชุมชนเฉพาะอุตสาหกรรม ใบอนุญาตทุกใบยังมาพร้อมสัญญาเช่าสถานที่ แม้จะเป็นเพียงสำนักงานเสมือนก็ตาม คุณจึงต้องจ่ายค่าพื้นที่ไม่ว่าจะใช้หรือไม่
ก่อนที่คุณจะยืนยัน
สิ่งที่ต้องตรวจสอบที่เขตการค้าเสรี UAQ โดยเฉพาะ
การตรวจสอบเหล่านี้มาจากกฎของ UAQ FTZ เอง ได้แก่ สัญญาเช่าสถานที่ ข้อจำกัดเรื่องตัวแทนในท้องถิ่น เพดานจำนวนกิจกรรม และการต่ออายุรายปี คำถามทั่วไปเกี่ยวกับฟรีโซน (free zone) อยู่ในคู่มือขั้นตอนการจัดตั้ง
หกข้อที่ต้องตรวจสอบให้เสร็จกับ UAQ FTZ ก่อนชำระเงิน ได้แก่ กิจกรรม เส้นทาง ระยะเวลาเช่า วีซ่า ที่อยู่ และการต่ออายุ
กิจกรรมในรายการ
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- มากกว่า 1500 กิจกรรม; ใบอนุญาตการค้าระบุได้ 10 กิจกรรมที่คล้ายกันหรือ 3 หมวดที่แตกต่างกัน ใบอนุญาตบริการระบุได้สองกิจกรรม
- วิธีการชำระ
- ถาม UAQ FTZ ว่ากิจกรรมของคุณเป็นแบบมาตรฐานหรือ Premium Service และอยู่ภายใต้หมวดใด
เส้นทางขนส่ง
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- สินค้าไปถึงท่าเรือและสนามบินทางถนนตามเส้นทาง E311
- วิธีการชำระ
- ประเมินค่าขนส่งช่วงรถบรรทุกจากเขตไปยังท่าเรือหรือสนามบินของคุณก่อนตัดสินใจเลือก
ระยะเวลาของสถานที่
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- โกดังมีตั้งแต่จ่ายรายวันถึงระยะยาว; ที่ดินนานถึง 25 ปี ต่ออายุได้ ตั้งแต่ 2,500 ตารางเมตร
- วิธีการชำระ
- เลือกระยะเวลาให้สอดคล้องกับแผนระยะยาวของคุณ; ที่ดินต้องมีอย่างน้อย 2,500 ตารางเมตร
การจัดสรรวีซ่า
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- สำนักงานระบุวีซ่า 6+ รายการ แต่แพ็กเกจพื้นฐาน UAQ LYTE ไม่รวมวีซ่าเลย
- วิธีการชำระ
- ได้รับจำนวนที่ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนชำระเงิน
ที่อยู่ได้รับการรับรู้
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ใบอนุญาตของคุณจะแสดงที่อยู่ในอุมม์อัลไกวน์ (Umm Al Quwain)
- วิธีการชำระ
- ถามลูกค้าหลักของคุณว่าที่อยู่นั้นสำคัญกับพวกเขาหรือไม่
ค่าใช้จ่ายในการต่ออายุ
- ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่
- ใบอนุญาตมีอายุหนึ่งปีและต่ออายุทุกปี; UAQ LYTE ระบุ AED 5,500 สำหรับการจัดตั้ง และเท่ากันสำหรับการต่ออายุ
- วิธีการชำระ
- รับข้อมูลปีที่สองก่อนทำการตัดสินใจปีแรก
| ตรวจสอบ | ทำไมมันจึงมีความสำคัญที่นี่ | วิธีการชำระ |
|---|---|---|
| กิจกรรมในรายการ | มากกว่า 1500 กิจกรรม; ใบอนุญาตการค้าระบุได้ 10 กิจกรรมที่คล้ายกันหรือ 3 หมวดที่แตกต่างกัน ใบอนุญาตบริการระบุได้สองกิจกรรม | ถาม UAQ FTZ ว่ากิจกรรมของคุณเป็นแบบมาตรฐานหรือ Premium Service และอยู่ภายใต้หมวดใด |
| เส้นทางขนส่ง | สินค้าไปถึงท่าเรือและสนามบินทางถนนตามเส้นทาง E311 | ประเมินค่าขนส่งช่วงรถบรรทุกจากเขตไปยังท่าเรือหรือสนามบินของคุณก่อนตัดสินใจเลือก |
| ระยะเวลาของสถานที่ | โกดังมีตั้งแต่จ่ายรายวันถึงระยะยาว; ที่ดินนานถึง 25 ปี ต่ออายุได้ ตั้งแต่ 2,500 ตารางเมตร | เลือกระยะเวลาให้สอดคล้องกับแผนระยะยาวของคุณ; ที่ดินต้องมีอย่างน้อย 2,500 ตารางเมตร |
| การจัดสรรวีซ่า | สำนักงานระบุวีซ่า 6+ รายการ แต่แพ็กเกจพื้นฐาน UAQ LYTE ไม่รวมวีซ่าเลย | ได้รับจำนวนที่ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนชำระเงิน |
| ที่อยู่ได้รับการรับรู้ | ใบอนุญาตของคุณจะแสดงที่อยู่ในอุมม์อัลไกวน์ (Umm Al Quwain) | ถามลูกค้าหลักของคุณว่าที่อยู่นั้นสำคัญกับพวกเขาหรือไม่ |
| ค่าใช้จ่ายในการต่ออายุ | ใบอนุญาตมีอายุหนึ่งปีและต่ออายุทุกปี; UAQ LYTE ระบุ AED 5,500 สำหรับการจัดตั้ง และเท่ากันสำหรับการต่ออายุ | รับข้อมูลปีที่สองก่อนทำการตัดสินใจปีแรก |
วิธีการตั้งค่า
สิ่งที่เปลี่ยนและไม่เปลี่ยนที่ Dubai CommerCity
ที่ Dubai CommerCity ขั้นตอนที่เปลี่ยนไปคือใบอนุญาต (อีคอมเมิร์ซ การค้า บริการ การค้าทั่วไป หรืออุตสาหกรรม) ประเภทบริษัท (FZCO ที่มีผู้ถือหุ้น 1 ถึง 50 ราย หรือสำนักงานสาขา) และพื้นที่ (สำนักงาน คลังสินค้า หรือ shell-and-core) เอกสารก็เปลี่ยนด้วย การตรวจสอบความเป็นเจ้าของต้องมีคำแถลงผู้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง สำเนาหนังสือเดินทางหรือบัตรประจำตัวที่รับรองของผู้รับผลประโยชน์แต่ละราย และหลักฐานที่อยู่ที่ไม่เก่าเกิน 3 เดือน ขอบเขตของการว่าจ้างและขั้นตอนที่ใบอนุญาตต้องผ่านเป็นไปตามกระบวนการฟรีโซน (free zone) ทั่วไป
อ่านกระบวนการตั้งค่าใน ฟรีโซน
ทุกเส้นทางได้รับการวางแผนโดยพิจารณาจากวิธีการที่ธุรกิจจะดำเนินการจริงในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
การตัดสินใจครั้งถัดไป
การอ่านที่เกี่ยวข้อง
คำถาม
คำถามที่พบบ่อย
- ใบอนุญาตใดบ้างที่ UAQ FTZ ออกให้?
- มีสามหมวด ได้แก่ หมวดการค้าสำหรับการซื้อขายสินค้า หมวดอุตสาหกรรมสำหรับการผลิต และหมวดบริการหรือที่ปรึกษาสำหรับงานที่ปรึกษาเชิงวิชาชีพ นอกจากนี้ยังออกใบอนุญาตสำหรับฟรีแลนซ์ด้วย และกิจกรรมด้านกฎหมาย อสังหาริมทรัพย์ การลงทุน และการขนส่งสินค้าต้องใช้ใบอนุญาต Premium Service
- สามารถเช่าที่ดินที่ UAQ FTZ ได้หรือไม่?
- ใช่ แปลงที่ดินเริ่มต้นที่ 2,500 ตารางเมตร และเช่าได้นานถึง 25 ปี ต่ออายุได้ ในราคา AED 18 ถึง AED 25 ต่อตารางเมตรต่อปี ขึ้นอยู่กับขนาดแปลง เหมาะกับการผลิต โกดัง หรือโชว์รูม และสัญญาเช่าที่ดินตรงตามข้อกำหนดเรื่องสถานที่ของใบอนุญาตอุตสาหกรรม
- UAQ FTZ เหมาะสำหรับธุรกิจขนาดเล็กหรือไม่?
- ส่วนใหญ่ใช่ เขตนี้ระบุสำนักงานตั้งแต่ 9 ตารางเมตรและโต๊ะทำงานร่วมแบบโคเวิร์กกิ้ง และแพ็กเกจ UAQ LYTE เริ่มต้นที่ AED 5,500 พร้อมใบอนุญาต พื้นที่โคเวิร์กกิ้ง และความช่วยเหลือในการเปิดบัญชีธนาคาร ไม่รวมวีซ่า เขตนี้เผยแพร่ฐานธุรกิจมากกว่า 11,000 รายจากมากกว่า 150 สัญชาติ
- ข้อเสียของ UAQ FTZ คืออะไร?
- ใบอนุญาตใช้ได้เฉพาะภายในเขต ดังนั้นการขายในตลาดสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ต้องมีตัวแทนหรือผู้จัดจำหน่ายในท้องถิ่น สินค้ายังเคลื่อนย้ายทางถนนตามเส้นทาง E311 และสำนักงานไม่ได้จัดตามอุตสาหกรรม ทั้งสองข้อมีความสำคัญสำหรับบางธุรกิจและไม่เกี่ยวข้องสำหรับธุรกิจอื่น
แหล่งข้อมูล
กฎระเบียบ ค่าธรรมเนียม และคุณสมบัติสามารถเปลี่ยนแปลงได้ คำชี้แจงทางกฎหมายทุกข้อจะได้รับการตรวจสอบอีกครั้งก่อนเผยแพร่และมีวันที่ระบุไว้ด้านบน
หมายเหตุทางกฎหมายและขอบเขต
Velarozone ให้บริการด้านการประสานงานการตั้งค่าและความพร้อมในการดำเนินงานหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่การให้คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การเข้าเมือง หรือการธนาคาร
ข้อมูลทั่วไปที่ดึงมาจาก CBUAE Rulebook รวมถึง Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) และ Cabinet Resolution No. (134) of 2025 ตามที่เผยแพร่ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี กฎและแนวทางเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรยืนยันข้อความฉบับปัจจุบันและข้อกำหนดของแต่ละสถาบันก่อนยื่น
เราเตรียมและประสานงานการยื่นขอเปิดบัญชีธนาคารของบริษัท เราไม่เปิดบัญชีและไม่สามารถรับประกันการอนุมัติ, ธนาคารเฉพาะ, หรือเวลา การตัดสินใจแต่ละธนาคารใช้ KYC, AML, และการประเมินความเสี่ยงของตนเอง