การจัดตั้งบริษัทบริการพลังงานสำหรับประสิทธิภาพและการปรับปรุงอาคาร

พอร์ทัลรัฐบาลยูเออีอธิบายว่าประสิทธิภาพพลังงานคือการใช้พลังงานน้อยลงเพื่อให้บริการในระดับเดียวกัน พอร์ทัลระบุเป้าหมายของแต่ละเอมิเรตส์ไว้ว่า อาบูดาบีมุ่งลดการใช้ไฟฟ้า 22% ภายในปี 2030 ดูไบประหยัดอย่างน้อย 30% ภายในปี 2030 และ 50% ภายในปี 2050 และราสอัลไคมาห์อย่างน้อย 30% ภายในปี 2040 โดยทั้งหมดเทียบกับกรณีที่ไม่มีมาตรการเพิ่มเติม

สำหรับ ESCO เป้าหมายเหล่านี้คือกลุ่มอาคารที่เจ้าของต้องปรับปรุง พอร์ทัลระบุ Energy Services Companies (ESCOs) Market Regulation Policy เป็นโครงการริเริ่มด้านภาคอาคารที่สนับสนุนตลาดบริการพลังงานระดับชาติ และการให้เงินทุนและดำเนินการปรับปรุงโดยภาคเอกชนมากขึ้น พอร์ทัลยังเชื่อม Federal Government Buildings Energy and Water Consumption Reduction Project เข้ากับรูปแบบการลงทุนที่ดำเนินการร่วมกับบริษัทบริการพลังงาน โปรดอ่านข้อความนโยบายฉบับปัจจุบันก่อนจะสันนิษฐานว่านโยบายนั้นกำหนดอะไรไว้กับผู้เข้าสู่ตลาด ที่ปรึกษาของท่านหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องสามารถยืนยันสถานะสำหรับเอมิเรตส์ของท่านได้

ESCO คือสัญญาที่ผูกกับอาคาร มูลค่าอยู่ที่ค่าฐานการประหยัด อุปกรณ์ และความสัมพันธ์กับลูกค้า

คำอธิบายกิจกรรมที่ระบุว่าให้คำปรึกษาด้านพลังงานไม่ได้ให้อำนาจทำกิจกรรมที่สองหรือที่สาม หากข้อเสนอสัญญาว่าจะทำงานก่อสร้างหรือการรับประกัน นิติบุคคลต้องสามารถปฏิบัติตามได้ ESCO จำนวนมากแยกนิติบุคคลออกจากกัน ได้แก่ บริษัทที่ปรึกษาที่ขายการตรวจสอบ บริษัทรับเหมาที่ถือใบอนุญาตด้านการค้า และบางครั้งก็มีนิติบุคคลเฉพาะกิจที่เป็นเจ้าของอุปกรณ์ การรวมเข้าด้วยกันทำให้บริษัทที่ปรึกษาต้องแบกรับความเสี่ยงของผู้รับเหมา และผู้รับเหมาต้องแบกรับความเสี่ยงของผู้ให้กู้ ซึ่งทำให้การประกันภัยและการจัดซื้อจัดจ้างของลูกค้าซับซ้อนขึ้น

เปรียบเทียบบริษัทในเมนแลนด์ (mainland)กับบริษัทในฟรีโซน (free zone)โดยดูจากตำแหน่งที่ตั้งของอาคารของท่าน งานปรับปรุงเกิดขึ้นภายในสถานที่ของลูกค้า ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ในเมนแลนด์ และจุดยืนด้านสัญญาสำคัญกว่าทะเบียน

ค่าฐานคือตัวเลขที่ข้อพิพาทในภายหลังทุกเรื่องย้อนกลับมา ก่อนร่างเอกสารของบริษัทใด ๆ ให้เขียนสิ่งต่อไปนี้ไว้:

การรับประกันการประหยัดโดยไม่มีค่าฐานที่ตกลงกัน เป็นหนทางตรงที่ทำให้ ESCO ต้องจ่ายเงินสำหรับผลลัพธ์ที่ตนควบคุมไม่ได้ สัญญาที่ระบุประเด็นเหล่านี้ชัดเจนยังแสดงให้ธนาคารเห็นด้วยว่ากำลังพิจารณาธุรกิจประเภทใดในสามประเภท

ธนาคารหรือผู้ให้เงินทุนพิจารณากระแสการชำระเงินตามสัญญาที่ผูกกับการประหยัดที่วัดได้ และความน่าเชื่อถือทางวิศวกรรมที่อยู่เบื้องหลัง ตัวเลขชุดเดียวกันควรปรากฏสามครั้งและสอดคล้องกันสำหรับแต่ละอาคาร ได้แก่ การประหยัดที่วิธีการคาดการณ์ การชำระเงินที่สัญญากำหนด และกระแสเงินสดในแบบจำลองทางการเงิน รายได้เริ่มเมื่อการประหยัดได้รับการตรวจพิสูจน์ ไม่ใช่เมื่อใบอนุญาตออก ดังนั้นเงินทุนหมุนเวียนต้องครอบคลุมช่วงก่อสร้างและช่วงวัดผล

อุปกรณ์ที่มีระยะคืนทุนยาวในสัญญาระยะสั้นเป็นกับดัก หากลูกค้าออกได้ในปีที่สาม แต่อุปกรณ์ต้องใช้เจ็ดปีกว่าจะคืนทุน บริษัทต้องรับส่วนต่างนั้นเอง

ต้นทุนขึ้นอยู่กับว่าท่านรับบทบาทใดใน 3 บทบาท และจัดหาเงินทุนให้อุปกรณ์มากเพียงใด ค่าธรรมเนียมของ Velarozone เองระบุแยกรายการไว้ในหนังสือข้อตกลงการให้บริการ และVelarozone ทำงานอย่างไรอธิบายขั้นตอน ส่วนแผนธุรกิจที่ถือค่าฐาน กระแสเงินสด และข้อสมมติด้านการเงินไปตลอดทางคือสิ่งที่ธนาคารอ่าน

ลูกค้าตรวจสอบวิศวกร ESCO ต้องมีบุคลากรที่คุณสมบัติเป็นที่ยอมรับของทีมดูแลอาคาร ผู้จัดการโครงการที่ทำงานภายในอาคารที่มีผู้ใช้งานได้ และผู้รับผิดชอบการวัดและการตรวจพิสูจน์ตลอดอายุของแต่ละสัญญา ภาระผูกพันนี้ยืดยาวไปอีกนานหลังการติดตั้ง จึงควรอยู่ในแผนกำลังคนตั้งแต่ต้น