การจัดตั้งบริษัทบริการพลังงานสำหรับประสิทธิภาพและการปรับปรุงอาคาร

ESCO คือธุรกิจโครงการที่สินทรัพย์คือสัญญา: การเข้าถึงอาคารของผู้อื่นในระยะยาว ฐานที่มีการวัด และกระแสการชำระเงินที่ผูกพันกับผลการดำเนินงาน วิธีการในการประหยัด อุปกรณ์ที่ติดตั้ง และความสัมพันธ์กับลูกค้านั้นถือเป็นมูลค่า; หน่วยงานคือฝ่ายที่ต้องมีคุณสมบัติที่จะรับประกันทั้งสาม

คำบรรยายกิจกรรมที่บอกว่าการให้คำปรึกษาด้านพลังงานไม่ได้พิสูจน์คุณสมบัตินั้น มันไม่ทำให้บริษัทมีสิทธิ์ดำเนินการทำสัญญาในอาคารที่มีคนใช้งาน มีสิทธิ์ในการจ้างวิศวกรที่ลูกค้าจะทำการตรวจสอบ หรือเป็นเจ้าของอุปกรณ์ที่ติดตั้งในสถานที่ที่ไม่ได้เช่า คำถามที่มีประโยชน์ไม่ใช่ว่าใบอนุญาตไหนขายได้เร็วที่สุด แต่คือสิ่งที่บริษัทนี้มุ่งมั่นในสัญญาประสิทธิภาพ — คำแนะนำ การดำเนินการ การให้เงินทุน หรือทั้งหมด — และสิ่งที่ต้องทำตามกฎหมายเพื่อให้เกียรติแก่ทุกการมอบหมาย

เริ่มต้นโดยการเลือกโมเดลใดที่อธิบายแผนได้ใกล้เคียงที่สุด:

หากมีมากกว่าหนึ่งกรณี การแบ่งนั้นจะตามความเสี่ยงในสัญญา: หน่วยงานที่ให้คำปรึกษาขายการตรวจสอบและการศึกษา หน่วยงานที่ทำสัญญาถือสิทธิ์การค้าหรือความรับผิดและอาจเป็นยานพาหนะในการจัดหาเงินทุนที่เป็นเจ้าของอุปกรณ์ที่ติดตั้งบนไซต์ลูกค้า การรวมกันทำให้การให้คำปรึกษาต้องรับความเสี่ยงจากการทำสัญญา และการทำสัญญาต้องรับความเสี่ยงจากผู้ให้กู้ — การผสมที่ซับซ้อนทำให้ยากต่อการประกัน การธนาคาร และการตรวจสอบการจัดหาทุกครั้ง

ทดสอบปัญหาเหล่านี้ก่อนที่จะเลือกเขตอำนาจทางกฎหมายหรือกิจกรรมเพราะสัญญาประสิทธิภาพจะสัมผัสกับปัญหาเหล่านี้ทั้งหมด:

ประเด็นที่ระบุไม่ได้หมายถึงการอนุญาตที่ควบคุมโดยอัตโนมัติ ไม่ว่ารูปแบบจะอยู่ในขอบเขตบริการวิชาชีพหรือข้ามไปยังการทำสัญญาและการจัดหาเงินทุนจะถูกตัดสินจากสิ่งที่สัญญากำหนดให้บริษัทต้องทำ — ติดตั้ง เป็นเจ้าของ รับประกัน — ไม่ใช่ว่าข้อเสนอที่บรรยายไว้อย่างไร

ตำแหน่งของขอบเขตที่เขียนสำคัญที่นี่เพราะลูกค้าจัดหาโดยอิงจากมัน: บริการใดบ้างที่หน่วยงานดำเนินการเอง งานใดบ้างที่ดำเนินการผ่านผู้รับเหมาที่ได้รับการอนุมัติ ใครเป็นเจ้าของอุปกรณ์ที่ติดตั้งระหว่างสัญญา และขั้นตอนในอนาคตใด — การนำงานเข้าบ้าน การจัดหาเงินทุนทุกรายการ — จะเปลี่ยนการอนุญาตที่ต้องการ เจ้าของอาคาร ธนาคาร และบริษัทประกันภัยแต่ละแห่งจะตรวจสอบตำแหน่งนั้นก่อนจะลงนาม

รูปแบบของสัญญาการออมขับเคลื่อนการตัดสินใจเกี่ยวกับองค์กร, ดังนั้นให้ปรับตัวแปรเหล่านี้ให้ถูกต้องก่อนเปรียบเทียบเส้นทาง เขตอำนาจทางกฎหมาย, เขตปลอดภาษี และเส้นทางศูนย์การเงิน:

ผู้ที่ลงนามในสัญญาประสิทธิภาพควรมีความสามารถในการปฏิบัติตามข้อผูกพันทั้งหมดในนั้น: ความคิดเห็นด้านวิศวกรรม, งานติดตั้ง, ระเบียบการวัดและความเสี่ยงทางการเงินหากการประหยัดต่ำกว่าที่คาดการณ์ ยานพาหนะที่เป็นเจ้าของอุปกรณ์, สาขาการจัดซื้อของสัญญา หรือบริษัทแม่จากต่างประเทศสามารถถือชิ้นส่วนของสัญญานั้น แต่ละส่วนมีบทบาทที่แท้จริง โครงสร้างที่เลือกตามราคาการตั้งค่าสามารถถูกเปิดเผยได้จากแบบสอบถามการจัดซื้อของลูกค้ารายแรก ก่อนที่การประหยัดจะถูกวัดจริง

ค่าใช้จ่ายใบอนุญาตของ ESCO นั้นน้อยเมื่อเปรียบเทียบกับวิศวกรรม, งานและการจัดหาเงินทุนที่สัญญาผูกพันไว้ ดังนั้นให้ตั้งงบประมาณเป็นชั้น:

ตารางเวลากำหนดโดยอาคารของลูกค้า ไม่ใช่ทะเบียน: การตรวจสอบ, ข้อตกลงพื้นฐาน, การเจรจาสัญญา, การอนุมัติสำหรับงาน, การติดตั้ง, แล้วตามด้วยช่วงเวลาการวัดก่อนที่การจ่ายเงินตามประสิทธิภาพจะเริ่มไหล การจดทะเบียนต้องทำก่อนสิ่งเหล่านั้นและไม่เสร็จสิ้นสิ่งใด; รายได้ในโมเดลนี้เริ่มต้นเมื่อการประหยัดถูกตรวจสอบ ไม่ใช่เมื่อใบอนุญาตถูกพิมพ์

สิ่งที่ธนาคารหรือนักการเงินสนับสนุนใน ESCO คือกระแสการชำระเงินที่สัญญาไว้และความน่าเชื่อถือทางวิศวกรรมที่อยู่เบื้องหลัง พื้นที่ที่ต้องเตรียมก่อนการลงทะเบียนเริ่มต้น:

ไฟล์ที่น่าเชื่อถือแสดงตัวเลขเดียวกันสามครั้ง: การประหยัดที่วิธีการคาดการณ์, การชำระเงินที่สัญญากำหนดเวลาและกระแสเงินสดที่โมเดลการเงินคาดการณ์, ทั้งหมดจัดสรรตามอาคารนั้น ความสอดคล้องนั้นทำให้การตรวจสอบสั้นลง มันไม่ได้รับประกันบัญชี, การเงินหรือการอนุมัติจากลูกค้า

คำถามที่เปิดอยู่ทุกข้อควรถูกบันทึกพร้อมเจ้าของของมัน — ทีมงานสิ่งอำนวยความสะดวกของลูกค้า, ผู้เชี่ยวชาญด้านการวัด, บริษัทประกันภัย — เพราะในธุรกิจที่เน้นประสิทธิภาพ, ความไม่ชัดเจนที่เหลืออยู่ในพื้นฐานจะกลายเป็นข้อขัดแย้งในกลไกการชำระเงิน.

ความผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูงในภาคนี้ไม่ใช่การเปรียบเทียบค่าธรรมเนียมการจัดตั้งเอง แต่เป็นสิ่งที่มันซ่อนอยู่: นิติบุคคลที่ได้รับอนุญาตในการให้คำแนะนำแต่สัญญาของมันสัญญาว่าจะมีการทำงานและประสิทธิภาพ, ถูกค้นพบเมื่อมีการเรียกร้องการขาดแคลนการประหยัดต่อบริษัทที่ไม่เคยจัดตั้งขึ้นเพื่อรับผิดชอบเรื่องนี้.

การประเมินนำโดยผู้เชี่ยวชาญของ Velarozone เปลี่ยนรูปแบบสัญญาประสิทธิภาพให้กลายเป็นการตัดสินใจในการจัดตั้ง. ขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริง, แผนที่เป็นลายลักษณ์อักษรสามารถครอบคลุม:

รายชื่อหน่วยงานสุดท้าย, การเลือกกิจกรรมที่แน่นอน, ข้อกำหนดปัจจุบันและเส้นทางการยื่นจะได้รับการยืนยันตามข้อเท็จจริงในปัจจุบัน พวกเขาเป็นผลลัพธ์การตัดสินใจ ไม่ใช่การอ้างสิทธิ์จากเว็บไซต์.