효율성 및 건물 리트로핏을 위한 에너지 서비스 회사 설립하기

UAE 정부 포털은 에너지 효율을 동일한 수준의 서비스를 제공하면서 더 적은 에너지를 사용하는 것으로 설명합니다. 포털은 각 에미리트의 목표를 제시합니다. 아부다비는 2030년까지 전력 사용량 22% 감축, 두바이는 2030년까지 최소 30%와 2050년까지 50% 절감, 라스알카이마는 2040년까지 최소 30%를 목표로 하며, 모두 현상 유지 시나리오 대비입니다.

ESCO에게 이 목표들은 소유주가 개보수해야 하는 건물들의 파이프라인입니다. 포털은 Energy Services Companies (ESCOs) Market Regulation Policy를 국가 에너지 서비스 시장과 개보수에 대한 민간 부문의 더 많은 금융 제공 및 시행을 뒷받침하는 건물 부문 이니셔티브로 나열합니다. 또한 Federal Government Buildings Energy and Water Consumption Reduction Project를 에너지 서비스 회사와의 협력으로 운영되는 투자 모델에 연결합니다. 시장 진입자에게 이 정책이 무엇을 요구하는지 가정하기 전에 현행 정책 본문을 읽어 보십시오. 귀하의 에미리트 상황은 자문사나 관할 당국을 통해 확인할 수 있습니다.

ESCO는 건물에 결부된 계약입니다. 가치는 절감 기준선, 설비, 그리고 고객과의 관계에 담겨 있습니다.

에너지 컨설팅이라고 적힌 활동 설명은 두 번째나 세 번째 업무를 승인하지 않습니다. 제안서가 공사나 보증을 약속한다면, 해당 법인은 이를 이행할 수 있어야 합니다. 많은 ESCO가 법인을 분리합니다. 감사를 판매하는 자문 회사, 상거래 허가를 보유한 시공 회사, 그리고 경우에 따라 설비를 소유하는 별도의 목적 법인입니다. 이를 하나로 합치면 자문 회사가 시공사의 위험을, 시공사가 대출자의 위험을 지게 되어 보험과 고객의 조달 절차가 복잡해집니다.

건물의 위치를 기준으로 메인랜드(mainland) 회사와 프리존(free zone) 회사를 비교하십시오. 개보수 작업은 고객 구내에서 이루어지며 대부분 메인랜드에 있고, 등록지보다 계약상의 지위가 더 중요합니다.

기준선은 이후 모든 분쟁이 돌아가는 숫자입니다. 어떤 회사 서류든 작성하기 전에 다음을 적어 두십시오.

합의된 기준선 없이 절감을 보증하는 것은 ESCO가 통제할 수 없었던 결과의 대가를 치르게 되는 손쉬운 길입니다. 이 점들이 명확하게 기재된 계약은 은행에도 세 가지 사업 유형 중 어느 것을 보고 있는지 보여 줍니다.

은행이나 금융기관은 측정된 절감액에 연동된 계약상 지급의 흐름과 그 뒤의 엔지니어링 신뢰성을 심사합니다. 동일한 숫자가 세 번 나타나고 건물마다 일치해야 합니다. 방법론이 예측하는 절감액, 계약이 정하는 지급액, 그리고 금융 모델의 현금흐름입니다. 수익은 라이선스가 발급될 때가 아니라 절감액이 검증될 때 시작되므로, 운전자본이 공사 기간과 측정 기간을 감당할 수 있어야 합니다.

짧은 계약에 회수 기간이 긴 설비를 결합하는 것은 함정입니다. 고객이 3년 차에 떠날 수 있는데 설비가 회수에 7년이 걸린다면, 그 차액은 회사가 부담합니다.

비용은 세 가지 역할 중 어느 것을 맡는지, 그리고 얼마나 많은 설비에 자금을 대는지에 따라 달라집니다. Velarozone 자체 수수료는 용역 계약서에 항목별로 기재되며, Velarozone의 진행 방식에서 절차를 설명합니다. 은행이 읽는 것은 기준선, 현금흐름, 금융 가정을 끝까지 이어 가는 사업 계획서입니다.

고객은 엔지니어를 검증합니다. ESCO에는 시설 관리팀이 인정할 자격을 갖춘 인력, 사용 중인 건물 안에서 작업할 수 있는 프로젝트 매니저, 그리고 각 계약 기간 내내 측정과 검증을 책임지는 담당자가 필요합니다. 이 의무는 설치 후에도 오래 이어지므로 처음부터 인력 계획에 포함되어야 합니다.