ドバイフリーゾーン
TECOM - 10地区、1つのライセンスで統合
短い回答
TECOMグループは、ドバイで10のビジネス地区を開発・運営しており、テクノロジー、メディア、デザイン、教育、科学、製造の6つのセクターにわたります。トレードライセンスはグループではなく1つの地区に対して発行され、その地区のセクターの重点が、利用できる事業活動と参加するコミュニティを決めます。TECOMは、10地区全体で12,200社を超える顧客と147,000人を超える専門家がいると発表しています。
TECOMグループは、ドバイのビジネスをセクター別に区分しています。テクノロジー企業はDubai Internet City、メディア企業はDubai Media City、デザイナーはDubai Design Districtに所在するため、住所がクライアントに事業内容を伝えます。クライアントの大半がドバイのオンショア（フリーゾーン外）にいる場合は、地区を選ぶ前にフリーゾーン（free zone）とメインランド（mainland）の選択肢を比較してください。
最初の判断は、TECOMを使うかどうかではなく、10地区のうちどれが適しているかです。Dubai Media City、Dubai Production City、Dubai Studio Cityは1つのメディアクラスターを形成していますが、映画プロデューサーにはDubai Studio Cityのサウンドステージとグリーンルームが、印刷会社にはDubai Production Cityが必要です。
これが適している場合
- 事業が、Dubai Internet Cityのソフトウェアや、Dubai Studio Cityの映画制作のように、1つの地区のセクターに当てはまります。
- 住所によって、たとえばファッションや建築であればDubai Design Districtのように、クライアントに事業内容を伝えたいとお考えです。
- テクノロジー、メディア、デザイン、教育、科学、製造のいずれかで事業を行っています。これらはTECOMの各地区が対象とする6つのセクターです。
- 採用や営業にとって、同じセクターの同業者の存在が重要です。TECOMは、Dubai Internet Cityだけで31,000人の専門家がいると発表しています。
これが適していない可能性がある場合
- 出版や研修も行うソフトウェアのように、事業活動が複数のセクターにまたがり、1つの地区の事業活動リストだけでは網羅できません。
- 利用可能な中で最も安価なデスクベースのライセンスを希望します。
- 港へのアクセスまたは保税倉庫が必要です。
- あなたの活動は金融または健康規制により規制されています。
一目で
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- 設立計画に含まれる価格です。すべての構成要素を項目別に明示しています。
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TECOMの詳細
10の地区
各地区は固有のセクター向けに作られており、インフラにもそれが表れています。Dubai Studio Cityのサウンドステージとグリーンルーム、Dubai Science ParkのLEED認証ラボ、Dubai Outsource Cityのコールセンターとデータセンター、Dubai Industrial Cityの産業用地です。
表を使って2つの地区に絞り込んでください。最も明確な重なりはメディアクラスターで、Dubai Media City、Dubai Production City、Dubai Studio Cityが同じ場所にあるため、メディア事業は複数の地区に当てはまる場合があります。事業活動リストは、地区から書面で確認を取ってください。
TECOM Groupの10のビジネス地区と、各地区が提供するセクター。
ドバイ・インターネットシティ
- セクター
- テクノロジーとデジタル経済
ドバイ・メディアシティ
- セクター
- メディアと放送
ドバイ・スタジオシティ
- セクター
- 放送、映画、テレビ、音楽、エンターテインメント制作
ドバイ・プロダクションシティ
- セクター
- 出版、印刷、包装。ショールームと保管スペース付き
ドバイデザイン地区
- セクター
- デザイン、ファッション、建築、アート、及び小売
ドバイナレッジパーク
- セクター
- 研修機関及び採用コンサルタント
ドバイ国際アカデミックシティ
- セクター
- 高等教育
ドバイサイエンスパーク
- セクター
- ライフ、エネルギー、環境科学。LEED認証ラボ付き
ドバイアウトソーシングシティ
- セクター
- アウトソーシングと共有サービス。コールセンターとデータセンター付き
ドバイインダストリアルシティ
- セクター
- 金属、機械、鉱物、飲食料品、輸送、化学品。用地、倉庫、作業員宿舎付き
| 地区 | セクター |
|---|---|
| ドバイ・インターネットシティ | テクノロジーとデジタル経済 |
| ドバイ・メディアシティ | メディアと放送 |
| ドバイ・スタジオシティ | 放送、映画、テレビ、音楽、エンターテインメント制作 |
| ドバイ・プロダクションシティ | 出版、印刷、包装。ショールームと保管スペース付き |
| ドバイデザイン地区 | デザイン、ファッション、建築、アート、及び小売 |
| ドバイナレッジパーク | 研修機関及び採用コンサルタント |
| ドバイ国際アカデミックシティ | 高等教育 |
| ドバイサイエンスパーク | ライフ、エネルギー、環境科学。LEED認証ラボ付き |
| ドバイアウトソーシングシティ | アウトソーシングと共有サービス。コールセンターとデータセンター付き |
| ドバイインダストリアルシティ | 金属、機械、鉱物、飲食料品、輸送、化学品。用地、倉庫、作業員宿舎付き |
地区が決定事項であり、グループではない理由
ライセンスは1つの地区に対して発行され、その地区のセクターが、どの事業活動が自然に当てはまるかを左右します。ソフトウェア企業はDubai Internet City（TECOMによれば1999年以降4,000社が成長）、研修提供者はDubai Knowledge Park、制作会社はDubai Studio Cityが適しています。賃料や空き状況だけで選ぶと、後でライセンスを変更する際に表面化する事業活動の不一致が生じるおそれがあります。
2つの地区にまたがる事業もあります。出版も行うデザインスタジオは、Dubai Design DistrictかDubai Production Cityを検討できます。どちらの地区が事業活動を扱うかについて、申請の後ではなく前に、地区から書面で確認を取ってください。
ドバイ工業地区は異端
Dubai Industrial Cityは、専用の工業ゾーンを持つ地区です。TECOMによれば、350を超える稼働中の工場と1,100社以上の顧客があり、工業用地、保管・物流スペース、労働者用宿舎、オフィスを提供しています。そのため、Dubai Media CityよりもHamriyahやKEZADに近い性格です。
メディアやテクノロジーのクラスターを求めてTECOMに来られた場合、Dubai Industrial Cityはそれを提供しません。ドバイの住所で工場用地が必要な場合は、金属、機械、鉱物、飲食料品、輸送、化学品のうち、どの専用ゾーンが製品に合うかを確認してください。条件は、同じ系列の地区ではなく、他の首長国の産業ゾーンと比較してください。
ご契約前に
TECOMに関して具体的に確認すべきこと
TECOMが1つのグループ傘下の10地区であるために適用される確認事項です。すべてのフリーゾーン（free zone）に共通する手順は、フリーゾーン設立手続きガイドにあります。
支払いが行われる前に完了すべきTECOM特有のチェック。
どの地区
- なぜここで重要なのか
- 6つのセクターにまたがる10地区。Media City、Production City、Studio Cityは1つのメディアクラスターとして運営
- どのように解決されるか
- 価格設定の前に活動を地区に照合する
活動リスト
- なぜここで重要なのか
- 事業活動リストは地区のセクターに沿っているため、同じ事業でも、ある地区にはぴったり合い、別の地区では不都合な場合があります
- どのように解決されるか
- 支払い前に、具体的な事業活動を書面で承認してもらってください。追加の事業活動にはAED 2,500またはAED 5,000がかかります
跨地区活動
- なぜここで重要なのか
- 出版も行うデザインスタジオは、Dubai Design DistrictまたはDubai Production Cityに入居できます
- どのように解決されるか
- 申請する前に、当局の回答を得てください、後ではなく
施設の種類
- なぜここで重要なのか
- 形態は異なります。Studio Cityはスタジオ、Science Parkはラボ、Academic Cityはキャンパス、Industrial Cityは用地と工場です
- どのように解決されるか
- 必要な形態を伝えてください。TECOMの問い合わせフォームには、オフィス、コワーキング、倉庫、野外ヤード、用地、作業員宿舎が掲載されています
クラスタリングの価値
- なぜここで重要なのか
- 地区の意義は同じセクターの同業者です。Dubai Internet Cityは31,000人の専門家がいると発表しています
- どのように解決されるか
- 近接性が実際にビジネスに役立つかどうかを判断してください
更新条件
- なぜここで重要なのか
- 各地区は独自の条件を定めているため、ある地区の更新の見積書は別の地区には適用されません
- どのように解決されるか
- ご自身の地区の更新コストと条件を確認してください
| 確認 | なぜここで重要なのか | どのように解決されるか |
|---|---|---|
| どの地区 | 6つのセクターにまたがる10地区。Media City、Production City、Studio Cityは1つのメディアクラスターとして運営 | 価格設定の前に活動を地区に照合する |
| 活動リスト | 事業活動リストは地区のセクターに沿っているため、同じ事業でも、ある地区にはぴったり合い、別の地区では不都合な場合があります | 支払い前に、具体的な事業活動を書面で承認してもらってください。追加の事業活動にはAED 2,500またはAED 5,000がかかります |
| 跨地区活動 | 出版も行うデザインスタジオは、Dubai Design DistrictまたはDubai Production Cityに入居できます | 申請する前に、当局の回答を得てください、後ではなく |
| 施設の種類 | 形態は異なります。Studio Cityはスタジオ、Science Parkはラボ、Academic Cityはキャンパス、Industrial Cityは用地と工場です | 必要な形態を伝えてください。TECOMの問い合わせフォームには、オフィス、コワーキング、倉庫、野外ヤード、用地、作業員宿舎が掲載されています |
| クラスタリングの価値 | 地区の意義は同じセクターの同業者です。Dubai Internet Cityは31,000人の専門家がいると発表しています | 近接性が実際にビジネスに役立つかどうかを判断してください |
| 更新条件 | 各地区は独自の条件を定めているため、ある地区の更新の見積書は別の地区には適用されません | ご自身の地区の更新コストと条件を確認してください |
セットアップの仕組み
Dubai CommerCityで変わること・変わらないこと
Dubai CommerCityでは、変わる手順は、ライセンス（Eコマース、貿易、サービス、一般貿易または工業）、会社形態（株主1～50名のFZCO、または支店）、およびスペース（オフィス、倉庫またはシェル・アンド・コア）です。書類も変わります。所有権の確認には、最終受益者の宣誓書、各受益者の認証済みパスポートまたはIDのコピー、および発行から3か月以内の住所証明が必要です。業務委託の対象範囲とライセンスが経る段階は、一般的なフリーゾーン（free zone）の手続きに従います。
フリーゾーンのセットアッププロセスを読む
すべてのルートは、ビジネスがUAEで実際にどのように運営されるかに基づいて計画されています。
質問
よくある質問
- TECOMは何地区を運営していますか？
- 10地区で、6つの経済部門：インターネットシティ、メディアシティ、スタジオシティ、プロダクションシティ、ナレッジパーク、国際学術都市、アウトソースシティ、サイエンスパーク、インダストリアルシティ、デザイン地区。
- TECOMの汎用フリーゾーンライセンスは取得できますか。
- いいえ。ライセンスは1つの地区に対して取得し、TECOMの問い合わせフォームでは、どの地区を希望するかが尋ねられます。地区のセクターが、ライセンスに自然に当てはまる事業活動と、隣接する企業を決めます。Dubai Media City、Dubai Production City、Dubai Studio Cityは1つのメディアクラスターを形成しますが、3つの別々の地区のままです。
- ソフトウェア会社に適した地区はどれですか？
- Dubai Internet Cityは、1999年に設立されたTECOMのテクノロジーおよびデジタル経済の地区です。具体的な事業活動をそのリストと照らして確認してください。コールセンターや共有サービスの業務はDubai Outsource Cityのほうが適する場合があり、ライフ、エネルギー、環境科学はDubai Science Parkが適しています。
- TECOMは工業施設を提供していますか？
- Dubai Industrial Cityは、350を超える稼働中の工場に加え、産業用地、倉庫、作業員宿舎、オフィスを提供しています。Dubai Production CityとDubai Science Parkも保管・物流スペースを提供しており、TECOMは倉庫と野外ヤードを賃貸しています。
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