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ドバイフリーゾーン

ドバイコマーフシティ:eコマース専用のフリーゾーン

短い回答

Dubai CommerCityは2021年4月に設立されたDubaiのフリーゾーン(free zone)で、Dubai Integrated Economic Zonesの下で管理されており、数多くの活動の中でeコマースのライセンスを取得するのではなく、デジタルコマース専用に設けられています。ビジネスクラスター(オフィスやワークスペース)、ロジスティクスクラスター(倉庫、サードパーティの倉庫、フルフィルメントセンター、ラストマイル配送を含む)、ソーシャルクラスター(小売および飲食店)から成る3つのクラスターで構成されています。物理的な在庫を持ち、発送するオンライン小売業者に適しています。純粋にデジタルまたはドロップシップオペレーションには必要ありません。

ほとんどのゾーンはe-コマースを活動リスト上の行として扱っています。Dubai Commercityは物理的操作を中心に構築されています。倉庫、フルフィルメントセンター、ラストマイルフリートはゾーン内にあり、他の場所で契約されていません。[e-コマースライセンスが実際に何を許可しているかについて関心がある方](/blog/ecommerce-activity-what-it-permits) については、詳細な洞察を得ることができます。[指定ゾーン内で事業を形成することを検討している場合](/setup/free-zone-company) は、これらの活動を理解することが重要です。

これは在庫を持つ小売業者にとって実際に価値があり、在庫を持たない業者にとっては何の価値もありません。正直なテストは、商品が物理的に手を通過するかどうかであり、それがこのゾーンを他の要素よりも明確に決定します。

これが適している場合

  • あなたはオンラインで販売し、UAE内で自分の在庫を保持しています。
  • あなたは1つの地区内でフルフィルメント、倉庫、およびラストマイル配送を望んでいます。
  • あなたは注文量を拡大しており、臨時の保管設備から成長しつつあります。
  • あなたは倉庫とオフィスを同じ場所に望んでいます。

これが適していない可能性がある場合

  • あなたのeコマースはドロップシップされており、商品には触れません。
  • あなたは物理的なフルフィルメントのないデジタル製品やサービスを販売しています。
  • あなたは重工業または製造業のプレミスが必要です。
  • あなたはクライアントとの会議のために中央のドバイの住所が必要です。

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ドバイ・コマースシティの詳細

三つのクラスター

ドバイ・コマースシティは、3つのクラスターに組織されています。どのクラスターを占有するかを知ることが最初の実践的なステップです。ビジネスクラスターには、スマートデスク、コワーキング、フィッティング済みおよびプレミアムオフィス、ならびに自社で仕上げるためのシェル・アンド・コアスペースがあります。ロジスティクスクラスターには、専用倉庫、第三者倉庫サービス、フルフィルメントセンター、ならびにラストマイル配送があります。ソーシャルクラスターには、小売ユニット、レストラン、フードホール、キオスクがあります。

典型的なeコマースの占有者は、3つのうち2つのクラスターにスペースを取ります:ビジネスクラスターのオフィスと、ロジスティクスクラスターのストレージまたはフルフィルメントです。この組み合わせを早めに決めることが、どこでも比較可能な見積書を作成するポイントです。

ドバイ・コマースシティのクラスターとそれぞれが含むもの。

  • ビジネス

    含まれるもの
    スマートデスク、コワーキング、フィッティング済みおよびプレミアムオフィス、シェル・アンド・コア
    典型的な占有者
    本社、マーケティング、カスタマーサービスチーム
  • 物流

    含まれるもの
    倉庫、3PLサービス、フルフィルメントセンター、ラストマイル配送
    典型的な占有者
    在庫保有小売業者とフルフィルメント業者
  • ソーシャル

    含まれるもの
    小売ユニット、レストラン、フードホール、キオスク
    典型的な占有者
    消費者向けの店舗およびアメニティオペレーター

このゾーンを決定するテスト

質問は、あなたがオンラインで販売しているかどうかではありません。これは、商品が物理的にあなたの管理下でUAEを通過するかどうかです。もし在庫を購入し、保管し、ピッキング、梱包、出荷を行うなら、ロジスティクスクラスターがここに存在する理由であり、その根拠は強いです。もし供給者が直接顧客に出荷し、あなたが商品を見ないのであれば、あなたは使用しないインフラストラクチャーのために支払っています。

ドロップシッピングまたはデジタル製品ビジネスは、一般的なフリーゾーン(free zone)ライセンス上のeコマース活動によってより良くサービスされます。それは劣ったオプションではなく、その運営モデルにとって正しい選択であり、費用は大幅に少なくなります。

ドバイサウスのEZDubaiと比較して

ドバイには、eコマースを活動として扱うのではなく、eコマース専用の2つのゾーンがあります。ドバイ・コマースシティは、デジタル商取引に基づいてクラスターが配置されるドバイ統合経済ゾーンの下に位置しています。EZDubaiはドバイ・サウスのロジスティクス地区にあり、契約ロジスティクスとアル・マクトゥーム国際空港の貨物ターミナルの隣にあります。

スプリットは、ほぼ貨物主導対地区主導です。もしあなたの入出荷量がエアカーゴ主導で、ターミナルの隣に位置したい場合、ドバイ・サウスのロジスティクス地区がより強い根拠となります。もしオフィス、フルフィルメント、そしてアメニティを一つの構築された地区で望むのであれば、ドバイ・コマースシティがそれを提供します。どちらも選ばれる前に価格を確認しておくべきです。

ご契約前に

ドバイコマーフシティで具体的に確認すべきこと

専用のeコマースゾーンに特有のチェック。一般的なフリーゾーンに関する質問は、下記のセッティングプロセスガイドでカバーされています。

ドバイ・コマースシティ特有のチェックは、支払いが行われる前に完了する価値があります。

  • 在庫を保有していますか

    なぜここで重要なのか
    全体の根拠は物理的なフルフィルメントに依存しています
    どのように解決されるか
    もし商品があなたを通過しないのであれば、一般ゾーンの価格を検討してください
  • どのクラスターか

    なぜここで重要なのか
    ほとんどの占有者は3つのうち2つが必要です
    どのように解決されるか
    オフィスとロジスティクススペースを一緒に見積もり、別々に行わないでください
  • 自社または第三者のストレージ

    なぜここで重要なのか
    専用倉庫と3PLサービスの両方が存在します
    どのように解決されるか
    自社で運営する場合と契約する場合を比較する
  • ラストマイル条件

    なぜここで重要なのか
    現地での配達が提供されますが、その条件に従います
    どのように解決されるか
    コミットする前に配達手配の見積書を取得する
  • 税関処理

    なぜここで重要なのか
    商品移動がVATと税関の位置を推進します
    どのように解決されるか
    実際の商品の流れについての位置を確認する
  • EZDubaiの代替

    なぜここで重要なのか
    ドバイには2つ目の専用eコマースゾーンがあります
    どのように解決されるか
    いずれかを選択する前に価格を比較する

セットアップの仕組み

設立場所に関係なくプロセスは同じ

構造オプション、業務委託契約書の内容、およびライセンスが通過する段階はすべてのフリーゾーン(free zone)に共通しています。それは一度、完全に記載されており、各ゾーンページに繰り返し記載されることはありません。

フリーゾーンのセットアッププロセスを読む
街のスカイラインを見渡せる現代的なドバイのオフィス会議室

すべてのルートは、ビジネスがUAEで実際にどのように運営されるかに基づいて計画されています。

質問

よくある質問

ドバイコマーシティはeコマース専用ですか?
それはデジタル商取引のために特に構築されており、その周りにクラスターが配置されています。その焦点がゾーンのポイントであり、物理的な履行がないビジネスはそれからほとんど得られません。
オンラインショップを運営するためにドバイコマーシティが必要ですか?
いいえ。ほとんどのフリーゾーン(free zone)ではeコマースを活動としてライセンスしています。コマーシティは、自社の在庫を持ち、その地区で履行インフラを望むときにその地位を得ます。
物流クラスターに何がありますか?
専用倉庫、第三者の倉庫サービス、履行センター、ラストマイル配送サービスがあります。
EZDubaiとどのように比較されますか?
EZDubaiはアル・マクトゥーム貨物ターミナルの隣、ドバイサウスの物流地区にあります。コマーシティはオフィス、履行、アメニティを組み合わせた構築された地区です。貨物プロファイルが通常決定的です。

情報源

規制、手数料、及び適格性は変更される可能性があります。すべての規制に関する記述は公表前に再確認され、上に日付が付けられます。

法的注意事項と範囲

翻訳されたページ。 このページは英語版の翻訳です。両者が異なる場合、英語版が適用されます。公式要件はUAE連邦およびエミレート当局、ならびに自由地区の登録所によって定められており、いくつかの原本はアラビア語で公開されています。行動を起こす前に、常に原著を確認するか、私たちに尋ねてください。