Dubai South フリーゾーン｜アル・マクトゥーム空港周辺の地区

ドバイ・サウスは、1つの敷地に1つのサービスがあるわけではありません。公式サイトでは、フリーゾーン、物流、MBRエアロスペース・ハブ、商業不動産、小売の各エリアが別々に掲載されています。物流地区には、アル・マクトゥーム国際空港の貨物ターミナルに直接アクセスできるゾーン、サードパーティ物流事業向けの契約物流ゾーン、そしてEコマース専用のフリーゾーンであるEZDubaiがあります。ムハンマド・ビン・ラシード航空宇宙ハブは、ビジネス航空、整備・修理・オーバーホール、訓練、航空宇宙関連施設を網羅しています。ビジネスパークには、専用設計の賃貸オフィス、小売スペース、デスクを備えたビジネスセンターがあります。

したがって、ドバイ・サウスを選ぶことは地区を選ぶことを意味し、地区は互換性がありません。eコマースオペレーターはEZDubaiに、貨物輸送業者は契約ロジスティクスに、航空サービス企業は航空宇宙ハブに、ヘッドオフィスはビジネスパークに属します。

Dubai Aviation City Corporation は、このフリーゾーン（free zone）の規制当局です。フリーゾーン運営当局が、会社設立、ライセンス、ビザ、許可を取り扱います。選択肢は、DWC LLC 法人、既存会社の DWC 支店、またはフリーランスライセンスです。DWC は Dubai World Central を指し、この地区が持つ呼称です。

Dubai South には住宅、商業、フリーゾーン（free zone）の各要素があり、マスタープラン全体が同じ制度の下にあるわけではありません。ライセンスが付随すると想定する前に、賃借するユニットがフリーゾーン内にあることを確認してください。

ほとんどのゾーンは、一般リストにおけるビジネスアクティビティとしてeコマースのライセンスを発行します。EZDubaiは物流地区内に配置され、満たすためのインフラを備えたeコマース専用のフリーゾーン（free zone）です。

在庫を保有し、大量にピッキング、梱包、出荷を行う場合は、物理的なオペレーションが事業そのものであるため、この点が重要です。Eコマースがドロップシッピングであるか、完全にデジタルである場合は、Eコマース活動を扱える一般的なゾーンでも同じ役割を果たせる可能性があるため、両方の見積もりを取ってください。

ドバイの3つの物品系ゾーンは明確に分かれています。JAFZAはジェベル・アリ港にあり、海上貨物、最も充実した保税インフラ、工業規模の土地を特徴とします。DAFZAはドバイ国際空港にあり、高付加価値の航空貨物、確立した業種構成、コンパクトな敷地が特徴です。Dubai Southはアル・マクトゥーム国際空港にあり、航空貨物の処理能力、コントラクト物流、専用のEコマースゾーン、そして広い空間を備えています。

実際には、選択は貨物モード、フットプリント、地平線によって決定されます。コンテナと陸上輸送はJAFZAを指します。小さなフットプリントの高価値の空輸はDAFZAを指します。eコマースの履行、契約物流、成長の余地がある航空サービスはドバイサウスを指します。