Residensi jangka panjang
Visa emas UAE: kategori, dan apa yang sebenarnya berubah
Jawaban singkat
Golden visa UEA adalah izin tinggal jangka panjang yang dijalankan oleh Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP). Visa ini tidak memerlukan sponsor, memungkinkan Anda berada di luar UEA lebih dari enam bulan yang biasa, dan memungkinkan Anda menyponsori pasangan dan anak. Visa ini tidak mendirikan perusahaan, tidak memberikan kewarganegaraan, dan tidak menentukan residensi pajak Anda, dan ICP memutuskan setiap permohonan, sehingga kami tidak dapat menjanjikan persetujuan.
Agen sering menjual golden visa sebagai satu produk. ICP menjalankannya sebagai jalur-jalur terpisah dengan syarat yang terpisah: properti atau modal senilai AED 2,000,000 untuk investor, rekomendasi dari lembaga tertentu untuk ilmuwan, nilai 95% sekolah menengah untuk pelajar. Anda memenuhi syarat dengan memenuhi ketentuan satu jalur, bukan dengan membayar untuk peningkatan.
Investor properti memerlukan properti senilai AED 2,000,000 yang terdaftar atas namanya sendiri. Ilmuwan memerlukan rekomendasi dari Emirates Scientists Council. Tidak ada yang dapat dialihkan di antara keduanya, sehingga tugas pertama adalah mencocokkan fakta Anda dengan satu jalur.
Angka-angka di sini berasal dari Golden Residency Guide ICP, yang diperbarui pada 10 September 2026. ICP dan lembaga pemberi rekomendasi menetapkan dan mengubahnya, sehingga kami memeriksa ulang setiap angka terhadap panduan terbaru sebelum memberi saran. Kami tidak menjanjikan hasil atau jangka waktu apa pun.
Sekilas
Dapatkan rencana pengaturan UAE saya- Biaya indikatif
- Sudah termasuk dalam rencana pendirian Anda: setiap komponen dirinci.
- Apa yang termasuk
- Penilaian jalur mana, jika ada, yang dipenuhi fakta Anda menurut kriteria ICP terkini, beserta angka AED yang berlaku bagi Anda.
- Perbandingan dengan visa investor atau visa kerja standar dalam hal sponsor dan batas enam bulan berada di luar UEA.
- Daftar dokumen untuk jalur Anda, seperti sertifikat kepemilikan, bukti bahwa modal bukan pinjaman, ijazah kelas 12 yang telah disahkan, atau surat dari lembaga pemberi rekomendasi, ditambah asuransi kesehatan untuk Anda dan keluarga.
Ini untuk Anda jika
- Anda memiliki campuran aset, seperti apartemen, saham perusahaan, dan gelar, dan perlu tahu satu jalur mana yang akan diuji oleh ICP.
- Anda akan menanamkan AED 2,000,000 atau lebih dan ingin tahu apakah itu memenuhi syarat ICP atau tetap membuat Anda berada pada visa investor standar.
- Anda sudah memiliki hal yang memenuhi syarat: properti yang terdaftar atas nama Anda, perusahaan yang membayar pajak federal AED 250,000 per tahun, ijazah kelas 12 dengan nilai 95%, atau surat rekomendasi.
- Anda menerima bahwa visa ini hanya memberikan izin tinggal. Visa ini tidak menjadikan Anda warga negara UEA dan dengan sendirinya tidak menentukan residensi pajak Anda.
Ini mungkin bukan rute yang tepat jika
- Anda menginginkan persetujuan yang dijamin. ICP dan lembaga pemberi rekomendasi yang memutuskan, dan AED 2,000,000 adalah batas minimum untuk memenuhi syarat, bukan janji.
- Anda mengharapkan visa ini menurunkan tagihan pajak perusahaan Anda atau mengakhiri kewajiban pajak Anda di negara asal. Visa ini tidak melakukan keduanya.
- Anda belum memenuhi syarat jalur mana pun, misalnya properti senilai kurang dari AED 2,000,000 atau gaji di bawah AED 30,000 per bulan, dan berharap dapat menutup selisihnya secara tidak resmi.
- Anda memerlukan izin tinggal dalam hitungan hari. ICP memberi pemohon di luar UEA visa multi-entri enam bulan, dapat diperpanjang enam bulan lagi, untuk menyelesaikan prosedur.
Sekilas
- Biaya indikatif
- Sudah termasuk dalam rencana pendirian Anda: setiap komponen dirinci.
- Apa yang termasuk
- Penilaian jalur mana, jika ada, yang dipenuhi fakta Anda menurut kriteria ICP terkini, beserta angka AED yang berlaku bagi Anda.
- Perbandingan dengan visa investor atau visa kerja standar dalam hal sponsor dan batas enam bulan berada di luar UEA.
- Daftar dokumen untuk jalur Anda, seperti sertifikat kepemilikan, bukti bahwa modal bukan pinjaman, ijazah kelas 12 yang telah disahkan, atau surat dari lembaga pemberi rekomendasi, ditambah asuransi kesehatan untuk Anda dan keluarga.
Apa yang termasuk dalam layanan ini
- Penilaian jalur mana, jika ada, yang dipenuhi fakta Anda menurut kriteria ICP terkini, beserta angka AED yang berlaku bagi Anda.
- Perbandingan dengan visa investor atau visa kerja standar dalam hal sponsor dan batas enam bulan berada di luar UEA.
- Daftar dokumen untuk jalur Anda, seperti sertifikat kepemilikan, bukti bahwa modal bukan pinjaman, ijazah kelas 12 yang telah disahkan, atau surat dari lembaga pemberi rekomendasi, ditambah asuransi kesehatan untuk Anda dan keluarga.
- Koordinasi permohonan dengan ICP dan, bila jalur Anda memerlukannya, dengan lembaga pemberi rekomendasi, seperti Ministry of Culture untuk pekerja kreatif.
- Panduan menyponsori pasangan, anak segala usia, dan orang tua, yang oleh ICP dicantumkan di antara manfaat visa.
Apa yang tidak termasuk
- Jaminan apa pun atas persetujuan atau waktu. ICP yang memutuskan, dan setiap lembaga pemberi rekomendasi memutuskan rekomendasinya sendiri.
- Saran investasi atau properti. Kami tidak merekomendasikan properti mana yang dibeli untuk mencapai AED 2,000,000.
- Residensi pajak atau perencanaan pajak. Residensi pajak adalah pengujian terpisah, sehingga kami berkoordinasi dengan penasihat pajak Anda.
- Layanan kewarganegaraan atau jalur menuju kewarganegaraan, yang tidak ada di bawah visa ini.
Proses
Bagaimana pekerjaan disusun
Setiap tahap memiliki ketergantungannya sendiri (persetujuan aktivitas, legalisasi dokumen, pemrosesan otoritas, dan peninjauan bank), dan kami melaporkan kemajuan terhadap ketergantungan tersebut, bukan terhadap satu tanggal keseluruhan.
- 01
Pembacaan Kelayakan
Fakta Anda diuji terhadap kriteria ICP terkini, dimulai dari pemeriksaan kelayakan daring milik ICP.
- 02
Pengumpulan Bukti
Sertifikat kepemilikan, bukti sumber modal, ijazah yang telah disahkan atau surat rekomendasi, dan asuransi kesehatan untuk Anda dan keluarga.
- 03
Nominasi atau Pengajuan
Permintaan nominasi diajukan ke ICP, atau rekomendasi diminta lebih dulu dari lembaga untuk bidang Anda, seperti Emirates Scientists Council.
Lebih suka memulai dengan tulisan? Kirim detail melalui formulir kontak.
Mulai dengan penilaian struktur
Dalam konsultasi awal, Anda akan menerima ringkasan keputusan dalam bahasa yang mudah dipahami, daftar persiapan dokumen, dan langkah-langkah selanjutnya untuk situasi Anda. Angka-angka terkini dikonfirmasi dalam perbandingan rute yang ditinjau oleh penasihat Anda.
Faktor keputusan
Apa yang sebenarnya menentukan rute Anda
Seorang penasihat akan bekerja melalui faktor-faktor ini dengan Anda sebelum struktur apa pun direkomendasikan. Masing-masing dapat mengubah lisensi dagang, yurisdiksi atau free zone, alokasi visa, dan percakapan perbankan.
Jalur golden visa, syarat yang dipublikasikan ICP, dan apa yang kami periksa lebih dulu.
Investor real estat
- Syarat yang dipublikasikan
- Properti senilai total minimal AED 2,000,000 dan terdaftar atas nama Anda, atau unit inden (off-plan) senilai itu dari perusahaan lokal yang disetujui
- Apa yang kami periksa pertama
- Hak milik penuh atas nama Anda, pinjaman apa pun dari bank lokal yang disetujui, dan apakah unit sudah selesai atau masih inden (off-plan)
Investor bisnis / pengusaha
- Syarat yang dipublikasikan
- Investor: minimal AED 2,000,000 dalam bentuk deposito, modal, atau saham, atau pajak federal AED 250,000 per tahun. Pengusaha: pendapatan UKM minimal AED 1,000,000 per tahun
- Apa yang kami periksa pertama
- Modal milik Anda sendiri dan bukan pinjaman, disertai bukti sumbernya. Untuk pengusaha, persetujuan gagasan oleh inkubator atau kementerian
Talenta khusus
- Syarat yang dipublikasikan
- Rekomendasi dari lembaga tertentu, seperti Emirates Scientists Council. Profesional memerlukan izin kerja UEA, gelar, dan AED 30,000 per bulan
- Apa yang kami periksa pertama
- Lembaga mana yang merekomendasikan bidang Anda, dan apakah gelar, kontrak, dan bukti gaji Anda sesuai dengan syarat ICP
Siswa berprestasi
- Syarat yang dipublikasikan
- Nilai kelas 12 minimal 95%, atau IPK universitas minimal 3,5 (3,8 di universitas UEA Kategori (B))
- Apa yang kami periksa pertama
- Pengesahan Ministry of Education, kategori universitas, dan kelulusan dalam dua tahun terakhir
Eksekutif dan kategori lain yang disetujui
- Syarat yang dipublikasikan
- Tingkat okupasi satu (ketua dewan dan kepala eksekutif) atau spesialis tingkat dua, menurut klasifikasi Ministry of Human Resources and Emiratisation
- Apa yang kami periksa pertama
- Izin kerja dan kontrak kerja yang berlaku, gelar sarjana, dan gaji bulanan minimal AED 30,000
| Kategori | Syarat yang dipublikasikan | Apa yang kami periksa pertama |
|---|---|---|
| Investor real estat | Properti senilai total minimal AED 2,000,000 dan terdaftar atas nama Anda, atau unit inden (off-plan) senilai itu dari perusahaan lokal yang disetujui | Hak milik penuh atas nama Anda, pinjaman apa pun dari bank lokal yang disetujui, dan apakah unit sudah selesai atau masih inden (off-plan) |
| Investor bisnis / pengusaha | Investor: minimal AED 2,000,000 dalam bentuk deposito, modal, atau saham, atau pajak federal AED 250,000 per tahun. Pengusaha: pendapatan UKM minimal AED 1,000,000 per tahun | Modal milik Anda sendiri dan bukan pinjaman, disertai bukti sumbernya. Untuk pengusaha, persetujuan gagasan oleh inkubator atau kementerian |
| Talenta khusus | Rekomendasi dari lembaga tertentu, seperti Emirates Scientists Council. Profesional memerlukan izin kerja UEA, gelar, dan AED 30,000 per bulan | Lembaga mana yang merekomendasikan bidang Anda, dan apakah gelar, kontrak, dan bukti gaji Anda sesuai dengan syarat ICP |
| Siswa berprestasi | Nilai kelas 12 minimal 95%, atau IPK universitas minimal 3,5 (3,8 di universitas UEA Kategori (B)) | Pengesahan Ministry of Education, kategori universitas, dan kelulusan dalam dua tahun terakhir |
| Eksekutif dan kategori lain yang disetujui | Tingkat okupasi satu (ketua dewan dan kepala eksekutif) atau spesialis tingkat dua, menurut klasifikasi Ministry of Human Resources and Emiratisation | Izin kerja dan kontrak kerja yang berlaku, gelar sarjana, dan gaji bulanan minimal AED 30,000 |
Arah yang mungkin
Kategori struktur yang akan dinilai oleh penasihat
Sebagian besar pemohon cocok dengan satu jalur setelah aset, perusahaan, atau kualifikasi diperiksa. Dua fakta dapat menentukan: unit inden (off-plan) hanya dihitung bila dibeli dari perusahaan real estat lokal yang disetujui, dan modal perusahaan yang diinvestasikan tidak boleh berasal dari pinjaman.
Rute berbasis properti
Untuk properti senilai total minimal AED 2,000,000 yang terdaftar atas nama Anda, atau unit inden (off-plan) yang dibeli dari perusahaan lokal yang disetujui. Pinjaman dari bank lokal yang disetujui diperbolehkan.
Rute kepemilikan perusahaan
Untuk perusahaan yang Anda miliki atau yang sahamnya Anda pegang: modal atau saham AED 2,000,000, atau pajak federal AED 250,000 per tahun. Modal yang diinvestasikan harus milik Anda, bukan pinjaman.
Rute nominasi atau kredensial
Untuk ilmuwan serta spesialis kesehatan, pendidikan, dan industri, yang memerlukan rekomendasi dari kementerian, dewan, atau otoritas lokal, dan untuk talenta budaya, seni, dan olahraga.
Rute Pelajar
Untuk siswa kelas 12 terbaik di sekolah UEA dan lulusan terbaik universitas UEA atau 100 universitas internasional teratas, dinilai berdasarkan nilai, institusi, dan ijazah yang telah disahkan.
Setiap rute direncanakan berdasarkan bagaimana bisnis akan beroperasi di UAE.
Lisensi dan persetujuan
Tiga pertanyaan visa emas
Para pendiri bertanya tentang pengajuan langsung, tentang residensi biru, dan tentang pajak. Masing-masing memiliki jawaban singkatnya sendiri.
Dapatkah saya mengajukan permohonan untuk visa emas sendiri, atau harus dinominasikan?
Rute mana yang mengambil aplikasi dan mana yang mengambil nominasi.
Apa perbedaan antara visa emas dan residensi biru?
Dua skema jangka panjang yang mengakui hal yang berbeda.
Apakah visa emas sama dengan residensi pajak?
Apa yang dilakukan visa dan apa yang tidak mengatur untuk pajak.
Sejak ini ditulis
Tiga pertanyaan yang dibiarkan terbuka oleh halaman ini
Langkah-langkah pengajuan, biaya, dan cara penghitungan ambang batas properti AED 2,000,000 masing-masing memiliki uraian tersendiri. Ketiga pertanyaan ini menentukan apakah jalur tersebut sesuai untuk Anda atau tidak.
Apakah Saya Memenuhi Syarat untuk Golden Visa Jika Saya Memiliki Properti di UAE?
Empat produk terkait properti yang berbeda, yang biasanya dikutip sebagai satu.
Golden Visa atau Visa Investor Properti Dua Tahun?
Produk lain pada aset yang sama, dan apa yang berubah tentangnya.
Memperbarui Golden Visa: Apa yang Masih Harus Benar Setelah 10 Tahun
Periode tetap yang panjang bukanlah hal yang sama dengan permanensi.
Keputusan berikutnya
Bacaan terkait
Pertanyaan
Pertanyaan yang sering diajukan
- Apakah visa emas memerlukan sponsor UAE?
- Tidak. ICP dan portal Pemerintah UEA sama-sama menyebut golden visa tidak memerlukan sponsor. Namun setiap jalur tetap memiliki ketentuannya sendiri: profesional spesialis harus memegang izin kerja UEA yang berlaku berdasarkan kontrak kerja yang disetujui.
- Berapa lama visa emas berlaku?
- Golden Residency Guide ICP menyebut sepuluh tahun dengan perpanjangan otomatis. Portal Pemerintah UEA, yang diperbarui pada 28 Juli 2026, masih mencantumkan lima tahun untuk beberapa jalur. Jangka waktu untuk jalur Anda dikonfirmasi saat permohonan.
- Bisakah visa emas dibatalkan?
- Ya. Izin tinggal tetap terikat pada dasar pemberiannya. Bagi investor real estat dan spesialis, panduan ICP mensyaratkan asuransi kesehatan untuk Anda dan keluarga tetap berlaku selama masa izin tinggal. Apakah menjual properti atau perusahaan yang memenuhi syarat mengakhiri visa tergantung pada jalurnya, jadi konfirmasikan dengan ICP sebelum menjual.
- Apakah memegang visa emas menjadikan saya sebagai pemukim pajak UAE?
- Tidak secara otomatis. Status pajak dinilai secara terpisah berdasarkan aturannya sendiri dan jumlah hari, ikatan, dan keadaan Anda. Kami berkoordinasi dengan penasihat pajak daripada memberikan pendapat pajak di sini.
- Dapatkah saya mensponsori keluarga saya dengan visa emas?
- Ya. ICP mencantumkan izin tinggal untuk pasangan, anak segala usia, dan orang tua di antara manfaatnya. Pekerja rumah tangga dapat disponsori berdasarkan aturan yang berlaku. Setiap anggota keluarga memiliki dokumennya sendiri.
Sumber
- ICP: izin residensi dan izin masukAsli dalam bahasa Arab
- GDRFA Dubai: layanan visa dan residensiAsli dalam bahasa Arab
- Portal Pemerintah UAE: visa residensiAsli dalam bahasa Arab
Peraturan, biaya, dan kelayakan dapat berubah. Setiap pernyataan regulasi diperiksa kembali sebelum publikasi dan diberi tanggal di atas.
Catatan hukum dan ruang lingkup
Velarozone menyediakan koordinasi persiapan dan kesiapan operasional. Halaman ini adalah informasi umum, bukan nasihat hukum, pajak, imigrasi, atau perbankan.
Informasi umum yang bersumber dari CBUAE Rulebook, termasuk Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), dan Cabinet Resolution No. (134) of 2025 sebagaimana dipublikasikan, bukan nasihat hukum atau pajak. Aturan dan panduan dapat berubah, sehingga pastikan teks terbaru dan persyaratan masing-masing institusi sebelum Anda mengajukan.
ICP dan otoritas imigrasi emirat memutuskan permohonan, perpanjangan, dan pembatalan izin tinggal hijau. MOHRE memutuskan izin kerja lepas dan wiraswasta, dan otoritas perizinan memutuskan lisensi perusahaan. Kami menyiapkan dan mengoordinasikan pengajuan; kami tidak memutuskannya dan tidak dapat menjanjikan hasil.