Sharjah free zone
SAIF Zone: Kawasan Bandara dan Taman Perhiasan
Jawaban singkat
SAIF Zone, Sharjah Airport International Free Zone, didirikan pada 1995 dan bersebelahan dengan Bandara Internasional Sharjah. Zona ini menawarkan lisensi dagang, jasa, dan industri, dengan kantor, gudang siap pakai 125 hingga 600 m², lahan mulai 2,500 m², dan taman manufaktur perhiasan. Sharjah Customs mengoperasikan pusat bea cukai di dalam zona, dan sebuah FZE atau FZC memerlukan modal minimum AED 150,000.
SAIF Zone adalah alternatif di emirat utara untuk Dubai Airport Freezone: letaknya bersebelahan dengan bandara dan memiliki pusat Sharjah Customs di lokasi. Zona ini berjarak 20 menit dari Dubai dan 10 menit dari pusat kota Sharjah, yang cocok bagi bisnis perdagangan atau industri ringan yang tidak memerlukan alamat Dubai.
Zona ini juga mengelola taman perhiasan, yaitu unit manufaktur khusus dengan komunitas bisnis perhiasan mapan yang sudah ada. Manufaktur perhiasan dilisensikan sebagai kegiatan industri, yang memerlukan persetujuan dari Departemen Kesehatan dan Lingkungan zona tersebut.
Sekilas
Dapatkan rencana pengaturan UAE saya- Biaya indikatif
- Sudah termasuk dalam rencana pendirian Anda: setiap komponen dirinci.
Ini untuk Anda jika
- Anda berdagang atau mendistribusikan barang yang dikirim melalui kargo udara, dalam batas lisensi dagang sebesar 3 lini produk sejenis.
- Anda membutuhkan gudang siap pakai seluas 125, 250, 400, atau 600 m², atau ruang industri ringan.
- Anda ingin membangun fasilitas sendiri di lahan mulai dari 2,500 meter persegi.
- Anda memproduksi perhiasan dan ingin bekerja di samping bisnis perhiasan yang sudah mapan.
Ini mungkin bukan rute yang tepat jika
- Anda membutuhkan pengiriman laut berpeti kemas dalam skala besar, sedangkan pelabuhan terdekat berjarak 30 menit dari zona ini.
- Alamat Dubai adalah bagian dari apa yang Anda jual.
- Anda adalah konsultan yang bekerja dari meja tanpa barang. Lisensi jasa tersedia, tetapi Anda akan membayar untuk lokasi kargo yang tidak Anda gunakan.
- Aktivitas Anda memerlukan pengawas keuangan atau kesehatan.
Sekilas
- Biaya indikatif
- Sudah termasuk dalam rencana pendirian Anda: setiap komponen dirinci.
Lebih suka memulai dengan tulisan? Kirim detail melalui formulir kontak.
Mulai dengan penilaian struktur
Dalam konsultasi awal, Anda akan menerima ringkasan keputusan dalam bahasa yang mudah dipahami, daftar persiapan dokumen, dan langkah-langkah selanjutnya untuk situasi Anda. Angka-angka terkini dikonfirmasi dalam perbandingan rute yang ditinjau oleh penasihat Anda.
SAIF Zone secara rinci
Ruang yang dapat Anda tempati di SAIF Zone
Zona ini mencantumkan empat jenis fasilitas. Kantor tersedia dalam tiga format: SAIF Suite (berperabot, termasuk 8 visa), SAIF Executive Office (tanpa perabot, utilitas ditanggung, 5 visa), dan SAIF Office (ruang kerja berperabot, tidak berbagi, 3 visa). Gudang siap pakai tersedia dalam ukuran 125, 250, 400, dan 600 m². Lahan mulai dari 2,500 m² untuk gudang atau pabrik yang dibangun sesuai kebutuhan. Taman perhiasan adalah unit manufaktur perhiasan khusus. Area parkir kontainer dan akomodasi tenaga kerja dicantumkan secara terpisah.
Kavling mulai dari 2,500 m², sehingga pilihan lahan cocok bagi perusahaan yang akan membangun gudang atau pabrik sendiri, bukan bagi perusahaan yang membutuhkan unit kecil. Zona ini mencantumkan akomodasi staf di lokasi sebagai fasilitas pada kavlingnya dan menyimpan daftar kontraktor untuk konstruksi. Semua fasilitas berupa sewa jangka panjang, dengan pembayaran dilakukan setiap tahun.
Jenis fasilitas SAIF Zone, beserta kuota visa dan ukuran unit yang dipublikasikannya.
Kantor
- Cocok untuk
- Operasi administratif dan perdagangan, termasuk 3, 5, atau 8 visa
Gudang
- Cocok untuk
- Penyimpanan dan distribusi di unit siap pakai 125, 250, 400, atau 600 m²
Lahan mulai dari 2,500 m²
- Cocok untuk
- Gudang dan pabrik yang dibangun khusus
Taman Perhiasan
- Cocok untuk
- Manufaktur perhiasan di samping bisnis perhiasan yang sudah mapan
| Fasilitas | Cocok untuk |
|---|---|
| Kantor | Operasi administratif dan perdagangan, termasuk 3, 5, atau 8 visa |
| Gudang | Penyimpanan dan distribusi di unit siap pakai 125, 250, 400, atau 600 m² |
| Lahan mulai dari 2,500 m² | Gudang dan pabrik yang dibangun khusus |
| Taman Perhiasan | Manufaktur perhiasan di samping bisnis perhiasan yang sudah mapan |
Bea cukai dan lokasi di dekat bandara
Zona ini dikelola oleh Sharjah Airport International Free Zone Authority dan bersebelahan dengan Bandara Internasional Sharjah. Sharjah Customs mengoperasikan SAIF Zone Customs Centre di dalam perimeter zona dan menyatakan bahwa pusat tersebut menyediakan semua layanan terkait bea cukai. Layanan imigrasi bagi investor dan staf ditangani melalui e-services zona. Lisensi SAIF Zone berlaku untuk beroperasi di dalam free zone, dan barang yang dijual ke pasar UEA yang lebih luas dikenai bea masuk.
Berada di samping bandara tidak menentukan perlakuan VAT. Status Designated Zone adalah penetapan khusus dengan ketentuannya sendiri, dan berlaku untuk barang, bukan jasa. Perusahaan penerusan barang atau konsultan yang dilisensikan di sini tidak boleh berasumsi demikian. Pastikan posisi untuk lokasi Anda yang sebenarnya terhadap daftar Federal Tax Authority terbaru.
Melawan DAFZA dan Hamriyah
Dua perbandingan menentukan sebagian besar berkas SAIF Zone. DAFZA berada di Dubai International dan memberikan alamat di Dubai. Hamriyah adalah free zone Sharjah lainnya dan dibangun di sekitar pelabuhan, dengan infrastruktur industri dan maritim yang lebih berat. Menurut angkanya sendiri, SAIF Zone berjarak 20 menit dari Dubai dan 90 menit dari Abu Dhabi.
SAIF Zone berada di antara keduanya: bandara seperti DAFZA, alamat Sharjah seperti Hamriyah, dan industri yang lebih ringan daripada Hamriyah. Jika kargo Anda berpeti kemas, hitung juga biaya pelabuhan Hamriyah, karena zona ini menempatkan pelabuhan terdekat pada jarak 30 menit. Jika pelanggan Anda mengharapkan alamat Dubai, DAFZA lebih cocok. Jika keduanya tidak berlaku, minta penawaran harga sewa SAIF Zone untuk ukuran Anda dan bandingkan dengan penawaran mereka.
Sebelum Anda berkomitmen
Apa yang harus diverifikasi di SAIF Zone secara spesifik
Enam pemeriksaan ini bergantung pada batas lisensi, ukuran fasilitas, dan lokasi bandara SAIF Zone, bukan pada free zone secara umum.
Pemeriksaan khusus Zona SAIF yang layak dilakukan sebelum melakukan pembayaran.
Moda pengangkutan
- Mengapa ini penting di sini
- Bersebelahan dengan bandara; pelabuhan terdekat berjarak 30 menit dari zona ini
- Bagaimana ini diselesaikan
- Jika Anda mengirim kontainer, pertimbangkan juga Hamriyah
Format fasilitas
- Mengapa ini penting di sini
- Kantor sudah termasuk 3, 5, atau 8 visa; gudang berukuran 125 hingga 600 m²
- Bagaimana ini diselesaikan
- Sesuaikan jumlah visa dan luas lantai dengan jumlah karyawan dan stok
Ambang batas tanah
- Mengapa ini penting di sini
- Plot mulai dari 2.500 sqm
- Bagaimana ini diselesaikan
- Jika Anda membutuhkan lebih sedikit, gudang siap pakai hingga 600 m² adalah alternatifnya
Proses bea cukai
- Mengapa ini penting di sini
- Sharjah Customs mengoperasikan pusat bea cukai di dalam zona
- Bagaimana ini diselesaikan
- Tanyakan kepada SAIF Zone Customs Centre bagaimana barang Anda diloloskan dan bea apa yang berlaku untuk penjualan di UEA
Penunjukan VAT
- Mengapa ini penting di sini
- HFZA mencantumkan dirinya sebagai zona ditetapkan untuk VAT; perlakuan ini mencakup barang dan memiliki syarat
- Bagaimana ini diselesaikan
- Konfirmasi status terkini untuk lokasi dengan FTA
Alamat ekspektasi
- Mengapa ini penting di sini
- Ini adalah Sharjah, bukan Dubai
- Bagaimana ini diselesaikan
- Tanyakan kepada pelanggan utama apakah alamat Sharjah mengubah persyaratan
| Periksa | Mengapa ini penting di sini | Bagaimana ini diselesaikan |
|---|---|---|
| Moda pengangkutan | Bersebelahan dengan bandara; pelabuhan terdekat berjarak 30 menit dari zona ini | Jika Anda mengirim kontainer, pertimbangkan juga Hamriyah |
| Format fasilitas | Kantor sudah termasuk 3, 5, atau 8 visa; gudang berukuran 125 hingga 600 m² | Sesuaikan jumlah visa dan luas lantai dengan jumlah karyawan dan stok |
| Ambang batas tanah | Plot mulai dari 2.500 sqm | Jika Anda membutuhkan lebih sedikit, gudang siap pakai hingga 600 m² adalah alternatifnya |
| Proses bea cukai | Sharjah Customs mengoperasikan pusat bea cukai di dalam zona | Tanyakan kepada SAIF Zone Customs Centre bagaimana barang Anda diloloskan dan bea apa yang berlaku untuk penjualan di UEA |
| Penunjukan VAT | HFZA mencantumkan dirinya sebagai zona ditetapkan untuk VAT; perlakuan ini mencakup barang dan memiliki syarat | Konfirmasi status terkini untuk lokasi dengan FTA |
| Alamat ekspektasi | Ini adalah Sharjah, bukan Dubai | Tanyakan kepada pelanggan utama apakah alamat Sharjah mengubah persyaratan |
Bagaimana proses pendirian bekerja
Apa yang Berubah di Dubai CommerCity dan Apa yang Tetap Sama
Di Dubai CommerCity, langkah yang berubah adalah lisensi (e-commerce, perdagangan, jasa, perdagangan umum, atau industri), jenis perusahaan (FZCO dengan 1 hingga 50 pemegang saham, atau kantor cabang), dan ruang (kantor, gudang, atau shell-and-core). Dokumen juga berubah: pemeriksaan kepemilikan memerlukan pernyataan pemilik manfaat akhir, salinan paspor atau tanda pengenal yang disertifikasi dari setiap pemilik manfaat, dan bukti alamat yang tidak lebih dari 3 bulan. Cakupan sebuah penugasan dan tahapan yang dilalui lisensi mengikuti proses free zone secara umum.
Baca proses pendirian free-zone
Setiap rute direncanakan berdasarkan bagaimana bisnis akan beroperasi di UAE.
Keputusan berikutnya
Bacaan terkait
Cara kerja pendirian perusahaan di free-zone
Jenis perusahaan, tahapan lisensi, serta langkah visa dan bank di balik pilihan FZCO dan kantor cabang Dubai CommerCity.
Profil Hamriyah
Alternatif pelabuhan Sharjah untuk barang yang dikontainer.
Profil DAFZA
Zona bandara Dubai, untuk perbandingan biaya dan alamat.
Pertanyaan
Pertanyaan yang sering diajukan
- Apa yang bisa saya tempati di Zona SAIF?
- Kantor (SAIF Suite, SAIF Executive Office, dan SAIF Office, termasuk 8, 5, atau 3 visa), gudang siap pakai 125, 250, 400, dan 600 m², kavling lahan mulai 2,500 meter persegi untuk gudang atau pabrik yang dibangun sesuai kebutuhan, dan taman manufaktur perhiasan. Area parkir kontainer dan akomodasi tenaga kerja juga dicantumkan.
- Apakah SAIF Zone lebih murah daripada DAFZA?
- Halaman set-up SAIF Zone tidak mencantumkan biaya, sehingga jawabannya bergantung pada fasilitas, jumlah visa, dan ukuran sewa Anda. Kantor sudah termasuk 3, 5, atau 8 visa tergantung formatnya, dan sewa dibayar setiap tahun. Minta penawaran harga untuk kebutuhan Anda dari kedua zona dan bandingkan secara setara.
- Apakah SAIF Zone memiliki bea cukai di lokasi?
- Ya. Sharjah Customs mengoperasikan SAIF Zone Customs Centre di samping Bandara Internasional Sharjah dan menyebutnya menyediakan semua layanan terkait bea cukai. Barang yang dijual ke pasar UEA di luar zona dikenai bea masuk.
- Apakah SAIF Zone adalah Zona yang Ditunjuk untuk VAT?
- Status Designated Zone berasal dari daftar Federal Tax Authority, bukan dari free zone atau bandara di sebelahnya. Status ini adalah penetapan khusus dengan ketentuannya sendiri, berlaku untuk barang, bukan jasa, dan daftarnya berubah. Periksa daftar terbaru untuk lokasi Anda ke Federal Tax Authority.
Sumber
- SAIF Zone: situs web resmi, halaman set-up dan FAQ
- Federal Tax Authority: Panduan VAT untuk Zona Ditetapkan
Peraturan, biaya, dan kelayakan dapat berubah. Setiap pernyataan regulasi diperiksa kembali sebelum publikasi dan diberi tanggal di atas.
Catatan hukum dan ruang lingkup
Velarozone menyediakan koordinasi persiapan dan kesiapan operasional. Halaman ini adalah informasi umum, bukan nasihat hukum, pajak, imigrasi, atau perbankan.
Informasi umum yang bersumber dari CBUAE Rulebook, termasuk Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), dan Cabinet Resolution No. (134) of 2025 sebagaimana dipublikasikan, bukan nasihat hukum atau pajak. Aturan dan panduan dapat berubah, sehingga pastikan teks terbaru dan persyaratan masing-masing institusi sebelum Anda mengajukan.
Kami mempersiapkan dan mengoordinasi aplikasi rekening bank korporat. Kami tidak membuka rekening dan tidak dapat menjamin persetujuan, bank tertentu, atau jadwal waktu. Setiap bank menerapkan KYC, AML, dan penilaian risiko masing-masing.