Էներգետիկ ծառայությունների ընկերություն ստեղծում արդյունավետության եւ շենքերի վերափոխման համար։

ԱՄԷ կառավարության պորտալը էներգաարդյունավետությունը նկարագրում է որպես նույն մակարդակի ծառայություն մատուցելու համար ավելի քիչ էներգիայի օգտագործում: Այն սահմանում է էմիրությունների նպատակները. Abu Dhabi-ն նպատակ ունի մինչև 2030 թվականը էլեկտրաէներգիայի սպառումը նվազեցնել 22%-ով, Dubai-ը՝ մինչև 2030 թվականը առնվազն 30%-ով և մինչև 2050 թվականը՝ 50%-ով, իսկ Ras Al Khaimah-ը՝ մինչև 2040 թվականը առնվազն 30%-ով, ընդ որում բոլորը՝ սովորական զարգացման (business-as-usual) սցենարների համեմատ:

ESCO-ի համար այդ նպատակները շենքերի պորտֆել են, որոնք սեփականատերերը պետք է արդիականացնեն: Պորտալը Energy Services Companies (ESCOs) Market Regulation Policy-ն նշում է որպես շենքերի ոլորտի նախաձեռնություն, որը աջակցում է էներգետիկ ծառայությունների ազգային շուկային և արդիականացման աշխատանքների ավելի մեծ մասի ֆինանսավորմանն ու իրականացմանը մասնավոր հատվածի կողմից: Այն նաև կապում է Federal Government Buildings Energy and Water Consumption Reduction Project-ը էներգետիկ ծառայությունների ընկերությունների հետ գործընկերությամբ իրականացվող ներդրումային մոդելների հետ: Նախքան ենթադրելը, թե ինչ է քաղաքականությունը պահանջում շուկա մտնողից, կարդացեք դրա գործող տեքստը: Ձեր խորհրդատուն կամ համապատասխան մարմինը կարող է հաստատել իրավիճակը ձեր էմիրության համար:

ESCO-ն շենքին կցված պայմանագիր է: Արժեքը կրում են խնայողության բազան, սարքավորումները և հաճախորդի հետ հարաբերությունը:

Գործունեության նկարագրությունը, որը նշում է էներգետիկ խորհրդատվություն, չի թույլատրում երկրորդը կամ երրորդը: Եթե առաջարկը խոստանում է աշխատանքներ կամ երաշխիք, սուբյեկտը պետք է կարողանա դրանք իրականացնել: Շատ ESCO-ներ սուբյեկտները բաժանում են. խորհրդատվական ընկերություն, որը վաճառում է աուդիտներ, կապալառու ընկերություն, որը կրում է առևտրային թույլտվությունները, և երբեմն սարքավորումների սեփականատեր հատուկ կառույց: Դրանք միավորելով՝ խորհրդատվական ընկերությունը ստանձնում է կապալառուի ռիսկ, իսկ կապալառուն՝ վարկատուի ռիսկ, ինչը բարդացնում է ապահովագրությունը և հաճախորդի գնումների ընթացակարգերը:

Համեմատեք մեյնլենդ (mainland) ընկերությունը և ազատ գոտու (free zone) ընկերությունը՝ ելնելով այն բանից, որտեղ են գտնվում ձեր շենքերը: Արդիականացման աշխատանքները կատարվում են հաճախորդի տարածքներում, հիմնականում մեյնլենդում, և պայմանագրային դիրքորոշումն ավելի կարևոր է, քան ռեեստրը:

Բազան այն թիվն է, որին վերադառնում է յուրաքանչյուր հետագա վեճ: Նախքան որևէ կորպորատիվ փաստաթուղթ կազմելը գրեք.

Խնայողության երաշխավորումն առանց համաձայնեցված բազայի ESCO-ի համար ուղիղ ճանապարհ է՝ վճարելու այնպիսի արդյունքի համար, որը նա չէր կարող վերահսկել: Այս հարցերում հստակ պայմանագիրը նաև ցույց է տալիս բանկին, թե երեք տեսակի բիզնեսներից որի հետ ունի գործ:

Բանկը կամ ֆինանսավորողը գնահատում է չափված խնայողության հետ կապված պայմանագրային վճարումների հոսքը և դրա հետևում կանգնած ճարտարագիտական վստահելիությունը: Նույն թվերը պետք է երեք անգամ երևան և յուրաքանչյուր շենքի համար համապատասխանեն միմյանց. մեթոդով կանխատեսված խնայողությունը, պայմանագրով նախատեսված վճարումները և ֆինանսավորման մոդելի դրամական հոսքերը: Եկամուտը սկսվում է, երբ խնայողությունը ստուգվում է, այլ ոչ երբ լիցենզիան տրվում է, ուստի շրջանառու կապիտալը պետք է ծածկի շինարարությունն ու չափման ժամանակահատվածը:

Երկար փոխհատուցման ժամկետով սարքավորումը կարճ պայմանագրով ծուղակ է: Եթե հաճախորդը կարող է հեռանալ երրորդ տարում, իսկ սարքավորումը փոխհատուցվելու համար յոթ տարի է պահանջում, տարբերությունը կրում է ընկերությունը:

Արժեքը կախված է նրանից, թե երեք դերերից որն եք ընտրում և որքան սարքավորում եք ֆինանսավորում: Velarozone-ի ծառայության վճարը (Velarozone service fee) մանրամասն նշված է ծառայությունների պայմանների նամակ-համաձայնագրում (engagement letter), իսկ ինչպես է աշխատում Velarozone-ը բացատրում է գործընթացը: Բիզնես պլանը, որն ամբողջությամբ ներառում է բազան, դրամական հոսքը և ֆինանսավորման ենթադրությունները, հենց այն է, ինչ կարդում է բանկը:

Հաճախորդները ստուգում են ինժեներներին: ESCO-ին պետք են մարդիկ, որոնց որակավորումը կընդունի օբյեկտի կառավարման թիմը, նախագծի ղեկավար, որը կարող է աշխատել բնակեցված շենքերում, և մեկը, որը պատասխանատու է չափման և ստուգման համար յուրաքանչյուր պայմանագրի ողջ ընթացքում: Այս պարտավորությունը շարունակվում է տեղադրումից շատ հետո, ուստի այն պետք է սկզբից ընդգրկվի կադրային պլանում: