Ուղեցույց
Էներգետիկ ծառայությունների ընկերություն ստեղծում արդյունավետության եւ շենքերի վերափոխման համար։
Կարճ պատասխան
Էներգիայի ծառայությունների ընկերությունը կարող է խորհրդատվություն տրամադրել, նախագծել, տեղադրել, ֆինանսավորել և երաշխավորել շինարարական արդյունավետության բարելավումները։ Հիմնադրումը պետք է առանձնացնի խորհրդատվությունը պայմանագրում և սահմանային վերլուծություն, չափման մեթոդ, ակտիվների սեփականություն, վճարման մեխանիզմ և պատասխանատվություն, երբ կատարումը տարբերվում է կանխատեսումից։
Ճիշտ առաջին քայլ հատ կատարում պայմանագիր մինչ հատ ինչ շարակցական. պահեստային պահեստել են գ չափել, մեթոդ այդ չափել նրանք, և ինչ գ երբ իրականություն հատ վերեւ կամ ցածր կանխատեսում: Այդ պայմանագիր բացահայտ լինել չ բիզնես խորհրդատվություն, շարակցական կամ ֆինանս՝ երեք տարբեր հզորություն հավաք՝ և միայն այդ կարող սովորական ընկերություն ձևավորում անջատել մասնագետ, շարակցական և շինել հաստատում ընտրել դեր պահանջ: Նրանց համար հետաքրքրված վերականգնել ծնում, դիտել հետազոտել ինչպես սկսել վերականգնել ծնում ՀՀԱ:
Ինչու գործառնության մոդելը կա՛մ առաջ է, կա՛մ իրավազորությունից առաջ
ESCO համար նախագիծ բիզնես որի ունեցական պայմանագիր. երկար-ժամկետ մուտք ինչ այլ շինարար, չափել պահեստային և վճար հոսք կցված կատարում: Պահեստել մեթոդ, տեղադրել սարք և հաճախորդ հարաբերություն հարկ արժեք. իրավաբանական անձ կրտսեր այդ կրտսեր վավերացված պահ բոլոր երեք: Նրանց համար մի ընդլայն մեջ համապատասխան ճ, հաստիք էլեկտրական-մեքենա շարակցական ցանց կարող լինել լրակցել ձեռնարկ:
Շուրջառքումն էներգիայի խորհրդատվություն է, որը ապացուցում է որակավորման որևէ որակ: Այն չի տալիս ընկերությանը իրավունք իրականացնելու պայմանագրային աշխատանքներ զբաղեցված շենքում, վարելու ինժեներներին, որոնք հաճախորդն է ստուգելու, կամ սեփականության վերցնելու սարքավորումներ, որոնք ամրացված են տարածքներում, որտեղ այն չի վարձակալվում: Օգտավետ հարցը՝ ոչ թե որն է ամենաարագ վաճառվող լիցենզիան։ Դա այն է, ինչ այս ընկերությունն ընտում է կատարողական պայմանագրում՝ խորհուրդ, աշխատանքներ, ֆինանսավորում կամ բոլորը և ինչ պետք է օրինականորեն կարողանա անել ցանկացած պարտավորություն կատարելու համար։
Սկսեք ընտրելով, թե որ այդ մոդելներից մեկը առավել մոտ ներմուծում է ծրագիրը՝
- Էներգիայի աուդիտի և խորհրդատվական ընկերություն
- Ուղղափակման նախագծման և կառուցման պայմանագիր
- Համատեղ-լինելիք կամ երաշխավորված-խնայողությունների ESCO
- Ակտիվի ֆինանսավորող, որը տիրապետում է տեղադրված սարքավորումներին
Եթե ավելի քան մեկ կիրառական, բաժանում հետևել ռիսկ պայմանագիր. խորհրդատվություն իրավաբանական անձ վաճ նախահաշիվ և հետազոտ, շարակցական իրավաբանական անձ պահել առևտուր թույլտվեր և շինարար պատասխանատվություն, և հավանաբար ֆինանս մեքենա տերի տեղադրել սարք չափել հաճախորդ կայքերում: Ծալել նրանք միասին շարակցական կազմել խորհրդատվություն հարկ շարակցական ռիսկ և շարակցական կազմել փ ռիսկ՝ խառնել այդ բարդ ապահովատ, բանկ և յուրաքանչյուր հաճախորդ ձեռք հետազոտ: Հետազոտել մարտկոց-ծնում-պահել ընկերություն կարող լինել այլ փ տարբերազում:
Որտեղ կարող է դադարել սովորական ընկերության ձևավորումը
Ստուգեք այս հարցերը նախքան իրավասություն կամ գործունեություն ընտրվի, քանի որ կատարողական պայմանագիրը կպատշաճի դրանց բոլորին՝
- Էներգիայի-աուդիտ և մասնագիտական ծառայությունների շրջանակ
- Էլեկտրական, մեխանիկական և շենքի պայմանագրային աշխատանքներ
- Հասցե և շենքի հաստատումներ
- Կատարման երաշխիքներ և չափումներ
- Ֆինանսավորում, սարքավորումների սեփականություն և հաճախորդի խնայողություններ
Լուրերի հարցը չի պահանջում ինքնաբերաբար կանոնակարգված արտոնություն։ Օգտագործման մոդելը դուրս մնում է մասնագիտական ծառայություններից կամ հեռանում է պայմանագրային աշխատանքներ և ֆինանսավորում, որոշվում է այն, ինչ անհրաժեշտ է ընկերությանը՝ անել, վճարել, աշխատանք անել՝ ոչ թե այն, ինչ առաջարկությունը ներկայացնում է։
Գրված սահմանների դիրքը կարևոր է այստեղ, քանի որ հաճախորդները գնում են այդ ձևով: Որ ծառայություններն էակն իրականացնում ինքնուրույն, որոնք աշխատանքներ են անցկացվում թույլտվված պայմանագիրների միջոցով, ով է տիրում տեղադրված սարքավորումներին պայմանագրում, և որն է ապագայում քայլը՝ աշխատանքները ներքին ընդունելը, ֆինանսավորելով պորտֆել ստեղծել՝ որը կփոխի թույլտվությունները պահանջվող։ Շենքի սեփականատերերը, բանկերը և ապահովագրողները յուրաքանչյուրն ստուգում են այդ դիրքը ստորագրելուց առաջ։
Կառուցվածքային որոշումներ, որոնք փոխում են պատասխանը
Պահեստել պայմանագիր շարակցական որոշել իրավաբանական անձ որոշում, ուստի կամրապնդել փոփոխականներ մինչ համեմատել ընտրանքներ, ինչպես մեյնլենդ ընկերություն հաստիքել, ազատ գոտի և ֆինանսական կենտրոնային ճանապարհներ:
- Խորհրդատվական միայն և ոչ թե լիակատար վերափոխում
- Հավաստագրված, կիսված կամ ենթադրյալ խնայողություններ
- Ով է ֆինանսավորում և տիրապետում սարքավորումներին։
- Շենքերի տեսակներ և տեխնիկական համակարգեր
- Չափման և ստուգման ստանդարտ
Կազմակերպությունը, որն ստորագրում է ցուցադրական պայմանագիրը, պետք է կարողանա կատարել իր բոլոր պարտավորությունները. ինժեներական կարծիքը, տեղադրված աշխատանքները, չափագրման ռեժիմը և ֆինանսական պարտականությունը, եթե խնայողությունները բավարար չեն։ Սարքավորում տիրող գործիքակազմն, պայմանագրային դուստր ձեռնարկությունը կամ արտերկրյա ծնող ընկերությունը կարող են կապալավորել այդ առանձին մասերը՝ յուրաքանչյուրը ունենալով իրական դերը։ Ստեղծման գնի համար նախատեսված կառուցվածքները սովորաբար հայտնաբերվում են առաջին հաճախորդի գնումների հարցաթերթում, մինչև որ որևէ խնայողություն երբևէ հաշվարկվի։
Ծախս և ժամկետ. օգտագործեք շերտեր, ոչ թե մեկ վերնագիր թիվ
ESCO-ի լիցենզիայի ծախսը շատ փոքր է համեմատած ճարտարագիտական, աշխատանքների և ֆինանսավորման, որոնց վրա պայմանագիրը պարտավորված է, այնպես որ, կազմեք բյուջե շերտերով:
- Իրավաբանական անձ ձևավորում. գրանցում, քաղական փստ, առևտրային գործունեություն, վերաբնակեցման գրանցում քայլ, աշխատաշրջան և վերաբնակեցման հզորություն՝ մինչ գ ծախս:
- Որակյալ և պայմանագրային հաստատումներ: զննման աշխատանքների, առևտրային պայմանագրերի և շենքի միջամտությունների թույլտվությունները, ինչպես նաև խորհրդատուի ջանքեր հաճախորդի և իշխանությունների վերաբերմունքները համապատասխանելու համար:
- Մատակարարման ենթակառուցվածք. աուդիտի գործիքավորում, չափում և մոնիթորինգի համակարգեր, տեղադրված վերագործարկման սարքավորումներ, տրանսպորտային միջոցներ և ապահովագրություն՝ առեւտրական ծրագրերի ֆինանսավորման մեկին պատասխանատու շերտ:
- Մարդկային ռեսուրսներ և կառավարում. ճարտարագետ որի վավերացում հաճախորդ ստուգ, նախագիծ և կայք ղեկավար, չափել-և-ստուգ հզորություն, ֆինանս և համապատասխանություն, և վիզա նրանց հետևում:
- Կրկնվող պարտավորություններ. նորացումներ, աուդիտներ և հարկային հաշվետվություններ, ինչպես նաև ESCO-ի միակ երկար անհրաժեշտություն - չափում, հաշվետվություն և սարքավորումների պահպանություն, որոնք գործում են նախնական պայմանագրի ամբողջ կյանքի ընթացքում:
Ժամկետը սահմանվում է հաճախորդի շենքի կողմից, ոչ թե ռեգիստրի․ աուդիտ, հիմարագրում, պայմանագրային բանակցություններ, աշխատանքների հաստատումներ, տեղադրում, հետո չափագրման ժամանակաշրջան, նախքան կատարողական վճարումները հոսում են։ Գրանցումը նախորդում է այս ամենին և ոչինչ չի ավարտում․ այս մոդելում եկամուտը սկսվում է այն ժամանակ, երբ խնայողությունները հաստատված են, ոչ թե երբ լիցենզիան տպված է։
Բանկային, ներդրողի և առևտրային պատրաստություն
Որ բանկ կամ ֆինանսավորող ESCO-ում ապահովում է պայմանավորված խնայողությունների վճարների հոսք և դրանց հետևից ճարտարագիտական վստահությունը: Նախապատրաստեք հետևյալը, նախքան բաշխման գործընթացը սկսվում է:
- Հիմնային և խնայողությունների մեթոդաբանություն
- Տեխնիկական և պայմանագրային թիմ
- Հաճախորդ և շենքի պPipeline
- Ֆինանսավորում և դրամական հոսքի մոդել
- Կատարողական պայմանագիր և ապահովագրություն
Համոզիչ փաստաթուղթը ցույց է տալիս նույն թվերը երեք անգամ․ խնայողությունները, որոնք մեթոդաբանությունը կանխատեսում է, վճարումները, որոնք պայմանագիրը ծրագրում է, և կանխիկ հոսքերը, որոնք ֆինանսավորման մոդելը ենթադրում է, բոլորը ներդաշնակելով՝ շենք առ շենք։ Այդ համաձայնեցումը կրճատում է խելացիությունի ժամանակը։ Այն չի երաշխավորում հաշիվ, ֆինանսավորում կամ հաճախորդի հաստատում։
Հարցեր, որոնց պետք է պատասխանել, նախքան հիմնում վճարելը
- Ով է աուդիտ անում, դիզայն անում, տեղադրում և ֆինանսավորում։
- Խնայողությունները ինչպես են չափվում?
- Ով է տիրապետում սարքավորումներին։
- Ինչ տեղի կունենա, եթե նպատակները չի կատարվի?
- Որընշված շենքի հաստատումները կկիրառվեն?
Յուրաքանչյուր բաց հարց պետք է գրանցվի իր սեփականատիրոջ հետ՝ հաճախորդի սպասարկման թիմի, չափման մասնագետի, ապահովագրողին հետ՝ որովհետեւ կատարողական բիզնեսում բազայինում մնացած անհայտությունը նշանակում է վեճ վճարման մեխանիզմում:
Սովորական սխալներ
- Ախնդրում ենք չվճարել՝ առանց համաձայնեցված բազայինի
- Շինարարությունը վաճառելու հարցում խորհրդատվություն միայն՝
- Չտեսնել վարձակալների և վարձատուների խրախուսանքները
- Ավանդական հետվաճառքային սարքավորումները ֆինանսավորելը՝ կարճ համաձայնագրերով
Այս սեկտորի թանկարժեք սխալն ինքը համեմատության մարման վճար չէ, այլ այն, ինչ որ այն թաքցնում է․ կազմակերպություն, որի թույլտվությունները ընդգրկում են խորհրդատվություն, բայց որի պայմանագրերը խոստանում են աշխատանքներ և կատարում, երբ խնայողության պակասը պահանջվում է ընկերության դեմ, որը երբևէ չհաստատվեց այն կրելու համար։
Ինչ է գնահատում Velarozone-ը
VelaroZone-ի խորհրդատվով ղեկավարվող գնահատականը կատարողական-պայմանագրային մոդելը վերածում է կազմավորման որոշման: Գաղտնիքներից կախված, գրավոր պլանը կարող է ծածկել՝
- Գիծը կատեգորիաները, որոնք արժե համեմատել խորհրդատվական, պայմանավորում կամ ֆինանսավորման ESCO-ի համար, և թե ինչու են դրանք տարամիտ:
- Եվ որ մասնագիտությունները պլանում ընդգրկված են սովորական մասնագիտական գրանցման մեջ և որոնք պահանջում են պայմանագրային կամ շինարարական թույլտվություններ:
- Հաճախորդի հաստատումը, ապահովագրությունը և ֆինանսավորման կախվածությունները, որոնք դռներն են փակել առաջին ստորագրված պայմանագրի համար:
- Ծախսերի շերտերը, որոնցում չափման համակարգերը, աշխատանքները և պայմանագրային կյանքի պարտավորությունները, այլ ոչ թե լիցենզիան, սահմանում են բյուջեն:
- Փաստաթղթեր, բաց հարցեր և հիմքի ընդունումներ, որոնք պահանջում են մասնագետի հաստատում։
- Մուտքագրումի հերթականություն, որը սկսվում է միայն այն ժամանակ, երբ հաճախորդը հասկանում և հաստատում է ճանապարհը:
Վերջնական մարմնի ցանկը, անհրաժեշտ գործողությունների ընտրությունը, ընթացիկ պահանջները և թղթաբոները հաստատվել են կենդանի փաստերի հիման վրա: Նրանք որոշման արդյունքներ են, ոչ թե կայքի պահանջներ.
