बिना UAE बैंक खाते के UAE संपत्ति खरीदने वाला अनिवासी

यूएई में संपत्ति की खरीद संबंधित अमीरात के भूमि विभाग (land department) में पूर्ण होती है, और दुबई में इसका अर्थ है Dubai Land Department की प्रक्रिया: विक्रेता के स्वामित्व की जाँच की जाती है, कोई भी बंधक मुक्त किया जाता है, जहाँ संपत्ति किसी प्रबंधित विकास में हो वहाँ डेवलपर का अनापत्ति प्रमाण पत्र प्रस्तुत किया जाता है, खरीदार कीमत और शुल्क का भुगतान करता है, और स्वामित्व विलेख खरीदार के नाम जारी होता है। धन और स्वामित्व एक ही दिन, एक ही कमरे में स्थानांतरित होते हैं।

विदेश में रहने वाले खरीदार के लिए मैनेजर चेक के साथ उस कमरे में मौजूद रहना आसान नहीं होता, और न ही कोई यूएई खाता होता है जिस पर वह चेक निकाल सके, और न ही कोई सुरक्षा होती है अगर वह पहले ही कीमत वायर कर दे और विक्रेता पक्ष तैयार न हो। एस्क्रो दोनों के बीच एक नियमित एजेंट खड़ा करता है: खरीदार एजेंट को धन देता है, एजेंट शर्तों की पुष्टि करता है — स्पष्ट स्वामित्व, बंधक मुक्ति, डेवलपर की मंज़ूरी, स्थानांतरण अपॉइंटमेंट — और पूर्णता पर भुगतान करता है। यही संरचना ड्यू डिलिजेंस चलने के दौरान खरीदार की जमा राशि को भी वहन करती है, और प्राधिकरणों की सीमा से ऊपर की खरीद बाद में प्राधिकरणों के मानदंडों पर एक निवास वीज़ा का समर्थन कर सकती है।