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Guide

Société de blockchain ou VASP ? Traçage de la ligne réglementaire des Émirats

La réponse courte

Exploiter une technologie blockchain ne place pas, à elle seule, une société des Émirats arabes unis (UAE) sous la réglementation financière. Le régulateur compétent dépend de l'implantation de l'activité : la Virtual Assets Regulatory Authority (VARA, Dubaï) pour Dubai onshore et la plupart des free zones de Dubaï, la Dubai Financial Services Authority (DFSA, DIFC) pour le DIFC, ou la Financial Services Regulatory Authority (FSRA, ADGM) pour l'Abu Dhabi Global Market. Ce qui détermine le plus souvent la voie à suivre, c'est de savoir si l'entreprise assure la conservation d'actifs ou de clés privées, exécute ou organise des transactions, gère des portefeuilles, prête des actifs, fournit des conseils en investissement ou émet un token, et non la manière dont les fondateurs qualifient leur produit.

Le périmètre réglementaire, et qui en décide

La réglementation des actifs virtuels aux UAE relève de trois régulateurs, chacun avec son propre périmètre. La VARA délivre les licences pour les activités d'actifs virtuels exercées depuis Dubaï, onshore et dans les free zones de Dubaï relevant de sa compétence. Le DIFC est exclu du périmètre de la VARA et est supervisé par la DFSA, dans le cadre de son propre régime applicable aux tokens. L'ADGM, à Abu Dhabi, relève de la FSRA, dans le cadre d'un dispositif distinct applicable aux actifs virtuels. Une société constituée dans l'une de ces zones relève du seul régulateur de cette zone ; transférer le siège social ne change pas la question, car ce qui fait entrer une entreprise dans le périmètre, c'est l'activité et la clientèle, et non l'adresse figurant sur la licence commerciale.

Un modèle qui touche également aux paiements ou à la monnaie électronique se situe à cheval sur deux périmètres à la fois, une configuration que rencontre aussi la mise en place fintech au sens large, indépendamment des actifs virtuels. Faire de la promotion auprès de clients situés dans plus d'une zone, ou les intégrer, peut soumettre la même société aux règles de plus d'un régulateur.

Ce qu'exige réellement VARA avant d'autoriser une activité

Le cadre de la VARA distingue deux niveaux. Chaque entreprise licenciée respecte ses rulebooks obligatoires (portant sur la société elle-même, la conformité et la gestion des risques, la technologie et l'information, ainsi que la conduite des marchés), quelle que soit l'activité qu'elle exerce. Des rulebooks propres à chaque activité s'y superposent et ne s'appliquent qu'à la fonction licenciée : le conseil, le courtage-négociation, la conservation, la bourse d'échange, le prêt et l'emprunt, la gestion et l'investissement, le transfert et le règlement, ainsi que l'émission disposent chacun du leur. La VARA les met à jour périodiquement, de sorte qu'un rulebook consulté en début de projet peut déjà avoir été remplacé au moment de la rédaction de la demande ; le texte en vigueur figure sur la plateforme de rulebooks de la VARA elle-même et doit être relu à ce moment-là, et non repris d'un téléchargement antérieur.

Une demande est avant tout un exercice de documentation avant d'être un exercice juridique : un business plan, un modèle financier et un ensemble de politiques adaptés à l'activité spécifique, et non un modèle générique. Des plans d'affaires et de la documentation construits autour du parcours client réel et du flux d'actifs résistent mieux à cet examen qu'un dossier assemblé après coup.

Comment circule l'argent, et ce que vérifie une banque

Les banques et les partenaires de paiement traitent toute entreprise d'actifs virtuels comme un client soumis à une diligence raisonnable renforcée, qu'elle soit licenciée ou non. Avant même d'évoquer l'intégration du client, le dossier doit montrer comment la valeur circule au sein de l'entreprise : qui détient les clés privées, si les fonds des clients sont jamais détenus et où, comment un dépôt devient une transaction on-chain, et d'où provenait cet argent avant même d'atteindre l'entreprise. Des preuves relatives à l'origine du patrimoine et des fonds pour les fondateurs et les premiers clients répondent à la première question posée par une banque, et le travail de préparation du compte bancaire d'entreprise consiste en grande partie à mettre ce dossier en ordre au préalable. Rien de tout cela ne garantit un compte ; cela ne fait que supprimer les raisons pour lesquelles une banque en refuserait un sans le dire.

Actionnariat, substance et les rôles qu'exige une activité réglementée

Une simple structure commerciale ne suffit plus dès lors qu'une entreprise exerce une fonction réglementée. Les régulateurs attendent une substance réelle : une direction résidente et responsable des décisions de l'entreprise, une capacité de conformité et de gestion des risques proportionnée à l'activité, et des systèmes adaptés à la fonction exercée. La conservation exige des contrôles différents d'une activité de pur conseil. Superposer une SPV, une société de propriété intellectuelle ou une société mère offshore au-dessus de l'entité licenciée est courant et peut être pertinent, mais l'entité licenciée, en contact avec la clientèle, doit elle-même porter cette substance. Une structure conçue principalement pour afficher un faible coût de création apparent est perçue comme telle par une équipe d'autorisation, puis par chaque banque ensuite, selon le même critère que celui que doit satisfaire, plus généralement, une structure de détention réglementée ou à entités multiples.

Le coût ici se construit en plusieurs niveaux, et les honoraires propres de Velarozone sont détaillés poste par poste dans la lettre de mission, comme expliqué dans le fonctionnement de Velarozone. Pour une entreprise qui franchit le périmètre réglementaire, le seuil minimal est fixé par les postes que l'activité nécessite de pourvoir, et non par le droit d'enregistrement.

Les erreurs les plus fréquentes

  • Considérer « non custodial » comme une conclusion juridique complète plutôt que comme une affirmation à vérifier au regard des règlements propres à l'activité
  • Partir du principe qu'une licence commerciale d'activité blockchain couvre déjà des fonctions qui sont en réalité réglementées
  • Commercialiser ou intégrer des clients dans une zone avant de vérifier si cette commercialisation constitue elle-même un acte réglementé dans cette zone
  • Supposer qu'un contrat de fournisseur technologique conclu avec une contrepartie titulaire d'une licence supprime l'exposition propre de l'entreprise
  • Construire la feuille de route produit avant d'avoir répondu à la question du périmètre réglementaire, si bien qu'une fonctionnalité ultérieure impose une licence que personne n'avait budgétée

Un prestataire de garde de cryptoactifs, une société de trading propriétaire de cryptoactifs et une société de tenue de marché en cryptoactifs traitent chacune, de façon plus approfondie, le test de périmètre pour une de ces fonctions respectives.

Comment la licence s'articule avec l'exploitation

Une licence VARA, DFSA ou FSRA est détenue séparément de l'immatriculation commerciale qui donne lieu à l'établishment card, au bail et au quota de visas : ce volet continue de relever de l'autorité de la free zone concernée, ou du Department of Economy and Tourism (DET) de Dubaï pour les activités mainland. Le quota de visas, les locaux et le renouvellement se rattachent à l'immatriculation commerciale, selon son propre calendrier. La licence d'actifs virtuels se renouvelle et est supervisée, de son côté, selon le calendrier propre au régulateur, et les deux échéanciers n'évoluent pas de concert. Perdre de vue l'un ou l'autre est la manière dont une entreprise se retrouve à exercer sur la base d'une autorisation d'actifs virtuels échue alors que sa licence commerciale est encore valide, ou l'inverse.

Les tours de bureaux et le bâtiment Gate dans le Dubai International Financial Centre

Conseils généraux ici ; les détails importants dépendent de votre activité et de vos marchés.

Questions

Foire aux questions

Une licence VARA, DFSA ou FSRA remplace-t-elle l'immatriculation commerciale ?
Non. La licence autorise l'activité spécifique d'actifs virtuels ; l'immatriculation commerciale donne à la société son establishment card, son bail et son quota d'immigration. Une entreprise détient les deux, et chacun se renouvelle et fait l'objet d'un contrôle selon son propre calendrier.
Si le jeton ou la plateforme fonctionne déjà dans un autre pays, le fait de l'introduire aux Émirats arabes unis constitue-t-il tout de même une activité réglementée ici ?
Potentiellement, oui. Le périmètre concerne l'activité dirigée vers les Émirats arabes unis, ou exercée depuis les Émirats arabes unis, et non l'endroit où le code a été déployé pour la première fois. Commercialiser le produit ou intégrer des clients émiratis peut faire entrer dans le champ de la réglementation émiratie un projet par ailleurs étranger, c'est pourquoi la question se pose à nouveau spécifiquement pour le marché émirati.
Un même groupe peut-il détenir une entité DIFC régulée par la DFSA et une entité distincte à Dubaï régulée par la VARA ?
Oui, et les groupes le font souvent délibérément, en conservant dans des entités titulaires de licences distinctes les fonctions qui relèvent de périmètres différents. Chaque entité répond de son propre régulateur pour sa propre activité ; l'approbation accordée à l'une ne se transfère pas à l'autre.
Un portefeuille ou une interface qui n'assure jamais la garde d'actifs échappe-t-il automatiquement à la réglementation ?
Pas automatiquement. La conservation n'est qu'un déclencheur parmi d'autres (la bourse d'échange, le courtage-négociation, la gestion de portefeuille, le prêt et l'émission de tokens en sont d'autres), de sorte qu'un produit réellement non-custodial peut tout de même entrer dans le périmètre s'il exécute des transactions, gère des actifs pour le compte d'un client ou exerce l'une de ces autres fonctions.

Obtenez votre plan de configuration aux Émirats arabes unis

Velarozone détermine quelles fonctions d'actifs virtuels un modèle exerce réellement, lequel de la VARA, de la DFSA ou de la FSRA est compétent, et quelle substance et quelles preuves bancaires la licence exigera, avant tout dépôt de dossier, grâce au service dédié de création d'entité VARA et d'actifs virtuels.

Appliquez ceci à votre propre situation

Les guides décrivent la position générale. Envoyez-nous vos informations et un conseiller vous dira quelles parties s'appliquent réellement à vous.

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Ce guide fournit des informations générales, pas des conseils juridiques, réglementaires, fiscaux, d'investissement ou financiers. Il ne garantit pas une licence, une autorisation, un visa, un compte bancaire, un financement ou un résultat fiscal.

Informations générales tirées du CBUAE Rulebook, notamment la Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), et de la Cabinet Resolution No. (134) of 2025 telle que publiée, et ne constituant pas un conseil juridique ou fiscal. Les règles et les orientations évoluent ; vérifiez donc le texte en vigueur et les exigences propres à chaque établissement avant de soumettre votre demande.

Page traduite. Cette page est une traduction de la version anglaise. En cas de divergence, la version anglaise prévaut. Les exigences officielles sont fixées par les autorités fédérales et des émirats des EAU ainsi que par les registres des zones franches, et plusieurs documents sources sont publiés en arabe : consultez toujours la source originale ou demandez-nous conseil avant d'agir.